公積金政策北京

　　據了解，日前，《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知(征求意見(jiàn)稿)》正在北京住房公積金管理中心網(wǎng)站上征求意見(jiàn)，在這份征求意見(jiàn)稿里，公積金的提取政策更加便民。

　　

　　目前，《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知(征求意見(jiàn)稿)》正在北京住房公積金管理中心網(wǎng)站上征求意見(jiàn)，在這份征求意見(jiàn)稿里，公積金的提取政策更加便民，以前需要提交的很多證明材料，都改變?yōu)椴恍枞罕娞峤�，改由政府部門(mén)之間驗證了。

　　比如，購房提取公積金的，以往除了提取申請書(shū)和身份證外，購買(mǎi)新房要提供購房合同、購房發(fā)票的原件及復印件，購買(mǎi)二手房要提供房產(chǎn)證和契稅完稅憑證的原件及復印件。

　　而今后，則只需要提交身份證和提取申請表就行了，提取申請表里填寫(xiě)上網(wǎng)簽合同編號和密碼就行啦!

　　一、購房如何提取公積金?

　　1、購買(mǎi)北京市內住房申請提取住房公積金

　　(1)申請人所購房屋類(lèi)型為商品住房現(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱(chēng)二手房)申請提取住房公積金的：

　　提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表1》1份，需在表內填寫(xiě)網(wǎng)簽合同編號和密碼。

　　(2)申請人所購房屋類(lèi)型為經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱(chēng)兩限房)的

　　已購房申請提取的，提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表2》1份，需在表內填寫(xiě)網(wǎng)簽合同編號和密碼。

　　2、購買(mǎi)北京行政區域外住房申請提取住房公積金

　　申請人全款購買(mǎi)北京行政區域外住房申請提取住房公積金的，提供申請人身份證原件及復印件1份，購房合同、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證的需提交原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表5》1份。

　　3、貸款購買(mǎi)住房申請提取住房公積金

　　(1)購買(mǎi)北京行政區域內住房申請提取住房公積金的：

　　提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表6》1份。

　　(2)購買(mǎi)北京行政區域外住房申請提取住房公積金的：

　　提供申請人身份證原件及復印件1份，購房合同、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證的需提交原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表7》1份。

　　經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統核實(shí)無(wú)誤的，在6個(gè)工作日內(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過(guò)的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應在審核結束后的3個(gè)工作日內告知本人或單位經(jīng)辦人。

　　4、申請人同一套住房曾辦理過(guò)購房提取，提取金額未達到房?jì)r(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請人身份證原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表8》1份，經(jīng)審核通過(guò)辦理提取。

　　5、夫妻購房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續，如購房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時(shí)，根據所購房屋性質(zhì)對應填寫(xiě)相應表格并提交申請證明材料，還需提供結婚證原件及復印件1份，夫妻雙方提取限額可在房?jì)r(jià)款范圍內自行確定。

　　夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請提取時(shí)，提供身份證、結婚證原件和復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。

　　二、租房如何提取公積金?

　　1、申請人在北京行政區域內無(wú)房的，提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表9》1份。無(wú)法提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準提取開(kāi)始按每月1500元的標準每季度提取一次。申請人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準提取之日起開(kāi)始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額也不得超過(guò)月租金。租房提取滿(mǎn)一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請。

　　2、申請人在北京行政區域內租住公租房的，提供申請人身份證原件及復印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。

　　3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請提取時(shí)，提供身份證、結婚證原件和復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過(guò)雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過(guò)月租金。

　　北京住房公積金管理中心

　　關(guān)于對《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知(征求意見(jiàn)稿)》

　　公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知

　　為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)水平，維護好住房公積金繳存人的合法權益，本著(zhù)既方便繳存人合法合規提取，又能有效防止違規提取個(gè)人住房公積金和違法騙提他人住房公積金的`原則，北京住房公積金管理中心起草了《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知(征求意見(jiàn)稿)》，現將通知全文公布，征求社會(huì )各界意見(jiàn)。有關(guān)單位和各界人士可以在2017年4月15日前，通過(guò)以下兩種方式進(jìn)行反饋：

　　一、發(fā)送電子郵件至：gjzfc@bjgjj.gov.cn。

　　二、 郵寄紙質(zhì)意見(jiàn)至通訊地址：北京市東城區西革新里108號北京住房公積金管理中心歸集執法處，郵政編碼：100077(紙質(zhì)回復以郵戳為準)。

