財務(wù)合同管理制度

　　在快速變化和不斷變革的今天，很多場(chǎng)合都離不了制度，制度對社會(huì )經(jīng)濟、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對社會(huì )公共秩序的維護，有著(zhù)十分重要的作用。擬定制度的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編整理的財務(wù)合同管理制度，歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)財務(wù)管理專(zhuān)項制度之合同管理制度

　　1、物業(yè)公司應當設專(zhuān)人負責有關(guān)合同的審批、登記、保管。

　　2、外判合同應當執行公司總部頒布的各種合同的標準版本。合同中必備之基本條款及注意事項規定如下：

　　2、1合同（協(xié)議）中的我方均為'山東世貿中心物業(yè)公司'，并需加蓋我司公章，而不得以管理處名義簽署。

　　2、2合同（協(xié)議）中應詳細寫(xiě)明服務(wù)地點(diǎn)。

　　2、3應注明合同（協(xié)議）的有效期限。

　　2、4在'合同（協(xié)議）的變更、解除'條款中，應備以下兩個(gè)條款：

　　2、1、在本合同（協(xié)議）有效期內，如遇甲方（即山東世貿中心物業(yè)公司）的《物業(yè)管理合同》終止，本合同（協(xié)議）自動(dòng)終止，甲方不負賠償責任。

　　2、2、在本合同（協(xié)議）有效期內，甲乙雙方均有權提前解除合同，唯需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，可不負賠償責任。

　　2、5合同（協(xié)議）中應具備以下條款：

　　2、5、1如乙方（即外判商）的工作未達到雙方約定的標準（或國家有關(guān)標準），甲方應書(shū)面通知要求乙方限期整改，如整改后仍未能達到標準，甲方有權扣除月服務(wù)費的%，直至提前終止合同（協(xié)議），甲方不負賠償責任。

　　2、5、2乙方（即外判商）應購買(mǎi)第三者保險萬(wàn)，勞動(dòng)保險萬(wàn)（保險金額要根據合同總價(jià)款來(lái)決定：合同總價(jià)款在10萬(wàn)元以下的，保險金額應為20萬(wàn)；合同總價(jià)款在10萬(wàn)—50萬(wàn)，保險金額應為50萬(wàn)；合同金額在50萬(wàn)—100萬(wàn)，保險金額應為100萬(wàn)。）如因乙方失誤而造成甲方、第三者或乙方工作人員的人身傷害及所有財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。

　　2、6簽約雙方除在落款處蓋章外，還須在合同正本的右側頁(yè)邊處加蓋騎縫章。

　　3、所有合同必須按照公司制定的《合同審批流程》進(jìn)行審批。

　　4、所有合同必須經(jīng)審批后加蓋公司公章后方可生效。

　　5、各管理處的外判合同正本統一由公司總部財務(wù)部保管，各管理處保管合同復印件。

　　6、各管理處的外判合同均應由財務(wù)人員計算印花稅金額、辦理有關(guān)請款手續、貼花完稅，并納稅申報。

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