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建筑工程材料管理制度

時(shí)間:2023-03-29 20:43:58 制度 我要投稿

建筑工程材料管理制度2篇

  在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天,制度對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要,制度是指在特定社會(huì )范圍內統一的、調節人與人之間社會(huì )關(guān)系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規)、戒律、規章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會(huì )認可的非正式約束、國家規定的正式約束和實(shí)施機制三個(gè)部分構成。我敢肯定,大部分人都對擬定制度很是頭疼的,以下是小編幫大家整理的建筑工程材料管理制度,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

建筑工程材料管理制度2篇

建筑工程材料管理制度1

  當前公司實(shí)行職工工資考核績(jì)效制度,為配合公司的管理政策,提高企業(yè)效益,降低項目管理成本,發(fā)揮人的主管積極性,使我單位管理水平更上一個(gè)臺階,希望大家認真對待,完成好自己的工作,現將具體考核標準要求如下:

  一、明確材料人員的職責義務(wù)與權力:具備相關(guān)的業(yè)務(wù)技能水平;具備優(yōu)秀的職業(yè)道德修養;具備團隊協(xié)作管理的精神。

  二、做到政令暢通,上傳下達,工作踏實(shí),責任明確,遵守公司各項管理制度,人人有作為。

  三、建立良好的項目材料管理程序,使項目材料管理合理化,建全小型機械工器具管理臺賬,明確材料使用節超措施,完善材料分包使用管理責任范圍等。

  四、加強項目材料計劃審批,大中型材料根據生產(chǎn)需求,由工長(cháng)提前7天報用料計劃,交預算審核簽字,經(jīng)項目經(jīng)理批準,材料人員核實(shí)物資的名稱(chēng)、型號、計劃數量,報公司采購,實(shí)施中造成的各種損失,查找具體當事人的責任。

  五、實(shí)行材料合同標準化管理,采購訂貨合同按照公司文本合同簽訂,符合合同法規定程序。建全采購合同臺賬,大中型合同由經(jīng)理部各部門(mén)審核簽字生效,先簽合同后供應的原則,每月按時(shí)結清財務(wù)手續。

  六、加強材料驗收管理

 。1)工地所需的材料經(jīng)采購回現場(chǎng)后,門(mén)衛及時(shí)登記車(chē)號,物資名稱(chēng),月底匯總以便檢查核實(shí)。

 。2)材料員兼驗收員,根據材料名稱(chēng)、型號、數量,質(zhì)量采取點(diǎn)數、丈量、過(guò)磅、量方等方法進(jìn)行驗收,禁止估算估收不負責任。對大型材料、高檔材料、特殊材料及時(shí)索要三證(產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)、出廠(chǎng)檢測報告),完善資料存檔。

 。3)材料驗收入庫要在材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)辦理,當場(chǎng)建立入庫單臺賬,填寫(xiě)材料的名稱(chēng)、數量、規格型號、品牌、入庫時(shí)間,經(jīng)手人、采購人簽字,所有材料在一周之內驗收入庫生效(地材除外),在驗收過(guò)程中實(shí)事求是,實(shí)行專(zhuān)人專(zhuān)管,誰(shuí)收料誰(shuí)負責現場(chǎng)材料的數量、質(zhì)量、堆放保管及資料管理。

 。4)對不能入庫的材料,如周轉材料、鋼材、木材、砂、石、砌塊、土建用的裝飾的材料進(jìn)場(chǎng)驗收,必須由材料員(2人)或用料班組指定人員參與驗收并簽字,根據送貨清單一次性由工長(cháng)開(kāi)具限額領(lǐng)料單撥給施工班組,材料數量多出計劃時(shí),報領(lǐng)導核定審批后追加采購手續入庫。

  七、加強現場(chǎng)材料使用定消耗額管理。

 。1)材料堆放合理標識明確,領(lǐng)用料制度完善,有建立健全“一單”(限額領(lǐng)料單),一表(單位工程消耗報表),一賬(材料收發(fā)明細賬)制,數量真實(shí)準確,每月由材料部門(mén)、財務(wù)部門(mén)檢查核實(shí)。

