解讀《河北省電梯安全管理辦法》

　　河北人注意啦!3月1日起《河北省電梯安全管理辦法》將施行，老小區將能安裝電梯、電梯困人5分鐘通知到位、乘客不得有6種行為、物業(yè)管理不到位將被罰款……不管是新小區、還是老小區，都和你息息相關(guān)，以下是YJBYS小編搜羅的解讀《河北省電梯安全管理辦法》，希望對你有幫助。

　　老舊住宅小區，可加裝電梯

　　老舊小區沒(méi)有電梯讓很多老人非常辛苦!好消息來(lái)啦，根據辦法，未配備電梯的老舊住宅小區，符合國家有關(guān)規定的，可以加裝電梯。

　　老舊小區加裝電梯的錢(qián)從哪里來(lái)?

　　可以使用住宅專(zhuān)項維修資金和房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金，以及社會(huì )投資等其他合法資金加裝電梯。

　　舊樓加裝電梯辦理基本流程

　　向規劃部門(mén)報批。需要查看樓的原有圖紙，確定是否可以加裝。面臨拆遷或沒(méi)有產(chǎn)權以及房體不適合電梯改造的老舊小區是不能通過(guò)審批的。

　　征求樓內所有住戶(hù)意見(jiàn)。需要業(yè)主在征求意見(jiàn)書(shū)上簽字確認，有一戶(hù)不同意規劃部門(mén)原則上是不予通過(guò)的，不能進(jìn)行安裝。

　　選購電梯。市場(chǎng)上各種品牌價(jià)位的電梯繁多，要注重質(zhì)量選信譽(yù)好的。

　　聯(lián)系專(zhuān)業(yè)施工隊伍。電梯廠(chǎng)家只負責電梯的'安裝，其他配套工程比如挖電梯井等必須找專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的工程隊進(jìn)行施工。

　　電梯屬于特種設備，電梯安裝完成后，要由質(zhì)監部門(mén)進(jìn)行驗收，并進(jìn)行年審，一年一次。

　　簡(jiǎn)化相關(guān)資金使用程序

　　對“電梯存在故障危及人身財產(chǎn)安全需要重大修理、改造、更新的”，規定“可以不經(jīng)過(guò)專(zhuān)有部分占建筑面積三分之二以上的業(yè)主且總人數三分之二以上業(yè)主同意，直接申請使用住宅專(zhuān)項維修資金”。

　　對物業(yè)管理電梯提出了具體要求

　　住宅小區電梯使用管理單位是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當公開(kāi)電梯安全管理的相關(guān)記錄，并每年公布一次電梯相關(guān)費用的收支情況，物業(yè)服務(wù)費中的電梯運行維護費用應當單獨立賬。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當在小區公示欄公布小區電梯最近一次維護保養信息，信息應當包括維護保養單位、維護保養人員姓名、維護保養時(shí)間和內容等。

　　乘客被困報警后5分鐘內通知救援

　　根據規定，電梯使用管理單位應當確保電梯緊急報警裝置有效運行，乘客被困后，即時(shí)響應乘客被困報警，做好安全指導和乘客安撫工作，并在乘客被困報警后五分鐘內通知電梯維護保養單位采取措施實(shí)施救援。

　　救援人員30分鐘內抵達現場(chǎng)

　　電梯維護保養單位應當保證電梯應急救援電話(huà)二十四小時(shí)有效應答。接到乘客被困報警后，電梯維護保養人員應當在三十分鐘內抵達現場(chǎng)實(shí)施救援。

　　乘客乘坐電梯不得有下列6種行為

　　乘客乘用電梯時(shí)，應當遵守安全警示標志和安全注意事項要求，服從有關(guān)人員的管理和指揮，不得有下列6種行為：

　　乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯;

　　采用非正常手段開(kāi)啟電梯層門(mén)、轎廂門(mén);

　　破壞電梯安全警示標志、報警裝置或者電梯零部件及電梯附屬設施;

　　乘坐超過(guò)額定載重量的電梯;

　　乘坐處于火災、地震等災害中的電梯;

　　其他危及電梯安全運行或者危及他人安全的行為。

　　電梯需停止運行超過(guò)24小時(shí)的，應當公告原因和恢復運行時(shí)間

　　電梯需停止運行超過(guò)二十四小時(shí)的，電梯使用管理單位應當公告電梯停止運行原因和恢復運行時(shí)間。

　　相關(guān)處罰，物業(yè)有以下行為，罰款!

　　違反本辦法規定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未將電梯運行維護費用單獨立賬并按期公布電梯相關(guān)費用收支情況的，由縣級以上住房城鄉建設部門(mén)責令限期改正;逾期不改的，處五千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　電梯維護保養人員未在規定時(shí)間救援的，罰款!

　　違反本辦法規定，電梯維護保養單位有下列情形之一的，由縣級以上人民政府特種設備安全監督管理部門(mén)責令限期改正，并可處三千元以上一萬(wàn)元以下罰款：

　　(一)未在業(yè)務(wù)所在地配備固定的辦公場(chǎng)所以及必要的儀器設備和交通工具的;

　　(二)未向業(yè)務(wù)所在地設區的市人民政府特種設備安全監督管理部門(mén)備案的;

　　(三)對電梯進(jìn)行維護保養時(shí)，每臺電梯的維護保養人員少于二人或者每名維護保養人員負責維護保養的電梯超過(guò)三十部的;

　　(四)接到乘客被困報警后，電梯維護保養人員未在規定時(shí)間抵達現場(chǎng)實(shí)施救援的。

　　分包、轉包維護保養業(yè)務(wù)的，罰款!

　　違反本辦法規定，電梯維護保養單位分包、轉包維護保養業(yè)務(wù)的，由縣級以上人民政府特種設備安全監督管理部門(mén)處三萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

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