電梯維保管理制度

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，制度使用的頻率越來(lái)越高，制度對社會(huì )經(jīng)濟、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對社會(huì )公共秩序的維護，有著(zhù)十分重要的作用。制度到底怎么擬定才合適呢？下面是小編收集整理的電梯維保管理制度，歡迎閱讀與收藏。

　　電梯維保管理制度1

　　電梯維保公司應對管轄電梯設備日常維護保養應嚴格按照《電梯使用管理與維護保養規則》及其他有關(guān)規定抓好落實(shí)。

　　1、作業(yè)人員要求。電梯維保應由取得作業(yè)證書(shū)的電梯維修保養人員負責進(jìn)行，進(jìn)入作業(yè)現場(chǎng)人員必須有2人以上的維修保養人員同時(shí)進(jìn)行。

　　2、電梯半月維保。電梯維修保養每半月(14天)對電梯的主要機構和部件進(jìn)行一次維護保養并進(jìn)行全面的清潔除塵、潤滑調整工作。電梯巡檢和維保項點(diǎn)應包含《電梯日常維護保養項目(內容)和要求》有關(guān)內容。

　　3、季度維保。電梯維修保養人員每3個(gè)月對電梯的各重要機械部件和電氣裝臵進(jìn)行一次細微的調整和檢查。

　　4、半年維修保養。電梯維修保養人員在季度維修保養基礎上，對電梯易于出現故障和損壞的部件進(jìn)行較全面維護。

　　5、年度定期檢驗。電梯每運行年，維保公司組織人員對電梯的.機械部件和電氣設備以及各輔助的設施進(jìn)行一次全面綜合性檢查，接受特檢院檢查，對特檢院提出問(wèn)題認真整改。及時(shí)對存在問(wèn)題進(jìn)行判斷，對電梯更換部件提出更換部件建議。

　　6、維保公司應對機房的電氣和機械設備做定期的巡視檢查，及時(shí)清理轎廂、機房、底坑衛生。

　　7、維保公司要做好火災、水淹、斷電、困人等各種非正常情況下應急處理工作，不得延誤時(shí)間，不得違章作業(yè)，建立《電梯運行記錄》并詳細填寫(xiě)對故障及原因的數據記錄。

　　8、故障應急處臵流程明確如下：

　　(1)一般場(chǎng)所電梯設備故障。維保公司發(fā)現或被告知設備故障后，應15分鐘內趕到現場(chǎng)，排除隱患、消除故障、認真檢修，修復正常后即刻上報電梯公司項目部，并做好記錄。

　　(2)重點(diǎn)場(chǎng)所電梯設備故障。維保公司發(fā)現或被告知設備故障后，應5分鐘內趕到現場(chǎng)，排除隱患、消除故障、認真檢修，修復正常后即刻上報電梯公司項目部，并做好記錄。

　　9、建立重點(diǎn)場(chǎng)所電梯設備日常巡視檢查制度。維保公司應于每日16時(shí)開(kāi)始對重點(diǎn)場(chǎng)所電梯設備進(jìn)行巡視檢查，做好記錄，并于每周五18時(shí)將本周巡視檢查情況記錄報電梯公司項目部。

　　10、加強電梯設備運行換季(冬春季、秋冬季)管理。

　　(1)換季前應更換電梯設備潤滑油脂。

　　(2)加強換季期間的電梯設備檢查，重點(diǎn)檢查機械傳動(dòng)裝臵、隨行電纜、門(mén)系統控制線(xiàn)路，及時(shí)處理隱患。

　　(3)維保公司應加大重點(diǎn)場(chǎng)所電梯設備換季巡視檢查力度，換季期間，增加巡視檢查頻次。

　　11、其他事宜

　　(1)無(wú)論是維保作業(yè)還是故障處理，均應按照規定設臵安全防護警示標志。

　　(2)維保公司定期對所有管轄電梯調取故障代碼，一般場(chǎng)所每月調取一次，重點(diǎn)場(chǎng)所每周調取一次，調取記錄按時(shí)上報電梯公司。

