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辦買(mǎi)房委托書(shū)要哪些證件

時(shí)間:2020-10-31 17:09:42 委托書(shū) 我要投稿

辦買(mǎi)房委托書(shū)要哪些證件

  導語(yǔ):辦買(mǎi)房委托書(shū)要哪些證件?房屋買(mǎi)賣(mài)的確是一個(gè)非常重要的事情,牽扯金錢(qián)數額數目少則幾十萬(wàn),多則百萬(wàn)、千萬(wàn);交易兩方都要全程參加,小心的謹慎的避免出現問(wèn)題,下面是小編給大家整理的相關(guān)內容,希望能給你帶來(lái)幫助!

辦買(mǎi)房委托書(shū)要哪些證件

  (一)辦買(mǎi)房委托書(shū)要哪些證件

  個(gè)人辦理買(mǎi)房委托是要進(jìn)行委托書(shū)公證的,那么辦理委托公證,應提交以下的證件和材料:

 。、公民個(gè)人辦委托書(shū)公證的,應提交委托人的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本),法人委托的,應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的,在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí),還應提供受托人的身份、資格證明;

 。、與委托事項相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣(mài)房事宜,委托人應提交該房屋的所有權證明);

 。、轉委托人申辦轉委托公證時(shí),應提交有轉委托權的證明;

 。、委托書(shū)草本或委托合同草本。

  (二)買(mǎi)房委托書(shū)如何辦理

 。、房產(chǎn)委托行為,是房產(chǎn)所有權人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的`事務(wù),或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押等)的權利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱(chēng)房產(chǎn)授權委托行為。

 。、委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機關(guān)提出申請,填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請表,并向公證機關(guān)提供下列材料:委托人為個(gè)人的,提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件;

 。、委托人還應提供受托人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件),公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買(mǎi)賣(mài)房屋的產(chǎn)權狀況、坐落位置、數量、質(zhì)量及附屬設施情況和使用面積;

 。、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款數額、付款日期、付款方式;被買(mǎi)賣(mài)房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及有關(guān)手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等。

  以上就是關(guān)于辦理買(mǎi)房委托書(shū)需要的證件以及委托書(shū)如何辦理的內容了,一般辦理公證之前就要對此房調檔,核實(shí)此房是否存在問(wèn)題,只要房子過(guò)戶(hù)成功,原房東再找也是沒(méi)有意義的。如果像你想象的賣(mài)房人和房東翻賬不認,就能構成詐騙。

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