2017青島戶(hù)籍新政

　　青島戶(hù)籍新政已經(jīng)出臺，那么青島戶(hù)籍新政的詳細內容你又清楚嗎?以下是小編為大家精心整理的2017青島戶(hù)籍新政，歡迎大家閱讀。

　　2017青島戶(hù)籍新政

　　申請積分落戶(hù)須滿(mǎn)足5個(gè)條件

　　1、具有高中以上學(xué)歷、

　　2、在本市有合法固定住所

　　3、持本市有效的山東省居住證滿(mǎn)3年

　　4、在本市就業(yè)或創(chuàng )業(yè)并繳納社會(huì )保險滿(mǎn)3年

　　5、無(wú)犯罪記錄的人員

　　申請在城區落戶(hù)所需條件

　　1、在城區注冊的外來(lái)企業(yè)，當年納稅200萬(wàn)元或連續3年累計納稅300萬(wàn)元，可為5名以?xún)染喾ǘㄍ诵菽挲g15年以上、在技術(shù)或管理崗位工作滿(mǎn)3年以上、按規定繳納社會(huì )保險的業(yè)務(wù)骨干在合法固定住所地或工作地辦理落戶(hù)。

　　2、在城區注冊個(gè)體、私營(yíng)企業(yè)的創(chuàng )業(yè)人員，依法經(jīng)營(yíng)企業(yè)1年以上，當年納稅10萬(wàn)元或連續3年累計納稅20萬(wàn)元，按規定繳納社會(huì )保險的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在合法固定住所地申請落戶(hù)。

　　3、在城區有接收單位，且為兩院院士、國家支計劃等高層次人才等條件之一的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在合法固定住所地申請落戶(hù)。

　　4、滿(mǎn)足在城區具有穩定經(jīng)濟收入人員，購買(mǎi)單套新建商品住宅建筑面積達到100平方米以上，取得房地產(chǎn)權證的;具有即墨市、膠州市、平度市和萊西市的常住戶(hù)口滿(mǎn)5年以上的人員，并在城區按規定繳納社會(huì )保險滿(mǎn)2年，購買(mǎi)單套新建商品住宅建筑面積達到80平方米以上，取得房地產(chǎn)權證的條件之一，具有完全房屋產(chǎn)權資格的人員，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在購房地申請落戶(hù)。

　　新購房70平米以上可在新區落戶(hù)

　　在市區有穩定經(jīng)濟收入人員，在新區購買(mǎi)單套新建商品住宅建筑面積達到70平方米以上，取得房地產(chǎn)權證的，或者在即墨市、膠州市、平度市和萊西市登記戶(hù)口滿(mǎn)3年以上的居民，并在市區按規定繳納社會(huì )保險滿(mǎn)1年，在新區購買(mǎi)成套新建商品住宅，取得房地產(chǎn)權證的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在新區購房地申請落戶(hù)。

　　租房子也能在縣域城鎮落戶(hù)

　　凡在即墨市、膠州市、平度市、萊西市的市區和鎮駐地有合法穩定住所(含租賃)，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女、父母可在當地申請登記常住戶(hù)口。

　　中國多地出臺樓市新政 確保房地產(chǎn)健康平穩發(fā)展

　　中國樓市經(jīng)歷了2016年的跌宕起伏之后，2017年首月成交熱度雖有所降溫，但一些城市房?jì)r(jià)依然滾燙，需求依然旺盛。近期，北京、上海、南京、重慶等地紛紛出臺調控房地產(chǎn)的新政策。2月1日起，南京正式實(shí)施外地人“積分落戶(hù)”的戶(hù)籍新政，“購房落戶(hù)”成為歷史。自1月起，北京首套房貸利率也已經(jīng)從85折收緊到9折。正如一位在北京從事房產(chǎn)中介的先生所說(shuō)：“1月1日以后，經(jīng)過(guò)二手房買(mǎi)賣(mài)的，首套是9折，沒(méi)有85折了�！�

　　剛剛過(guò)去的2016年，中國樓市就像坐上了過(guò)山車(chē)。上半年，北京、深圳、南京等一、二線(xiàn)城市樓市迅速升溫，價(jià)量齊漲，而到10月前后，全國20多個(gè)城市紛紛出臺樓市調控措施，讓樓市“一夜入秋”。去年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟工作會(huì )議明確“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，為2017年樓市定調。

　　業(yè)內人士分析，2017年，中國各地的樓市調控政策將持續發(fā)力。房貸收緊是主流趨勢，隨著(zhù)資金價(jià)格的上升和樓市條例的實(shí)施，2017年房貸利率或將回升至基準利率。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)：“信貸的確有收緊趨勢，而且從各銀行本身發(fā)展趨勢來(lái)說(shuō)，2016年投放了過(guò)多的房地產(chǎn)貸款。從風(fēng)險把控的角度來(lái)說(shuō)，2017年也必然會(huì )通過(guò)價(jià)格杠桿抑制部分非理性需求。應該說(shuō)，(首套房貸利率)整體上九折只是一個(gè)開(kāi)始，后續的話(huà)，有可能會(huì )繼續提高�！�

　　在北京提高房貸利率的同時(shí)，上海日前暫停了商業(yè)辦公項目網(wǎng)上簽約。在一線(xiàn)城市，一些開(kāi)發(fā)商將商業(yè)辦公項目開(kāi)發(fā)成居民住宅出售，此類(lèi)商業(yè)辦公項目不受“限購”政策影響。上海市住建委表示，自1月6日起，將同相關(guān)部門(mén)對上海商業(yè)辦公項目進(jìn)行集中清理核查，在此期間暫停此類(lèi)項目的網(wǎng)上簽約。

　　在全國樓市整體進(jìn)入收緊時(shí)期，一些城市的樓市也出現了火爆景象。年初，一向平穩的重慶樓市迎來(lái)各地投資者，成交量急速增多。對此，重慶市政府在短短一周內接連六次喊話(huà)房地產(chǎn)市場(chǎng)，出臺調控措施，最大力度將外地“炒房團”帶來(lái)的'投資熱潮冷卻。近期，全國各地召開(kāi)的有關(guān)新年工作會(huì )上，“房地產(chǎn)去庫存”和“保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定”紛紛成為關(guān)鍵詞。

　　那么，2017年的樓市究竟將如何?依然滾燙的房?jì)r(jià)是否會(huì )降溫?經(jīng)濟學(xué)家馬光遠給出了分析：“2017年的整體房地產(chǎn)市場(chǎng)相對2016年而言肯定會(huì )降溫。2016年無(wú)論是土地市場(chǎng)還是交易市場(chǎng)，很多數據都創(chuàng )下了歷史新高，比如新房交易首次超過(guò)了十萬(wàn)億，以后要突破這個(gè)標桿恐怕會(huì )比較難。(2017年)無(wú)論是交易量還是增速，肯定都會(huì )回落，但暴跌的概率幾乎等于零。對房地產(chǎn)來(lái)講有三個(gè)周期沒(méi)有結束：一是中國城鎮化的周期正在進(jìn)行;二是中國的金融資本和土地資本結合的時(shí)代包括未來(lái)城市的升級也還沒(méi)有結束;三是中國經(jīng)濟以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的基本面沒(méi)有變化。這種情況意味著(zhù)整體房地產(chǎn)的走勢一定會(huì )是平穩的�！�

　　另?yè)�中國房產(chǎn)信息集團(CRIC)的一份報告，2017年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)可能無(wú)法達到去年的水平，商品房銷(xiāo)售面積、金額同比下降10%將成為大概率事件。

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