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小區物業(yè)保安的獎懲制度（通用15篇）
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。我們該怎么擬定制度呢？下面是小編收集整理的小區物業(yè)保安的獎懲制度，歡迎閱讀與收藏。
小區物業(yè)保安的獎懲制度 1
一、遵紀守法，服從分配，聽(tīng)從指揮。
1、遲到早退10分鐘以?xún)鹊目?0元，超過(guò)1小時(shí)的扣30元，超過(guò)2小時(shí)的扣50元。
2、保安人員不服從領(lǐng)導工作安排，教育后仍不服從，可責令其離崗，離崗期每日扣50元.連續離崗3日以上，一律作辭退處理。
3、未按規定要求和時(shí)間上崗的.，查獲一次扣20元，上崗后，不按執勤要求做，查獲一次扣30元，上崗后脫逃，脫崗時(shí)間超過(guò)1小時(shí)的扣30元，超過(guò)2小時(shí)的扣50元。
4、執勤時(shí)打瞌睡的扣50元，發(fā)現睡覺(jué)一次扣10分。
5、嚴禁在駐勤地塊所屬區域和值班休息室內飲酒，發(fā)現一次扣20分，違反規定酒后上崗的發(fā)現一次扣20分，執勤時(shí)間內飲酒，發(fā)現一次扣30分，責令其離崗，離崗期一日扣30分。
6、擅自把親友或無(wú)關(guān)人員帶入執勤范圍，或執勤時(shí)看無(wú)關(guān)書(shū)籍，發(fā)現一次扣5分。
二、維護保安隊伍形象，注重儀表儀容，堅持文明執勤。
1.上崗后，不按規定著(zhù)裝，發(fā)現一次扣10分，上崗間發(fā)現一次打人，罵人扣10分，情節嚴重者按分司其它規定嚴肅處理。
2.離崗后或不在執勤時(shí)，穿戴保安服發(fā)現一次扣10分。
3.對客戶(hù)詢(xún)問(wèn)不耐煩詳盡回答或對客戶(hù)發(fā)生不禮貌事件，發(fā)現一次扣10分。
4.執勤巡檢時(shí)，晃動(dòng)走樣或其它畸形走樣，發(fā)現一次扣10分。
5.站立不按規定立姿，發(fā)現一次扣10分。
三、獎勵
在工作中抓獲違法犯罪分子一次，一人獎勵50元，抓獲重大案犯一次，一人獎100元。
四、說(shuō)明
1.全年扣分累計達100分者，作辭退處理.全年有扣分行為的不參加評選活動(dòng)，對扣分超過(guò)50分小于100分者，下年度不考慮提高工資。
2.扣分的分值按每分2元計算，從其工資中扣出。
3.凡因在工作時(shí)間內不負責任，造成的各種經(jīng)濟損失，由當班人100%的賠償。
4.本獎懲責任制從宣布之日起執行
小區物業(yè)保安的獎懲制度 2
1.目的
為加強大廈出入口管理，維護大廈良好的進(jìn)出秩序，制定本制度。
2.范圍
本制度適用于大廈首層出入口及大堂的公共秩序管理。
3.職責
3.1安保部經(jīng)理負責組織制定并監督實(shí)施出入口保安制度。
3.2文員負責相關(guān)手續的辦理。
4.規定
4.1基本制度
4.1.1大廈辦公時(shí)間人員出入實(shí)行開(kāi)放式管理，主出入口24小時(shí)開(kāi)放，非主出入口7：00至23：00開(kāi)放，相關(guān)人員應按指定的'出入口進(jìn)出。
4.2.2進(jìn)出人員應自覺(jué)維護大廈出入口秩序及環(huán)境，不得阻礙出入口通行、在出入口及周邊擺攤設點(diǎn)、堆放雜物，并謝絕下列情形的人員進(jìn)入大廈：
a)攜帶寵物者；
b)攜帶危險品者；
c)赤背、光腳或著(zhù)裝不整者；
d)推銷(xiāo)、游覽、精神失常者；
e)其他情形。
4.3.3進(jìn)出人員應遵守大廈自動(dòng)門(mén)、電梯等設施的使用規定及操作說(shuō)明。
4.2來(lái)訪(fǎng)管理
大廈外來(lái)人員來(lái)訪(fǎng)實(shí)行登記制度，來(lái)訪(fǎng)人員應配合保安的詢(xún)問(wèn)、登記。來(lái)訪(fǎng)人員尋訪(fǎng)不遇時(shí)，應當即離開(kāi)，不得借故在大廈公共區域逗留。
為大廈業(yè)戶(hù)提供服務(wù)的送餐、收發(fā)快遞、裝修、施工人員及物資回收等外部人員應由非主出入口進(jìn)出大廈，并遵守4.1相關(guān)管理制度。裝修、施工人員應憑物業(yè)管理處提供的臨時(shí)出入證件進(jìn)出。
4.3加班管理
大廈業(yè)戶(hù)非辦公時(shí)間加班實(shí)行登記制度，業(yè)戶(hù)須在指定的區域進(jìn)行登記，并配合保安的詢(xún)問(wèn)。
國家法定長(cháng)期節假日加班實(shí)行申請制度，加班人員所屬單位應提前1~3天向物業(yè)管理處提交加班申請。加班申請應注明單元號、公司名稱(chēng)、加班天數、加班時(shí)間、加班人員名單及公司負責人聯(lián)系方法等內容，并應簽字或簽章。
4.4運送貨物
業(yè)戶(hù)運送家具、大型設備、大宗物料等，應提前1-3天告知物業(yè)管理處，以便做出統一安排，并應由貨物進(jìn)出口、電梯進(jìn)出大廈。
禁止攜帶危險品進(jìn)入大廈，運送裝修、施工所使用的具有易燃、易爆特性的材料應經(jīng)過(guò)物業(yè)管理處審批。
運輸貨物的車(chē)輛應遵守《交通安全管理制度》。
4.5攜物出門(mén)
