江蘇住房公積金初始密碼
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編為大家整理的江蘇住房公積金初始密碼，希望能夠幫助到大家。
江蘇住房公積金初始密碼
一、江蘇住房公積金初始密碼：身份證后6位
答：住房公積金卡實(shí)行密碼管理，密碼由6位數字組成，住房公積金卡的初始密碼為本卡帳號的后6位。
持卡人可憑住房公積金卡、身份證到各承辦住房公積金業(yè)務(wù)的建行網(wǎng)點(diǎn)修改密碼。
二、遺忘了密碼怎么辦?
答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設置密碼。不可委托他人代為辦理。
對違反住房公積金管理規定行為的投訴、舉報有什么要求?
答：對違反住房公積金管理規定行為的投訴、舉報，投訴人應當以實(shí)名進(jìn)行投訴、舉報，按照管理中心投訴辦理程序提交投訴相關(guān)材料。
江蘇公積金提取條件
有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金：
(一)購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的
(二)離休、退休的
(三)部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
(四)出境定居的
(五)償還購房貸款本息的
(六)租住公共租賃住房的或在江蘇無(wú)產(chǎn)權住房且房租超出家庭工資收入的10%的
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出江蘇或戶(hù)口不在江蘇的
(八)國務(wù)院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。
職工符合(一)、(五)、(六)項規定提取住房公積金的，其配偶可以同時(shí)提取本人賬戶(hù)內的住房公積金。
第(六)項(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計算，超過(guò)下列標準的，按下列標準計算租金：一人戶(hù)40平方米，二人戶(hù)50平方米，三人及三人以上戶(hù)60平方米。
有下列情形之一的職工，可以申請提取本人住房公積金，用于支付房租、物業(yè)專(zhuān)項維修資金、物業(yè)服務(wù)費等費用：
(一)享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會(huì )認定為特困職工的
(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的
(三)連續失業(yè)兩年以上，且男職工年滿(mǎn)45周歲、女職工年滿(mǎn)40周歲，家庭生活特別困難的
(四)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
重大疾病按照江蘇城鎮職工基本醫療保險有關(guān)規定進(jìn)行認定。
職工與父母(或子女)購買(mǎi)同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買(mǎi)同一住房的，僅其中一方可以提取。
僅購買(mǎi)住房部分產(chǎn)權且該住房剩余產(chǎn)權未變動(dòng)的，不能提取住房公積金。
職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶(hù)內的全部存儲余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶(hù)內的全部存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
申請住房公積金材料
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
�、佟白》抗e金貸款申請審批表”一式3份（在當地住房公積金管理中心現場(chǎng)填寫(xiě)）。
�、诮杩钊思芭渑紤�(hù)口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
�、酆戏ㄓ行У馁彿亢贤�3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
�、苌婕暗盅夯蛸|(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。
�、萆婕氨ＷC擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
�、藿杩钊艘迅端彿课輧r(jià)款規定比例以上的首付款交款單據（發(fā)票、收據、銀行進(jìn)賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
公積金的繳納
住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工
1、機關(guān)、事業(yè)單位；
2、國有企業(yè)，城鎮集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)或經(jīng)濟組織；
3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體；
4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構。
城鎮個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金（注：并不是每個(gè)社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢(xún)當地住房公積金管理機構）
