洛陽(yáng)住房公積金提取指南
住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會(huì )保障制度，具有強制性、互助性、保障性。下面小編為大家整理了洛陽(yáng)住房公積金提取指南，希望對大家有幫助!
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金：
1、購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還住房商業(yè)貸款本息的;
3、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、戶(hù)口遷出本市行政區域的;
5、退休的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、出境定居的;
9、身患重大疾病的;
10、因地震、火災、水災、泥石流等不可抗拒的自然災害因素造成住房損毀的家庭;
11、內轉償還公積金貸款本息的;
12、支付公積金貸款擔保費的;
13、住房公積金管委會(huì )規定的其他情形。
辦理場(chǎng)所：營(yíng)業(yè)部;鐵路分中心;縣(市)吉利管理部。
辦理要件：
一、職工符合規定提取條件的，所在單位應予以審核，單位填寫(xiě)并出具加蓋單位公章或財務(wù)章的《洛陽(yáng)市住房公積金提取申請書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)提取申請書(shū)，見(jiàn)附件1);
二、必須由本人持有效身份證件、提取申請書(shū)和相應的有效證明材料到管理中心服務(wù)窗口辦理(證件和證明材料均需原件及復印件，復印件提供一份，紙張為A4，);
三、職工本人不能親自辦理提取手續的，可以委托他人辦理：
1、委托他人辦理的，需提供本人的有效身份證件、單位出具的提取申請書(shū)，還需提供本人的`授權委托書(shū)(單位加章，個(gè)人簽名加手印)(見(jiàn)附件8)，受托人的有效身份證;
2、凡委托他人辦理而產(chǎn)生糾紛的，不利后果均由受托人承擔。
四、職工及配偶購房使用住房公積金貸款的，賬戶(hù)余額不辦理現金提取，只能用于沖還貸款本金的提取或委托扣除月還貸款金額的提取。
相應的證明材料應包括：
一、購買(mǎi)商品住房、經(jīng)濟適用住房
申報材料：
1、1年以?xún)鹊摹渡唐贩款A售合同》、《經(jīng)濟適用房預售合同》(且加蓋“房管部門(mén)合同備案專(zhuān)用章”)或《現房買(mǎi)賣(mài)合同》原件、復印件�！逗贤窂陀『袀�(gè)人、房屋信息及合同簽名蓋章頁(yè);
2、1年以?xún)鹊摹恫粍?dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票》或收據原件、復印件;
3、契稅完稅憑證原件、復印件;
4、提取本人賬戶(hù)余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結婚證、戶(hù)口簿或公安部門(mén)出具的身份關(guān)系證明。
注：使用公積金貸款的主貸人與配偶不適用本條款
提取額度：截止購房合同簽訂日期之前，職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)當月存儲余額，合計提取總額不得超出付款票據金額，且限購房合同簽訂之日起1年內提取。
二、購買(mǎi)二手住房
申報材料：
1、過(guò)戶(hù)后1年以?xún)鹊摹斗课莓a(chǎn)權證》原件及復印件;
2、1年以?xún)鹊钠醵愅甓悜{證原件及復印件;
3、二手房《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》原件及復印件;
4、提取本人賬戶(hù)余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供結婚證、戶(hù)口簿或公安部門(mén)出具的身份關(guān)系證明。
注：使用公積金貸款的主貸人與配偶不適用本條款
提取額度：截止契稅完稅憑證開(kāi)具日期之前，職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)當月存儲余額，合計提取金額不得超出實(shí)際付款金額，且限契稅完稅憑證開(kāi)具之日起1年內提取。
三、購買(mǎi)拆遷安置住房
申報材料：
