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電梯特種設備管理制度（通用28篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到制度，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編收集整理的電梯特種設備管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
電梯特種設備管理制度 1
一、電梯的運行管理
為確保小區電梯安全運行，延長(cháng)電梯使用壽命，保障使用人安全，小區電梯維保工作由專(zhuān)業(yè)電梯公司負責，并接受管理服務(wù)中心的監督檢查。
二、電梯服務(wù)標準
1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》，對小區電梯實(shí)施維修保養。
2、轎廂內須張掛“電梯服務(wù)標準”、和“乘梯須知”；
3、執行北京市房屋電梯運行標準：18小時(shí)運行，24小時(shí)有人值守；
4、司機須持證上崗，統一工作服，禮貌待客，按時(shí)交接班，認真填寫(xiě)運行記錄；
5、維修保養及時(shí)，嚴格執行保養規程，認真填寫(xiě)保養記錄
6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤(pán)車(chē)輪，滅火器等齊全有效。
7、按計劃進(jìn)行大、中修，并提前2天通知管理服務(wù)中心，經(jīng)同意方可實(shí)施。
三、安全質(zhì)量管理
1、電梯公司質(zhì)管部門(mén)定期對小區電梯維保工作進(jìn)行安全檢驗并填寫(xiě)《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實(shí)行內檢，互檢，專(zhuān)職驗檢制度，填寫(xiě)《電梯維修保養檢查驗收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運行安全可靠。
2、電梯公司定期對電梯進(jìn)行檢查填寫(xiě)《電梯運行維修（周）檢查表》。
3、維修、保養電梯時(shí)應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。
4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時(shí)，啟用《電梯故障應急方案》。
四、電梯設備檔案管理
1、電梯運行及保養、修理過(guò)程的`記錄表應建檔，保存期為兩年。
2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調試等原始資料。
五、質(zhì)量監督檢查
1、管理中心事務(wù)員每日對小區電梯運行情況進(jìn)行抽查，填寫(xiě)《電梯運行抽查記錄》。
2、每月3號前事務(wù)員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務(wù)部，公司財務(wù)按照維保合同中相關(guān)約定，按電梯維保工作考核實(shí)際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實(shí)得分數小學(xué)%。
3、在維保合同到期前一個(gè)月，物業(yè)管理部根據服務(wù)中心每月的《電梯維修保養考核表》，對電梯公司進(jìn)行評定，以此決定是否續簽合同。
電梯特種設備管理制度 2
1、電梯安裝結束，取得質(zhì)量技術(shù)安全監督部門(mén)發(fā)給的電梯準用證后，方可投入運行。
2、物業(yè)公司的電梯工須經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)培訓，并取得電梯操作員資格后(年審有效期內)，方可上崗操作。
3、電梯按規定的時(shí)間運行。在保證服務(wù)的'前提下，合理配置資源。
4、電梯日常維保按《電梯巡檢記錄表》項目展開(kāi)工作，保證最佳外觀(guān)狀態(tài)和使用效果。
5、電梯管理應按《電梯維修保養安全操作規范》操作，以達到安全舒適的運行要求。
6、電梯實(shí)行客貨分開(kāi)，大堂保安應引導搬運貨物的乘客使用專(zhuān)用貨梯，禁止使用客梯載運貨物，乘客搬運貨物時(shí)應避免損壞電梯，乘客若搬運大量貨物需專(zhuān)梯服務(wù)時(shí)，可通知電梯工現場(chǎng)配合，保潔人員運送垃圾嚴禁使用客梯。
7、電梯出現困人、水浸等緊急故障，電梯工應快速到達現場(chǎng)(上班時(shí)間內電梯工10分鐘內;外委公司30分鐘內)采取救援辦法，及時(shí)安全地把人救出。
8、電梯機房按《電梯機房管理制度》進(jìn)行管理，以符合設備正常運行的需要。
9、物業(yè)公司電梯工檢查、監督外委工作的執行，其評估結果作為付費和續約憑證。
10、電梯大、中維保后，3天之內將記錄表整理成冊存檔，長(cháng)期保存。
電梯特種設備管理制度 3
一、電梯機房管理制度
1、電梯機房應做到隨時(shí)上鎖，門(mén)鎖鑰匙應由主管人員保管。
2、機房應通風(fēng)良好，照明滿(mǎn)足要求，門(mén)窗關(guān)閉靈活，任何季節機房?jì)葴囟葢３衷跀z氏5度-40度之間。
3、機房?jì)葢３指蓛�、整潔，嚴禁存放易燃易爆或危險物品，不準堆放其他雜物。
4、機房?jì)认榔鞑膽旁陲@著(zhù)位置，并保證齊備良好，在有效期內。
5、電梯機房應每周打掃一次衛生。
6、閑雜人員不準進(jìn)入機房，若因工作需要確定進(jìn)入時(shí)，須經(jīng)主管人員批準，并在專(zhuān)業(yè)人員陪同下進(jìn)入機房。
7、未取得《特種設備操作證》人員，不得隨意動(dòng)用，操作電梯設備。
8、由專(zhuān)業(yè)人員依據《安全操作規程》規定，保持機房?jì)仍O備設施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物。保證電梯的正常運行。
9、電梯機房因維修、保養等造成停梯時(shí)，應在基站掛出告示牌。
二、電梯轎廂管理制度
為了規范電梯轎廂的管理，保障電梯的正常運行，特制定如下制度:
1、乘梯時(shí)，須等電梯開(kāi)門(mén)到位后方可出入電梯。
2、禁止站在電梯門(mén)中間或用手擋住電梯，等待其他人或裝卸貨物。
3、乘梯時(shí)，禁止靠住轎廂門(mén)，禁止在轎廂內打鬧。
4、禁止拍打、撞擊、破壞電梯的操作按鈕和設施。
5、當乘梯被困時(shí)，切勿驚慌，不要自扒轎門(mén)或自行解救，請按操縱盤(pán)左上角的`黃色報警按鈕，維修人員將及時(shí)到達，對您實(shí)施解救。
6、學(xué)齡前兒童及其他無(wú)民事行為能力的人搭乘電梯時(shí)，必須有成人陪同。
7、禁止在轎廂內隨地吐痰，亂丟垃圾，如你需要裝運貨物，請告知門(mén)口保安協(xié)助您操縱電梯。
8、禁止裝運易燃易爆等危險物品，超大超長(cháng)物品。
9、當電梯載重超過(guò)額定載量時(shí)，電梯蜂鳴器發(fā)出鳴響信號，電梯不能自動(dòng)關(guān)門(mén)，說(shuō)明此時(shí)電梯超載，當超載物品去除后，電梯恢復正常運行狀態(tài)。
電梯特種設備管理制度 4
1、非值班人員不準進(jìn)入機房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)站長(cháng)同意，并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機房。
2、機房?jì)葒澜娣乓兹�、易爆或危險品，機房?jì)葢鋫湎榔鞑�，并放于門(mén)口或便于取用的`地方，禁止吸煙。
3、每周打掃一次機房的衛生，做到地面、墻壁、天花、門(mén)窗、設備設施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬無(wú)污物，油漆完好、整潔光亮。
4、機房應當光線(xiàn)足夠、門(mén)窗開(kāi)啟靈活，并配備應急燈。
5、機房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機房?jì)葢覓鞙囟扔�，溫度不超過(guò)40攝氏度。
6、機房應當做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由電梯工保管，不得私配鑰匙。
7、隨時(shí)注意機房無(wú)異味，如有必須查找到后，排除。