凡由大廈攜帶出行的大件物品應由所有者單位出具書(shū)面的出門(mén)憑證，攜物者將出門(mén)憑證交予出入口保安，并配合保安人員的核實(shí)。攜物出門(mén)憑證應載明單元號、公司名稱(chēng)、所攜帶物品的名稱(chēng)、數量、日期等，并應由物品所有者單位簽字或簽章。
物業(yè)管理處人員（包括外包人員）及裝修、施工人員攜帶物品出門(mén)，應到物業(yè)管理處辦理攜物出門(mén)手續。
小區物業(yè)保安的獎懲制度 3
為落實(shí)住宅區治安防范工作，保障小區住戶(hù)的安全，維護小區良好的治安環(huán)境，特制定如下保安管理制度。
一、組建保安隊伍
1、在中國人民銀行總行保衛處的指導監督下，按照政府及行業(yè)主管部門(mén)要求，組建一支紀律嚴明，作風(fēng)過(guò)硬的保安隊伍。
2、嚴把保安員錄用標準，保安伍主要由優(yōu)秀退伍軍人組成。
3、加強保安培訓，聘請公安、武警、消防官兵進(jìn)行法律、法規和職業(yè)道德教育及各項技能培訓，提高保安隊伍的戰斗力和服務(wù)技能。
二、加強保安值班
1、小區保安值班實(shí)行24小時(shí)三班輪值制，做好門(mén)前和小區內治安保衛工作。
2、保安值班分為門(mén)前值班與小區內巡邏值班，各崗位保安人員應相互配合，密切協(xié)作，共同做好整個(gè)小區的治安保衛工作。
3、保安門(mén)前班及中心崗值班人員必須嚴格執行小區人員和車(chē)輛管理規定及小區出入管理制度，嚴格執行人、車(chē)輛分流制度，引導車(chē)輛進(jìn)入地下車(chē)庫，維護大門(mén)進(jìn)出秩序和小區內的治安環(huán)境；發(fā)現可疑人員應及時(shí)報告。
4、保安巡邏值班人員負責檢查小區的各項安全設施和公共照明，密切注意觀(guān)察小區內流動(dòng)人員的行蹤。維護小區內的正常生活秩序，禁止賭博、賣(mài)淫、打架斗毆等事件在小區內發(fā)生，及時(shí)處理突發(fā)事件，發(fā)現可疑情形應立即向有關(guān)部門(mén)報告，嚴格執行巡邏登記手續，配合公安機關(guān)檢查住戶(hù)情況，協(xié)助門(mén)衛做好其它工作。
5、保安監控室值班人員負責小區監視閉路監控系統、對講系統、消防報警系統的運行情況，并負責接受和協(xié)調處理20：00至8：00期間小區住戶(hù)報修和投訴。
6、保安員必須服從小區保安隊長(cháng)的`領(lǐng)導，不得擅自離崗、調班或值班時(shí)間與人閑談、聊天等。
7、值班當中遇緊急情況或突發(fā)事件，及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)。
三、規范保安管理
1、建立健全各項規范管理制度，嚴格進(jìn)行保安工作質(zhì)量考核，確保小區治安環(huán)境良好。
2、實(shí)行獎勵與處罰制度，對在治安防范中有立功表現的保安予以獎勵，對違反規定的保安員予以處罰。
3、堅持文明執勤，禮貌執法，講究方式方法，把敬禮、您好、謝謝等禮貌貫徹到整個(gè)工作中，嚴格貫徹執行《保安員行為規范》。
四、配合轄區派出所
1、保安隊伍接受轄區派出所指導和監督，全力配合轄區民警開(kāi)展治安防范工作。
2、落實(shí)轄區派出所各階段治安防范工作措施，切實(shí)做好治安防范工作。
五、開(kāi)展宣傳活動(dòng)
1、廣泛開(kāi)展各種宣傳活動(dòng)，普及住戶(hù)治安防范知識，提高防范技能，開(kāi)展群防群治。
2、組織消防演習，宣傳消防知識，傳授火警、匪警發(fā)生時(shí)的應急措施和救護知識，開(kāi)展交通、消防、治安知識競賽，提高住戶(hù)防范能力。
六、訂緊急事件處理方案
1、制訂盜竊、搶劫、斗歐、兇殺等突發(fā)事件處理方案，明確事件處理規程，降低事件影響，配合事件處理。
2、制訂消防預防、滅火、救護、逃生等緊急處理方案，最大限度減小人員傷亡和財產(chǎn)損失。
小區物業(yè)保安的獎懲制度 4
1、人員組織
專(zhuān)職安全護衛人員，身體健康，責任心強，工作認真負責，體態(tài)良好，有吃苦奉獻精神和甘當保姆的意識；
接受過(guò)安全護衛或相關(guān)訓練，訓練有素，掌握基本安全護衛技能，并定期進(jìn)行安全防范學(xué)習，增強安全防范能力；
熟悉小區環(huán)境，熟悉物業(yè)管理及有關(guān)法律法規，能恰當的處理和應對小區護衛工作；思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，熱愛(ài)安全護衛工作，無(wú)不良記錄；
安全護衛人員配備對講裝置和其他必備的安全護衛工具；
當班時(shí)佩戴統一標志和執勤工號，穿戴統一制服，工具佩戴規范，儀容儀表規范整齊；
上崗時(shí)精神振作，舉止應文明，姿態(tài)良好，大方、得體，精神振作，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，注意檢查和保持儀表；在執勤時(shí)不吸煙、吃零食， 不袖手、背手、插腰或將手插入衣袋，不彎腰駝背，前傾后靠；
講普通話(huà)，可以進(jìn)行簡(jiǎn)單英語(yǔ)會(huì )話(huà)；
交接班制度完善，并有工作及交接班記錄。
2、門(mén)衛
參照《門(mén)衛制度》執行。
各出入口24小時(shí)有值班看守，主出入口至少有2人駐守，其余出入口至少有一人值守；按照委托合同要求進(jìn)行進(jìn)出車(chē)輛管理、訪(fǎng)客登記，謝絕業(yè)主拒絕訪(fǎng)問(wèn)人員和未經(jīng)業(yè)主委員會(huì )批準的商販入內，大件物品搬出實(shí)行登記，實(shí)施交通指揮交通疏導等工作。
