2017關(guān)于辦理住房公積金貸款流程
導語(yǔ)：住房公積金時(shí)單位和職工個(gè)人繳納的購房?jì)浣�。住房公積金是可以申請辦理貸款的，辦理住房公積金貸款需要具備相應的條件和流程的。住房公積金貸款的流程都是法律明確規定的。下面小編為您詳細介紹。
辦理住房公積金貸款流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請，填寫(xiě)住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的.債權債務(wù)證明;
(四)購買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時(shí)將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產(chǎn)權管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
知識延伸：提取指南
提取條件
住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：
(1) 購買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
(2)離休、退休的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(4)出境定居時(shí);
(5)償還購房貸款本息的;
(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
所需材料
1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份;如果有共有人，同時(shí)提供共有人身份證復印件3份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)戶(hù)口本復印件各2份。
3、借款人及配偶收入證明原件各2份(工資主管部門(mén)蓋章)。
4、借款人結(離)婚證復印件2份。
5、借款人為市中心繳存戶(hù)的提供8位公積金賬號，如10XXXXXX，其他公積金戶(hù)出具申請當月之前6個(gè)月的繳存明細表(繳存地打印)。
6、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復印件2份。
7、首付款發(fā)票復印件2份。
8、《房屋預告登記證明》復印件2份(購高新區、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區房產(chǎn)除外)。
9、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
10、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
11、借款人用于還款的銀行帳號。
以上就是關(guān)于辦理住房公積金貸款的具體流程介紹，除此之外，小編還有為您介紹了關(guān)于住房公積金辦理貸款的條件。希望對您了解關(guān)于住房公積金的相關(guān)內容有一定的幫助。住房公積金的支取條件等內容你可以訪(fǎng)問(wèn)網(wǎng)站，既可以在法律知識欄目獲得解答，也可以咨詢(xún)相關(guān)律師。
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