江蘇蘇州調整住房公積金貸款政策

　　【網(wǎng)絡(luò )綜合-20xx年江蘇蘇州調整住房公積金貸款政策】：

　　今日蘇州市住房公積金管理中心貸款政策調整新聞發(fā)布會(huì )在市公積金中心召開(kāi)。此次調整是繼330新政后，對蘇州樓市又一大利好。

　　調整主要如下：

　　1、家庭貸款從原來(lái)50萬(wàn)調整至70萬(wàn)；

　　2、降低首付款比例，首次購買(mǎi)首付不低于20%；

　　3、取消二次貸款利率上浮1.1倍的標準。

　　公告正文

　　5月7日，蘇州公積金政策再調整，最高貸款額度可達70萬(wàn)元。

　　一、提高貸款最高限額。家庭貸款最高限額從原來(lái)的新建住房50萬(wàn)元，存量成套住房（二手房，下同）35萬(wàn)元統一調整至70萬(wàn)元，分別提高了40%和100%，個(gè)人貸款最高限額從原來(lái)的新建住房30萬(wàn)元、存量成套住房21萬(wàn)元統一調整至45萬(wàn)元，分別提高了50%和114%。

　　二、增加貸款額度計算公式。除繼續執行按個(gè)人賬戶(hù)余額10倍計算貸款額度的公式外，增加按職工還款能力計算貸款額度的公式，由職工自主選擇。

　　按職工還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人（含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人）繳存住房公積金的.約工資基數之和X35%X12（月）X貸款年限。

　　三、降低首付款比例。職工首次使用公積金貸款購買(mǎi)自住住房的，首付款比例統一調整為不低于住房總價(jià)的20%。即將原來(lái)首付款比例不低于住房總價(jià)20%的適用對象，從購買(mǎi)90平方米以下新建住房，擴大至購買(mǎi)所有自主住房。（注：第二次使用公積金貸款首付款比例不低于住房總價(jià)30%的規定，蘇州已于20xx年10月31日起執行。）

　　四、取消第二次使用公積金貸款利率上浮。取消第二次公積金貸款利率按同期首次使用公積金貸款利率1.1倍執行的規定，即首次和第二次公積金貸款均執行公積金貸款同檔次基準利率

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