土地流轉的委托書(shū)
土地流轉委托書(shū)
“如果你是農業(yè)戶(hù)口，戶(hù)籍改革之后是否會(huì )選擇落戶(hù)城市?”在搜狐民調推出的互動(dòng)調查中， 50.87%的網(wǎng)友選擇了“不會(huì )”，即使大部分的人都認為這是社會(huì )進(jìn)步的一大表現。究其原因，其癥結還是落在了“土地”上。不少農民擔心農轉非之后土地的權屬問(wèn)題。這對土地流轉起到了一定的制約作用。
委托人：梅田鎮箭地沖村三組村民 ＸＸＸ
為了發(fā)展農業(yè)產(chǎn)業(yè)，搞活農村經(jīng)濟，現我自愿將所承包土地的'承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜委托你代理，具體代理事項如下：
茲委托×××(姓名、性別、年齡、職務(wù))代表本企業(yè)為×××(項目名稱(chēng))的代理人，其權限如下：
被委托人：梅田鎮箭地沖村三組組長(cháng) ＸＸＸ
為了發(fā)展農業(yè)產(chǎn)業(yè)，搞活農村經(jīng)濟，現我自愿將所承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜委托你代理，具體代理事項如下：
此外，我也看到了這件事的惡劣影響，如果在各個(gè)會(huì )議或工作上，大家都像我一樣自由散漫，掉以輕心，那怎么能及時(shí)把工作做好呢。同時(shí)，如果在咱們這個(gè)群體中構成了這種無(wú)組織，紀律觀(guān)點(diǎn)，隨心所欲的不良風(fēng)尚，我們工作的進(jìn)步將無(wú)從談起。因而，這件事的成果是重大的。
一、委托流轉土地面積及方位：面積為 畝，位于箭地沖村三組楓樹(shù)下、機房腳、沙田三處耕田。
二、委托代理及流轉期限：自 年 月 日—— 年 月 日止。 三、委托權限：
1、在委托代理期限內，代理我所承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給第三方，并委托你與第三方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃合同。
2、向第三方收取不低于 元每年每畝的流轉費，并按時(shí)全額支付給我。
3、該土地若征用，其土地征用補償費、農業(yè)人口安置補助費及國家下?lián)艿募Z食直補費由委托方(即農戶(hù)業(yè)主);青苗補償費由租用經(jīng)營(yíng)方所有。
乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
4、在流轉期內，第三方租用后，必須保證土地用作發(fā)展種植、養殖等高效農業(yè)項目的使用。在此前提下，我保證不對其合法經(jīng)營(yíng)進(jìn)行任何形式的干涉。
本委托書(shū)一式兩份，雙方各執一份，簽字即生效。
授權委托人(農戶(hù))：
年 月 日
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乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉租賃給甲方進(jìn)行農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，種植油茶并經(jīng)營(yíng)。其地塊東至 ，西至 ，南至 ，北至 。(附小班位置圖)
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