南寧2016住房公積金稅前扣除限額調整
日前自治區地方稅務(wù)局下發(fā)《關(guān)于統一執行2015年在崗職工平均工資標準及住房公積金稅前扣限額的通知》，根據自治區統計局提供的2015年全區及各市在崗職工平均工資標準，將南寧市2016年度每月住房公積金個(gè)人所得稅稅前扣除限額調整為1914.60元。
根據相關(guān)規定，單位和個(gè)人繳存的住房公積金不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人所得稅應納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，單位和個(gè)人超過(guò)上述規定比例和標準繳付的住房公積金，應將超過(guò)部分并入個(gè)人當期的工資、薪金收入，計征個(gè)人所得稅。
以南寧市為例，2015年在崗職工年平均工資為63820元，在崗職工月平均工資為5318.33元，計算出2016年南寧市住房公積金每月扣除限額為1914.60元，單位和個(gè)人實(shí)際繳存的住房公積金，在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的`幅度內，且本人月平均工資不超過(guò)5318.33元的3倍，都允許在個(gè)人應納稅所得額中扣除。所有在南寧市的單位均按南寧市的標準執行。
舉例說(shuō)明
王某在南寧市一家公司任職，去年至今，每月工資收入5000元。允許在個(gè)人所得稅稅前扣除的各項保險實(shí)際繳存400元，公積金繳存600元，費用扣除標準3500元，他應納稅所得額為5000-400-600-3500=500元，應納個(gè)人所得稅500×3%=15元。
陳呈2015年月平均工資10000元，今年7月工資收入12000元，允許在個(gè)人所得稅稅前扣除的各項保險實(shí)際繳存1000元，公積金個(gè)人實(shí)際繳存2000元(單位同比例繳存2000元)，雖然繳存金額沒(méi)有超過(guò)住房公積金稅前扣除限額1914.60元，但是因繳存比例超過(guò)本人上一年度月平均工資12%，因此其可稅前扣除的公積金為10000×12%=1200元，單位多繳存2000-1200=800元也應并入應納稅所得額納稅，費用扣除標準3500元，他應納稅所得額為12000-1000-1200+800-3500=7100元，應納個(gè)人所得稅7100×20%-555=865元。
黃某在2015年月平均工資20000元，今年7月工資收入12000元，允許在個(gè)人所得稅稅前扣除的各項保險實(shí)際繳存1000元，公積金個(gè)人實(shí)際繳存2400元(單位同比例繳存2400元)，雖然繳存比例沒(méi)有超過(guò)本人上一年度月平均工資12%，但是繳存金額超過(guò)住房公積金稅前扣除限額1914.60元，因此可稅前扣除的公積金為1914.60元，單位多繳存2400-1914.60=485.40元也應并于應納稅所得額納稅，費用扣除標準3500元。他應納稅所得額為12000-1000-1914.60+485.40-3500=6070.80元，應納個(gè)人所得稅6070.80×20%-555=659.16元。
拓展閱讀
南寧公積金竟提取
1.提取條件 繳存家庭只可申請提取一次
想要申請提取公積金裝修房屋，必須得符合一定條件�！锻ㄖ访鞔_規定，繳存人及配偶對本市范圍內的自有產(chǎn)權住房進(jìn)行裝修的;繳存人及配偶在管理中心無(wú)住房公積金貸款余額的;以裝修自住住房為由申請提取住房公積金的，每個(gè)職工家庭可以申請提取一次。無(wú)明晰產(chǎn)權的住房不能申請裝修提取。
據了解，早在去年11月，南寧住房公積金管理中心出臺了《關(guān)于裝修住房提取住房公積金事項的通知(試行)》，明確了申請提取條件，繳存人對1999年4月3日起擁有產(chǎn)權的自住住房進(jìn)行裝修的，可以提取公積金。但此次《通知》對該項條款不予明確，南寧住房公積金管理中心法規科相關(guān)負責人解釋稱(chēng)，《通知》對提取公積金用來(lái)裝修的“門(mén)檻”比以前更加規范了。
需要注意的是，申請以家庭為單位，每個(gè)家庭申請次數有限，只可申請提取一次。也就是說(shuō)無(wú)論夫妻兩人中的哪一方，只要提取一次后，再裝修住房時(shí)，就不能再次申請了。
2.提取額度 最高提取額度不超15萬(wàn)元
提取額度方面，《通知》提到，提取金額以住房裝修發(fā)票金額為準，發(fā)票金額高于該套住房建筑面積×700元/㎡計算的價(jià)款的，按建筑面積×700元/㎡計算，具體住房建筑面積以房屋產(chǎn)權證記載的建筑面積為準，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，以房屋備案證明記載的面積為準。如果還未取得房屋所有權證的，需提供購房合同、房產(chǎn)管理部門(mén)出具的購房合同備案證明原件、復印件。
《通知》還規定，同一套住房所有符合提取條件的人應同時(shí)申請辦理，提取的最高額度不得超過(guò)15萬(wàn)元;繳存及配偶裝修提取余額不足的，不能申請提取父母、子女住房公積金來(lái)補足差額。如王女士和韋先生兩人共同買(mǎi)一套房，兩人都有住房公積金，申請提取時(shí)，只能同時(shí)申請辦理，提取最高額度不能超過(guò)15萬(wàn)元。
此外，公積金異地提取政策是否也適用于該《通知》?相關(guān)負責人解釋稱(chēng)，《通知》對異地不再做明確，如果繳存職工在辦理提取過(guò)程中，遇到之前有關(guān)裝修提取的規定與《通知》不一致的，應以《通知》為準。
3.提取時(shí)限 裝修發(fā)票開(kāi)具時(shí)限為2年
申請裝修住房提取公積金需要哪些材料?據了解，裝修行為發(fā)生的房屋必須產(chǎn)權人(包括共有人)和申請人是同一個(gè)人，顯而易見(jiàn)產(chǎn)權證明必不可少。根據《通知》，申請人需持房屋所有權證原件、復印件、繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同等材料進(jìn)行辦理。
需要注意的是，申請材料中還需要與有資質(zhì)的裝修公司簽訂的裝修工程施工合同或裝修預算書(shū)。就是說(shuō)，申請人不能隨隨便便找一家“野馬”裝修公司，需要找正規的裝修公司進(jìn)行裝修，即便有合同，但不能提供有效發(fā)票，也會(huì )影響提取業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。
另外，在提取時(shí)限上也有限制，《通知》規定，裝修發(fā)票開(kāi)具時(shí)間2年內一次性提取，過(guò)期不再補提。
管理中心將根據工作需要，不定期進(jìn)行現場(chǎng)查驗，做出準予提取或者不予提取的決定，并通知繳存人。如發(fā)現有以虛假材料騙提套取住房公積金的，納入管理中心個(gè)人信用記錄，并依法依規查處。
溫馨提醒：申請所需資料
(一)住房公積金提取申請表。
(二)繳存人身份證原件、復印件。
(三)住房公積金聯(lián)名卡。
(四)《房屋所有權證》原件、復印件(尚未取得《房屋所有權證》的，提供購房合同、房產(chǎn)管理部門(mén)出具的購房合同備案證明原件、復印件)。
(五)繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同、裝修預算書(shū)原件、復印件。
(六)載明繳存人或配偶姓名的正規的裝修發(fā)票或購買(mǎi)建材發(fā)票原件、復印件(不含家電、家具類(lèi))。
(七)如房屋所有權證上表明為“單獨所有”或無(wú)配偶名字的，配偶申請提取時(shí)需要提供結婚證原件、復印件，以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協(xié)議(夫妻需在服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面簽)。
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