3、巡邏
參照《小區保安人員巡邏檢查制度》執行。
白天巡邏次數不少于6次，夜間巡邏次數不少于8次，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)時(shí)間以及特殊情況加強巡邏；每組巡邏人員不少于2人，并排或列隊巡邏，規范整齊；及時(shí)發(fā)現和處理不安全隱患；接受業(yè)主(使用人)投訴和求助；回答用戶(hù)的詢(xún)問(wèn)；在遇到突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)報告警方與管理服務(wù)中心，必要時(shí)采取正當防衛，防止事態(tài)擴大，協(xié)助保護現場(chǎng)和證據；安全巡邏有記錄有檢查。
4、緊急事故反應
參照《突發(fā)事件處理制度》執行。
制定緊急事故處理預案，至少包括：火災、爆炸、地震、炸彈恐嚇、安全疏散以及電梯應急等；
有緊急事件救護組織，并始終處于緊急事故反應狀態(tài)；
書(shū)面描述緊急事故救護組織職責，并讓每位成員了解，周期性地進(jìn)行反應訓練；
高層住宅按消防要求組織進(jìn)行疏散演習；
對緊急事故做出快速、正確的反應；盡可能減少破壞和損失程度；
按照業(yè)主或業(yè)主委員會(huì )的委托組織恢復生活秩序，如：幫助恢復電力供應、搶救財產(chǎn)等。
5、其他防范措施
設有業(yè)主(使用人)求助與報警電話(huà)，24小時(shí)有人值守；
接到報警信號，確認后管理服務(wù)中心應立即派人趕往現場(chǎng)查看，予以恰當的緊急處理；
涉及人身安全處，設有明顯標志并有防護措施；
協(xié)助有關(guān)部門(mén)維持小區正常生活秩序，防止不安全事件發(fā)生；
對小區內外圍邊界、角落、車(chē)庫、道路的照明設施加強維護，保持必要的'照明；
建立空置房屋、設備室、垃圾房、雜物房巡查、鑰匙管理及登記備案制度。
建立訪(fǎng)客登記、車(chē)輛登記、值勤與巡邏記錄等資料。
6、標準與要求
總體管理服務(wù)標準：達到《上海市住宅區物業(yè)管理服務(wù)標準》五級標準。
應急及突發(fā)事件接報后立即趕到現場(chǎng)處理。
保安員崗前、崗中培訓率達到98%。
對保安服務(wù)的滿(mǎn)意率達到92%以上。
小區物業(yè)保安的獎懲制度 5
1、住宿紀律
(1)保安人員應統一居住在公司宿舍。
(2)外來(lái)人員禁止在宿舍留宿。
(3)結婚人員如配偶在項目駐地，可申請在外住宿，如是班長(cháng)的，每周應有兩天在宿舍居住，在外居住需保證移動(dòng)電話(huà)不關(guān)機，接到緊急通知在10分鐘內能趕到指定地點(diǎn)。
(4)如果女朋友在項目駐地的，可申請周六周日在外居住。
(5)每個(gè)班至少保持有一名班長(cháng)在宿舍，以便處理各種突發(fā)事件。
2、宿舍衛生
(1)宿舍內應保持整潔統一，物品擺放有序，空氣清新。
(2)洗漱用品統一放置于臉盆內，毛巾置于盆沿。
(3)鋪上被子疊于床頭，枕頭置于另一頭，鋪面整潔，無(wú)其它物品。
(4)床下放置兩人的拖鞋與臉盆。兩個(gè)臉盆置于中間，拖鞋分別放在臉盆外側。
(5)便衣除西服外一律放入自己的箱包中，衣柜只掛工裝。換洗衣物可裝入紙袋放置于衣柜下層或鐵皮柜中。
(6)衣服要勤洗勤換，不能積壓堆放臟衣物，進(jìn)入宿舍后將鞋放置在陽(yáng)臺，換拖鞋并洗腳。
(7)早班人員負責每日倒兩次垃圾。
3、宿舍公共設施及水電氣費管理
(1)愛(ài)護宿舍內公共設施，自公司配給后，如果是人為損壞，能找出當事人的'由當事人賠償，如找不出當事人的，由宿舍內所有人員承擔。
(2)宿舍內水電氣費由宿舍內人員共同承擔。
4、宿舍紀律
(1)嚴禁在宿舍大聲喧嘩。
(2)嚴禁私拉電線(xiàn)。
(3)嚴禁在宿舍內酗酒。
(4)嚴禁在宿舍內聚眾賭博。
(5)嚴禁將垃圾扔在地上。
5、宿舍請銷(xiāo)假管理制度
(1)要離開(kāi)項目駐地區域時(shí)應寫(xiě)請假條，并報班長(cháng)、主管批準后，方可實(shí)施。
(2)與同事?lián)Q休、換班時(shí)應寫(xiě)換休申請，換休申請上應有換休雙方人員簽名。
(3)離開(kāi)宿舍一天以?xún)葢虬嚅L(cháng)請假，超過(guò)一天時(shí)班長(cháng)批準后應請示主管審批。
(4)除當班人員外，夜間就寢時(shí)間為22：30點(diǎn)，夜班人員在下班后1小時(shí)內應當就寢。需在外留宿的應寫(xiě)請假條并寫(xiě)明原由，由主管審批。
(5)假期滿(mǎn)后應及時(shí)歸隊，如有特殊情況需要續假的應根據請假權限及時(shí)匯報，逾假不歸或不按請假程序請假者按曠工處理。
小區物業(yè)保安的獎懲制度 6
1.對講機維護與管理
(1)保安部主管負責建立對講機通訊器材臺賬。
(2)對講機只供當值的保安員和干部使用，嚴禁用作其他用途，特殊情況須由保安部主管同意方可。
(3)對講機嚴格按規定頻率使用，嚴禁保安員、干部私自亂拆、亂擰或亂調其他頻率，否則按違紀處理。
(4)對講機電池要充電6小時(shí)以上再使用，但充電的時(shí)間不能超過(guò)12小時(shí)，交班時(shí)要用干布擦拭機身，并將音量調到適當(清晰聽(tīng)到)位置。
(5)干部或保安員在交接時(shí)應做好對講機交接驗收工作，發(fā)現問(wèn)題應做好記錄并及時(shí)上報主管領(lǐng)導。
2.警棍的使用