　　(3)重點(diǎn)場(chǎng)所電梯設備維護保養作業(yè)時(shí)間規定為：夜間22時(shí)至次日5時(shí)。

　　(4)維修完后各種防護安裝到位、雜物清理干凈，機具擺放整齊有序。

　　(5)維保公司對需要更換的影響安全運行(重要部件)即時(shí)通知項目部有關(guān)人員確認。

　　12、考核

　　(1)維保公司因維保不到位、巡視檢查不到位的，巡檢記錄不齊全者，每發(fā)現一處考核維保公司維保費100元。

　　(2)維修作業(yè)后沒(méi)有做到工完料凈，機具亂放的，每次考核維保公司維保費100元。

　　(3)作業(yè)人員被檢查發(fā)現沒(méi)有作業(yè)證或作業(yè)證過(guò)期，作業(yè)人員作業(yè)過(guò)程中不戴安全帽及未使用防護用品的，每發(fā)現一次考核維保公司維保費100元。

　　(4)因維保作業(yè)、故障處理未按照規定設臵安全防護警示標志或輕微故障處理不徹底，每次考核維保公司維保費500元。

　　(5)被段主要領(lǐng)導發(fā)現問(wèn)題，主要責屬于維保公司每次考核維保公司1000元

　　(6)被路局領(lǐng)導發(fā)現問(wèn)題主要責任屬于維保公司或導致影響電梯設備安全運行重大問(wèn)題，每次考核維保公司維保費壹萬(wàn)元。

　　電梯維保管理制度2

　　一、維保片區

　　1、各維保片區依據維保電梯數量固定工資及維保質(zhì)量相結合形式。以 為基礎計發(fā)工資，工資中應含有片區內維保工作人員的勞保統籌、片區內車(chē)費、應急車(chē)費、應急差旅費、新梯接手維�？辈�、及值班加班費用。由各片區負責人提出分配方案報維保部經(jīng)理、會(huì )計部審核、經(jīng)總經(jīng)理批準后發(fā)放。

　　2、考核

　　考核分為技術(shù)考核及崗位職責考核。技術(shù)考核按照技術(shù)考核標準執行，考核結果在工資分配前匯入總工資;職責考核按照職責考核標準執行，考核結果在工資分配后從個(gè)人工資中扣罰。

　　3、受培訓教育的權利：各維保片區工作人員有受到正式培訓及資格證書(shū)取得的權利，公司將在一定范圍內提供幫助。

　　4、提出意見(jiàn)建議的權利：各維保片區工作人員有權對工作中的問(wèn)題向部門(mén)提出意見(jiàn)及建議，部門(mén)負責應對此積極回應。

　　二、維保人員職責

　　1、遵守國家相關(guān)法律法規、遵守公司各項規章制度。維護公司利益，保守商業(yè)機密。

　　2、加強專(zhuān)業(yè)知識學(xué)習，提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，熟悉所維保電梯性能、制造和使用方法，掌握維修保養及大、中修規程。

　　3、嚴格按照特種設備安全技術(shù)規范《電梯使用管理及維護保養規則》的要求，認真對電梯進(jìn)行維護保養，力保電梯安全運行。

　　4、遵守安全操作規程，嚴禁違規操作。隨時(shí)注意自身安全及周邊人員和財產(chǎn)安全。

　　5、及時(shí)處理電梯關(guān)人事件;接到應急救援通知后應迅速奔赴現場(chǎng)，先將被困人員安全放出后再排除故障。

　　6、愛(ài)護電梯設備、工具和材料，對日常維修、保養的消耗品須如實(shí)登記，嚴禁浪費。

　　7、按公司相關(guān)規定，合理制訂電梯保養計劃并貫徹執行;如因特殊情況不能按計劃保養或應急維修，必須及時(shí)向片區負責人和公司報告。

　　8、按要求及時(shí)填寫(xiě)保養、維修及事故處理記錄。按公司規定時(shí)間交回維保單、應急工作記錄，建好電梯維修保養檔案。

　　9、保持電話(huà)24小時(shí)開(kāi)通，實(shí)現電梯發(fā)生故障時(shí)溝通順暢。電梯年檢到期前一個(gè)月內通知用戶(hù)知悉并做好年檢前的準備工作。

　　10、接聽(tīng)電話(huà)和與客戶(hù)當而交流叫要文明禮貌，認真傾聽(tīng)客戶(hù)意見(jiàn)。操作講規范，保養講質(zhì)量，維修講效率，樹(shù)立良好服務(wù)形象。