8、電梯困人救援措施和本規定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。
電梯特種設備管理制度 5
一、在敞開(kāi)電梯廳門(mén)進(jìn)入轎廂之前，有必要先承認轎廂是不是停在該層。
二、每日開(kāi)始作業(yè)前，須將電梯上、下行進(jìn)數次，查看有無(wú)異�，F象。查看整理廳、轎門(mén)地坎有無(wú)異物。
三、轎廂運載的物品不得超越電梯的額外載重量。不允許裝運易燃、易爆等危險物品。
四、運載的'`物品應盡能夠保險地放在轎廂中心，防止在運轉中傾倒。制止選用敞開(kāi)轎廂頂部安全窗，轎廂安全門(mén)的辦法裝運超長(cháng)物件。
五、運載的物品應盡能夠保險地放在轎廂中心，防止在運轉中傾倒。制止選用敞開(kāi)轎廂頂部安全窗，轎廂安全門(mén)的辦法裝運超長(cháng)物件。電梯呈現毛病，應中止運轉，并及時(shí)告訴修補人員進(jìn)行修補。
六、電梯檢修時(shí)，應在廳門(mén)處掛“電梯檢修中止運轉”警示牌。
七、當電梯運用結束后，電梯操作工應將轎廂停于底層，并將操作盤(pán)上開(kāi)關(guān)悉數斷開(kāi)，封閉廳轎門(mén)。
八、電梯操作人員應勸說(shuō)別人勿乘載貨電梯
九、清掃機房設備清潔時(shí)，有必要在專(zhuān)人監護下進(jìn)行。
十、不得將電梯鑰匙交給無(wú)證人員運用。
電梯特種設備管理制度 6
1.每日12點(diǎn)鐘前對電梯進(jìn)行一次安全巡檢。
2.巡檢人員應認真執行巡檢簽到規定，在電梯機房設置的'簽到表上依時(shí)簽到，并將巡檢情況記錄在表格上。
3.巡檢中發(fā)現不正常的異響聲、振動(dòng)、不平層、滲油(超過(guò)國家標準)等現象或安全保護元件存在問(wèn)題，應立即停止電梯運行，報告相關(guān)領(lǐng)導并與維保單位聯(lián)系，防止事故的發(fā)生或擴大。
4.電梯日常巡視內容
A.機房?jì)认榔鞑氖欠裢旰谬R備。
B.機房溫度是否超過(guò)規定，清潔狀況是否良好，機房?jì)炔坏枚逊烹s物。
C.通訊設施應靈敏暢通，照明良好。指示牌應準確無(wú)誤。盤(pán)車(chē)手輪、開(kāi)閘扳手應放置明顯位置。
D.電動(dòng)機、減速箱油色、油位、溫升、聲音正常，無(wú)振動(dòng)、異味，通風(fēng)應良好，做好外部清潔。
E.制動(dòng)器動(dòng)作正常，制動(dòng)線(xiàn)圈溫升正常，制動(dòng)輪上不能有油污。
F.指示儀表正常，各繼電器、接觸器動(dòng)作正常，無(wú)異味及異響聲。
G.電梯在運行中無(wú)異響、振動(dòng)。開(kāi)關(guān)門(mén)安全觸板動(dòng)作正常。
H.樓層顯示、廳外按鈕、轎廂內按鈕外觀(guān)完好，功能正常。
電梯特種設備管理制度 7
1、目的和范圍
1.1目的
規范電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過(guò)程中的作業(yè)人員應遵守的工作要求。
1.2范圍
1.2.1適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作。
1.2.2電梯的“大修”是指需要通過(guò)拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業(yè)務(wù)，也包括對機構(傳動(dòng)系統)或者控制系統進(jìn)行整體修理的業(yè)務(wù)，但大修后特種設備的`性能參數與技術(shù)指標不應變更。
1.2.3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構(傳動(dòng)系統)或控制系統，致使特種設備的性能參數與技術(shù)指標發(fā)生變更的業(yè)務(wù)。
2、電梯維護保養制度
2.1電梯進(jìn)行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。
2.2電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專(zhuān)業(yè)性的維護保養。
2.3日常性的維護保養工作由具有質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認可的，具有相應資格證的人員承擔，專(zhuān)業(yè)的維護保養應有與電梯維護保養資格的專(zhuān)業(yè)保養單位簽訂維護保養合同。
2.4電梯每次進(jìn)行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專(zhuān)業(yè)維護保養單位索要當次維護保養的記錄，并進(jìn)行存檔保管，作為電梯檔案的內容。
2.5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業(yè)人員填寫(xiě)，每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。
2.6電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產(chǎn)品隨機文件中維護保養說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行，專(zhuān)業(yè)性維護保養按照簽訂合同的內容、周期進(jìn)行。
2.7電梯重大項目的修理應有經(jīng)資格認可的維修單位承擔，并按規定向質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設備安全監察機構備案后方可實(shí)施。
2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現的事故隱患應及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
電梯特種設備管理制度 8
1、目的和范圍
1.1目的
為規范電梯常規檢查的形式，落實(shí)電梯常規檢查的各項措施，保證電梯正常運行。
1.2范圍
規定電梯日常性檢查的.周期，參加檢查的有關(guān)人員及對檢查發(fā)現的問(wèn)題實(shí)施整改措施和落實(shí)。
2、電梯常規檢查制度
2.1電梯常規檢查的分類(lèi)
電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。
2.2電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實(shí)施，并負責向質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)申報年檢，協(xié)助領(lǐng)導，組織單位有關(guān)部門(mén)對電梯安全情況進(jìn)行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內容負責具體日檢和月檢工作。
2.3電梯常規檢查應填寫(xiě)好檢查表，并由負責檢查的主持人簽字，在檢查中發(fā)現的問(wèn)題應及時(shí)報告有關(guān)人員及時(shí)處理。
2.4電梯日常檢查和保養的內容、項目參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行。
2.5檢查中發(fā)現的問(wèn)題要及時(shí)按照“定人、定時(shí)、定措施”的原則進(jìn)行處理，并就處理結果進(jìn)行跟蹤檢查。
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1、目的和范圍
1.1目的
為使電梯保護正常的、安全的工作狀態(tài)，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發(fā)生。
1.2范圍
1.2.1適合于電梯按國家規定的要求向國家規定的.電梯安全主管部門(mén)申請電梯安全定期檢驗。
1.2.2也適合于按單位內部設備管理制度的規定要求進(jìn)行的定期檢查的報檢工作。
2、職責
電梯安全管理人員負責向有關(guān)部門(mén)報告電梯定期檢驗工作。
3、定期報檢制度
3.1電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿(mǎn)前一個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。