(1)保安員要愛(ài)護使用警棍，嚴禁用警棍嬉戲打鬧或交給人玩耍。
(2)所配警棍只供保安員在緊急情況下防衛使用，非值班、執勤人員嚴禁佩戴和使用。
(3)嚴禁將警棍提供給他人使用，無(wú)特殊情況或未經(jīng)保安部主管批準，攜帶警棍外出。
(4)交接班時(shí)，對警棍進(jìn)行檢查并記錄于《保安部交接班登記表》上。
3.催淚器、手銬的使用
(1)安員要愛(ài)護使用催淚器、手銬，非值班、執勤的保安員嚴禁佩戴和使用催淚器、手銬。
(2)禁用催淚器、手銬嬉戲打鬧或交給他人玩耍，嚴禁將催淚器、手銬提供給他人使用。無(wú)特殊情況或未經(jīng)保安部主管批準、嚴禁攜帶催淚器、手銬外出。
(3)配催淚器、手銬只供保安員在執勤中受到犯罪嫌疑人的武力威脅或對已抓捕的現行犯有逃脫可能的情況下使用。
(4)接班時(shí)，交接班保安員要做好交接驗收工作，發(fā)現問(wèn)題應做好記錄并及時(shí)上報主管領(lǐng)導。
4.手電、雨衣的使用
(1)保安員要愛(ài)護使用手電、雨衣，非晚間或下雨時(shí)不得使用，嚴禁將雨衣、手電筒、電池點(diǎn)為已用。
(2)對雨天用過(guò)的'雨衣要及時(shí)用干布擦試干凈并折疊整齊后交當值班長(cháng)保管。對使用完畢的手電要用干布擦試干凈并將電池卸出。
(3)交接班時(shí)，對雨衣、手電進(jìn)行檢查是否完好或正常，并記錄于《保安部交接班登記表》上，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告部門(mén)主管。
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保安部的主要職能是負責物業(yè)的安全保衛工作，其管理范圍，根據公安機關(guān)治安管理的范圍、基層保衛組織的職責和社會(huì )治安防范責任條例的有關(guān)規定，主要包括物業(yè)保衛、物業(yè)內部治安秩序管理、物業(yè)內部違法犯罪案件的查處、物業(yè)事故的預防和查處、物業(yè)消防管理、物業(yè)安全監控室的管理六個(gè)方面。
一.物業(yè)保衛
物業(yè)保衛，是指保安部組建并使用專(zhuān)門(mén)力量，對內部的重要目標、場(chǎng)所、出入口進(jìn)行守護或巡邏，以維護公共秩序，預防違法犯罪和治安災害事故發(fā)生的專(zhuān)門(mén)工作。
物業(yè)保衛的范圍，主要在物業(yè)內部及物業(yè)周?chē)ǖ啦糠�。保衛的主要目標通常有物業(yè)的出入口、社區道路、庫房、停車(chē)場(chǎng)、商業(yè)、娛樂(lè )場(chǎng)所等。
物業(yè)保衛的主要特點(diǎn)是公開(kāi)性、預防性和服務(wù)性。物業(yè)保衛人員應統一著(zhù)裝，佩帶標志，以公開(kāi)的身份進(jìn)行保衛工作。其工作主要是掌握人員、車(chē)輛進(jìn)出的情況，控制違章物品，發(fā)現事故苗子，制止違法犯罪現象。物業(yè)保衛的最大特點(diǎn)，是既要保衛物業(yè)安全，又要兼顧服務(wù)，如有禮貌回答客人的詢(xún)問(wèn)，為客人指路，介紹情況，處理某些簡(jiǎn)單事務(wù)，與有關(guān)人員取得聯(lián)系等。
物業(yè)的保衛工作分為定點(diǎn)保衛和巡邏兩大類(lèi)。定點(diǎn)保衛指崗位固定的保衛工作，如門(mén)衛、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)道管理等。巡邏指保安人員在指定區域內巡察，以便及時(shí)發(fā)現和處理各種不安全因素和違法犯罪行為。巡邏的路線(xiàn)應與固定保衛崗位配合，根據物業(yè)的設備設施及白天、夜間的不同情況分別制定。在保衛工作中發(fā)現問(wèn)題，應弄清情況，防止事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)報告保安部或其他有關(guān)部門(mén)。
二.物業(yè)內部治安秩序管理
物業(yè)的內部治安管理，是指保安部在總經(jīng)理的領(lǐng)導和公安機關(guān)的指導下對物業(yè)內部的公共秩序進(jìn)行管理，以保護客戶(hù)、員工和物業(yè)的人身及財產(chǎn)安全。
物業(yè)內部治安秩序管理還包括物業(yè)內危險物品、易燃和易爆化學(xué)品的管理、物業(yè)內車(chē)輛交通及停放的秩序管理和物業(yè)內治安動(dòng)態(tài)信息的收集和處置。
三.物業(yè)內部違法犯罪案件的查處
保安部負責對物業(yè)內部發(fā)生的違法犯罪案件的查處工作并提出處理意見(jiàn)，報請公安機關(guān)審批。作為公安機關(guān)的基層組織，保安部還應完成公安和安全機關(guān)交辦的各項任務(wù)，協(xié)助公安機關(guān)偵破案件。
保安部在查處物業(yè)內部違法犯罪案件的職責權限為：
(一)負責刑事治安案件和調查取證工作，填寫(xiě)“治安案件處理報告表”，并提出處理意見(jiàn)，連同案件全部材料，報請公安機關(guān)審批；
(二)組織犯罪嫌疑線(xiàn)索的調查；
(三)查處物業(yè)內部的破壞事故和治安災害事故；
(四)查處物業(yè)內部的非正常死亡事件。
四.物業(yè)事故的預防和查處
事故指意外的損失或災禍。物業(yè)事故，主要是指在物業(yè)內部意外發(fā)生的/造成物質(zhì)損失和人身傷亡的變故和災禍.