 。2)材料人員根據消耗定額或配合比、翻樣料單進(jìn)行發(fā)料,無(wú)限額領(lǐng)料單,材料員有權停止發(fā)料,影響施工生產(chǎn)進(jìn)度,責任由施工員負責;材料員要按設計預算數量的90%發(fā)材料,當分包單位用料超出限額用料,及時(shí)向項目經(jīng)理匯報,找出原因制定具體措施,落實(shí)經(jīng)濟責任制度,補發(fā)合理的材料手續。

 。3)發(fā)料人員嚴格執行領(lǐng)料制度,杜絕先拿后補,少開(kāi)多拿的現象。根據當日所需的材料,由施工員或工長(cháng)開(kāi)具領(lǐng)料單,材料員審核領(lǐng)料單的使用部位,據實(shí)在領(lǐng)料單簽發(fā)數量;

  材料員要做好領(lǐng)料臺賬,帳物相符日清月結,掌握各種材料庫存數量,不得影響工程進(jìn)度。

 。4)材料管理人員加強對施工班組工完場(chǎng)清檢查力度,協(xié)助項目經(jīng)理落實(shí)材料監督使用任務(wù),制定相應的獎罰依據。大型材料的限額領(lǐng)料單一式三份,一份交予領(lǐng)料人,一份月底隨任務(wù)書(shū)交經(jīng)營(yíng)部門(mén)結算考核;“凡”任務(wù)書(shū)無(wú)材料人員簽字經(jīng)營(yíng)部門(mén)不予結算。 “凡”任務(wù)書(shū)結算簽字完畢,出現工程量不符、質(zhì)量不合格、工完場(chǎng)不清、機械不維護保養、領(lǐng)料收手續不完善等承擔相應的'連帶經(jīng)濟責任。

  八、大型機械再用工具與電器、電線(xiàn)、電纜的管理措施

 。1)大型再用工具如:沖擊鉆、角磨機、切割機、電焊機、電夯、砼振蕩器、架子車(chē)等,由物資部統一管理,各項目部將需用計劃報物資部平衡調用,不得擅自隨意購買(mǎi),確需購置的,先報計劃到物資部,由物資部將計劃報呈經(jīng)理批示后購買(mǎi)。

 。2)大型機械維護保養各項目機修人員負責,材料人員監督落實(shí),要求機修人員定期檢查保養維修,機修人員有權監督制止不合理使用并實(shí)行經(jīng)濟處罰,定期對攪拌機,砂漿機清理保養檢查;維護零配件、工具均實(shí)行交舊換新制度,各項目材料人員嚴格執行這一制度。

 。3)工程所用的電器及電工工具,材料人員建立發(fā)放領(lǐng)用臺賬,工程完工后回收登記,電線(xiàn)電纜領(lǐng)用臺賬數量回收率達80%左右:配電箱和電器開(kāi)關(guān)按領(lǐng)用臺賬逐一退還庫房。項目電工對該工程所有電器材料負有保管監督責任。

  九、加強材料盤(pán)點(diǎn)與回收利用保管

 。1)應嚴格控制材料購進(jìn)與發(fā)放,及時(shí)統計庫存和購進(jìn)數目,及時(shí)督促各分包隊伍辦理退庫手續,及時(shí)統計撥入和調出各個(gè)工地的材料數量名稱(chēng)(平時(shí)隨月報表反映),每季度做一份統計交材料部門(mén)核對落實(shí)。

 。2)材料庫房要統一規劃分類(lèi)編號,物資堆碼要合理整齊,及時(shí)檢查庫房是否滲漏,對易受潮的物品掌握保質(zhì)期,專(zhuān)用倉庫堆放易燃易爆物品要嚴禁煙火,每周對庫房清查盤(pán)點(diǎn),做到三清“質(zhì)量清、數量清、帳卡清”,三有:盈虧有原因,事故有報告、調撥有根據;四對口;帳、卡、物、資金對口。

 。3)加強門(mén)衛管理制度,工地24小時(shí)現場(chǎng)巡查,加大出入車(chē)輛人員的檢查力度,材料部門(mén)督促安全員行使不定期檢查管理。