3.2電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等)后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗。
3.3電梯經(jīng)較長(cháng)時(shí)間停用，但尚未超過(guò)一年時(shí)間的，電梯安全管理人員可向單位設備管理部門(mén)申請內部安全檢驗，認為有必要的可向特種設備安全監督檢驗機構申請安全檢驗。
3.4申請電梯安全技術(shù)檢驗應以書(shū)面的形式，一份報送執行檢驗的部門(mén)，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。
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1、目的和范圍
1.1目的
提高電梯作業(yè)的人員安全意識和技術(shù)水平，了解國家有關(guān)電梯安全管理的法規、政策，自覺(jué)地履行電梯作業(yè)人員的各項職責。
1.2范圍
規定電梯作業(yè)人員進(jìn)行培訓的內容、方式，組織電梯作業(yè)人員的方法，對培訓取得的成果進(jìn)行考核。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織對電梯作業(yè)人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門(mén)負責組織對培訓情況進(jìn)行考核。
3、電梯作業(yè)人員培訓考核制度
3.1電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設備操作人員的'操作證方可獨立從事相應的工種。
3.2電梯作業(yè)人員的培訓包括：外委培訓(質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)組織)和單位內部培訓兩種。
3.3電梯安全管理人員應建立該類(lèi)人員的培訓、教育檔案，及時(shí)通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。
3.4電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業(yè)人員的培訓計劃，報告單位領(lǐng)導批準后實(shí)施。
3.5單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實(shí)施，每季度至少組織一次，培訓的內容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規、規章的學(xué)習;電梯事故的案例的分析;電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。
3.6參加外委培訓(質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)組織)的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導同意，培訓合格的予以報銷(xiāo)相應的費用。
3.7電梯作業(yè)人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎。
3.8電梯安全管理人員培訓工作考核按質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的規定要求進(jìn)行。
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1、目的和范圍
1.1目的
為便于電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時(shí)消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進(jìn)展情況。
1.2范圍
規定對電梯所涉有關(guān)資料存檔、保管、借用等方面的要求。
2、職責
電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。
3、技術(shù)檔案管理制度
3.1電梯技術(shù)檔案的種類(lèi)：
A、電梯隨機出廠(chǎng)文件(包括產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證、安裝使用維護保養說(shuō)明書(shū)、電梯主要部件型式試驗報告書(shū)、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線(xiàn)圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);
B、電梯開(kāi)工申報單;
C、電梯安裝施工記錄;
D、竣工驗收報告;
E、質(zhì)量技術(shù)部門(mén)特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;
F、日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;
G、運行情況記錄和交接班記錄;
H、事故及故障記錄;
I、電梯作業(yè)人員培訓記錄;
J、同意注冊的登記表。
3.2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行提供準確的信息資料。
3.3電梯日常管理人員應監督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時(shí)將各種記錄移送檔案部門(mén)保管。
3.4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門(mén)保管。
3.5有關(guān)人員部門(mén)需借用電梯資料的`應經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見(jiàn)后向檔案管理部門(mén)借閱，并按規定作好借閱登記手續，按時(shí)歸還借閱資料。
3.6電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門(mén)裝訂成冊。
3.7電梯相關(guān)資料的銷(xiāo)毀應經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進(jìn)行。
電梯特種設備管理制度 12
1.管理制度
科學(xué)有效的管理制度是一切工作得以順利展開(kāi)的前提。為切實(shí)提高電梯運行管理效率，相關(guān)單位和企業(yè)必須制定出合理的電梯管理制度。我國近期頒布了一項《中華人民共和國國特種設備安全法》及《電梯使用管理與維護保養規則》，為企業(yè)單位及住宅樓房的電梯管理制度建立提供了思路和標準。電梯使用單位應根據國家標準及要求，在結合自身特點(diǎn)，制定出符合實(shí)際應用規范的`電梯管理標準。
2.電梯管理措施
為確保電梯管理制度得以嚴格的執行，電梯使用單位必須制定具體可行的電梯管理措施來(lái)規范電梯的使用。具體措施有如下幾點(diǎn):
首先應規范安全操作規程，給每一部電梯配置一定數量的管理人員。對電梯的性質(zhì)也應進(jìn)行明確的分類(lèi)和界定�？吞菖c貨梯不可交差使用，貨梯則應設置專(zhuān)門(mén)的電梯司機進(jìn)行電梯的操作。電梯司機應負責電梯內部環(huán)境及安全的維護，定期進(jìn)行設備檢測及垃圾清理。
其次，應設置專(zhuān)門(mén)的檢修人員，完善電梯日常的檢查制度。檢修人員可協(xié)助電梯司機進(jìn)行電梯的日常檢查，在發(fā)現電梯故障時(shí)，及時(shí)對故障進(jìn)行檢修，避免電梯故障影響人們日常生活的秩序。
電梯使用單位還應確立電梯操作人員及運營(yíng)服務(wù)部門(mén)的培訓及考核制度，使電梯的操作規范能夠得到有效、正確的執行。同時(shí)，對于用戶(hù)單位的電梯使用人員也應進(jìn)行一定的宣傳教育，避免出現不良的電梯操作行為和惡意破壞行為。一旦這一類(lèi)行為出現時(shí)，管理部門(mén)可根據國家標準，對惡意毀壞人員進(jìn)行索賠或懲戒。
電梯特種設備管理制度 13
為了確保電梯的`良好運行狀態(tài)，保證設備安全運行，根據《廣東省電梯安全管理條例》制定本規定：
1、電梯工程師負責電梯方面的綜合管理，當電梯檢驗合格證到期提前一個(gè)月申報年檢，由電梯工程師負責督促電梯公司做電梯年檢準備工作；梯管理員負責電梯運行情況巡查和故障報告及維修保養跟進(jìn)；清潔保養人員負責電梯、外表衛生。