　　11、配合公司收款、續簽合同、拓展業(yè)務(wù)，協(xié)助公司向用戶(hù)收集電梯相關(guān)資料。完成上級合理安排的其他工作。

　　12、禁止私自給用戶(hù)提供服務(wù)合同范圍之外的增值服務(wù)，禁止假公濟私、損公肥私。禁止私自對外提供公司技術(shù)資料。

　　三、片區負責人職責

　　1、貫徹執行業(yè)務(wù)所在地質(zhì)監部門(mén)的文件、會(huì )議精神、電梯操作規程和交辦的工作任務(wù)。

　　2、負責所在片區日常工作安排、管理，以及對片區成員的技術(shù)培訓及考核。

　　3、負責向片區內成員提供維修保養所需技術(shù)支持，解決片區內成員無(wú)法解決的問(wèn)題。

　　4、負責片區內電梯維保質(zhì)量，并對片區內成員的履職能力進(jìn)行培訓，負責對成員的履職情況和敬業(yè)精神進(jìn)行監督考核。

　　5、負責片區內維保工作的安全與安全事故的應急處理(發(fā)生安全事故必須第一時(shí)間向總經(jīng)理匯報);負責對片區內成員進(jìn)行安全教育、并監督其按安全操作規程作業(yè);對可能產(chǎn)生的安全隱患須及時(shí)處理。

　　6、負責將片區內維保工作情況向公司如實(shí)擴報，協(xié)助公司做好對維保工作的監督。

　　7、維保片區負責人除以上應盡聯(lián)責外，還需履行本制度所規定的“維保人員職責”

　　四、崗位職責管理

　　1、因違規操作引發(fā)的所有安全事故，責任由維保員自行承擔。

　　2、遵守各種安全操作規程，做到三不：不違章作業(yè)、不酒后作業(yè)、不冒險作業(yè);否則處罰款。如因酒后作業(yè)引起的安全事故，責任自行承擔。

　　3、如發(fā)生電梯關(guān)人事件，不及時(shí)趕到，出現違反合同約定或有關(guān)規定(以較短者為準)情況，處罰款：300元/次;接到故障通知后未能及時(shí)趕到現場(chǎng)，引起客戶(hù)投訴或抱怨的，處罰款：50元/次，如造成經(jīng)濟損失由維保人員自行承擔。

　　4、維保人員因操作不當造成財產(chǎn)及人員傷害，經(jīng)濟損失在500 5000元以?xún)?一般事故)的，處罰維保人員500元/次的罰款，并處罰其承擔10%經(jīng)濟責任。造成財產(chǎn)及人員傷害經(jīng)濟損失在5000以上的(重大事故)的公司給予維保員懲罰1000元/次的罰款，并處罰其承擔10%經(jīng)濟責任，有刑事責任的由有關(guān)部門(mén)追究相應的刑事責任。

　　5、故意損壞設備、浪費維修保養材料者，處罰款：100元/次，并追究造成的相應損失。

　　6、未按計劃保養或應急維修，且未向上級和公司報告，處罰款：200元/次

　　7、如保養、維修及事故處理記錄填寫(xiě)不真實(shí)，處罰100元/次;不按公司規定時(shí)間交回維保單、應急單、工作記錄，處罰100元/次。

　　8電梯年檢前一個(gè)月，必須進(jìn)行自檢、整改。如有問(wèn)題，屬我方責任的，必須在年檢前整改完畢;屬于用戶(hù)責任的必須書(shū)面通知并提出整改，并讓甲方確認。年檢不合格，如有我方責任，處罰款，并負責及時(shí)整改并承擔相應的復檢費用。

　　9、維保人員手機必須保持24小時(shí)暢通，不能有關(guān)機或沒(méi)電事件發(fā)生(特殊情況除外)。

　　10、公司如接到投訴電話(huà)或回訪(fǎng)客戶(hù)時(shí)，客戶(hù)抱怨維保人員維保服務(wù)態(tài)度不好、服務(wù)質(zhì)量差，處罰款考核。

　　11、如因維保質(zhì)量或維保態(tài)度導致客戶(hù)丟失，維保人員將承擔由此造成的損失(按合同總額的10%進(jìn)行賠償)。

　　12、電梯配件更換，由公司統一購買(mǎi)。維保員必須對填寫(xiě)的.“配件申請單”負責，如因型號、規格、尺寸錯誤導致公司購買(mǎi)的配件無(wú)法使用，配件費用白行承擔。