事故具有兩個(gè)顯著(zhù)特征：①造成了一定的`物質(zhì)損失或人身傷亡。相比較而言后果較為嚴重，未造成后果的不算事故。②事故的發(fā)生超出人們的正常設想，一般都是意外發(fā)生的。
保安部在預防和追查事故中的職責：
(一)同總經(jīng)理行政部和工程部等部門(mén)，建立安全操作制度。開(kāi)展安全檢查，進(jìn)行安全教育，防止各類(lèi)事故的發(fā)生。
(二)協(xié)同有關(guān)部門(mén)調查治安災害事故，屬責任事故的由有關(guān)部門(mén)處理，屬破壞或破壞嫌疑事故的，由保安部負責追查處理。
(三)負責追查破壞或破壞嫌疑事故，處理制造破壞事故的犯罪分子。
(四)在物業(yè)總經(jīng)理的領(lǐng)導下，積極參加自然災害事故的搶險救災，維護秩序，及時(shí)打擊和處理乘機作亂的違法犯罪分子。
五.物業(yè)消防管理
保安部在消防管理機關(guān)的指導、監督下，認真貫徹“預防為主”的工作原則，具體做好物業(yè)火情、火警、火災的預防及日常一切防火安全管理工作。
(一)保安部門(mén)應系統計劃物業(yè)的整體防火安全管理，根據消防部門(mén)的有關(guān)“軟、硬”件設施要求，認真加以逐項落實(shí)，對重要的給水系統(如：豎管、消火栓、消防泵等)、自動(dòng)報警系統(如：煙感、溫感等)、自動(dòng)滅火系統(如：噴淋等)，要堅持定時(shí)定期檢查，確保這些系統始終處于臨戰實(shí)用完好有效的狀態(tài)。
(二)按照消防安全管理制度的一切要求，認真制定、不斷完善、健全物業(yè)內部消防管理制度和消防設備、器材的落實(shí)情況，定期檢查物業(yè)及各部門(mén)執行落實(shí)情況。對檢查中發(fā)現的問(wèn)題，要及時(shí)予以改進(jìn)，對有關(guān)部門(mén)在消防管理工作中存在的問(wèn)題，隱患、漏洞應發(fā)給安全防范整改通知書(shū)，責成進(jìn)行改進(jìn)并對整改情況進(jìn)行復查，直至落實(shí)為止。
(三)健全物業(yè)消防組織機構，明確專(zhuān)門(mén)管理人員，認真開(kāi)展對物業(yè)內部員工消防業(yè)務(wù)知識的教育。及時(shí)記錄消防活動(dòng)的內容、防火安全檢查、火情、火警、火災發(fā)生的情況并設有物業(yè)要害部門(mén)、消防設施、器材等位置的物業(yè)平面圖，對物業(yè)的所有消防設施、設備、器材都應逐個(gè)登記、存檔。
(四)對外來(lái)施工單位進(jìn)行工程動(dòng)火施工的申請，要嚴格三級審批制度，按動(dòng)火作業(yè)安全管理規定，認真審核，逐級報批并在動(dòng)火作業(yè)期間加強現場(chǎng)的檢查管理，同時(shí)對外來(lái)施工人員加強防火、動(dòng)火方面的安全宣傳，以保證安全。
六.物業(yè)安全監控室的管理
目前高檔物業(yè)的監控室一般由消防控制系統、電視監控系統、防盜報警系統、通信聯(lián)絡(luò )和廣播系統、時(shí)鐘和其他控制系統等5個(gè)系統并聯(lián)組成。物業(yè)安全監控室集合了現代化的安全設施，可以有效地預防、發(fā)現控制和打擊違法犯罪活動(dòng)和災害事件的發(fā)生，對突發(fā)事件可以作出快速反應。
保安部在加強安全監控室的管理方面，主要任務(wù)是：
(一)提出安全監控設施的配置方案；
(二)組建安全監控設施的配置方案；
(三)制定、健全安全監控室的管理制度和安全監控的崗位責任制度。
小區物業(yè)保安的獎懲制度 8
一、目的與適用范圍
本規程規定了保安警用器械管理的職責和方法，保證器械功能完好、正常使用。
適用于保安警用所有器械。
二、職責
1、當班保安員負責正確使用、妥善保管器械。
2、保安大隊負責保安器械的采購、發(fā)放、送檢。
3、管理處負責本小區保安器械的管理。
三、工作規程
1、對講機管理
(1)對講機是保安員執行任務(wù)的工具，屬于公司的公共財產(chǎn)，每個(gè)員工都有責任和義務(wù)保證對講機的正常使用。
(2)對講機只供員工值勤時(shí)使用，嚴禁用作其他用途，特殊情況須由管理處領(lǐng)導同意方可。
(3)對講機由值班人員使用，嚴禁轉借他人，嚴禁個(gè)人攜帶外出，如確有需要，須報主管領(lǐng)導批準。
(4)對講機嚴格按規定頻率正確使用，嚴禁員工私自亂拆、亂擰或亂調其他頻率，否則按違紀處理，若損壞照價(jià)賠償。
(5)員工在交接班時(shí)應做好對講機交接驗收工作，以免出現問(wèn)題時(shí)互相推卸責任。發(fā)現問(wèn)題應做好記錄并及時(shí)上報主管領(lǐng)導加以處理。
(6)對講機充電器由相應的班長(cháng)領(lǐng)用，妥善保管、正確使用。
2、警棍的'管理
(1)警棍是保安人員執行公務(wù)時(shí)的專(zhuān)用工具和武器。
(2)所配警棍只供當班保安員執勤時(shí)攜帶和在緊急情況下使用，非值班、執勤人員嚴禁佩帶和使用。
(3)嚴禁將警棍提供他人，無(wú)特殊情況或未經(jīng)管理處主任批準，嚴禁帶出。
(4)嚴禁用警棍嘻戲打鬧，嚴禁將警棍交與他人玩耍。
(5)執勤保安必須將警棍隨身攜帶，不得隨意擱放或托他人代為保管。
(6)使用人員要愛(ài)護使用，如有丟失或非因公損壞要予以賠償，當分不清具體責任人時(shí)，由該崗位人員共同賠償。
(7)交接班時(shí)，交接班人員要進(jìn)行器械和其他物品交接驗收工作，確保其處于完好狀態(tài)。
小區物業(yè)保安的獎懲制度 9
一、計劃管理
