財產(chǎn)管理制度（通用19篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線(xiàn)要求。相信很多朋友都對擬定制度感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的財產(chǎn)管理制度，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　財產(chǎn)管理制度 1

　　財產(chǎn)保管工作是學(xué)�？倓�(wù)部門(mén)的一項重要工作,它直接服務(wù)于教學(xué),服務(wù)于師生,因此,員要樹(shù)立為教學(xué)服務(wù)、為師生服務(wù)的思想,負責保管好學(xué)校有關(guān)教學(xué)、教育和生活等固定貨物等。保管員的工作職責如:

　　1、建立賬冊:

　　1)學(xué)校固定資產(chǎn)賬;

　　2)低值耐久物品賬;

　　3)低值易耗物品：賬(包括課本、簿冊)。

　　2、健全制度:

　　1)請購制度;

　　2)驗收制度;

　　3)領(lǐng)用制度;

　　4)出借制度;

　　5)賠償制度;

　　6)報損(廢)制度;

　　7)賬卡制度(學(xué)校各組織各班桌椅、櫥柜等辦公用品都應設立賬卡)。

　　3、管理財產(chǎn):

　　1)辦公室的財產(chǎn)管理:

　�、僭O立組室分戶(hù)卡,一式兩份,組室與總務(wù)處各執一份;

　�、诿繉W(xué)期核對賬物一次,做到賬賬相符,賬物相符。

　　2)各教室的財產(chǎn)管理:

　�、僭O立班級分戶(hù)卡,一式兩份,班級與總務(wù)各執一份。

　�、诿繉W(xué)期初,將教室內必須的課桌椅等教學(xué)耐久用品列成教室財產(chǎn)卡,交各班主任驗收,委托各班自行保管。

　�、蹠�(huì )同班主任定期檢查財產(chǎn)保管情況,學(xué)期結束時(shí),進(jìn)行全面檢查,評定各班管理質(zhì)量。

　�、芘c班主任保持經(jīng)常聯(lián)系,對各班平時(shí)損壞的課桌等物品及時(shí)辦理登記、維修、報損(廢)和賠償手續。

　　4、常務(wù)工作:

　　1)認真負責管理、維護學(xué)校財產(chǎn),保證財礦的.完好,防止物品的蛀、潮、霉、損。

　　1)貫徹執行勤儉辦學(xué)的方針,做到精打細算,物盡其用,修舊利廢,清倉挖潛。

　　3)加強學(xué)習,熟悉保管業(yè)務(wù),經(jīng)常注意物品的庫存情況,做到保證供應,避免長(cháng)期積壓而造成浪費。

　　4)負責對文具紙張等辦公用品、清潔衛生用具、五金水電等的進(jìn)貨、驗收、登記、保管和領(lǐng)發(fā)工作,建立好賬冊,做到賬物相符。

　　5)負責回收和處理各組室上交的廢舊物品。

　　6)做好教室課椅的登記、配套工作。配合教導處開(kāi)展工作。認真負責,主動(dòng)熱情,任勞任怨,秉公辦事。

　　7)搞好教具保管室,教具分級分料保管,做到購管、借、用、還等手續完備并充分發(fā)揮教具的作用。

　　財產(chǎn)管理制度 2

　　1、各班班主任是小平臺管理第一責任人，班級電管員是班級小平臺使用日常管理者。

　　2、學(xué)生不得動(dòng)用所有的多媒體設備，包括電腦、展示儀、音箱、電源開(kāi)關(guān)等。

　　3、教師應嚴格按照多媒體操作程序進(jìn)行操作，未經(jīng)同意不準擅自改動(dòng)儀器設備的連接線(xiàn)，不準擅自移動(dòng)或拆卸任何儀器設備，不準擅自將儀器設備拿出室外使用。

　　4、教師需要下載安裝軟件時(shí)，需要做好查殺毒工作，防止將病毒帶入主機。

　　5、使用結束后，應檢查所有的.電教設備，情況無(wú)誤后關(guān)閉投影機電源，兩分鐘后切斷控制柜電源并鎖好所有的控制柜門(mén)，每天放學(xué)前電管員要及時(shí)給操作臺上鎖。