　　13、因維保質(zhì)量差造成公司應收款無(wú)法按時(shí)收回，公司將從負責該電梯維保人員的工資中暫扣該款。如因用戶(hù)原因公司應收款無(wú)法按時(shí)收回，維保人員將按公司規定的責任比例承擔。收回的款項必須當日上交財務(wù)，如因特殊原因當日不能交財務(wù)部的，第二天必須上交。如有挪用，一經(jīng)發(fā)現按金額的10%進(jìn)行罰款，情節惡劣的將予以除名并移交司法機關(guān)處理。

　　14、不配合公司處理日常事務(wù)，或不完成上級合理安排的其他工作，處罰款考核。

　　15、凡違反“維保人員職責”第12條者。一經(jīng)核實(shí)，處罰款：1000元/次。

　　五、技術(shù)考核

　　1、持證上崗：在職維保人員在本規定出臺后，應積極取得相應操作證件，如若不能按時(shí)通過(guò)考試者將對其工資進(jìn)行調整。新聘人員再取證前將對工資基準進(jìn)行調整。

　　2、技術(shù)考核：按照維保電梯的電氣機械和維修保養及大、中修規程掌握程度進(jìn)行考核。

　　電氣(70分)：能看懂電氣原理圖中的安全回路、門(mén)回路、樓層感應及檢修回路電路圖;熟悉控制柜中零件位置、作用，熟悉各回路控制柜中的接線(xiàn)端及指示燈;熟悉門(mén)機及井道自學(xué)習功能。機械(15分)維修保養及大、中修規程(15分)

　　六、獎勵制度

　　公司對于工作成績(jì)優(yōu)秀，表現突出者給予特別獎勵，獎勵評定主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:

　　1、維保人員利用各自人脈關(guān)系或技術(shù)過(guò)硬贏(yíng)得客戶(hù)認可拓展的電梯業(yè)務(wù)，公司給予提成。

　　2、維修片區年檢合格率高一次性通過(guò)率高，自身電梯故障及應急維修率低者。

　　3、維保人員態(tài)度良好，未受到客戶(hù)投訴或者公司回訪(fǎng)是客戶(hù)反映非常滿(mǎn)意者。

　　4、維保團體安全意識高，全年未發(fā)生安全事故者。

　　5、給予在工作工程中積極培養新人，并取得良好效果者。

　　6、維保人員因維保質(zhì)量好，收款及時(shí)，合同到期就能全額或提前收回款的。

　　7、因維保質(zhì)量好，續簽有償維護保養合同金額比上年度高。

　　8、免保到期后維保人員續簽維保合同的。

　　電梯維保管理制度3

　　一、 公司維修保養服務(wù)制度：

　　維修部對本公司客戶(hù)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)制。其中8小時(shí)正常工作時(shí)間針對用戶(hù)需要實(shí)行定點(diǎn)定員保養方式，其余時(shí)間實(shí)行緊急招修服務(wù)，絕不推遲怠慢，維修部員工針對客戶(hù)不同梯種維保內容，嚴格按公司維修保養質(zhì)量標準完成，維修部經(jīng)理將直接參與維修保養質(zhì)量指導、監督及檢查工作，并按客戶(hù)要求不斷提供完善服務(wù)。

　　所有維修員工必須一絲不茍地工作，對維修結果、故障原因、排除故障方法、防止發(fā)生措施，一一記錄備案，實(shí)踐公司：“我們的工作為用戶(hù)，服務(wù)于用戶(hù)”的售后服務(wù)方針。

　　1. 目的

　　該制度是為了有效地管理各維修片區，明確各自的職責，合理地安排任務(wù)，協(xié)調與相關(guān)部門(mén)的工作從而更加高效地完成工作而制定的;該制度的制定有利于保障日常工作的安全，防止事故的發(fā)生。