保安部協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理制定本物業(yè)的安全計劃。物業(yè)安全計劃應是一個(gè)完整的計劃，包括明確的政策及精心設計的程序、過(guò)程和活動(dòng)，以確�？蛻�(hù)的人身和財物的安全、員工人身和財物的安全以及物業(yè)財產(chǎn)的安全。制定物業(yè)安全計劃，首先應對構成在物業(yè)內的犯罪活動(dòng)、事故及引起對客戶(hù)、員工、物業(yè)傷害及損害的各種因素進(jìn)行全面的調查研究，然后結合本物業(yè)的實(shí)際情況，制定出各個(gè)部門(mén)、各個(gè)場(chǎng)所以及各項服務(wù)工作的安全標準，提出實(shí)際解決問(wèn)題和處理問(wèn)題的`辦法，并對實(shí)際解決辦法作系統的闡述，從而形成切實(shí)可行的計劃。物業(yè)安全計劃是指導開(kāi)展物業(yè)保安工作及管理的總體性的基本計劃。
保安部應根據實(shí)施中所發(fā)現的問(wèn)題以及各種變化的因素，向物業(yè)總經(jīng)理提出修改或完善有關(guān)保安工作的政策、程序、標準等方面的建議。在得到總經(jīng)理認可后，負責對物業(yè)安全計劃的修訂。
根據物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的總體目標，保安部要制定部門(mén)的年度、月度工作計劃，除有計劃地安排好基本的各項保安工作外，應根據經(jīng)營(yíng)環(huán)境的變化及物業(yè)階段性的經(jīng)營(yíng)目標，有計劃地安排階段性的工作重點(diǎn)。
保安部還應根據物業(yè)安排的對全局有影響的、臨時(shí)性的專(zhuān)門(mén)工作或公安機關(guān)布置的專(zhuān)項工作制定專(zhuān)題計劃，報請總經(jīng)理后，在物業(yè)內按計劃實(shí)施。
二、組織管理
根據物業(yè)的規模、等級以及管理體制，調整和完善保安部?jì)鹊臋C構和崗位設置及其職責和任職要求，建立和健全物業(yè)治安委員會(huì )、消防委員會(huì )等專(zhuān)項性的協(xié)調組織，加強與當地公安機關(guān)、消防機關(guān)的聯(lián)系，形成一個(gè)完整的物業(yè)保安工作網(wǎng)絡(luò )。此外，還必須制定或不斷完善有關(guān)保安工作的各項規章制度。
三、人員管理
選拔和聘用合適的人員上崗工作，加強員工對保安工作的責任心，通過(guò)培訓使他們掌握本崗位工作應有的職業(yè)態(tài)度、知識、技能。
四、物資設備管理
管理好物業(yè)中的各種安全設備及機具，使它們始終處于良好的使用狀態(tài)。通過(guò)定期或經(jīng)常的檢查，及時(shí)提出修理、更換或添置的要求和計劃。
五、協(xié)調管理
物業(yè)保安工作涉及到物業(yè)各部門(mén)、各部位及物業(yè)外各有關(guān)機構和部門(mén)。保安部在日常運行和管理中應加強與他們的溝通與聯(lián)絡(luò )，取得他們對物業(yè)保安工作的支持和合作。
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根據公司對保安部員工宿舍管理要求，有關(guān)宿舍三統籌及管理細則將作如下公布，希望各級員工細閱其中內容并切實(shí)遵守以下規定：
一、員工入住及搬離宿舍必須到保安部辦理有關(guān)手續，填寫(xiě)入住宿舍保證書(shū)，部門(mén)經(jīng)理及宿舍管理人員對宿舍整體管理起監督責任。
二、已被分派入住的員工，必須嚴格遵守各項規則，服從保安部及宿舍管理人員的安排和管理，屢經(jīng)勸戒后仍不遵守宿舍規定或不服從安排和管理者，經(jīng)審核后將作相應紀律處分或者勒令搬離宿舍。
三、宿舍只為真正需要之職員而設，凡每周住宿時(shí)間少于5天者會(huì )被取消住宿資格。
四、辭職(或辭退)者于辭職(或辭退)后，最遲24小時(shí)內搬離宿舍，搬離宿舍時(shí)，宿舍舍長(cháng)必須在場(chǎng)監督。
五、已批準入住宿舍員工的指定床位不得擅自調換，如有確實(shí)需要，可用書(shū)面報部門(mén)領(lǐng)導批準。
六、入住宿舍的'員工有義務(wù)在非上班時(shí)間協(xié)助處理商業(yè)城之突發(fā)事件。
七、非住宿員工不得在宿舍內留宿，如特殊情況須寫(xiě)申請，如有違反當事人罰款100元。
八、由各室室長(cháng)安排住宿員工，通過(guò)輪值形式負責宿舍清潔工作。當值員工必須認真完成清潔衛生輪值工作。
九、全體住宿人員須經(jīng)常保持宿舍內外環(huán)境清潔衛生，嚴禁在宿舍范圍內亂丟垃圾。
十、宿舍內嚴禁任何形式之賭博、吸毒、收藏違禁品或進(jìn)行非法聚會(huì )等違法行為，定必革職及搬離宿舍。
十一、愛(ài)護和保管公物，遺失或損壞公物者須負責賠償。
十二、不許在室內及當眼地方晾曬衣服。
十三、要保持宿舍內的環(huán)境整齊、干凈、美化。嚴禁隨處大小便及亂堆雜物，不準大聲喧嘩及做一切有損他人利益和影響別人休息的事情，如有違反視情節輕重按公司及保安部有關(guān)制度規定給予處理。
十四、作為入住宿舍人員應節約用電用水。
十五、嚴禁高空向下拋物，以保障地下過(guò)往行人或地下活動(dòng)場(chǎng)所人員的安全，不準向窗外排水、倒水、吐痰或亂拋雜物、垃圾應自覺(jué)拿到地下指定的垃圾桶內。
十六、嚴禁帶非本宿舍員工籍故在宿舍逗留，特別是女孩。
十七、宿舍內保持安靜不得大聲喧嘩、吵鬧、酗酒等不文明行為。
十八、入住宿舍員工需整理好個(gè)個(gè)衛生、被褥、床單、蚊帳、衣服、鞋一律疊放整齊，按《宿舍內務(wù)管理規定》執行，保持室內清潔。
十九、宿舍每天凌晨二點(diǎn)前熄燈，早班二十四時(shí)前睡覺(jué)，隊員外出兩小時(shí)以上必須請假，在外住宿必須書(shū)面申請，注明原因、歸隊時(shí)間、所到地點(diǎn)，報領(lǐng)班視情況逐級批準。
二十、為保證此項制度的貫徹執行，如違反上述所規定條款而沒(méi)有人承擔責任的，則視實(shí)際情況和發(fā)生問(wèn)題的輕重程度實(shí)行集體承擔，希各隊員認真執行此項制度。
小區物業(yè)保安的獎懲制度 11
1、目的：
對保安崗位的配備進(jìn)行有效管理，以便及時(shí)處置突發(fā)事件，保證所管理區域安全。
2、范圍：