 。4)工程完畢對廢舊鋼筋、方木、木板實(shí)行公開(kāi)處理,由材料、財務(wù)、項目經(jīng)理共同估價(jià)處理,個(gè)人不得私自聯(lián)系。財務(wù)部門(mén)負責對所處理物資款項收取,各項目部材料報表必須當月報表中反映,同時(shí)建立廢舊物品回收登記臺賬。

  十、周轉設施料執行公司租賃合同,由經(jīng)理部統一簽訂合同調配,統一分配部署資金。

 。1)項目部主管工長(cháng)報用料計劃,經(jīng)項目經(jīng)理批準后,由現場(chǎng)材料報物資部按所需日期逐一進(jìn)場(chǎng),無(wú)計劃不能擅自外租、外購,否則,追究經(jīng)濟責任。每月25日各項目部設施料準時(shí)結算,并報物資部審核結算單,發(fā)票必須由經(jīng)理、項目經(jīng)理、物資部簽字,否則,財務(wù)部不予掛賬,資金由公司按合同統一執行付款。

 。2)認真落實(shí)設施料收料的管理措施,進(jìn)場(chǎng)驗收單必須2人完成簽字,對有問(wèn)題的材料拒絕接收,實(shí)行賬物分離,一人管臺帳(鋼化料具租賃臺帳),二人在收發(fā)單上簽字生效,涉及勞務(wù)隊的材料必須三方驗收簽字。加強設施料的分包管理,應在勞務(wù)分包大合同中附帶賠償清單,增加現場(chǎng)共同管理模式,明確各種設施料賠償單價(jià)和損耗率,鋼架管1%,扣件、U型卡2%,管理不善獎罰措施。

 。3)周轉設施料合理使用,堅決杜絕私自挪為它用的現象。鋼架管不能隨意斷截焊割,項目經(jīng)理及有關(guān)職能工長(cháng)安全員應切實(shí)負責,加強責任心。在內外架搭設、模板支拆方面,必須交底明確,跟班檢查,防止野蠻施工,造成設施料具變形、損壞、材料人員督促實(shí)施。

 。4)加強管理避免丟失、損壞、盜竊,并制訂相應措施,各項目經(jīng)理為第一負責人,材料人員盡心盡責,嚴格遵守材料管理制度,加強設施料具進(jìn)出手續,對散落在死角的扣件、U型卡等小型料具要經(jīng)常性收回、以防埋入地下或隨建筑垃圾拉出。

 。5)完善設施料退場(chǎng)措施,扣件退料時(shí)按以總數量3%——4%折算損壞率,不低于成本價(jià)的50%左右一次性簽字賠償,周轉設施料退還到后期,抓緊丟失設施料賠償結算,做到物完帳死,不留尾巴。

 。6)各項目部不能隨意向外租、借租設施料具,特殊情況必須經(jīng)理部經(jīng)理批準,材料人員見(jiàn)到批條后按規定實(shí)施。項目結束時(shí)一定追回。(特殊情況除外)

 。7)各項目部結束后,現場(chǎng)材料員寫(xiě)一份周轉設施料管理情況報告,經(jīng)項目經(jīng)理簽字認可后,交公司審核檢查,分析管理不足的原因,查找具體責任。

  十一、加強項目管理成本分析

  加強各項目部預算成本和實(shí)際成本分析對比,核對材料的量差價(jià)差,理解招投標中材料款項,為工程決算索賠提供必要的信息、價(jià)格、數量等原始依據;加強會(huì )計統計核算,查找材料成本提高降低、超耗程度的主要原因,檢查每月收支和生產(chǎn)的狀況,衡量當月產(chǎn)值的獎罰依據。

