如何提取住房公積金還商貸
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工繳存的長(cháng)期住房?jì)�。那如何提取住房公積金還商貸？請參考！
如何提取住房公積金還商貸
提取住房公積金還商貸，主要內容如下：
提取公積金還貸的方式有兩種：
一是公積金繳存職工自己去提取不過(guò)提取時(shí)并不是把錢(qián)直接取出來(lái)而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶(hù)上去。
二是向公積金管理中心申請辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì )自動(dòng)被劃轉到您指定的賬戶(hù)中用于償還貸款。
使用公積金購房有“三項注意”
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過(guò)住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如，一位市民貸款購買(mǎi)的`房屋總價(jià)為20萬(wàn)元，而他的公積金存儲余額有30萬(wàn)元，他只能提取20萬(wàn)元的公積金，剩余的10萬(wàn)元公積金不能提取。
其三，結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無(wú)論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，公積金中心系統上就會(huì )有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買(mǎi)第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。
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