2、酒店電梯實(shí)行24小時(shí)運行，每日電梯開(kāi)啟，關(guān)閉以及日常巡查由經(jīng)過(guò)培訓的管理員專(zhuān)職負責。
3、電梯由消防中心安全員進(jìn)行24小時(shí)運行監控，發(fā)現乘客吸煙、打斗等不文明行為，或損壞電梯部件，用內線(xiàn)電話(huà)制止并錄像，并及時(shí)通知巡邏安全員和工程部，按照規定進(jìn)行處理。
4、嚴禁易燃、易爆等危險品和超長(cháng)超重等物品進(jìn)入電梯；特殊情況，必須報安保部同意后，做好一切安全防護措施后，方可運送。
5、遇電梯故障時(shí)，及時(shí)通知工程部值班人員及電梯公司，接到事故通知后，應于30分鐘內趕到現場(chǎng)，在職責范圍內采取救援措施。若有人被困，請用內線(xiàn)電話(huà)安慰乘客等待救援，并啟動(dòng)應急預案。
6、當發(fā)生火災時(shí)，消防中心安保員應迅速將電梯迫降至底層；當發(fā)生地震時(shí)，電梯必須由電梯公司專(zhuān)業(yè)人員檢測后報相關(guān)部門(mén)檢驗通過(guò)后方能運行；當電梯進(jìn)水時(shí)，應將電梯停于進(jìn)水樓層之上至少2層，并及時(shí)關(guān)閉電梯總電源，濕水電梯由電梯公司做濕水處理并提交報告。
7、電梯管理員每周應配合電梯保養公司對電梯進(jìn)行檢查保養，并監督保養人員認真填寫(xiě)保養記錄，同時(shí)對電梯發(fā)生的故障應及時(shí)處理并作記錄。
8、電梯機房嚴禁吸煙，工作人員未經(jīng)批準不得入內，機房?jì)仍O備非電梯管理員、電梯公司專(zhuān)業(yè)人員禁止操作。
9、保持電梯機房整潔，不準堆放雜物及通風(fēng)良好且雷雨天應及時(shí)查看機房情況，電梯管理員每半月清潔一次并做記錄，同時(shí)巡查消防器材是否完好齊全。
10、電梯在檢修、清潔時(shí)，應在電梯首層及轎廂擺放警示牌。
11、客、貨梯嚴格分流使用，嚴禁用客運電梯運載貨物。
12、在電梯出入口明顯位置張貼有關(guān)安全警示標志、維修保養企業(yè)名稱(chēng)以及應急、投訴電話(huà)號碼。
電梯特種設備管理制度 14
一、電梯機房鑰匙使用與保管
1、電梯機房是放置電梯重要設備的場(chǎng)合，只有經(jīng)過(guò)適當培訓的`持證專(zhuān)業(yè)人員和相關(guān)人員才能進(jìn)入;
2、電梯正常使用時(shí)，電梯機房必須上鎖，以防止其他無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入;
二、電梯三角鑰匙使用與保管
1、非持證電梯維修操作人員不得持電梯三角鑰匙，持證電梯維修操作人員不得將電梯三角鑰匙隨意放置或借于他人使用。
2、電梯維修操作人員佩帶的電梯三角鑰匙必須具有安全警示標志。
3、電梯三角鑰匙管理由公司專(zhuān)人進(jìn)行統計、發(fā)放、回收。任何的丟失、破損、領(lǐng)用、更換、交接均要由專(zhuān)人進(jìn)行備案登記。
4、用電梯三角鑰匙打開(kāi)電梯廳門(mén)前，一定要確認電梯所在位置，并用正確的方法操作。打開(kāi)廳門(mén)，進(jìn)入轎頂前，先將急停開(kāi)關(guān)置急停狀態(tài)，然后才能進(jìn)行其他操作。
5、員工一旦離開(kāi)公司，電梯三角鑰匙一定要如數、如實(shí)交回。
電梯特種設備管理制度 15
1、進(jìn)入現場(chǎng)的所有施工人員務(wù)必佩戴胸卡，違者罰款5元/次。
2、進(jìn)入施工現場(chǎng)應穿工作服、工作鞋、戴安全帽。嚴禁赤膊、穿拖鞋、短褲、不戴安全帽，罰款20元/次。
3、進(jìn)入施工現場(chǎng)的`人員務(wù)必進(jìn)行三級教育，并對施工人員進(jìn)行安全總交底，受教育人簽字存檔。
4、施工現場(chǎng)嚴禁吸煙，違者罰款20元/次。
5、洞口，廳門(mén)口要做防護，施工人員不得私自拆除或挪動(dòng)防護設施，每個(gè)廳門(mén)口都應設安全標識。
6、高空作業(yè)時(shí)安全防護設施不到位的.不允許施工。如安全網(wǎng)不設，安全帶不系好等，罰款50元/次。
7、施工現場(chǎng)臨時(shí)用電線(xiàn)路應嚴格按規范要求敷設，嚴禁私拉亂接。
8、嚴禁工作時(shí)玩耍，打鬧。嚴禁在工作時(shí)飲酒。
9、易燃物必須要遠離施工現場(chǎng)。
10、放開(kāi)鋼絲纜，補償鏈，電纜時(shí)，人不可站在下方。
11、當搬運物件上下樓時(shí)，必須多加注意，以逸傷人。
12、以班組為單位填寫(xiě)“KYK”作業(yè)表。
13、工作場(chǎng)地應經(jīng)常持續狀況，持續安全環(huán)境，做到人走場(chǎng)地清。
電梯特種設備管理制度 16
1.在開(kāi)啟電梯廳門(mén)進(jìn)入轎廂之前，必須先確定轎廂是否停在該層。
2.每日開(kāi)始工作前，須將電梯上、下行駛次數，檢查有無(wú)異�，F象。檢查清理廳、較門(mén)地坎有無(wú)異物。
3.本電梯是為載貨用，除電梯操作員外，禁止其他人乘載。
4.廳門(mén)關(guān)閉后，廳門(mén)外不能用手扒啟。當廳、轎門(mén)沒(méi)有完全關(guān)閉時(shí)，電梯不能啟動(dòng)。
5.轎廂運載的物品不得超過(guò)電梯的額定載重量。不允許裝運易燃、易爆等危險物品，如遇特殊情況必須裝運時(shí)，須經(jīng)保安部門(mén)批準，并采取相應的安全保護措施。
6.運載的`物品應盡可能穩妥的放在轎廂中間，避免在運行中傾倒。禁止采用開(kāi)啟轎廂頂部安全窗或轎廂安全門(mén)的方法裝運超長(cháng)物件。
7.電梯出現故障應停止運行，并及時(shí)通知維修人員進(jìn)行維修。
8.電梯檢修時(shí)，應在廳門(mén)出掛“電梯檢修停止運行”警示牌。
9.當電梯使用完畢后，電梯操作工應將轎廂停于基層，并將操縱盤(pán)上開(kāi)關(guān)全部斷開(kāi)，關(guān)閉廳轎門(mén)。電梯操作人員應勸告他人勿乘載貨電梯。打掃機房設備衛生時(shí)，必須在專(zhuān)人監護下進(jìn)行。不得將電梯鑰匙交給無(wú)證人員使用
電梯特種設備管理制度 17
1、為保證電梯的安全使用和乘載人員的安全，特制定本制度。
2、電梯必須經(jīng)檢測合格，取得使用許可證后方可使用。
3、電梯應由鍋爐車(chē)間指定專(zhuān)人操作。電梯操作人員應經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓考試合格，持有特殊工種作業(yè)人員考試合格證上崗。
4、電梯操作人員必須熟悉電梯結構，性能和電氣、機械工作原理，掌握電梯運行中各環(huán)節的`關(guān)系，熟悉掌握電梯操作方法。
5、電梯操作人員必須嚴格執行安全操作規程，工作時(shí)要集中精力，精心操作，確保安全。
6、使用電梯不得超負荷運行。搭乘電梯的人員只允許附帶少量輕便零部件。電梯裝運笨重的.備品備件和數量較多的工器具時(shí)，不準搭乘人員。
7、電梯內嚴格禁止裝運易燃、易爆、有毒、有害物品和帶有放射性物質(zhì)而有可能引起人員傷害的檢測儀器。
8、電梯操作人員在工作時(shí)間內不得離開(kāi)崗位，如需離開(kāi)時(shí)，必須將電梯門(mén)關(guān)閉，并取下鑰匙。
9、電梯在運行時(shí)，禁止進(jìn)行擦拭、潤滑和修理工作。
10、每日工作完畢，電梯操作人員應將轎廂返回零米層，將廳門(mén)關(guān)閉，并取下鑰匙。
11、當發(fā)現電梯電氣線(xiàn)路導線(xiàn)有破損時(shí)，應及時(shí)通知電氣人員修理。當發(fā)現電梯金屬部分存在漏電時(shí)，必須停用，并通知電氣人員檢查處理。
12、電梯在運行中發(fā)生轎廂超位或中途停頓現象時(shí)，必須先將電動(dòng)機電源切斷，然后進(jìn)行手動(dòng)處理，直到正常為止。
13、電梯使用操作規程由鍋爐車(chē)間另行制定，并安�？茖徍撕笙掳l(fā)執行。
14、電梯操作人員和搭乘電梯人員都必須切實(shí)遵守電梯操作規程和本制度。
電梯特種設備管理制度 18
電梯是一種具有必須危險性的公共交通生產(chǎn)設備，為保證其安全運行，特制訂本制度，相關(guān)操作和維修人員務(wù)必嚴格按制度執行，豎立“安全第一，預防為主”的方針。
1、管理人員職責：
1）部門(mén)班長(cháng)熟悉國家對特種設備運行的'相關(guān)法律法規，建立健全相關(guān)設備的各項管理制度。定期組織工人進(jìn)行安全操作學(xué)習。