1、 1年以?xún)鹊摹斗课莶疬w補償安置協(xié)議書(shū)》(產(chǎn)權調換補償安置方式)，且加蓋縣(市)、區以上人民政府拆遷管理部門(mén)(如：房屋征收辦公室)專(zhuān)用章原件、復印件;
2、 1年以?xún)鹊难a繳房款差價(jià)付款票據原件、復印件;
3、 提取本人賬戶(hù)余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結婚證、戶(hù)口簿或公安部門(mén)出具的身份關(guān)系證明。
提取額度：截止拆遷安置協(xié)議簽發(fā)日期之前，職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)當月存儲余額，合計提取金額不得超出扣除拆遷補償款后實(shí)際發(fā)生的購房支出，且限拆遷安置協(xié)議簽發(fā)之日起1年內提取。
四、建造、翻建自住住房
申報材料：
1、《宅基地使用證》、《農村集體土地使用證》或《建筑規劃許可證》原件及復印件;
2、 村委會(huì )和鄉(鎮)兩級政府出具的建房或翻建自住住房的證明;
3、 1年以?xún)鹊囊蚪ㄔ�、翻建住房支付費用(磚、水泥、鋼筋)的票據(發(fā)票或正規收據)原件及復印件;
4、 提取本人賬戶(hù)余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結婚證、戶(hù)口簿或公安部門(mén)出具的身份關(guān)系證明;
5、 提取間隔時(shí)間為5年以上。
提取額度：合計提取金額不得超出票據金額，且限建房行為發(fā)生起1年內提取。
五、購買(mǎi)公有住房、房改補差住房
申報材料：
1、 經(jīng)市住房管理部門(mén)審批的《職工購買(mǎi)公有住房登記審批綜合表》或《產(chǎn)權界定卡》原件、復印件;
2、 1年以?xún)鹊母犊钇睋皬陀〖?
3、 提取本人賬戶(hù)余額不足的，可提取配偶、父母、子女住房公積金的，需提供結婚證、戶(hù)口簿或公安部門(mén)出具的身份關(guān)系證明。
提取額度：截止《產(chǎn)權界定卡》發(fā)證日期之前，個(gè)人住房公積金賬戶(hù)當月存儲余額，合計提取金額不得超出付款票據金額，且限《產(chǎn)權界定卡》發(fā)證之日起1年內提取。
六、大修自住住房
申報材料：
1、 1年以?xún)鹊姆课莅踩b定部門(mén)出具的危房鑒定;
2、 購買(mǎi)建筑材料的票據。
3、 提取本人賬戶(hù)余額不足的，可提取配偶、父母、子女住房公積金的，需提供結婚證、戶(hù)口簿或公安部門(mén)出具的身份關(guān)系證明。
提取額度：截至房屋安全鑒定部門(mén)危房鑒定簽發(fā)日期，職工賬戶(hù)內的存儲余額，但不得超過(guò)其大修住房支出的累計金額。
七、償還商業(yè)貸款本息
申報材料：
1、 購房合同(或房產(chǎn)證)原件及復印件;
2、 借款合同原件及復印件;
3、 最近3個(gè)月的還款明細(存折或銀行打印并加蓋印章的還款單);
4、 提取本人賬戶(hù)余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結婚證或戶(hù)口簿。
提取額度：在發(fā)生還貸之日起13個(gè)月后方可申請提取本人及配偶的公積金，提取金額不得大于上一年度還款本息總額，提取間隔須滿(mǎn)1年以上。
八、公積金內轉償還貸款本息
職工、配偶購買(mǎi)住房使用公積金貸款，每月使用公積金賬戶(hù)金額還款后公積金賬戶(hù)仍有余額，且個(gè)人賬戶(hù)余額滿(mǎn)1萬(wàn)元以上。
申報材料：
1、公積金借款合同原件及復印件;
2、本人身份證原件及復印件;
3、使用配偶公積金的需提供配偶身份證和結婚證(戶(hù)口薄)原件及復印件。
沖還貸額度：職工、配偶賬戶(hù)總余額整萬(wàn)元以上。
九、商業(yè)貸款提前結清和部分提前還款提取
申報材料：
1、 購房合同(或房產(chǎn)證);
2、 借款合同原件及復印件;
3、結清證明及還款證明或部分提前還款證明及還款票據原件、復印件;
4、提取本人賬戶(hù)余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結婚證或戶(hù)口簿。
提取額度：只能提取至提前還款當日之前的職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)存儲金額，但不得超出還款金額，限還款之日起一年以?xún)忍崛 ?/p>
十、退休
申報材料：退休證或退休審批文件(表) 原件及復印件，辦理銷(xiāo)戶(hù)提取;