　　北京住房公積金管理中心

　　2017年3月28日

　　附件：《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知(征求意見(jiàn)稿)》

　　關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知(征求意見(jiàn)稿)

　　東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、中關(guān)村、豐臺、方莊、石景山、門(mén)頭溝、房山、通州、順義、昌平、大興、懷柔、平谷、密云、延慶管理部，中共中央直屬機關(guān)分中心、中央國家機關(guān)分中心、北京鐵路分中心，中國工商銀行股份有限公司北京市分行、中國建設銀行股份有限公司北京市分行、中國農業(yè)銀行股份有限公司北京市分行、交通銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行代辦點(diǎn)，及相關(guān)繳存單位和繳存人：

　　為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)水平，維護好住房公積金繳存人的合法權益，本著(zhù)既方便繳存人合法合規提取，又能有效防止違規提取個(gè)人住房公積金和違法騙提他人住房公積金的原則，北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理中心”)提出了優(yōu)化辦事手續，簡(jiǎn)化提取材料，與相關(guān)政府部門(mén)加強互聯(lián)互通，提高審核效率和審核準確性的工作措施。經(jīng)商北京市住房和城鄉建設委員會(huì )，北京市規劃和國土資源管理委員會(huì )，中國工商銀行股份有限公司北京市分行、中國建設銀行股份有限公司北京市分行、中國農業(yè)銀行股份有限公司北京市分行、交通銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行同意，現就有關(guān)事項通知如下：

　　一、住房公積金繳存人提取本人住房公積金按下列規定辦理

　　在北京行政區域內繳存住房公積金的個(gè)人因購房、租房、退休、離開(kāi)本市銷(xiāo)戶(hù)等原因需要提取本人住房公積金的，提交相關(guān)材料交由單位經(jīng)辦人到管理中心下屬具體繳存的十八個(gè)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)，經(jīng)審核合格后，辦理住房公積金提取。

　　管理部要加強對經(jīng)辦人的指導和培訓，單位經(jīng)辦人不按規定維護繳存人合法權益、不配合繳存人辦理住房公積金提取手續的，繳存人可以申請管理部督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理部可以依繳存人申請辦理。如本人長(cháng)期不在北京地區、患病行動(dòng)不便，可以委托他人持委托人及受托人身份證原件和授權委托文書(shū)辦理。

　　(一)購房提取需按照以下要求提供材料及填寫(xiě)相關(guān)表格

　　1、購買(mǎi)北京行政區域內住房申請提取住房公積金

　　(1)申請人所購房屋類(lèi)型為商品住房現(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱(chēng)二手房)申請提取住房公積金的

　　提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表1》1份(見(jiàn)附件1)，需在表內填寫(xiě)網(wǎng)簽合同編號和密碼，即：申請人或申請人配偶在北京市住房和城鄉建設委員會(huì )網(wǎng)上簽約系統中備案的購房合同編號和密碼。如申請人或申請人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼的，應填寫(xiě)房屋所有權證號(不動(dòng)產(chǎn)權證號)，提供銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件。

　　所需填寫(xiě)提交的《住房公積金提取申請表》可以通過(guò)管理中心官方網(wǎng)站(http://www.bjgjj.gov.cn)下載，使用A4紙打印，也可到管理部及其受托銀行代辦點(diǎn)領(lǐng)取。

　　(2)申請人所購房屋類(lèi)型為經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱(chēng)兩限房)的

　　已購房申請提取的，提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表2》1份(見(jiàn)附件2)，需在表內填寫(xiě)網(wǎng)簽合同編號和密碼，如申請人或申請人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼的，應填寫(xiě)房屋所有權證號(不動(dòng)產(chǎn)權證號)、提供銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件。

　　申請提取住房公積金支付首付款的，提供申請人身份證原件及復印件1份，選房確認單原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表2》1份，表內注明政策性住房項目名稱(chēng)和單價(jià)，管理部或受托銀行代辦點(diǎn)工作人員通過(guò)登錄北京市住房和城鄉建設委員會(huì )網(wǎng)站核實(shí)申請人是否具備住房保障資格，并是否經(jīng)過(guò)審核備案，符合條件的可一次性提取本人住房公積金賬戶(hù)內的余額。