2）電梯維修人員熟悉電梯的運行原理，控制線(xiàn)路。制訂電梯的定期維保計劃，負責電梯的日常維保和維修工作。確保電梯正常運行。
2、操作人員守則：
1）操作人員應參加安全技術(shù)培訓，持證上崗。
2）每日上下班應做書(shū)面交接。
3）上班其間不得脫崗，如確須離開(kāi)應將電梯停于基站并關(guān)上廳門(mén)和電源。
4）保持轎廂清潔，禁止用清水清洗。
3、安全操作規程：
1）電梯每日投入運行前，應將電梯上下運行數次，確認正常后方可運行。
2）啟用電梯時(shí)應確認轎廂停在本層。
3）進(jìn)入轎廂應先開(kāi)照明，并檢查各開(kāi)關(guān)是否有效。
4）電梯不得裝運超長(cháng)、超重貨物和易燃易爆物品。
5）當電梯困人時(shí)，應保持鎮靜，立即掀按警鈴按鈕通知維修人員，勸阻乘客不要強項扒開(kāi)轎廂門(mén)等待救援。
6）當發(fā)生下列狀況時(shí)，應立即掀按警鈴按鈕通知維修人員：
�。�1）運行中突然停梯困人。
�。�2）運行中產(chǎn)生異響、任何金屬部分有麻電現象。
�。�3）到站后不開(kāi)門(mén)或越過(guò)端站繼續運行。
�。�4）控制開(kāi)關(guān)失控、運行方向與指令方向相反。
�。�5）廳、轎門(mén)未關(guān)嚴電梯開(kāi)始啟動(dòng)。
7）每日使用完畢應將電梯停在基站，關(guān)掉基站廳外鑰匙開(kāi)關(guān)，并確認廳門(mén)是否關(guān)嚴。
電梯特種設備管理制度 19
1.目的和范圍
1.1目的
為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進(jìn)行電梯操作時(shí)的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
1.2范圍
規定了電梯作業(yè)人員在作業(yè)過(guò)程中應遵守的`職業(yè)行為規范。
2.電梯作業(yè)人員守則
2.1嚴格遵守國家有關(guān)特種設備的安全規定，服從政府部門(mén)的管理。
2.2電梯作業(yè)人員務(wù)必經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監督特種設備安全監察部門(mén)培訓考核合格后，方可上崗。
2.3電梯作業(yè)人員務(wù)必嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀律。
2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。
2.5認真學(xué)習業(yè)務(wù)知識，掌握新技術(shù)、新規程，不斷提自身的技術(shù)水平。
2.6及時(shí)報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無(wú)安全合格標志或安全標志已過(guò)有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
2.7不擅自離崗，做到禮貌服務(wù)。
2.8正確處理電梯運行中突然出現的停車(chē)、失控、沖頂、蹲底等狀況。
電梯特種設備管理制度 20
一、投入運行的電梯在轎廂操縱箱的上方必須貼有《安全檢驗合格》證，而且是在國家特種設備檢驗部門(mén)審驗有效期內。
二、《安全檢驗合格》證上必須標明審驗有效期和維保單位。
三、電梯使用單位必須在轎廂內標示應急電話(huà)和管理部門(mén)電話(huà)。
四、按照國家法規規定投入運行的電梯每15天應由專(zhuān)業(yè)維修保養單位對電梯作一次定期的維護保養和安全檢查。
五、嚴禁兒童在電梯廳門(mén)口和轎廂內玩耍，兒童乘用電梯時(shí)必須由成年人監護和帶領(lǐng)。
六、殘疾人在使用電梯時(shí)（除殘疾人專(zhuān)用電梯外）應由專(zhuān)人陪同和護送。
七、愛(ài)護電梯，文明乘梯，保持轎廂內清潔衛生，請勿在轎廂內吸煙、丟棄煙頭及雜物。
八、有司機的電梯司機即是電梯的操縱者，又是防止電梯故障和事故的管理者，應引導乘客遵守各項安全管理制度，不得擅自操縱電梯，以防止發(fā)生事故。
九、召喚按鈕要輕按輕觸，不要用力敲打，嚴禁撥動(dòng)各種警示開(kāi)關(guān)。
十、乘梯時(shí)如遇上停電和故障引起停梯、關(guān)人，請不要驚慌，冷靜地利用轎廂內的應急照明，看清操縱板上的'報警按鈕或專(zhuān)用電話(huà)向電梯管理人員聯(lián)系，安靜地等待管理人員進(jìn)行救助，或脫鞋用鞋底敲打廳門(mén)，讓轎廂外面的人聽(tīng)到后請求援救。
十一、乘梯時(shí)身體不要靠在電梯廳門(mén)、轎門(mén)上，當電梯停層后，乘客按順序進(jìn)出，不要擁擠，不要長(cháng)時(shí)間站在門(mén)地坎中間。
十二、不準在電梯內打逗、蹦跳、用手拉門(mén)。
十三、不準用打火機、煙頭和利器燒、劃傷操縱箱、按鈕和轎廂。
十四、嚴禁電梯帶病運行，超載運行或裝運易燃易爆及液體物品。
十五、不要長(cháng)時(shí)間用手或者身體強行擋住門(mén)安全裝置。
十六、當電梯突然停梯時(shí)，不準用手扒門(mén)或用棍棒撬門(mén)，企圖跳出轎廂而發(fā)生危險，應保持冷靜，聽(tīng)從司機及管理人員指揮，有秩序地撤離轎廂。
十七、電梯供電電壓為380V，電壓波動(dòng)應在±7%范圍內：機房溫度應在+5℃—40℃之內。
十八、電梯長(cháng)期不使用時(shí)，應將機房總電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，使用時(shí)必須仔細檢查和試運行后方可正式運行。
十九、電梯的日常管理、使用和清潔衛生由用戶(hù)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行，電梯管理員和電梯司機必須經(jīng)過(guò)培訓，持證上崗。
電梯特種設備管理制度 21
一、基本要求
1、電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員擔任。
2、電梯日常檢查和維護人員必須經(jīng)地、市級質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)安全監察機構的安全技術(shù)培訓合適后方可上崗。
3、電梯日常檢查維護人員作業(yè)時(shí)必須穿戴好相應的勞動(dòng)保護用品。
4、電梯在開(kāi)始進(jìn)行檢查和維護時(shí)，應在電梯每層廳門(mén)口設置好醒目的。安全警告標志和防護欄。
5、負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開(kāi)啟層門(mén)時(shí)看清轎廂是否�？吭诒緦诱�。
二、安全作業(yè)規程
1、電梯在作業(yè)檢查和維護或在試車(chē)過(guò)程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進(jìn)入檢查區域。
2、電梯在進(jìn)行檢查、維護、清潔工作時(shí)應把機房?jì)鹊碾娫撮_(kāi)關(guān)斷開(kāi)，并切斷轎廂內的安全開(kāi)關(guān)。
3、電梯在檢查、維護時(shí)所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應有防護罩。
4、在對轎底裝置和底坑進(jìn)行檢查和維護時(shí)，應首先檢查制動(dòng)器的可靠性，切斷底坑內電梯的安全回路，方可開(kāi)展工作。底坑、機房、轎頂不得同時(shí)作業(yè)。
5、電梯維護和檢查時(shí)必須設立監護人。監護人的職責是采取措施保護檢查人員的.安全，在經(jīng)濟情況下切斷電源，呼救。工作完畢后負責清理場(chǎng)地，不準留下工具零件。監護人可由電梯駕駛人員或日常檢查、維護人員擔任，并保持相互呼應。
6、在轎頂作業(yè)應合上檢修開(kāi)關(guān)。在轎頂須停車(chē)轎長(cháng)時(shí)間保養時(shí)應斷開(kāi)轎頂急停開(kāi)關(guān)，嚴禁一腳站在廳門(mén)口，一腳站在轎頂或轎廂內長(cháng)時(shí)間工作。嚴禁開(kāi)啟廳門(mén)探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂做檢查或維護時(shí)電梯只能做檢修運行。在轎頂做檢查或維護時(shí)電梯只能做檢修運行。
7、嚴禁保養人員拉吊井道電纜線(xiàn)，以防止電纜線(xiàn)被拉斷。
