爭議仲裁申請書(shū)
在當今不斷發(fā)展的世界，申請書(shū)應用范圍廣泛，我們可以將自己的愿望和請求寫(xiě)進(jìn)申請書(shū)里。寫(xiě)申請書(shū)需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編整理的爭議仲裁申請書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
申請人：姓名_________，性別_________，_________年_________月_________日出生，電話(huà)_________：?身份證編號：_________漢族，住_________
被申請人：_________公司，?住所地：?，法定代表人：_________，電話(huà)_________：
_____請求：
1.?請求依法判令被申請人向申請人支付違約金及面積差異款項及?利息共計人民幣_________元：其中：支付逾期辦理樓棟權屬證書(shū)違約金_________元;逾期辦理房屋權屬證書(shū)違約金_________元;支付房屋面積差異的款項_________元。前述款項利息_________元。
2、本案_____費用和律師代理費由被申請人承擔。
事實(shí)與理由：
申請人與被申請人于_________年_________月_________日簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同及補充協(xié)議，約定申請人購買(mǎi)被申請人開(kāi)發(fā)建設的位于_________“_________”小區第_________幢_________樓_________號商品房。根據雙方所簽訂的合同第19條第一款第2項的約定：因出賣(mài)人的責任未能在_________年_________月_________日前取得該商品房所在樓棟的權屬證明的`，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款千分之二支付違約金，第二款約定，買(mǎi)受人未能在商品房交付之日起180日內取得房屋所有權證書(shū)的，自買(mǎi)受買(mǎi)房過(guò)戶(hù)人應當取得房屋所有權證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之0.5的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日起30日內由出賣(mài)人支付。根據申請人與被申請人簽訂的補充協(xié)議第十四條的約定，房屋建筑面積，以房管局實(shí)測為準，其參照標準為_(kāi)________㎡，如有誤差按單價(jià)_________元/㎡多退少補。
合同簽訂后，申請人根據合同約定支付房屋總價(jià)款_________元，_________年?_________月_________日，被申請人逾期一年零13天才向申請人交付商品房，房屋面積與合同約定的參照標準誤差1.26平方米。_________年_________月_________日申請_____取得房屋權屬證書(shū)(與合同約定逾期700天)，根據申請人與被申請人簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補充協(xié)議，被申請人違約逾期辦理該商品房所在樓棟的權屬證明，交付房屋面積與約定標準不符，違約致使申請人逾期取得房屋所有權證書(shū)的行為違反雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第19條以及補充協(xié)議第十四條的約定。因此，被申請人應依約向申請人支付違約逾期辦理樓棟權屬證明違約金_________元;向申請人支付自申請人應取得房屋所有權證書(shū)之次日起至申請人實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日止的違約金_________元;交付房屋面積與約定面積不符應退還的價(jià)款_________元，以及前述三筆價(jià)款的逾期支付利息_________元。
申請人基于《_____》第60條、第121條，以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第18條，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第24條，第108條之規定以及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第二十五條第一款的約定，向貴
委申請_____，請求綿陽(yáng)_____委員會(huì )依法支持申請人的_____請求，以維護申請人的合法權益。
此致
______________委員會(huì )
申請人：_________
20_________年_________月_________日
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