  十二、工程材料消耗報表,驗收單及財務(wù)處理的幾點(diǎn)要求。月報表、賬和其它核算資料,按主要材料順序填報。

 、、鋼材、木材、水泥

 、、地材:磚、砂、石子

 、垩b飾材料

 、、防水材料

 、、庫房:五金、電料、水料、勞保用具

 、、雜項和其它。做到調理清楚。

 。1)入庫驗收單簽寫(xiě)清楚,名稱(chēng)、數量、單價(jià)、采購人、驗收人缺一不可。

 。2)所有工程材料必須當月驗收入庫,須有發(fā)票或票據,過(guò)期不予驗收。

 。3)每月二十六日準時(shí)上報材料報表,一式二份,財務(wù)材料各一份,除特殊原因外,最遲不能超過(guò)次月1號。

建筑工程材料管理制度2

  第一章總則

  第一條目的

  為加強公司規范化管理,規范采購工作,保障工程進(jìn)度的正常持續進(jìn)行,選擇合格的供應商(廠(chǎng)家)并對采購過(guò)程進(jìn)行嚴格的控制,確保供貨商提供的物料滿(mǎn)足施工的規定要求,最大限度的降低成本,特制定本制度。

  第二條適用范圍

  本辦法適用于公司各項目工程施工材料物料采購時(shí),計劃審批的價(jià)格之審核、訂購、驗收、付款結算等,除另有規定外,悉以制度處理。

  第三條職責劃分

  1、由采購員全面負責對各工程材料物料的采購工作;

  2、由工程部經(jīng)理對工程部材料清單和材料使用計劃計劃單的數量、要求進(jìn)行詳細審核把關(guān);

  3、由工程部對各類(lèi)材料的質(zhì)量、技術(shù)要求把關(guān);

  4、由采購員對該工程材料的數量、規格、價(jià)格控制把關(guān)。

  第二章采購(計劃)審批

  第一條采購計劃的制定

  1、工程部應依據應根據圖紙、及實(shí)際需要制定《材料計劃單》和《用料計劃表》,確保材料規格、型號、數量無(wú)誤并簽字后報總經(jīng)理進(jìn)行審批;

  2、總經(jīng)理審批后,采購員依據工程部《材料計劃單》和《用料計劃表》制定《采購計劃表》報總經(jīng)理審批,總經(jīng)理審批后,由采購員執行采購計劃。

  第二條選擇供應商

  根據審批后的采購計劃,選擇合格的供應商,進(jìn)行詢(xún)價(jià)、議價(jià)與項目技術(shù)人員技術(shù)溝通評選確定后,每種材料供應商不準少于三家,由部門(mén)領(lǐng)導審核。

  1、供應商的選擇可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、宣傳冊(合格供應商)廠(chǎng)家中選;

  2、長(cháng)期報價(jià)采購,凡經(jīng)常性使用,且使用量較大的材料,應事先選定廠(chǎng)商,議定長(cháng)期供應價(jià)格。

  第三條價(jià)格調查

  1、已核定的材料,必須經(jīng)常分析了解或收集資料,作為降低成本之依據;

  2、已核定之材料采購單價(jià)如需上漲或降低,應附上書(shū)面之原因說(shuō)明;

  3、采購的數量或頻率有明顯增加時(shí),應要求供應商(廠(chǎng)家)適當降低單價(jià);

  第四條詢(xún)價(jià)、比價(jià)和議價(jià)

  1、根據采購物料的品種、規格、標準、數量和交付期的不同,采購人員應選擇至少三家符合采購條件的供貨商作為詢(xún)價(jià)對象;

  2、采購人員根據過(guò)去采購的情況、市場(chǎng)變化情況、以及公司成本預算等情況,確定采購目標價(jià)格;

  3、在得到供應商的報價(jià)信息后,采購人員對供應商的報價(jià)條件進(jìn)行品種、規格、數量、質(zhì)量要求等方面項目部技術(shù)人員進(jìn)行核對,以保證供應商提供的物料符合公司實(shí)際的采購要求,并對供應商所報的價(jià)格、交付期、售后服務(wù)等方面進(jìn)行分析比較,以便選擇條件最優(yōu)的供應商;

  4、供應商提供報價(jià)之物料規格與請購規格不同或屬代用品時(shí),采購人員應送請購部門(mén)確認;

  5、專(zhuān)用材料或用品,材料公司應會(huì )同使用部門(mén)共同詢(xún)價(jià)與議價(jià);