8、電梯保養注意事項：
�、俜潜ｐB人元不得擅自進(jìn)行作業(yè)，保養時(shí)應謹慎小心。
�、诠ぷ魍戤吅笠b回安全罩及擋板，清理工具，不得留工具在設備內。
�、垭x去前拆除加上的臨時(shí)線(xiàn)路，電梯檢查正常后方可使用。
9、緊急救助措施
�、佼斢腥藛T被關(guān)在電梯轎廂內時(shí)，電梯日常檢查、維護人員應先判斷電梯轎廂所在位置，然后實(shí)施緊急救助。營(yíng)救工作必須要有兩人協(xié)助操作。
�、陔娞菰陂_(kāi)鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開(kāi)廳門(mén)后營(yíng)救被困人員。
�、垭娞萃Ｔ诜情_(kāi)鎖區域時(shí)
a、因外界停電、電氣安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作造成的停機應在機房實(shí)施救助。
b、因電梯安全鉗動(dòng)作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門(mén)外逃，然后斷開(kāi)電梯的總電源，打開(kāi)電梯�？刻幧蠈拥膹d門(mén)，放下救助扶梯，打開(kāi)電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗就出來(lái)。
10、日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。
電梯特種設備管理制度 22
1、目的和范圍
1.1目的
規范電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過(guò)程中的作業(yè)人員應遵守的工作要求。
1.2范圍
1.2.1適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作。
1.2.2電梯的“大修”是指需要通過(guò)拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業(yè)務(wù)，也包括對機構（傳動(dòng)系統）或者控制系統進(jìn)行整體修理的業(yè)務(wù)，但大修后特種設備的性能參數與技術(shù)指標不應變更。
1.2.3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構（傳動(dòng)系統）或控制系統，致使特種設備的性能參數與技術(shù)指標發(fā)生變更的業(yè)務(wù)。
2、電梯維護保養制度
2.1電梯進(jìn)行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。
2.2電梯的維護保養分為：日常性的'維護保養和專(zhuān)業(yè)性的維護保養。
2.3日常性的維護保養工作由具有質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認可的，具有相應資格證的人員承擔，專(zhuān)業(yè)的維護保養應有與電梯維護保養資格的專(zhuān)業(yè)保養單位簽訂維護保養合同。
2.4電梯每次進(jìn)行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專(zhuān)業(yè)維護保養單位索要當次維護保養的記錄，并進(jìn)行存檔保管，作為電梯檔案的內容。
2.5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業(yè)人員填寫(xiě)，每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。
2.6電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產(chǎn)品隨機文件中維護保養說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行，專(zhuān)業(yè)性維護保養按照簽訂合同的內容、周期進(jìn)行。
2.7電梯重大項目的修理應有經(jīng)資格認可的維修單位承擔，并按規定向質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設備安全監察機構備案后方可實(shí)施。
2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現的事故隱患應及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
電梯特種設備管理制度 23
1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設備專(zhuān)業(yè)技術(shù)和安全教育培訓�？己撕细袢〉锰胤N專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)后方可從事作業(yè)和管理。
2、電梯操作人員必須堅守崗位，遵守操作規程，做到耐心仔細解答，微笑服務(wù)，并保持電梯內清潔衛生。
3、電梯的使用必須取得勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的《電梯使用合格證》。
4、定期配合做好由特種設備檢測機構每年一次的電梯安全檢測檢驗工作。
5、電梯應由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養以延長(cháng)電梯的使用壽命和確保安全運行。
6、保持電梯內整潔，關(guān)好門(mén)窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入電梯內部。電梯內不準堆放無(wú)關(guān)物品。
7、電梯內按規定配備好相應的'消防設施，消防設施按有效期定期更換。
8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測、年審和運行情況等資料影印副本報公司行政部備案。
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1、必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規范執行。正確的使用和維護設備是保持正常運轉和延長(cháng)使用壽命的主要方法，其內容應包括但不限于設備的正確使用、維護、日常檢查、清掃以及設備潤滑和排除設備故障，使之正常工作。
2、不得將有故障的設備投入使用。設備的使用與日常維護必須按設備使用維護的規程進(jìn)行操作，經(jīng)常巡視檢查區域內的設備維護、保養工作狀態(tài)。
3、嚴格遵守設備運行操作規程，在設備突然停電或故障時(shí)，應由熟知操作規程和具備資格的.人員立即采取相應措施。發(fā)現電梯有故障應立即停止使用，待修復后并仔細檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強制性的維保工作。
4、機房鑰匙由專(zhuān)人保管，無(wú)關(guān)人員須經(jīng)工程主管許可方可進(jìn)入。
5、廳門(mén)開(kāi)啟鑰匙（三角鑰匙）由工程主管負責安排專(zhuān)人保管，使有關(guān)人員熟知其使用方法和安全注意事項。
6、電梯機房應配備足夠的滅火設施。
7、每年依照有關(guān)部門(mén)規定，主動(dòng)提出年檢。
8、暴雨前必須對機房門(mén)窗進(jìn)行關(guān)閉，雨后進(jìn)行機房檢查。
9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時(shí)間后應將電梯試運行1/4數次，必須先進(jìn)行檢查確認無(wú)異�，F象后方可投入運行。
10、機房和井道嚴禁堆放雜物，機房溫度一般應在—5~45°C范圍內，相對濕度≤85%當室內溫度高于35°C時(shí)進(jìn)行通風(fēng)降溫處理。
11、維保單位維護保養后，必須對保養項目作20%檢查工作，檢查項目包括底坑、轎頂、機房、轎門(mén)、廳門(mén)、控制柜、曳引機，且必須對機房進(jìn)行巡查。
12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內張貼。
13、在電梯困人時(shí)必須嚴格按照《物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件處理規程》中相應應急預案進(jìn)行操作。