　　(3)申請人所購房屋類(lèi)型為公有住房(俗稱(chēng)房改房)、集資合作建房申請提取住房公積金的

　　提供申請人身份證原件及復印件1份，房改售房或集資合作建房單位(俗稱(chēng)大產(chǎn)權人)給申請人開(kāi)具的收取售房款的收據原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表3》1份(見(jiàn)附件3)，已取得房屋所有權證(不動(dòng)產(chǎn)權證)的，應在表內注明房屋所有權證(不動(dòng)產(chǎn)權證)號。收據遺失的，由原房改售房單位出具收到購房人支付售房款具體數額的證明。

　　(4)申請人所購房屋類(lèi)型為危改、拆遷、征收回遷房申請提取住房公積金的

　　提供申請人身份證原件及復印件1份，拆遷或征收回遷協(xié)議原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表4》1份(見(jiàn)附件4),已取得房屋所有權證(不動(dòng)產(chǎn)權證)應在表內注明房屋所有權證(不動(dòng)產(chǎn)權證)號;按照協(xié)議中明確的需要補交的房?jì)r(jià)款金額提取。協(xié)議中未注明的，需要提供購買(mǎi)回遷房的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票或收據原件，確定提取金額。

　　2、購買(mǎi)北京行政區域外住房申請提取住房公積金

　　申請人全款購買(mǎi)北京行政區域外住房申請提取住房公積金的，提供申請人身份證原件及復印件1份，購房合同、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證的需提交原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表5》1份(見(jiàn)附件5)。

　　3、貸款購買(mǎi)住房申請提取住房公積金

　　(1)申請人使用北京住房公積金管理中心貸款(含組合)購買(mǎi)北京行政區域內住房申請提取住房公積金的

　　提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表6》1份(見(jiàn)附件6)。

　　(2)申請人貸款購買(mǎi)北京行政區域外住房申請提取住房公積金的

　　提供申請人身份證原件及復印件1份，購房合同、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證的需提交原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表7》1份(見(jiàn)附件7)。

　　經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統核實(shí)無(wú)誤的，在6個(gè)工作日內(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過(guò)的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應在審核結束后的3個(gè)工作日內告知本人或單位經(jīng)辦人。

　　4、申請人同一套住房曾辦理過(guò)購房提取，提取金額未達到房?jì)r(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請人身份證原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表8》1份(見(jiàn)附件8)，經(jīng)審核通過(guò)辦理提取。

　　5、夫妻購房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續，如購房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時(shí)，根據所購房屋性質(zhì)對應填寫(xiě)相應表格并提交申請證明材料，還需提供結婚證原件及復印件1份，夫妻雙方提取限額可在房?jì)r(jià)款范圍內自行確定。

　　夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請提取時(shí)，提供身份證、結婚證原件和復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。

　　(二)租房提取需按照以下要求提供材料及填寫(xiě)相關(guān)表格

　　1、申請人在北京行政區域內無(wú)房的，提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表9》1份(見(jiàn)附件9)。無(wú)法提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準提取開(kāi)始按每月1500元的標準每季度提取一次。申請人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準提取之日起開(kāi)始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額也不得超過(guò)月租金。租房提取滿(mǎn)一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請。

　　2、申請人在北京行政區域內租住公租房的，提供申請人身份證原件及復印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。

　　3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請提取時(shí)，提供身份證、結婚證原件和復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過(guò)雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過(guò)月租金。

　　(三)因大修、翻建、自建北京行政區域內自住住房申請提取住房公積金的

　　提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表10》1份(見(jiàn)附件10)。提供房屋所在地的規劃國土部門(mén)批準大修、翻建、自建的文件原件和復印件1份，或鄉鎮人民政府批準的文件原件和復印件1份，擁有房屋產(chǎn)權證的應在表內注明房屋產(chǎn)權證號，按每平米1500元的標準計算住房公積金提取金額。

　　(四)繳存人達到國家法定退休年齡男年滿(mǎn)60周歲、女干部年滿(mǎn)55周歲、女工人年滿(mǎn)50周歲，方可辦理住房公積金銷(xiāo)戶(hù)提取，其中從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或其他有害身體健康工作的，退休年齡男年滿(mǎn)55周歲，女年滿(mǎn)45周歲由單位出具證明，方可辦理銷(xiāo)戶(hù)提取。提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表11》1份(見(jiàn)附件11)。辦理退休銷(xiāo)戶(hù)提取后原則上不得重新建立住房公積金賬戶(hù)。

