住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書(shū)
住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書(shū)
編號：
委托人(甲方)：
名稱(chēng)： 住房公積金管理中心
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
受托人(乙方)：
名稱(chēng)：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
為支持居民住房消費，規范住房公積金貸款業(yè)務(wù)管理，根據國家有關(guān)法律法規，甲、乙雙方本著(zhù)“平等互利、誠實(shí)信用”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自的職責和義務(wù)。
本委托協(xié)議包括職責條款、權利條款、義務(wù)條款、其他約定條款等內容。
職責條款
第一條 甲方負責制訂和解釋本地區住房公積金貸款業(yè)務(wù)規章制度，乙方配合甲方做好相關(guān)政策的宣傳解釋工作。
第二條 甲方負責制訂本地區住房公積金借款條件、借款額度、借款期限、還款方式等住房公積金信貸基本要件。
第三條 甲方承擔住房公積金貸款風(fēng)險。
第四條 甲方負責住房公積金借款申請的受理和資料初審。
第五條 甲方負責住房公積金借款的貸前調查。
第六條 甲方負責住房公積金借款的信貸審批。
第七條 甲方負責向乙方簽發(fā)委托放款通知，向乙方提供委托貸款資金，明確借款人、借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、擔保方式等具體委托放款要求，并對委托放款的具體內容承擔法律責任。
第八條 根據甲方具體委托放款要求，乙方負責與借款人簽訂住房公積金借款合同，受托發(fā)放貸款。
第九條 乙方負責為借款人開(kāi)立借款賬戶(hù)，負責住房公積金貸款賬戶(hù)信息的錄入、修改和維護工作。
第十條 甲方負責借款人提前還款申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人提前還款手續。
第十一條 甲方負責借款人貸款期限調整申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理貸款期限調整手續。
第十二條 甲方負責借款人變更還款方式申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人變更還款方式手續。
第十三條 甲方負責借款人變更擔保方式申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人變更擔保方式手續。
第十四條 甲方負責住房公積金貸款的貸后催收和管理工作。
第十五條 甲方負責住房公積金貸款呆賬核銷(xiāo)的審核審批。
第十六條 乙方負責按照甲方管理要求辦理貸款委托扣款工作。
第十七條 乙方負責住房公積金貸款賬戶(hù)的計結息和利率調整工作。
第十八條 乙方負責借款人住房公積金貸款賬戶(hù)的查詢(xún)和對賬工作。
權利條款
第十九條 甲方有權對乙方受托辦理的住房公積金貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監督和檢查。
第二十條 甲方有權要求乙方按照人民銀行人民幣賬戶(hù)和利率管理規定為甲方開(kāi)立委托貸款基金賬戶(hù)、代收委托貸款利息收入賬戶(hù)、待收委托貸款利息賬戶(hù)等賬戶(hù)，為各借款人開(kāi)立住房公積金貸款賬戶(hù)。
第二十一條 甲方有權要求乙方按時(shí)提供住房公積金貸款業(yè)務(wù)統計報表、住房公積金貸款賬戶(hù)數據及相關(guān)憑證資料。
第二十二條 甲方有權要求乙方在收回住房公積金貸款本金和利息后，及時(shí)將收回資金劃入甲方指定賬戶(hù)。
第二十三條 甲方委托乙方以貸款人名義協(xié)助甲方監督借款人按規定使用貸款和督促借款人按時(shí)償還貸款本息，并及時(shí)向甲方報告。
第二十四條 甲方自行向住房公積金借款合同借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人主張和行使借款合同權利時(shí)，有權要求乙方提供借款合同訴訟所需的相關(guān)憑證資料。
第二十五條 乙方在辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)過(guò)程中遇到相關(guān)政策制度問(wèn)題時(shí)，有權要求甲方予以解釋。
第二十六條 乙方有權要求甲方提供足額委托貸款資金，不為甲方墊付任何資金或款項。
第二十七條 乙方有權不予辦理甲方違反國家有關(guān)規定或雙方約定事項以外的業(yè)務(wù)。
第二十八條 乙方有權要求甲方按約定的時(shí)間、支付方式和費率及時(shí)支付住房公積金貸款業(yè)務(wù)手續費。
義務(wù)條款
第二十九條 甲方應保證委托貸款資金來(lái)源正當，借款人借款申請理由合法，通知乙方執行的.委托放款通知等指令符合國家有關(guān)規定。
第三十條 甲方如需對住房公積金貸款管理要求進(jìn)行變動(dòng)和修改，應以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。
第三十一條 甲方應將委托貸款資金及時(shí)劃入在乙方開(kāi)立的委托貸款基金賬戶(hù)，委托貸款余額不得超過(guò)委托貸款基金余額。委托貸款資金轉入方式為第 1 種：
1.甲方主動(dòng)向乙方劃轉。
2.根據甲方委托放款通知，由乙方直接從甲方住房公積金賬戶(hù)中足額扣劃。
第三十二條 甲方要求乙方以貸款人名義行使住房公積金借款合同權利時(shí)，應書(shū)面通知乙方，并向乙方支付與訴訟有關(guān)的費用(包括但不限于訴訟費、律師費)。乙方應將取得的合同利益及時(shí)向甲方交付。
第三十三條 乙方應根據甲方委托放款通知，與借款合同當事人簽訂借款合同，為借款人辦理住房公積金貸款手續。
第三十四條 乙方應按甲方要求協(xié)助甲方監督借款人使用貸款資金和督促借款人按時(shí)還本付息，并將貸款逾期情況及時(shí)報告甲方。
第三十五條 乙方應按照甲方要求，將收回的貸款本金在 三 個(gè)工作日內劃入甲方指定的 住房公積金 賬戶(hù)內，開(kāi)戶(hù)銀行 ，賬號 ;將收回的貸款利息在 三 個(gè)工作日內劃入甲方指定的 住房公積金 賬戶(hù)內，開(kāi)戶(hù)銀行 ，賬號 。
第三十六條 甲方應按以下約定及時(shí)向乙方劃付委托貸款手續費：
(一)支付標準：按 利息收入的 1% 支付手續費。
(二)支付頻率：委托貸款手續費按(月、季、年)結算，于(月、季、年)末 個(gè)工作日內進(jìn)行清算。
(三)支付方式為第 1 種：
1.甲方主動(dòng)向乙方劃轉;
2.乙方直接從收回的委托貸款利息收入中扣收;
3.乙方直接從甲方住房公積金專(zhuān)用賬戶(hù)中扣收。
第三十七條 乙方應按照甲方要求，及時(shí)向甲方提供住房公積金貸款數據、憑證資料和統計報表。
第三十八條 乙方應按照甲方要求，與甲方定期核對住房公積金貸款賬務(wù)。
其他約定條款
第三十九條 甲乙雙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應給予相應的經(jīng)濟補償：
1.乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方可酌情扣減手續費直至取消承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)資格。
2.因甲方原因使乙方無(wú)法正常履行委托協(xié)議所造成的損失，由甲方承擔。
第四十條 其他約定 無(wú) ：
第四十一條 本協(xié)議生效后，雙方應通知并監督所屬機構認真執行。如發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)平等互利、互諒互讓的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 無(wú) 。但爭議未獲解決期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四十二條 本協(xié)議生效后，如需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，須另行簽訂變更協(xié)議。
第四十三條 本協(xié)議自雙方法定代表人(負責人)或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
第四十四條 本協(xié)議有效期 壹年 。
第四十五條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執 兩份，具有同等法律效力。
委托人(公章)：
負責人或授權代理人(簽字或加蓋名章)：
年 月 日
受托人(公章)：
授權代理人(簽字)：
年 月 日
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