電梯特種設備管理制度 25
1、電梯鑰匙應由專(zhuān)人保管，除維修、管理人員外，其他人員不得使用。
2、機房?jì)日彰�、溫度應正常，保證通訊及降溫設備正常工作狀態(tài)。
3、轎廂內必須配備專(zhuān)用消防器材。
4、轎廂內環(huán)境要保持清潔。
5、每周定期對電梯設備進(jìn)行檢查并作好記錄，確保設備運行正常。
6、操作電梯時(shí)應確保廳、轎門(mén)關(guān)閉，點(diǎn)動(dòng)上下各運行一次后，再操作電梯運行。
7、在暴風(fēng)雨來(lái)臨之前，做好電梯的防雨準備工作。
電梯特種設備管理制度 26
一、物資的申購由工程部經(jīng)理根據工程班組和維修需要，結合倉庫庫存匯總物資申購計劃，對規律性材料按月計劃申請，對臨時(shí)需求按專(zhuān)項申請，報總經(jīng)理審批后，由采購部統一購買(mǎi)；
二、物資的質(zhì)量檢查物質(zhì)由采購部門(mén)購買(mǎi)到貨后，由倉管通知使用班組對物資質(zhì)量，規格等進(jìn)行核對，確認無(wú)誤后方可入倉；
三、物資的入倉物資到貨檢驗合格后，由倉管員負責分類(lèi)存放，辦理入倉登記手續；
四、物資的領(lǐng)用維修人員需領(lǐng)用材料工具，在工作單材料欄中填寫(xiě)材料名稱(chēng)、規格、數量，后由經(jīng)理簽名確認后到倉庫辦理領(lǐng)用手續，倉管員根據經(jīng)理確認辦理領(lǐng)出手續，維修人簽名領(lǐng)出，維修剩余材料還歸倉庫，填寫(xiě)退倉單；
五、物資的盤(pán)點(diǎn)倉管員每月應統計庫存量，庫存數不足者報工程部經(jīng)理辦理申購計劃，每月統計領(lǐng)用物資數量、品種、金額等，報工程經(jīng)理及公司財務(wù)；
六、工具管理工程部所用工具統一由工程部根據實(shí)際需要申購，報批后由采購員購買(mǎi)，工程部負責質(zhì)量把關(guān)，倉庫統一辦理入倉登記和統計；
七、公用工具領(lǐng)用公用工具統一由倉庫保管，統一調配使用，如班組需要使用公共工具，需到倉管員辦理公用工具借用手續，用后清理干凈歸還入倉，公用工具未經(jīng)允許不得用于非工作用途及外借非本公司員工使用；
八、個(gè)人工具的.領(lǐng)用個(gè)人工具根據工作需要配發(fā)到每個(gè)員工獨立使用，倉管員辦理領(lǐng)出登記，員工調職、離職、辭退時(shí)應按領(lǐng)用數量如數退還；
九、工具的報廢因工作損壞或自然耗損的工具，在經(jīng)理簽名確認后可以舊換新領(lǐng)用，倉管員應匯總報廢數量上報工程部經(jīng)理及財務(wù)；
十、緊急情況在緊急情況下需申購及領(lǐng)用材料（工具），可視情況口頭知會(huì )上級認可后到倉庫領(lǐng)用或直接購買(mǎi)使用，24小時(shí)內補辦相關(guān)手續。
電梯特種設備管理制度 27
一、電梯定期報檢制度
1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內，向設區市特種設備安全監督管理部門(mén)辦理注冊登記。
2、每年由電梯安全管理員根據本單位的實(shí)際情況制定電梯的檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月向特種設備監督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時(shí)通知維保單位到現場(chǎng)配合檢驗。
3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時(shí)將變更情況書(shū)面向特種設備安全監督管理部門(mén)報告，并抄送相應檢驗機構。
4、對檢驗機構提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時(shí)督促維保單位進(jìn)行整改，如需要復檢的，在整改結束后，及時(shí)通知檢驗機構前來(lái)復檢。對于無(wú)需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實(shí)維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監護使用。
5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著(zhù)位置。
6、未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。
二、電梯常規日檢制度
為了保證電梯安全運行，必須對電梯進(jìn)行經(jīng)常性的巡視、維修保養。維修保養包括經(jīng)常性巡視保養、周巡視保養、月保養、半年度保養和年度保養。電梯運行中維修保養周期應按照制造廠(chǎng)家規定的維修保養周期和潤滑表進(jìn)行。
1、司機或電梯安全管理員每天應按常規檢查表1觀(guān)察有無(wú)滑梯、異常噪聲和震動(dòng)等異�，F象，對運行電梯的開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)間、安全觸板、通訊、照明、應急和風(fēng)扇等進(jìn)行檢查，并填好記錄。
2、維保人員在維保時(shí)應重點(diǎn)對層門(mén)的門(mén)鎖機構進(jìn)行檢查，尤其是對門(mén)鎖的電氣安全觸點(diǎn)開(kāi)關(guān)進(jìn)行檢查，填好檢查記錄，并經(jīng)安全管理員簽字確認。
3、司機或電梯安全管理員如發(fā)現電梯運行時(shí)有異�；蚬收犀F象，應立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進(jìn)一步進(jìn)行檢查和排除，并做好記錄。
4、維保人員每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤(pán)和控制柜清潔兩次。司機或電梯安全管理員應對轎廂環(huán)境衛生進(jìn)行清理，并及時(shí)清除門(mén)地坎槽內積有的垃圾，以免影響電梯開(kāi)關(guān)門(mén)。
5、維保人員每月檢查曳引機油量，觀(guān)察潤滑油量是否在油尺兩刻線(xiàn)之間、油量不足時(shí)，應加油至大于兩刻線(xiàn)之間，按使用要求及時(shí)更換曳引機的潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。
6、維保人員每年必須檢查導軌支架的螺栓，上緊導軌和對重軌的導軌的螺母，并填好維修記錄。
三、電梯安全操作規程
一、電梯符合安全運行前提條件：
1、電梯應是經(jīng)國家認證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，
2、電梯應經(jīng)國家核準的特種設備檢驗機構檢驗合格。并向特種設備安全監察機構注冊登記。
3、電梯運行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求。
4、電梯作業(yè)人員取得特種設備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。
二、電梯日常運行操作基本規程
�。ㄒ唬┧緳C或安全管理員在電梯運行前的準備工作
1、應查看運行記錄，了解上一班電梯運行情況。
2、在電梯的整個(gè)行程范圍內作空載或輕載試運行；
觀(guān)察電梯的選層、起動(dòng)、換速、平層、停車(chē)、消號、開(kāi)關(guān)門(mén)及防止乘客被門(mén)扇撞擊的.安全保護裝置（如安全觸板，光幕保護）等動(dòng)作是否正常，有無(wú)異常情況。
3、電梯的各種信號（包括內外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報警、對講裝置完好，轎廂照明、通風(fēng)良好。
4、進(jìn)行轎廂內、尤其是地坎處、光幕處的清潔。
5、發(fā)現電梯運行異�；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應暫停使用電梯，并通知維修人員進(jìn)行維修，修復后才能繼續使用。
二）電梯運行操作規程
1、對無(wú)司機操作的電梯：按照乘客須知內容進(jìn)行操作。
2、對有司機操作的電梯：
1）在司機操作狀態(tài)下，司機不得脫離崗位。
2）嚴格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩牢固。
3）轎內嚴禁吸煙，嚴禁載運易燃、易爆、等危險物品。