  6、對廠(chǎng)商的報價(jià)資料整理后,經(jīng)辦人員應深入分析,以電話(huà)等聯(lián)絡(luò )方式向廠(chǎng)商議價(jià)。在公司規定的權限范圍內,采購人員應與供應商進(jìn)行磋商,以使雙方最終在全部條款上達成一致;

  7、對重大的物資采購,無(wú)論是技術(shù)、商務(wù)談判,要保證參加人數不少于兩人。有關(guān)價(jià)格、選型及其他重要的技術(shù)、商務(wù)談判,要求有兩個(gè)以上的部門(mén)派人參加。

  第五條購前審批

  采購員與供貨商初步溝通并完成詢(xún)價(jià)后,在《訂購匯簽單》上詳細填列以下事項,呈報負責相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導審批:

  1、詢(xún)價(jià)或議價(jià)結果及擬定“訂購供貨商”“交貨期限”與“報價(jià)有效期限”等;

  2、注明與供貨商擬定的付款條件;

  3、需與供貨商簽訂長(cháng)期合同的,采購員應將草擬的`《長(cháng)期合同書(shū)》報相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導審批。

  第六條價(jià)格復核與市場(chǎng)行情資料提供

  1、采購員應調查主要材料的市場(chǎng)與行情,并建立供貨商資料,作為采購及價(jià)格審核的參考;

  2、采購員應就公司工程部所提重要材料項,提供市場(chǎng)行情資料,作為材料存量管理及核決價(jià)格的參考。

  第七條訂購作業(yè)

  采購人員接到經(jīng)批準的“定購單”后,應與供應廠(chǎng)商進(jìn)一步接觸,進(jìn)行正式的質(zhì)量、價(jià)格和后續服務(wù)談判。金額較大或批量采購的應到對方生產(chǎn)工廠(chǎng)進(jìn)行實(shí)際考察,在充分了解對方的資信程度、供貨能力和現貨品質(zhì)后,向對方明確訂貨意向,并送樣報驗,未通過(guò)報驗的材料不準采購。

  第八條簽訂采購合同

  1、在采購作業(yè)所需的全部條款與供應商達成一致后,采購員需填寫(xiě)正式的采購合同,合同需要列明至少下列條款:

 。1)供應商資料:包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式;

 。2)采購物料的詳細描述:包括品名、型號、規格等,如有超出標準的特殊要求需特別注明;

 。3)訂單所采購的數量/重量;單位包裝數量/重量;包裝件數;

 。4)價(jià)格:?jiǎn)蝺r(jià),合計價(jià),合同總額,定金或預付款;

 。5)交付期:分批交付時(shí)應明確每批的交付時(shí)間和交付數量;

 。6)付款方式;

 。7)所需的質(zhì)量證明(檢驗單、質(zhì)保單、出廠(chǎng)證明單、化驗報告單等);

 。8)質(zhì)量保證條款:發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題是進(jìn)行退換或其他處理方法;

 。9)運輸方式和銷(xiāo)售發(fā)票的要求。

  2、采購單經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審核后,加蓋公司合同公章經(jīng)對方簽章后生效。到供應廠(chǎng)商處現場(chǎng)采購的,由授權代理人簽字,對方簽章后生效;采購單一式兩份,雙方各保存一份。材料公司負責采購合同的傳閱會(huì )簽和各部門(mén)的存檔。

  3、采購人員應跟蹤控制材料物料交貨期,及時(shí)向供應商跟催交貨進(jìn)度。

  4、發(fā)貨前要求供應商在“送貨單”上注明“訂購單編號”及“包裝方式”,以便驗收確認。

  5、若屬分批交貨者,采購人員應在“訂購單”上注明“分批交貨”以資識別。

  6、長(cháng)期訂貨和大額進(jìn)貨,原則上均應通過(guò)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的辦法進(jìn)行,應與供應商定買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)一式兩份。第一份存行政辦,第二份存供應商,另需合同復印件四份分別交材料公司、核算中心、財務(wù)中心及工程部存檔。

