激活家庭公積金余額可互助還款

　　為了化解房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，大連市政府出臺《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的意見(jiàn)》，住房公積金連續足額繳存滿(mǎn)3個(gè)月即可申請住房公積金貸款，主借款人可以與其父母或子女互用住房公積金進(jìn)行貸款，共同貸款的父母子女之間可互助還款。

　　和商業(yè)貸款比起來(lái)，公積金貸款首付低，利率低，是多數購房者的首選。目前，大連市買(mǎi)房人以年輕人占多數，按照“誰(shuí)繳納誰(shuí)使用”的公積金使用原則，一些剛剛就業(yè)的購房者，由于公積金繳存余額較少、繳存年限較短，導致公積金貸款額度較低，家庭月供壓力較大。與此同時(shí)，他們的父母如沒(méi)有再購房需求，公積金余額數十萬(wàn)元將不能使用，只能“睡大覺(jué)”，等到退休時(shí)才能提取，導致公積金在家庭之中無(wú)法打通使用。

　　大連市實(shí)施公積金新政策后，對一個(gè)購房家庭而言，將激活父母沉睡的公積金余額資金，降低家庭還款壓力，利于改善居住需求。

　　大連市還鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將其持有的.庫存商品房向社會(huì )出租。對于自然人和各類(lèi)機構設立房屋租賃企業(yè)，投資購買(mǎi)庫存商品房經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)的，各地區可給予金融、稅收等支持政策。鼓勵將符合條件的商品房和閑置建筑改造為電商用房、“創(chuàng )客空間”等，支持電子商務(wù)領(lǐng)域等現代服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)將住宅登記為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所），在推動(dòng)大眾創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的同時(shí)活躍住房租賃市場(chǎng)。

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