保安人員所用對講機、手電或應急燈、巡更棒、橡膠棒的管理
3、職責：
3.1保安隊長(cháng)負責保安崗位配置的管理。
3.2保安人員負責正確使用崗位配置。
4、工作程序：
4.1對講機的使用及管理：
4.1.1佩帶：上班期間，對講機一律掛置于右后側腰裝帶上或持于左手。
4.1.2管理：保安隊長(cháng)負責對隊員所持對講機建立臺帳，對每臺對講機進(jìn)行統一編號。各班長(cháng)對本班對講機的使用情況要經(jīng)常檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理和報告。
4.1.3使用：使用人嚴格按規定使用對講機，嚴禁私自改變頻率；嚴禁用對講機談與工作無(wú)關(guān)的事宜；嚴禁用對講機相互開(kāi)玩笑、講臟話(huà)；對講機未使用時(shí)，任何持機者不準隨意使用其他功能鍵，以免發(fā)出強烈電流聲，影響他人通訊聯(lián)絡(luò )。嚴禁任何隊員用手提對講機繩或搖晃天線(xiàn)。
4.1.4呼叫：保安隊長(cháng)負責制定崗位代號，凡遇工作之事需呼叫對方，一律使用代號，呼叫時(shí)口齒清晰，使用普通話(huà)，用語(yǔ)標準、簡(jiǎn)練，有禮貌，語(yǔ)氣輕松自然，嚴禁大呼大叫，拿腔拿調，裝腔作勢，萎靡不振。
4.1.5交接：上下崗位交接時(shí)，各班長(cháng)要認真檢查對講機的.使用情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告隊長(cháng)，以便妥善處理。
4.1.6責任：持機者因使用不當，造成丟失、損壞(機頭、電池、天線(xiàn)、功能鍵等)者，按價(jià)值給予賠償。在交接中應認真檢查，發(fā)現問(wèn)題，立即報告，當場(chǎng)處理。
4.1.7在22：00時(shí)至次日07：00時(shí)每個(gè)崗位不少于每小時(shí)報更一次，對講機的通話(huà)聲應調小，盡量不影響業(yè)主正常休息。
4.3橡膠棒的使用規定：
4.3.1橡膠棒由保安班長(cháng)保管，應做好備案登記；
4.3.2使用時(shí)要注意愛(ài)護，不得隨意擺弄或轉借他人使用。無(wú)特殊情況不準使用，防止損壞、丟失，如有丟失、損壞照價(jià)賠償；
4.3.3當生命、財產(chǎn)受到不法侵害時(shí)方能使用橡膠棒，橡膠棒使用后要詳細登記上報備查；
4.3.4橡膠棒只用于自衛或制止犯罪行為，使用時(shí)應避免敲擊頭部和要害部位。
4.4手電及應急燈的使用規定：持有隊員在使用前應檢查并保證手電或應急燈處于正常使用狀態(tài)，使用時(shí)應避免直射對方的眼睛，只有在緊急情況下方能開(kāi)啟應急燈警報器。
4.5巡更棒的使用及管理：
4.5.1巡更棒是巡邏人員采集各巡邏點(diǎn)數據(到點(diǎn)時(shí)間和次數)的主要裝備，由班長(cháng)統一管理；
4.5.2巡更棒只能用于采集數據，禁作他用；
4.5.3巡更棒的使用嚴格按相關(guān)使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行；
4.5.4巡更棒每周按時(shí)送管理處讀取數據一次。
小區物業(yè)保安的獎懲制度 12
1、交接崗制度：
�。�1）崗位交接內容：檢查器械是否完好，當班記錄是否齊全，有無(wú)待處理事項，車(chē)場(chǎng)崗車(chē)輛數量與登記是否相符和完好等。交接崗應做到“上清，下接”。
�。�2）崗位責任落實(shí)到人，責任劃分實(shí)行簽字責任制。接班人員按照崗位交接內容交接完畢后，確認崗位情況無(wú)異常后，及時(shí)向當班班長(cháng)匯報交接情況并簽字；交班人員交接完畢后，需接班人員簽字后方可正式下崗，交接完畢。
�。�3）交接崗程序：接崗人員行齊步至交崗人員三步的距離，向下崗人員行舉手禮，下崗人員應當還禮，禮畢后，兩人同時(shí)右跨一步，向前三步，立正，向后轉體，再同時(shí)左跨一步，下崗人員向上崗人員敬禮，上崗人員應當還禮，禮畢后進(jìn)行崗位交接，交接時(shí)嚴格按照崗位交接內容進(jìn)行，做到“上清，下接”。
2、交接班制度：
�。�1）上班前準備工作：接崗前1個(gè)小時(shí)開(kāi)始準備，內容包括：
a、起床整理內務(wù)、洗漱、整理著(zhù)裝、飲水、就餐、排除大小便等。
b、接班前20分鐘在班長(cháng)的帶領(lǐng)下到達打卡點(diǎn)打卡。
c、由班長(cháng)統一集合整隊。
d、整隊報數
e、整理著(zhù)裝（帽、衣褲、皮鞋、腰帶、手套等）
f、明確崗位
g、抽查崗位職責
i、針對前一天的工作情況提出具體上崗要求。
�。�2）下班前準備工作：下崗前15分鐘，各崗位應檢查崗位物品的使用情況，整理好崗位情況記錄及未完事宜并簽字，無(wú)異常情況的`，向當班班長(cháng)匯報
小區物業(yè)保安的獎懲制度 13
一、實(shí)行24小時(shí)著(zhù)裝值勤，自覺(jué)遵守值班制度，做到愛(ài)崗敬業(yè)，忠于職守，文明執勤，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
二、認真做好防火、防盜、防事故、防災害為重點(diǎn)的“四防”工作。
三、按規定時(shí)間開(kāi)啟、關(guān)閉大門(mén)和偏門(mén)，對進(jìn)入小區的外來(lái)與暫住人員進(jìn)行查詢(xún)。
四、嚴格遵守巡邏制度，不脫崗、不做與工作無(wú)關(guān)的事。
五、做好車(chē)輛出入小區管理工作，及時(shí)制止車(chē)輛亂停放、損壞公共設施、損壞綠化的行為，努力維護小區正常秩序。
六、認真做好難以投遞的報刊、雜志、信件、電報等收件登記，及時(shí)處理。
七、制止廢品收購人員及小商販進(jìn)入小區，制止亂貼廣告行為。
八、保持值班室及主入口區域的清潔衛生，督促做好轄區內的保潔和綠化養護工作。
九、盡力為住戶(hù)排憂(yōu)解難，積極參加搶險救災工作。