　　(五)非本市戶(hù)籍的繳存人離職離京，原則上應辦理住房公積金賬戶(hù)轉移，由繳存人在新建住房公積金中心提出申請，填寫(xiě)《住房公積金異地轉移接續申請表》(見(jiàn)附件12)，交由轉入地中心通過(guò)全國住房公積金異地轉移接續平臺辦理異地轉移。

　　非本市戶(hù)籍的繳存人離職離京，未在當地建立住房公積金，但已辦理社保轉外省市手續，或在京住房公積金和社保已中斷6個(gè)月以上，可申請辦理住房公積金銷(xiāo)戶(hù)。申請銷(xiāo)戶(hù)時(shí)需提供身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表13》1份(見(jiàn)附件13)，需在表內注明在北京市社會(huì )保險網(wǎng)上申報查詢(xún)系統的查詢(xún)登錄密碼。銷(xiāo)戶(hù)后在京重新申請建立住房公積金的，須將銷(xiāo)戶(hù)時(shí)提取的住房公積金全部退回。

　　(六)因特殊原因，需繼承他人住房公積金的，提供被繼承人的死亡證明或戶(hù)口銷(xiāo)戶(hù)證明原件，提供確認繼承人權利的公證書(shū)或人民法院判決或調解文件原件及復印件1份，提供繼承人或受遺贈人身份證原件及復印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表14》1份(見(jiàn)附件14)。

　　(七)因其他事項，繳存人有下列情形之一的，可以銷(xiāo)戶(hù)提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：

　　1、出境定居戶(hù)口注銷(xiāo)人員，提供戶(hù)口注銷(xiāo)證明原件和復印件1份;

　　2、外籍、港澳臺人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供護照、港澳居民來(lái)往內地通行證、臺灣居民來(lái)往大陸通行證原件和復印件1份;

　　3、完全喪失勞動(dòng)能力與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供身份證、勞動(dòng)部門(mén)出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定報告原件和復印件1份;

　　4、在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)時(shí)達到國家法定退休年齡，提供身份證、人民法院判決書(shū)原件及復印件1份;

　　以上四項銷(xiāo)戶(hù)提取，填寫(xiě)《住房公積金提取申請表15》1份(見(jiàn)附件15)。

　　(八)為確保資金支付安全，經(jīng)審核符合條件的，各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應將支付的住房公積金轉賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。如申請人長(cháng)期不在中國境內、患病行動(dòng)不便提取，繼承人、受遺贈人提取，退休銷(xiāo)戶(hù)提取，未辦理聯(lián)名卡的，審核人員報請所在管理部批準，可將提取資金轉入申請人在管理中心規定銀行的儲蓄賬戶(hù)。

　　二、單位為職工繳存住房公積金辦理登記開(kāi)戶(hù)程序及需提交的相關(guān)材料

　　(一)單位應指定在職職工作為住房公積金經(jīng)辦人，辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。如經(jīng)辦人未在該單位繳存住房公積金的，管理部應通過(guò)詢(xún)問(wèn)、驗證、上門(mén)核查等方式核實(shí)雖不是該單位繳存住房公積金的職工，但確實(shí)接受單位法人委托，由管理部認定經(jīng)辦人資格。每次辦理業(yè)務(wù)時(shí)，經(jīng)辦人均需出示身份證原件，各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)要嚴格審核繳存單位經(jīng)辦人身份，經(jīng)核實(shí)身份后方可辦理業(yè)務(wù)。

　　(二)單位首次辦理住房公積金開(kāi)戶(hù)的，可通過(guò)管理中心網(wǎng)站完成登記，也可到管理部柜臺辦理登記，登記的具體內容為單位名稱(chēng)、法定代表人、統一社會(huì )信用代碼等基本信息。單位繳存公積金可以采用委托銀行收款、轉賬支票等方式支付繳存金額。為方便安全起見(jiàn)，建議采用委托銀行收款的方式支付。