　　2. 適用范圍

　　該制度僅適用于工程部對各維修片區的.管理。

　　3. 工作職責和要求

　　3.1. 公司維保電梯按地理位置劃分區域，各區域由片區主管負責，片區主管下設各個(gè)班組。

　　3.2. 各個(gè)維修人員必須服從安排，完成各電梯的維修、保養及其它任務(wù)。

　　3.3. 工程維修班組負責日常維修、保養的工作。

　　3.4. 貫徹執行電梯技術(shù)條件和機械設備維修工程施工及驗收規范等有關(guān)標準，使所維修、保養電梯能夠達到國家、本企業(yè)的現行標準要求。

　　3.5. 對維修、保養電梯的資料保管及收集工作，資料交工程部存檔備查。

　　3.6. 認真做好例保、維修、季檢工作，協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監督工作。

　　3.7. 片區主管必須配合工程部經(jīng)理管理好電梯，及時(shí)向經(jīng)理匯報工程進(jìn)度，做好電梯的調試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問(wèn)題，確保電梯維保工程保質(zhì)、保量按時(shí)完成。

　　3.8. 做好有關(guān)服務(wù)工作，產(chǎn)品質(zhì)量資料的收集工作，遇到情況及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。

　　3.9. 遵守公司的規章制度，各班組應愛(ài)護工具負責工地的材料保管。

　　3.10.完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　4. 安全守則

　　4.1. 各施工班組應定期檢查本組的工具、設備及各安全用品，確保其工作可靠，排除隱患，杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)現存在問(wèn)題的應及時(shí)報主管部門(mén)處理。

　　4.2. 各班組在日常的工作中應嚴格遵守各項安全規章制度，時(shí)刻將安全放在首位，如有發(fā)現違反相關(guān)的制度將受相應的處罰。

　　4.3. 注意日常生活用電安全，切忌麻痹大意造成人身傷害;應有防火意識，杜絕火災隱患。

　　5. 文明生產(chǎn)

　　各班組應注意自身的言行，不能做出有損公司聲譽(yù)的行為。

　　二、《維修保養》質(zhì)量反饋信息處理制度。

　　目的：為了貫徹落實(shí)公司質(zhì)量方針和目標，推行全面質(zhì)量管理，及時(shí)解決處理客戶(hù)反映的質(zhì)量問(wèn)題和其它要求，加強質(zhì)量信息反饋系統的動(dòng)作，特制定《維修保養》質(zhì)量反饋信息處理制度。

　　1、 公司設立質(zhì)量投訴電話(huà)，專(zhuān)門(mén)接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息。

　　2、質(zhì)量保證部負責信息的處理工作，維修保養隊專(zhuān)門(mén)提供期內保修服務(wù)，維保人員應業(yè)務(wù)精湛，行動(dòng)迅速，服務(wù)優(yōu)良。

　　3、 電梯急修

　　(1)在接到客戶(hù)反映的電梯質(zhì)量問(wèn)題通知后，接障人應即填寫(xiě)《電梯故障維修記錄卡》，在相應欄目中如實(shí)填報客戶(hù)名稱(chēng)、聯(lián)系人和電話(huà)、接障人、時(shí)間和報障內容。將用戶(hù)反映的質(zhì)量意見(jiàn)和問(wèn)題，盡快報告給片區主管安排人員進(jìn)行處理。

　　(2)維保人員在維修過(guò)程，要求急用戶(hù)所急，為用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維修時(shí)必須掛檢修停用牌示，遵守安全操作規程。盡可能以最快速度解除故障。

　　(3)維保人員應填寫(xiě)“故障修理記錄”中維修記錄及建議內容，交用戶(hù)確認簽字，并于完成任務(wù)一個(gè)月內交回工程部，重大或未能及時(shí)解決的質(zhì)量問(wèn)題5小時(shí)內呈報工程維修部、由工程部召集技術(shù)骨干、共同協(xié)商、提出處理意見(jiàn)和解決辦法。

　　(4)工程部每月初應將上月處理好的《電梯故障維修記錄卡》收集整理交資料檔案室入檔。

　　三、保修期內的保養工作制度

　　1、由片區主管根據實(shí)際情況，統一調度安排維保人員對電梯進(jìn)行常規的維護與檢修工作例行檢查、檢修和調整、使電梯保持良好工作狀態(tài)。

　　2、維保人員在接受任務(wù)后，應帶好《電梯保養記錄》，根據表中內容進(jìn)行保養，完工后填好記錄并在客戶(hù)簽名確認后交回工程部。

　　3、工程部每月初應將上月處理好的《電梯保修、保養定期檢查記錄表》收集整理交資料檔案室入檔。

　　電梯維保管理制度4

　　一， 電梯維保人員應按照國家有關(guān)規定經(jīng)特種設備安全監督管理部門(mén)考核合格，取得 國家統一格式的特種作業(yè)人員證書(shū)，方可從事相應的作業(yè)或者管理工作。