為進(jìn)一步強化物業(yè)小區保安隊伍的管理機制，加大對保安隊員的考核力度，不斷提高保安服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，以確保各項工作的順利進(jìn)行，結合物業(yè)小區保安服務(wù)的特點(diǎn)、任務(wù)、職責，特制定以下保安隊員考核細則。
一、考核辦法及操作程序
(一)物業(yè)小區保安隊伍的管理工作，結合齊鐵地區物業(yè)小區的實(shí)際，實(shí)行二級管理，共同考核的辦法。一是保安服務(wù)公司，二是物業(yè)小區。
(二)考核實(shí)施實(shí)行扣分罰款制。
(三)在考核中，對于違反考核細則規定的內容，每扣一分，罰款2元，并在本人當月工資中扣除。
(四)對于保安隊員的考核實(shí)施，由保安公司、物業(yè)小區實(shí)行共同定期考核，隨時(shí)抽查的辦法，對于發(fā)現的違紀違章現象，由考核人員填寫(xiě)扣分、罰款通知單，并由保安公司、物業(yè)小區負責考核管理人員共同簽字，送交財務(wù)，實(shí)施扣款。
(五)保安隊員在工作中，對于超出違反考核細則規定以外的條款，按保安有關(guān)規定處理。
(六)對于保安隊員違反考核規定，罰款資金由財務(wù)指定專(zhuān)人保管，此項罰款資金用于獎勵工作突出有貢獻的'保安人員的獎勵。
二、考核內容及扣分標準。
1、不按規定時(shí)間上下班，每遲到、早退一次各扣2分；
2、不請假、無(wú)故礦工扣4分；三次以上者予以辭退；
3、在交接班過(guò)程中，不按規定面對面實(shí)地交接，而進(jìn)行信譽(yù)交接的每人各扣3分；
4、交接班記錄簿不按規定認真填寫(xiě)，亂畫(huà)字跡不工整，違者扣2分；
5、對于保安器具，如警棒、電筒以及日常辦公用品隨意損壞，丟失、除按價(jià)賠償外，損壞丟失者扣4分：
6、在執崗過(guò)程中不按工作程序巡視，發(fā)生一次扣4分；
7、不按規定時(shí)間巡視，巡視時(shí)間次數與巡視記錄等填寫(xiě)不符，每人各扣3分；
8、在當班中不請示，隨意脫崗，辦私事扣5分，累計三次以上者予以辭退；
9、在值班中，執勤室內務(wù)不整潔，物品不按要求擺放，當班者每人各扣2分；
10、在執崗中形象不佳，不按規定著(zhù)裝，保安服與便服混穿，發(fā)生一次扣3分；
11、嚴格認真執行文明用語(yǔ)，禮貌待人的保安用語(yǔ)規范規定，不按規定用語(yǔ)，每發(fā)生一次扣2分；
12、認真牢記保安執勤紀律“八不準”，對于違反其中任何一項，分別根據情節扣4－10分，嚴重者清除保安隊；
13、在巡邏執勤中，嚴格落實(shí)“保安員巡邏工作規程”，不按保安員巡邏工作規程執行的，每違反一項扣3分；
14、在巡邏中列隊不整齊，儀表不端正，形象不佳每人扣份；
15、在當班中帶酒氣上崗扣5分；
16、當班中飲酒扣l0分，并予以辭退；
17、在當班執崗中，對于發(fā)生的問(wèn)題，按有關(guān)規定不及時(shí)上報的扣4分；
18、對于公司、物業(yè)小區組織的公益性活動(dòng)，以及公司組織的學(xué)習、培訓、開(kāi)會(huì )、按規定應參加而無(wú)故不參加，又沒(méi)有經(jīng)過(guò)領(lǐng)導審批的，不參加一次扣5分；
小區物業(yè)保安的獎懲制度 14
1、保安隊員實(shí)行24小時(shí)輪流值班制度。白班7：20—19：20；夜班19：20—7：20。
2、接班保安員要按規定著(zhù)裝，提前10分鐘上崗接班。
3、交接班時(shí)，交接保安員要把需要在值勤中繼續注意或處理的問(wèn)題及警戒器具等裝具器材向交接班保安員交待，移交清楚。
4、交班保安員對所移交的.問(wèn)題認真驗收，發(fā)現問(wèn)題，由交班保安員承擔責任。
5、交接班保安員均應在登記簿上記錄交接時(shí)間并簽名。
6、接班人員未到，交班人員不得下崗，若接班人員未到，交班人員下崗，此間發(fā)生問(wèn)題，兩人共同負責，不出現問(wèn)題，均按工作紀律和懲罰規定進(jìn)行處罰。
小區物業(yè)保安的獎懲制度 15
1、保安部每月20—30日期間組織公司領(lǐng)導和各部門(mén)經(jīng)理參加安全防火巡視檢查。
2、保安部主管每日上、下午兩次對保安責任范圍、重點(diǎn)保安目標、哨位執勤狀況、安全服務(wù)質(zhì)量、小區治安秩序、施工人員活動(dòng)情況巡視檢查及時(shí)掌握防范動(dòng)態(tài)。
3、保安部主管每周一組織保安隊長(cháng)對技防設備監控系統進(jìn)行檢測，保證可靠有效，發(fā)現故障立即采取有效防范措施并組織維修排除。
4、保安部主管每日一次不定時(shí)對小區公共部位和施工現場(chǎng)，巡視檢查記錄、防火安全情況及時(shí)發(fā)現存在隱患，現場(chǎng)協(xié)調整改、填寫(xiě)檢查通知單責任單位或個(gè)人簽字備案。
5、保安部主管每周三次分批巡視抽查公司各部門(mén)、各崗位及要害部位安全、防火情況，巡視檢查時(shí)填寫(xiě)檢查記錄，被查部位負責人簽字，對存在隱患，要求整改的向主管部門(mén)經(jīng)理發(fā)安全檢查通知，限期整改復查整改情況，存在重大隱患簽發(fā)隱患通知書(shū)并將隱患通知書(shū)復印件轉公司主管安全副總經(jīng)理。
6、保安部主管每季度一次巡視檢查各部位消防器材分布、數量、質(zhì)量情況，發(fā)現失效及時(shí)更換，保證應急情況使用。
7、保安部主管在工程技術(shù)主管配合下每周巡查掌握消防中控室、消防報警設備及分布消防報警探頭的運行狀態(tài)，及時(shí)排除故障，保證運行，發(fā)現重大故障自身努力無(wú)法解決時(shí)要立即向公司領(lǐng)導報告。
8、保安部主管以保安部制定的`安全、防火規范為安全防火檢查標準，根據不同季節和社會(huì )治安形勢，通過(guò)經(jīng)常不斷的檢查巡視監督，掌握公司各項人、財、物安全管理、防火管理制度落實(shí)情況，建立安全防火檢查記錄檔案，防止失控漏管。