2017廣州公積金相關(guān)報道

　　下月起手機可查繳存情況,公積金貼息貸款力爭10月1日前啟動(dòng)

　　廣州市住房公積金管理中心負責人昨日向廣州市人大常委會(huì )會(huì )議匯報時(shí)透露,年底前廣州的公積金有望實(shí)現按月提取,直接打到個(gè)人按揭賬戶(hù)上,希望覆蓋新老用戶(hù),正跟銀行協(xié)調。同時(shí),廣州市公積金管理中心開(kāi)發(fā)的手機APP將在9月份投入使用,屆時(shí)用手機可查詢(xún)單位有無(wú)按時(shí)繳存公積金、辦理公積金提取申請等。

　　利好1

　　年底前公積金可按月提取

　　昨日召開(kāi)的廣州市第十四屆人大常委會(huì )第42次會(huì )議上,市政府副秘書(shū)長(cháng)、市住房公積金管理委員會(huì )副主任委員龔海杰作《關(guān)于我市住房公積金管理情況的報告》。在介紹下一步工作思路時(shí),龔海杰表示,將推進(jìn)便民利民服務(wù)工作,其中包括“推行按月還貸業(yè)務(wù)”。

　　市住房公積金管理中心副主任朱凱華隨后向新快報記者解釋,所謂“按月還貸”即簡(jiǎn)化住房公積金還貸提取手續,實(shí)現按月提取,“目前廣州的公積金只能每半年提取一次,很多房貸一族在此期間只能先墊錢(qián)還給銀行,半年后再把公積金賬戶(hù)的錢(qián)取出來(lái)。今后就不用了,公積金里的錢(qián)按月直接打到按揭賬戶(hù)上,從而減輕職工還貸壓力�！敝靹P華介紹,目前正在就這些工作與銀行協(xié)調,爭取在年底前實(shí)現,屆時(shí)有望覆蓋新老繳存用戶(hù)。

　　利好2

　　使用手機APP下月可查繳存情況

　　龔海杰還介紹,目前市住房公積金部門(mén)正在重點(diǎn)建設手機APP(手機客戶(hù)端)和微信服務(wù)系統,進(jìn)一步拓寬辦理業(yè)務(wù)的自助渠道,方便單位職工辦理各種業(yè)務(wù)。其中市住房公積金中心的官方手機APP自助服務(wù)預計在今年9月投入使用。

　　朱凱華介紹,手機APP軟件上線(xiàn)后,廣大職工可通過(guò)手機查詢(xún)公積金繳存情況,監督單位有無(wú)及時(shí)繳存公積金;辦理公積金提取、貸款申請等業(yè)務(wù)。據了解,目前廣州市住房公積金管理中心各項服務(wù)業(yè)務(wù)基本實(shí)現網(wǎng)上在線(xiàn)辦理,繳存、提取等主要業(yè)務(wù)和服務(wù)工作項目都可通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行辦理。官方APP上線(xiàn)后,廣州將再次在同行業(yè)中開(kāi)創(chuàng )領(lǐng)先的服務(wù)方式。

　　此外,下一步還將全面推廣貸款“一站式”服務(wù)模式,使更多的職工享受到快捷、便利的住房公積金服務(wù)。這意味著(zhù)今后廣大職工辦理公積金貸款將不用再東奔西跑,直接“一站式”搞掂。

　　利好3

　　公積金貼息貸款力爭10月1日前啟動(dòng)

　　去年以來(lái),廣州公積金額度持續緊張,連續多月頻遭“秒殺”引起普遍關(guān)注,一些住宅樓盤(pán)甚至要求只接受商業(yè)貸款。龔海杰表示,廣州市將按照國家相關(guān)部委政策要求,積極利用金融機構放大住房公積金的使用功能,啟動(dòng)貼息貸款業(yè)務(wù),計劃今年發(fā)放住房公積金貼息貸款50億元。

　　據了解,這是官方首度在公開(kāi)場(chǎng)合正式公布公積金貼息貸款金額。朱凱華解釋,這50億元是指貸款總金額,而非公積金中心補貼的利息差�！稄V州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法(征求意見(jiàn)稿)》已于昨日結束公開(kāi)征求意見(jiàn),接下來(lái)將根據征集到的意見(jiàn)看是否需要做一些修改,“(公積金貼息貸款)爭取在10月1日前啟動(dòng)”。

　　這50億元公積金貼息貸款可使多少人受益?朱凱華表示,因為每個(gè)人可貸額度不同,因而具體數字很難講。但可以作為參考的是,今年上半年全市住房公積金共發(fā)放貸款金額約為56億元。