　　二， 電梯維保人員應經(jīng)過(guò)公司專(zhuān)業(yè)人士的培訓，并具備下列條件方可上崗。

　　1) 應了解并遵守公司的各項規章制度。

　　2) 經(jīng)過(guò)公司的各級安全教育。

　　3) 應掌握國家標準及企業(yè)工藝規范。

　　4) 應掌握電工，鉗工的基本操作技能以及照明裝置的安裝和維修知識。

　　5) 應掌握電動(dòng)機的工作原理并會(huì )正確地排除使用運行中的故障。

　　6) 了解變壓器的結構和懂得變壓器的運行原理，并掌握三相變壓器的聯(lián)結方法和運行中的維護。

　　7) 掌握接地裝置的安裝，質(zhì)量檢查和維修

　　8) 了解常用低壓電器的結構，原理，并會(huì )排除低壓電器的常見(jiàn)故障。

　　9) 掌握電器控制線(xiàn)路和電力拖動(dòng)的各種基本環(huán)節，并善于分析，排除故障。

　　10) 掌握晶閘管的工作原理和建議測試方法，晶閘管主回路和其觸發(fā)電路的原理，晶閘管管理說(shuō)明調試和維修。

　　11) 懂得邏輯代數的運算法則及基本邏輯原件的作用和原理。

　　12) 懂得晶體管脈沖電路和數字集成電路的原理和應用。

　　13) 懂得微型計算機的基本原理及其應用

　　三， 維保人員必須嚴格遵守潤滑計劃表，定期對電梯進(jìn)行清潔潤滑。

　　四， 維保人員進(jìn)行電梯維保，應當進(jìn)行記錄。記錄至少包括以下內容：

　　1) 電梯基本數據和參數 包括整機制造，安裝，改造，重大維修單位名稱(chēng)，電梯品種(形式)。產(chǎn)品編號，設備代碼，電梯原型號或改裝后的型號，電梯基本技術(shù)參數(見(jiàn)五)。

　　2) 使用單位，使用地點(diǎn)，電梯代碼。

　　3) 維保單位，維保日期，維保人員(簽字)。

　　4) 電梯維保的項目(內容)，進(jìn)行的.維保工作，達到的要求，發(fā)生的調整，修 復工作和修復完成的詳細記載。

　　5) 維保記錄應當經(jīng)使用單位安全管理人員簽字進(jìn)行確認。

　　五， 維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數主要包括以下內容：

　　1) 曳引或者強制式驅動(dòng)乘客電梯，載貨電梯，為驅動(dòng)方式，額定載重量，額 定速度，層站數。

　　2) 液壓電梯，為額定載重量，額定速度， 層站數，油缸數量，頂升型式。

　　3) 雜物電梯，為驅動(dòng)方式，額定載重量，額定速度，層站數。

　　4) 自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道，為傾斜角度，額定速度，提升高度，梯級寬度， 主機功率，使用區段長(cháng)度(自動(dòng)人行道)。

　　六， 制作影集措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類(lèi)別(類(lèi)型)的電梯進(jìn) 行一次應急演練。

　　七， 設立7X24小時(shí)維保值班電話(huà)，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人 故障報告后，維修人員及時(shí)抵達所維保電梯所在地實(shí)施現場(chǎng)救援，市區范圍內不超過(guò)30分鐘。

　　八， 每次排除故障后，及時(shí)進(jìn)行詳細的書(shū)面記錄。建立每部電梯的維保記錄，并且歸 入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保管2年。

　　九， 協(xié)助電梯使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案。

　　十， 每年至少進(jìn)行一次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗檢測機構進(jìn)行定期檢驗之 前進(jìn)行，自行檢查項目根據使用狀況和情況而定。

　　十一，安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進(jìn)行電梯的定期檢驗。

　　十二，在維保過(guò)程中，發(fā)現事故隱患應及時(shí)告知上級主管領(lǐng)導和電梯使用單位;發(fā)現嚴 重事故隱患，及時(shí)匯報上級主管領(lǐng)導并向當地質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)報告。

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