　　為減少繳存人等候時(shí)間，建議通過(guò)管理中心網(wǎng)站完成登記基礎信息填報，單位經(jīng)辦人登錄管理中心官網(wǎng)首頁(yè)“網(wǎng)上業(yè)務(wù)-單位業(yè)務(wù)辦理”欄目中注冊，按網(wǎng)頁(yè)提示指引錄入單位的基本信息。辦理單位委托銀行收款，按照網(wǎng)頁(yè)提示指引準確錄入付款單位銀行賬戶(hù)信息，系統自動(dòng)生成申請編號和委托銀行收款編號，打印《住房公積金單位登記開(kāi)戶(hù)申請表16》(見(jiàn)附件16)1份，加蓋單位公章和法定代表人簽字(或蓋章)。經(jīng)辦人攜帶本人身份證原件及復印件1份、法定代表人身份證復印件1份、載有統一信用代碼的單位證件原件及打印的表格，到所選管理部柜臺完成登記確認手續。

　　管理部確認完成后，打印《單位登記表》、《開(kāi)戶(hù)申請表》、《單位托收信息確認表》一式2份，經(jīng)辦人簽字確認，1份交由經(jīng)辦人，1份由管理部留存。

　　在管理部柜臺辦理登記的，單位經(jīng)辦人通過(guò)中心官網(wǎng)首頁(yè)“常用下載-表格下載”欄目中下載并填寫(xiě)《住房公積金單位登記開(kāi)戶(hù)申請表17》1份(見(jiàn)附件16)，加蓋單位公章和法定代表人簽字(或蓋章)。經(jīng)辦人攜帶本人身份證原件及復印件1份、法定代表人身份證復印件1份、載有統一信用代碼的單位證件原件及填寫(xiě)的表格，到所選管理部柜臺完成登記確認手續。

　　管理部確認完成后，打印《單位登記表》、《開(kāi)戶(hù)申請表》一式2份，經(jīng)辦人簽字確認，1份交由經(jīng)辦人，1份由管理部留存。需要通過(guò)委托銀行收款方式繳存住房公積金的單位，經(jīng)辦人登錄管理中心官網(wǎng)辦理。

　　(三)單位首次匯繳住房公積金，在托收日之前完成銀行托收授權手續的，可使用委托銀行收款繳款方式辦理。未完成銀行托收授權手續的，可使用轉賬支票等其他繳款方式辦理。

　　三、加強審核管理

　　(一)各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)受理提取住房公積金申請時(shí)，應分別安排工作人員進(jìn)行初審和復審，復審通過(guò)后，方能錄入相關(guān)申請信息并辦理支付業(yè)務(wù)。

　　從事住房公積金業(yè)務(wù)的柜面人員應通過(guò)相關(guān)的培訓考核，考核合格后方能上崗。專(zhuān)職審核崗位的工作人員連續從事審核工作3年以上應輪換崗位。

　　(二)北京行政區域內購房、租房、大修、翻建、自建自住住房申請提取住房公積金，不符合提取條件的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應將原因告知本人或單位經(jīng)辦人。對于房屋信息無(wú)法核實(shí)的，需本人持相關(guān)證明材料原件，到管理部進(jìn)一步審核。審核未通過(guò)的，管理部留滯材料原件，出具留滯證明，申請人簽字確認,由管理部現場(chǎng)查看，現場(chǎng)查看不能確定的，上報管理中心進(jìn)一步調查核實(shí)。

　　北京行政區域外購房申請提取住房公積金，審核人員發(fā)現材料存疑的，應留存購房材料的復印件1份，注明“此復印件與原件相符”，由經(jīng)辦人或申請人簽字確認，管理部3個(gè)工作日內答復是否準予提取。如本人對管理部回復結果有異議的，需持相關(guān)證明材料原件到管理部，管理部留滯材料原件，出具留滯證明，申請人簽字確認,進(jìn)一步調查核實(shí)。

　　(三)單位經(jīng)辦人查詢(xún)繳存人個(gè)人信息時(shí)，須持經(jīng)辦人本人身份證原件，并提供繳存人姓名和身份證號。辦理補繳業(yè)務(wù)未突破月繳存額上限且繳存比例符合規定時(shí)，無(wú)需向管理部提供補繳說(shuō)明。

　　(四)個(gè)人離職后住房公積金賬戶(hù)只能封存在原單位，不得轉入信息清晰集中封存戶(hù)。已封存在管理部集中封存戶(hù)的`不得轉移到其他管理部的集中封存戶(hù)。繳存單位已在工商局注銷(xiāo)的，經(jīng)管理部批準后，可將職工轉入信息清晰集中封存戶(hù)。