提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的全部金額。
十一、失業(yè)或終止勞動(dòng)關(guān)系
申報材料：
(一)1、失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件(發(fā)證或發(fā)文后滿(mǎn)2年)原件及復印件;
2、外地市在洛務(wù)工人員與單位解除合同，需提供戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明原件及復印件;職工戶(hù)籍遷出本市行政區域以外的，需提供戶(hù)籍遷移證明原件及復印件。(此兩種情況不受滿(mǎn)2年限制)
(二)1、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供醫院證明或勞動(dòng)能力鑒定證明以及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件、復印件。
提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的全部金額。
十二、職工死亡或被宣告死亡
申報材料：
1、 醫院出具的死亡證明或戶(hù)口注銷(xiāo)證明或被宣告死亡的法律文件;
2、 單位財務(wù)部門(mén)出具死亡轉賬申請(見(jiàn)附件4)和提取申請書(shū)，辦理銷(xiāo)戶(hù)提取，由職工所在單位代發(fā);
3、經(jīng)辦人身份證原件及復印件。
提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的全部金額。
十三、出境定居
申報材料：護照或出境定居證明原件及復印件。
提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的全部金額。
十四、享受城鎮最低生活保障的
申報材料：
1、民政部門(mén)出具的《洛陽(yáng)市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復印件。
2、提取本人賬戶(hù)余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結婚證或戶(hù)口簿。
提取額度：提取總額不超過(guò)上年度最低生活標準總額的50%。
十五、職工患重大疾病的
重大疾病主要包括：1慢性腎衰竭(尿毒癥);2惡性腫瘤;3再生障礙性貧血;4慢性重型肝炎;5心臟瓣膜置換手術(shù);6冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù);7顱內腫瘤開(kāi)顱手術(shù);8重大器官移植手術(shù);9主動(dòng)脈手術(shù)。
申報材料：
1、縣(市)級以上醫院開(kāi)具的診斷證明書(shū);
2、出院結算費用發(fā)票。
提取額度：不得超過(guò)發(fā)票總費用扣除單位或醫保承擔部分后的個(gè)人承擔部分費用。職工本人住房公積金賬戶(hù)內提取額不足個(gè)人承擔部分的，可以提取其配偶住房公積金。
十六、因地震、火災、水災、泥石流等不可抗拒的自然災害因素造成住房損毀的家庭
申報材料：
1、所在單位、居住地街道辦事處及派出所出具的事故證明或縣(市)區民政部門(mén)出具的住房損毀證明。
2、1年以?xún)鹊囊蚍课葜亟ê托迯椭Ц顿M用(磚、水泥、鋼筋)的票據(發(fā)票或正規收據)原件及復印件;
提取額度：職工本人及配偶提取總額不得超過(guò)房屋重建和修復所需費用總額(扣除各項保險賠付的個(gè)人承擔部分費用)。
十七、工作關(guān)系調出本市的
申報材料：
1、調離本市的文件或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的文件原件及復印件;
2、轉入地住房公積金管理中心出具的異地轉移聯(lián)系函(加蓋轉入地公積金中心印鑒章)(見(jiàn)附件7);
提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的全部金額。
【洛陽(yáng)住房公積金提取指南】相關(guān)文章：
秦皇島住房公積金提取指南03-19
湘潭住房公積金提取指南07-08
亳州住房公積金提取指南03-12
南陽(yáng)住房公積金提取指南03-12
黃石住房公積金提取指南03-11
河池住房公積金提取指南03-11
渭南住房公積金提取指南03-11
云浮住房公積金提取指南03-11
郴州住房公積金提取指南03-11
順德住房公積金提取指南03-11