　　所謂的公積金貼息貸款,通俗講即商業(yè)銀行向購房者提供貸款,公積金中心則補貼商業(yè)貸款和公積金貸款之間的利息差,對于貸款者而言享受的是公積金貸款利率(在基準利率基礎上浮除外)。受益對象主要是針對新增貸款用戶(hù),而之前已辦理貸款、正在還貸的則不在受益范圍之內。

　　利好4

　　用公積金收益建公租房“特供”夾心層

　　龔海杰表示,下一步將學(xué)習借鑒其他城市公積金中心的經(jīng)驗,推進(jìn)住房公積金收益分配制度改革,力爭向上級部門(mén)和決策機構申請將上繳的增值收益用于公租房建設,提供給繳存職工租用,解決繳存職工中“夾心階層”的住房問(wèn)題。

　　朱凱華說(shuō),目前廣州的公積金受益在剔除管理費用和風(fēng)險準備金之后,都是上繳給財政。今后準備向上級爭取,將這些收益用來(lái)直接建設公租房,然后符合相關(guān)條件的繳存職工就可以申請住,以此解決繳存職工中“夾心階層”的住房問(wèn)題。據了解,截至今年6月底,廣州市住房公積金累計增值收益為127.61億元。

　　與市面上現行的公租房相比,此類(lèi)公租房有何不同?朱凱華說(shuō),主要是受益群體限定了,目前市面上的公租房是面向全社會(huì )的,而此類(lèi)公租房則首要要求是在繳納公積金的職工,無(wú)形中范圍就縮小了很多,受益幾率也更大。不過(guò)他也同時(shí)表示,該項工作能否推行決定權在國家層面,因而暫時(shí)不能給出時(shí)間表。

　　仍有四成職工應繳未繳公積金

　　將推進(jìn)制度立法,加大對未及時(shí)足額繳存單位的執法力度

　　龔海杰在談到公積金繳存問(wèn)題時(shí)指出,目前仍有一些私營(yíng)企業(yè)不了解住房公積金的繳存強制性,甚至部分機關(guān)單位及其基層部門(mén)也認識不足。廣州市的住房公積金政策已經(jīng)存在了23年,目前全市繳存覆蓋率擴大至60%,但仍有約四成職工應繳未繳公積金。

　　龔海杰表示,下一步的首要工作即推進(jìn)歸集擴面和行政執法工作。將推進(jìn)廣州市住房公積金制度立法,通過(guò)立法,從根本上明確住房公積金繳存的范圍、基數、比例和繳存時(shí)間。規定單位代繳代扣的義務(wù),強化單位按規定繳存住房公積金的法律責任,明確公積金中心執法主體地位。同時(shí),全力開(kāi)展歸集擴面工作,集中力量針對已經(jīng)掌握的.“應建未建、應繳未繳”單位情況,加大對未及時(shí)足額繳存單位的執法力度,督促相關(guān)部門(mén)對不整改的單位進(jìn)行執法檢查,以執法促繳存。

　　舉例

　　按月還貸的好處

　　市民張三用純公積金貸50萬(wàn)元,20年還款期,現在每月還款額為3100元。單位和個(gè)人每月繳存的公積金為1800元。

　　按照現行規定,這每月1800元的公積金可提取用來(lái)還房貸,但只能每隔半年提取一次,而這期間不得不每月自己拿出3100元來(lái)還房貸。推行按月還貸后,每個(gè)月1800元的公積金將直接打到他的按揭賬戶(hù)里,而只需自己再拿出1300元用來(lái)還貸就可以了,每月的還款壓力大減。

　　數字

　　廣州市住房公積金制度始建于1992年,資金和業(yè)務(wù)規模一直位列全省各地市之首,在全國省會(huì )以上城市中僅次于北京、上海兩市。

　　截至2015年6月底——

　　繳存:全市累計共有6.96萬(wàn)個(gè)單位的593.59萬(wàn)名職工(含歷年累計銷(xiāo)戶(hù)人數)繳存住房公積金,繳存總額3565.34億元,繳存余額1186億元;

　　提取:累計共有967.58萬(wàn)人次提取住房公積金2379.34億元,占繳存總額的66.74%;

　　貸款:累計共向39.41萬(wàn)戶(hù)職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人購房貸款1415.9億元,貸款余額899.67億元,支持購房面積3643.57萬(wàn)平方米。每年約為貸款職工節約利息支出19億元。

　　其中,今年上半年,繳存金額為276.25億元,提取金額為217.01億元,發(fā)放貸款56.1億元。

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