  第九條緊急訂貨

  采購人員接到主管經(jīng)理以電話(huà)聯(lián)絡(luò )的緊急采購案件,應立即進(jìn)行詢(xún)價(jià)、議價(jià),迅速辦理。

  第十條進(jìn)度控制及事物聯(lián)系

  除一般采購作業(yè)方式外,材料公司可依材料使用及采購特性,選擇下列一種最有利的方式進(jìn)行采購:

  1、集中計劃采購:凡具有共同性的材料,須以集中計劃辦理采購較為有利者,可核定材料項目,通知各請購部門(mén)依計劃提出請購,材料公司定期集中辦理采購;

  2、長(cháng)期報價(jià)采購:凡經(jīng)常性使用,且使用量較大宗的材料,材料公司應事先選定廠(chǎng)商,擬定長(cháng)期供應價(jià)格,呈準后通知各請購部門(mén)依需要提出請購。

  第十一條退貨作業(yè)

  對于檢驗不合格的材料退貨時(shí),應開(kāi)立“材料退貨單”并見(jiàn)附有關(guān)的“材料檢驗報告表”呈主管簽認后,憑此異常材料出廠(chǎng)。

  第三章驗收與付款

  第一條貨物進(jìn)廠(chǎng)驗收

  1、貨物進(jìn)場(chǎng)供應商交貨時(shí),采購人員通知庫管員,實(shí)際清點(diǎn)件數或稱(chēng)重,對貨物攜帶的有關(guān)證件進(jìn)行驗證,經(jīng)與采購清單或采購合同內容核對相符后簽收,倉庫出具入庫單并由庫管員簽章入庫。如發(fā)現不符時(shí),即通知材料公司會(huì )同處理;

  2、對有專(zhuān)項質(zhì)量要求的材料物資,通知工程部派質(zhì)檢員驗收,驗收合格后由庫管出具入庫單并由庫管員簽字。

  第二條付款結算

  1、嚴格按照公司報賬工作流程和掛賬工作流程執行;

  2、采購款項須按采購合同規定或采購單所約定的時(shí)間由材料公司統一支付;

  3、付款申請由采購人員或被委托采購人員提出,申請付款應嚴格按照采購合同要求和項目進(jìn)度情況進(jìn)行,分清輕重緩急,必要時(shí)須提交驗收報告、物品入庫單據和對方發(fā)票,申請付款單上應注明預付款、已付款、余款,按審批權限經(jīng)相關(guān)負責人簽字后,方可辦理付款手續;

  4、只有在出現以下情況時(shí)才可由采購人員借款或墊款進(jìn)行直接支付:

 。1)緊急采購且不能及時(shí)辦理財務(wù)支付手續;

 。2)在外埠采購且供應商要求立即付款時(shí);

 。3)在現場(chǎng)調試期間急需材料的采購;

 。4)1000元以下的零星采購。

  第三條進(jìn)度控制及異常處理

  1、材料公司應特別注意“采購單”注明的到貨時(shí)間要求,掌握到貨進(jìn)度;

  2、采購人員發(fā)現供貨方發(fā)貨日期有延誤時(shí),應主動(dòng)與供貨廠(chǎng)商聯(lián)系催交,對異常原因及時(shí)處理對策,匯通相關(guān)職能部門(mén)、分公司處理。

  第四條質(zhì)量評價(jià)

  使用單位應就企業(yè)內所使用的材料質(zhì)量予以關(guān)注,根據使用效果對材料質(zhì)量提出評價(jià),以利于進(jìn)一步工作。

  第四章附則

  第一條參與采購過(guò)程的各相關(guān)部門(mén),既要明確分工、明確責任、互相配合,還要注意發(fā)揮互相監督的作用,確保企業(yè)的利益不受損害;

  第二條參加采購的人員要嚴格自律,加強法制觀(guān)念,自覺(jué)抵制不正之風(fēng),任何人不得私下收受回扣或酬金,并接受公司全體員工監督;

  第三條超出本辦法的事項呈董事長(cháng)核準后實(shí)施;

  第四條本辦法自公布日期執行。

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