江蘇南通公積金新政策詳解

　　近日，南通市住房公積金管理中心、市財政局和中國人民銀行南通市中心支行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于發(fā)展南通市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》�！锻ㄖ�》內容包括：合理確定貸款條件，不斷推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，降低貸款費用、減輕職工負擔，適時(shí)增加貸款新項目，優(yōu)化貸款辦理流程和持續提高貸款服務(wù)效率等。

　　調整后的住房公積金新政策主要體現在三個(gè)方面：一是職工購買(mǎi)二套房的首付比例從原有的50%降至30%，減輕了購房人的首付壓力;二是職工在貸款后的公證費用由市住房公積金管理中心承擔，不再由職工支付，降低了職工的貸款費用;三是針對在異地繳存住房公積金的南通籍職工，如果在南通購買(mǎi)住房需要申請住房公積金貸款，只要提供在當地住房公積金管理中心出具的正常、連續、足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上及無(wú)當地住房公積金個(gè)人貸款的證明，即可申請住房公積金貸款。如皋發(fā)布小編咨詢(xún)了公積金如皋管理部，新政在如皋完全適用!

　　從11月22日起，個(gè)人住房公積金存貸款利率有所調整。其中，5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.5%下調至4.25%;5年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4%下調至3.75%。同時(shí)，上年結轉的個(gè)人住房公積金存款利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.6%下調至2.35%;當年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變。業(yè)內人士解釋?zhuān)�老房貸從明年開(kāi)始執行新利率。201x年11月22日以前發(fā)放的住房公積金貸款，22日后仍執行原利率，不分段計息，但從201x年1月1日開(kāi)始，執行調整后的新利率。而22日以后發(fā)放的公積金貸款，則直接按新政執行。

　　調整后的住房公積金新政策主要體現在三個(gè)方面：

　　1、職工購買(mǎi)二套房的首付比例從原有的50%降至30%，減輕了購房人的首付壓力，為改善繳存人的居住條件提供了有力支持。

　　2、職工在貸款后的公證費用由市住房公積金管理中心承擔，不再由職工支付，降低了職工的貸款費用，減輕職工貸款負擔。

　　3、針對在異地繳存住房公積金的南通籍職工，如果在南通購買(mǎi)住房需要申請住房公積金貸款，只要提供在當地住房公積金管理中心出具的正常、連續、足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上及無(wú)當地住房公積金個(gè)人貸款的證明，即可參照本地職工申請住房公積金貸款。

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