　　四、各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)工作人員必須嚴格按照規定妥善管理個(gè)人密鑰及簽章，應通過(guò)修改密鑰登陸密碼等方式防止個(gè)人密鑰失密。因個(gè)人對密鑰疏于管理造成不良后果的，由本人承擔相應責任。一經(jīng)發(fā)現密鑰及簽章被他人使用應立即報告管理部負責人及時(shí)進(jìn)行處理。

　　五、管理中心原則上只受理具有資質(zhì)的單位代辦其他單位住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)。代辦住房公積金業(yè)務(wù)單位的資質(zhì)許可是指其營(yíng)業(yè)執照中應有工商部門(mén)批準的“人事委托、人事代理”的經(jīng)營(yíng)許可，或持有市人力社保局頒發(fā)的“勞務(wù)派遣許可證、人力資源服務(wù)許可證”。

　　不具備資質(zhì)的單位申請代辦住房公積金業(yè)務(wù)的，管理部應詳細核查，提出明確意見(jiàn)，報管理中心審批后辦理。

　　六、各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)在辦理繳存、提取業(yè)務(wù)過(guò)程中受理的業(yè)務(wù)票據及留存的相關(guān)證明材料，按照業(yè)務(wù)檔案整理裝訂操作規范等要求進(jìn)行整理歸檔，裝訂保管。原則上各受托銀行代辦點(diǎn)對自身受理的業(yè)務(wù)票據和相關(guān)證明材料，自行負責整理裝訂，檔案整理裝訂情況納入管理中心對銀行的考核管理范疇，管理部負責做好對銀行代辦點(diǎn)檔案整理裝訂的檢查指導。不具備檔案裝訂、保管條件的，受托銀行代辦點(diǎn)應按管理中心要求將分類(lèi)整理好的業(yè)務(wù)票據及相關(guān)證明材料移交至相應的管理部。管理部對銀行移交的業(yè)務(wù)票據及相關(guān)資料，按照不低于受托銀行代辦點(diǎn)業(yè)務(wù)的10%進(jìn)行抽檢驗收，對歸檔資料分類(lèi)、裝訂、統計匯總及業(yè)務(wù)辦理不合格的，要及時(shí)對受托銀行代辦點(diǎn)提出整改要求，同時(shí)抄報管理中心，待整改合格后方能接收。

　　檔案整理裝訂時(shí)，原則上區分不同業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、不同檔案類(lèi)型(會(huì )計核算類(lèi)和業(yè)務(wù)管理類(lèi))以周為單位按時(shí)序裝訂，每卷檔案按住房公積金匯(補)繳類(lèi)、提取類(lèi)、轉移類(lèi)的順序裝訂，每卷前應包含簡(jiǎn)要目錄信息，包含提取類(lèi)業(yè)務(wù)資料的檔案一般用A4紙規格封皮裝訂(見(jiàn)附件18)。會(huì )計核算類(lèi)檔案的每卷厚度不超過(guò)2.5cm(約200-250張A4紙厚度)，業(yè)務(wù)管理類(lèi)檔案的每卷厚度不超過(guò)3 cm(約250-300張A4紙厚度)。

　　新系統上線(xiàn)前，各受托銀行代辦點(diǎn)每月15日前應將上月整理裝訂成卷的檔案移交至相應的管理部，并填寫(xiě)檔案交接單(見(jiàn)附件19)，交接單附在每月會(huì )計核算類(lèi)檔案最后一卷的末尾一同裝訂，管理部按照本部、各銀行網(wǎng)點(diǎn)的順序統一對各類(lèi)業(yè)務(wù)檔案進(jìn)行編號、歸檔保管。

　　管理中心檔案管理部門(mén)每季度統一協(xié)調安排檔案移交驗收工作，根據各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)檔案整理裝訂情況、檔案存量情況、庫房存放壓力情況以及各網(wǎng)點(diǎn)檔案移交計劃申請情況等，分輕重緩急開(kāi)展并聯(lián)移交，并委托檔案外包服務(wù)公司上門(mén)驗收。原則上，各管理部保存一年期以上的業(yè)務(wù)檔案應列入移交范圍。