4）乘客不得在轎廂門(mén)口逗留，不得倚靠在轎門(mén)上。
5）嚴格禁止撞擊轎門(mén)、層門(mén)、安全觸板、轎廂。
6）嚴禁在任何開(kāi)門(mén)狀態(tài)下運行電梯。
7）運行中如發(fā)現有異常震動(dòng)、異常氣味、異常響聲及麻電現象應就近停車(chē)，停止使用，通知維保單位檢查維修。
8）電梯在運行中嚴禁進(jìn)行擦拭、潤滑、修理拆卸機件。
�。ㄈ┧緳C在電梯運行結束后的交接班
1）運行結束要進(jìn)行清潔，關(guān)閉層、轎門(mén)和電源。
2）填寫(xiě)當班電梯運行記錄。
四、維修保養制度
1、使用單位應嚴格按照《特種設備安全監察條例》的規定，將電梯委托給依照條例取得相應維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進(jìn)行日常維修保養，嚴禁無(wú)資質(zhì)單位維保。
2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數及項目進(jìn)行質(zhì)量監督。應檢查維保單位是否按時(shí)派出維保人員對電梯進(jìn)行保養，保養是否嚴格遵照有關(guān)規定制定的維保計劃按時(shí)逐項進(jìn)行。
3、安全管理員應要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養記錄，安全管理員應在維修保養記錄單（卡）上簽名確認，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。
4、維保單位必須嚴格做到維護要到位、隱患早發(fā)現、故障不放過(guò)。維保人員在維保過(guò)程中發(fā)現需更換零部件的，應以書(shū)面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認同意后予以更換，以保證電梯設備的安全運轉。
5、維保單位應保持維修現場(chǎng)清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩固，以防墜落傷人。并根據任務(wù)單要求和實(shí)際情況，采取切實(shí)可行的安全防護措施后，在層門(mén)外或轎廂內放置“電梯維修、暫停使用”的警示標志，方可進(jìn)行維修保養。
6、電梯的維保周期和維保項目應符合國家的相關(guān)規定或制造單位的維保要求。
五、作業(yè)人員崗位責任制
一、電梯司機崗位責任制：
1、應遵守安全操作規程。
2、每天負責對電梯設備進(jìn)行巡視，電梯運行異�；虺霈F故障時(shí)應及時(shí)通知維修人員到位修理并通知管理部門(mén)貼出暫停使用的通知。
3、應對轎廂環(huán)境衛生進(jìn)行清理，并及時(shí)清除門(mén)地坎槽內積有的垃圾。
4、在值班期間嚴禁脫離崗位，嚴禁讓電梯帶安全隱患運行。
5、電梯嚴禁裝載易燃易爆危險品，禁止超載。
6、禁止小孩在電梯口周?chē)嫠�，小孩應有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。
7、在轎廂內請勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。
6、注意不要猛烈碰撞電梯門(mén)。
7、只輕觸需要的按鈕，請勿亂動(dòng)按鈕或用堅硬的東西去敲打按鈕或任意跳動(dòng)嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。
8、搬運笨重或較長(cháng)物品時(shí)，應在現場(chǎng)給予指導。
9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內，應及時(shí)通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂，耐心等待專(zhuān)業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強行釋放乘客。在救援時(shí)應配合救援人員做好救援工作。
10、如遇火災、地震等應立即停止使用電梯，疏散乘客。
二、電梯安全管理員的責任：
1、嚴格執行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對電梯操作人員定期進(jìn)行安全教育，保證操作人員應為具備《特種設備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。
2、經(jīng)常進(jìn)行安全使用檢查，及時(shí)糾正和制止違章使用電梯的行為，及時(shí)消除事故隱患。
3、指導和督促電梯操作人員正確使用電梯。
4、負責電梯檔案的管理工作。
5、負責定期報檢的工作，應及時(shí)通知電梯公司對電梯進(jìn)行定期檢驗前的檢查調整，并與檢驗部門(mén)商定具體檢驗日期，配合檢驗工作，對于檢驗部門(mén)提出的問(wèn)題及時(shí)落實(shí)整改，確保電梯安全運行。
6、對電梯使用過(guò)程中的違章使用情況和危險因素應予以制止。
7、每半年組織有關(guān)人員學(xué)習電梯緊急救援措施并進(jìn)行相應的演習，并做好相關(guān)記錄。
8、當電梯故障，致使乘客被困轎廂內，如因需要，須將乘客在專(zhuān)業(yè)維修人員到達前釋放出來(lái)，必須嚴格按困梯施救操作規程逐項實(shí)行將乘客救出。
9、負責對本安全管理制度所列各條款的具體實(shí)施
電梯特種設備管理制度 28
一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設備安全監查機構培訓考核，合格后取得操作員證才準予上崗。操作員證每?jì)赡赀M(jìn)行復審。
二、電梯安全管理員每天在開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)轎廂之前，應看清轎廂是否確實(shí)停在該層站。
三、有司機電梯，必須由專(zhuān)職司機操作，當司機需暫時(shí)離開(kāi)轎廂，應將轎廂電源開(kāi)關(guān)，并廳門(mén)。
四、定時(shí)使用的電梯每日工作完畢，安全管理員應將電梯駛回基站，并在離開(kāi)前斷開(kāi)轎廂電源，并廳門(mén)。
五、在電梯機房?jì)然蚋浇O置值班室，應有通訊設施，無(wú)關(guān)人員禁止入內。
六、應保持電梯警鈴、電話(huà)、應急照明完好，保證轎內外有效地聯(lián)絡(luò )。
七、加強對電梯日常檢查，當電梯運行有異響、振動(dòng)、沖擊等其它異�，F象，應停用檢查。
八、應保證電梯在額定載重范圍內工作，嚴禁超載；
不允許裝運或攜帶易燃易爆的危險品乘用電梯；
不允許通過(guò)安全窗去搬運超長(cháng)物件。
九、電梯在運行中，不允許做檢修試驗，不允許抹試、保養任何電梯部件。
十、嚴禁在廳、轎門(mén)開(kāi)啟的情況下，通過(guò)應急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用；
不允許以手動(dòng)啟閉轎門(mén)作為電梯的啟動(dòng)和停止；
不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號；
不允許隨意拆除消防功能；
不允許短接安全回路、廳門(mén)、轎門(mén)回路作正常乘用。
十一、不允許乘用人員隨意扳弄操縱箱上的開(kāi)關(guān)、按鈕等電器元件。
十二、禁止轎內吸煙；禁止將煙頭、火種亂丟在梯上和轎廂內。
十三、應自覺(jué)接受安全監察的.件查，對其提出的意見(jiàn)應及時(shí)整改完善，確保安全運行。
十四、電梯應實(shí)行四級維修保養制（例行周保養、月保養、季保養、年保養），保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
十五、電梯應由專(zhuān)業(yè)電梯公司負責維修保養，無(wú)維修保養資格的單位和個(gè)人不得擅自維修保養電梯。
十六、維修保養電梯時(shí)，應在各梯層廳門(mén)懸掛警示標牌。
十七、應自覺(jué)接受省安全檢驗機構每年一次的安全檢驗，檢驗合格方可投入使用，安全檢驗合格證有效期為一年。
凡未取得安全檢驗合格證的電梯不得使用。
十八、發(fā)生事故，應立即向安全監察機構報告，并負責保護現場(chǎng)。
發(fā)生人員傷亡的，應立即組織搶救，防止事故擴大，并按有關(guān)規定向有關(guān)部門(mén)報告。
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