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì )擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。城鎮個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
住房公積金情況說(shuō)明
關(guān)于繳納住房公積金的情況說(shuō)明按常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心“協(xié)助調查通知書(shū)”要求，結合公司實(shí)際現況，現對公司繳納住房公積金情況作如下說(shuō)明：
一、住房公積金的概述介紹
1.住房公積金的含義住房公積金是指本市具有常住戶(hù)口的職工（或在本市工作，與所在單位形成勞動(dòng)關(guān)系）及其單位按照規定比例繳存的一種長(cháng)期住房?jì)π罱�。職工繳存的住房公積金和職工單位為其繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
2.住房公積金的繳費基數按職工月平均工資計算：職工月平均工資=職工本人年工資總額÷實(shí)際發(fā)放工資月份
3.住房公積金的繳存比例單位和個(gè)人各按照10-12%比例繳存。月平均工資超過(guò)5000元的按5000元計算。住房公積金繳存基數和住房公積金繳存率逐年進(jìn)行調整。
4.住房公積金的.支取
(a)購買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房；
(b)辦理離休、退休手續；
(c)完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系；
(d)戶(hù)口遷出本市或者出境定居；
(e)職工死亡，職工的繼承人可以提取該職工公積金帳戶(hù)中的儲存余額；
(f)償還住房公積金抵押貨款本息；
5.住房公積金的貸款申請住房公積金貸款，有兩個(gè)規定：
(a)新開(kāi)戶(hù)的職工只有在累計繳費滿(mǎn)2年后且貸款前必須連續6個(gè)月正常繳納公積金；
(b)個(gè)人住房公積金的貸款額度以個(gè)人住房公積金的儲存余額的15倍為計算依據，但貸款額度每戶(hù)10萬(wàn)元為最高限額。
6.住房公積金的轉移職工變動(dòng)工作時(shí)，由調出單位開(kāi)具《公積金轉移通知書(shū)》（一式二聯(lián)）到轉出行辦理轉移手續。
7.住房公積金帳戶(hù)的封存職工離職、辭職、被開(kāi)除或合同期滿(mǎn)終止勞動(dòng)關(guān)系的；職工出國、出境逾期不歸的；職工所在單位變更或終止，沒(méi)有辦理公積金帳戶(hù)轉移手續的；職工被判刑或被勞教的；因其他原因需要封存住房公積金帳戶(hù)的；
8.住房公積金的結算，對帳和查詢(xún)職工公積金存款每年6月30日結息一次，利息計入本金。結息后二個(gè)月內，經(jīng)辦行將職工公積金對帳單送交各單位分發(fā)給職工個(gè)人核對，單位或職工發(fā)現帳目有疑問(wèn)，可憑單位證明到經(jīng)辦行查詢(xún)。
二、繳納住房公積金的益處
1.對單位而言，單位根據規定按工資總額一定比例為職工繳納的住房公積金，機關(guān)在預算中列支；事業(yè)單位由財政部門(mén)核定收支后在預算或者費用中列支；企業(yè)在成本中列支。也就是說(shuō)，企業(yè)為職工繳納的住房公積金在稅前列支，國家給予了免征所得稅。打個(gè)比方，單位為職工繳存一元錢(qián)的住房公積金，其中0.33元是國家支持的，單位只負擔了0.67元。
2.對職工個(gè)人而言?xún)?yōu)勢更加明顯。單位為職工繳存的及職工本人繳存的住房公積金，其本息均歸職工個(gè)人所得。職工在購建自住住房時(shí)，可以申請比商業(yè)銀行貸款利率少一個(gè)百分點(diǎn)左右的住房公積金低息貸款。
3.住房公積金不用繳納個(gè)人所得稅和利息稅：當年繳存的住房公積金年利率為0.72%，上年積存的住房公積金年利率為1.98%復利計息，（住房公積金年度為上年7月1日至當年6月30日）。（現在銀行一年期定期利率為2.79%，扣除20%利息稅后為2.232%，因此住房公積金利息與一年期定期銀行存款利息基本持平）。
三、人力資源部的建議
1.現在武進(jìn)高新區的企業(yè)已被強制要求繳納住房公積金，這是一項于公司于員工都有益的措施。人力資源部目前正在和常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中積極冾商中。
2.考慮到公司實(shí)際現狀及發(fā)展需要，人力資源部建議：
(a)住房公積金享受人員以正式員工為主(不包括試用期人員)；
(b)新辦住房公積金人員年齡：男職工50歲以下，女職工45歲以下；
(c)繳納基數為實(shí)際薪資標準，繳費比例：副總12%、經(jīng)理（部門(mén)主管）11%、一般員工10%；
(d)參加住房公積金繳納的員工若離職，一定要按公司規定流程交接完畢后方可辦理調出手續。
四、如何辦理及繳納住房公積金
1.開(kāi)戶(hù)單位提供資料
(1)營(yíng)業(yè)執照或編委批文
(2)《組織機構代碼證》（國家技術(shù)監督局頒發(fā)）
(3)《開(kāi)戶(hù)許可證》（單位開(kāi)設基本帳戶(hù)時(shí)由開(kāi)戶(hù)行頒發(fā)）
(4)《繳存清冊》
2.申請單位按要求填寫(xiě)表格并加蓋單位印章→報武進(jìn)區住房公積金管理中心歸集處核準并開(kāi)戶(hù)后→到指定銀行確認并進(jìn)行繳存。
3.由管理中心的專(zhuān)管員和單位的專(zhuān)人設立統一帳戶(hù)對職工住房公積金一式兩份統一管理。
4.開(kāi)戶(hù)后，須填寫(xiě)由管理中心出具的住房公積金個(gè)人繳存證作為職工的有效憑證。
5.開(kāi)戶(hù)后，每年六月三十日到住房公積金管理中心進(jìn)行對帳工作。
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