　　各管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應做好檔案統計報表(見(jiàn)附件20)相關(guān)工作，受托銀行代辦點(diǎn)應將檔案統計報表，在次月15日前上報相應的管理部，各管理部匯總整理本部及銀行網(wǎng)點(diǎn)的檔案統計報表，應于次月30日前報送管理中心檔案管理部門(mén)。

　　七、對違反本通知規定的管理中心工作人員，視情節嚴重程度，給予相應黨紀政紀處理。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。對發(fā)現受托銀行代辦點(diǎn)的工作人員違反本通知規定的，移交其上級分行進(jìn)行處理。受托銀行代辦點(diǎn)違反本通知規定的，又不組織整改的，或雖整改但仍不合格的，管理部要及時(shí)上報管理中心，管理中心通知其上級分行并停止委托其辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

　　八、曝光違規單位和個(gè)人，違法的依法進(jìn)行處理

　　(一)住房公積金繳存人用于住房公積金提取的房屋已出售的，不得繼續用該套房屋辦理提取，原提取人應自出售之日起3個(gè)月內到管理部或受托銀行代辦點(diǎn)辦理終止該套房屋的提取手續。管理中心采取定期聯(lián)網(wǎng)核查的方式，發(fā)現房屋已出售的，將自動(dòng)終止提取。

　　(二)發(fā)現個(gè)人提取申請過(guò)程中，提供虛假申請材料，審核工作人員應立即終止業(yè)務(wù)辦理，書(shū)面通報繳存單位。對違規提取本人住房公積金的個(gè)人，追繳違規提取金額，按照相關(guān)規定記入個(gè)人不良信息庫和有關(guān)征信系統，自違規行為發(fā)現之日起3年內不再受理其提取住房公積金申請，也不受理其貸款申請。

　　(三)發(fā)現單位存在協(xié)助個(gè)人辦理違規提取本人住房公積金的，將單位、法定代表人及經(jīng)辦人按照相關(guān)規定記入單位、個(gè)人不良信息庫和有關(guān)征信系統，對外公布管理中心不再受理違規法定代表人及經(jīng)辦人在北京住房公積金系統中辦理單位開(kāi)戶(hù)及從事住房公積金業(yè)務(wù)，對涉嫌構成犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

　　(四)對違法騙提他人住房公積金的單位、個(gè)人，按照相關(guān)規定記入單位、個(gè)人不良信息庫和有關(guān)征信系統，移送司法機關(guān)處理。

　　九、中共中央直屬機關(guān)分中心、中央國家機關(guān)分中心、北京鐵路分中心，可參照本通知執行，另有規定的從其規定。

　　十、本通知自2017年5月1日起施行。此前有關(guān)規定與本通知不一致的，以本通知為準。

　　附件

　　1.購買(mǎi)北京行政區域內商品住房提取住房公積金申請表

　　2.購買(mǎi)北京行政區域內經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房(含支付首付款)提取住房公積金申請表

　　3.購買(mǎi)北京行政區域內公有住房、集資合作建房提取住房公積金申請表

　　4.購買(mǎi)北京行政區域內危改、拆遷、征收回遷房提取住房公積金申請表

　　5.購買(mǎi)北京行政區域外住房提取住房公積金申請表

　　6.使用北京住房公積金管理中心貸款(含組合)購買(mǎi)北京行政區域內住房提取住房公積金申請表

　　7.貸款購買(mǎi)北京行政區域外住房提取住房公積金申請表

　　8.同一住房(非首次)提取住房公積金及房屋信息變更申請表

　　9.租房提取住房公積金申請表

　　10.北京行政區域內大修、翻建、自建自住住房提取住房公積金申請表

　　11.職工退休提取住房公積金申請表

　　12.住房公積金異地轉移接續申請表

　　13.非本市戶(hù)籍繳存人離職離京銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金申請表

　　14.特殊原因提取住房公積金申請表

　　15.其他事項銷(xiāo)戶(hù)提取住房公積金申請表

　　16.住房公積金單位網(wǎng)上登記開(kāi)戶(hù)申請表

　　17.住房公積金單位登記開(kāi)戶(hù)申請表

　　18.檔案封面樣式

　　19.銀行網(wǎng)點(diǎn)與管理部檔案交接單

　　20.業(yè)務(wù)管理類(lèi)檔案數量統計表

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