　　6、使用過(guò)程中如發(fā)現意外情況，請切斷電源并立即與網(wǎng)管中心聯(lián)系。

　　7、保持多媒體操作臺的清潔，嚴禁把雜物堆放至操作臺里面。

　　8、違反以上規定者，按學(xué)校管理條例中的學(xué)生綜合素質(zhì)評定降級處理，并相應地要求酌情經(jīng)濟賠償。

　　9、準時(shí)領(lǐng)取和上交教學(xué)電腦和教學(xué)展示臺和投影儀，以確保教學(xué)活動(dòng)的正常開(kāi)展。

　　10、各班電教員必須經(jīng)過(guò)正規培訓并合格后，才能上崗，培訓工作由教導處統一組織。

　　11、各班電教員負責填寫(xiě)《江臨中學(xué)班級小平臺使用情況記錄表》，一周一小結，每周五下午課后將記錄表上交教導處備查、存檔。

　　財產(chǎn)管理制度 3

　　1、凡醫院所需的各種后勤物資(除藥械和圖書(shū)外)均由總務(wù)科統一負責調入、供應、管理、維修。要盡可能修舊利廢。做到物盡其用,節約使用。

　　2、總務(wù)科負責管理的財產(chǎn)物資應建立健全賬目,專(zhuān)人采購、領(lǐng)發(fā)、保管。加強管理,定期或不定期清點(diǎn)實(shí)物,核對賬目,要求賬物相符。保證物資安全,防止積壓、損壞、變質(zhì)、被盜。經(jīng)管人員要經(jīng)常深入科室了解需要,指導、協(xié)助有關(guān)人員管好、用好物資。

　　3、凡后勤固定資產(chǎn)物品購置,每年由各科報總務(wù)科匯總后報財務(wù)科。根據當年事業(yè)發(fā)展的需要與可能編制年度預算,經(jīng)院辦公會(huì )討論后,由分管職能科室控制執行。

　　4、總務(wù)科對報廢的財產(chǎn)物資經(jīng)驗證后確實(shí)已壞無(wú)法修理的.要妥善處理,醫院的財產(chǎn)物資任何人不得占為私有,進(jìn)行變價(jià)處理的收入一律上繳醫院財務(wù)入賬。

　　5、重大財產(chǎn)物資的報廢及財產(chǎn)物資的變價(jià)、轉讓或無(wú)價(jià)調撥,需根據具體情況,經(jīng)科室評議,由總務(wù)科審核報院領(lǐng)導研究批準處理。各科室不得擅自處理。

　　6、各科室要指定專(zhuān)人負責物品請領(lǐng)、保管和注銷(xiāo)工作。

　　財產(chǎn)管理制度 4

　　學(xué)校一切財產(chǎn)一律由總務(wù)處分配、管理、掌握使用。建立完整的校產(chǎn)檔案,每年度搞一次校產(chǎn)狀況報告向學(xué)校分管領(lǐng)導匯報。

　　一、對各處室、寢室、教室,以及其他公用房屋使用的財產(chǎn),一律由學(xué)校根據需要逐步配齊。

　　二、對所配的.財產(chǎn)進(jìn)行登記、清查和管理,如有損壞或遺失,要及時(shí)報損,或視情況賠償。

　　三、凡學(xué)校配給使用的財產(chǎn),不論什么情況和原因,不得私自轉借。

　　四、凡屬學(xué)校配給的財產(chǎn),屬正常消耗損壞的,一定要以舊換新,同時(shí)填好更新?lián)Q舊單,經(jīng)管理人員同意后方更換。

　　五、財產(chǎn)的添置必須由校長(cháng)批示,多人負責,并辦理驗收登記手續,方能投入使用。

　　六、負責宿舍財產(chǎn)的使用與管理。

　　財產(chǎn)管理制度 5

　　學(xué)校財產(chǎn)管理制度如下:

　　一、財產(chǎn)保管要做到帳目清楚、帳物相符。學(xué)校后勤要建立固定資產(chǎn)帳,低值易耗口帳,并分門(mén)別類(lèi)安排專(zhuān)人保管定期核對。

　　二、學(xué)校衽財產(chǎn)保管責任制。各科室財物要建立登記卡,學(xué)期初科室負責人與后勤簽定保管責任書(shū)。學(xué)期末床榻,如有損壞丟失,分清責任,照章賠償。

　　三、財產(chǎn)專(zhuān)管員負責建立貧乏財產(chǎn)帳。新購買(mǎi)的財物要及時(shí)驗收入帳。教職工領(lǐng)用、使用要登記、簽名。每學(xué)期末,專(zhuān)管員要做好財產(chǎn)清算、催還、維護、保管等工作,并把有關(guān)結果送后勤。

　　四、財產(chǎn)責任人和專(zhuān)管員要對學(xué)校財產(chǎn)進(jìn)行定期檢查維修,屬不能自修的,應及時(shí)填寫(xiě)維修單,由后勤安排人員修理。

　　五、外借學(xué)校財物,需經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導批準,并到后勤辦理借用手續,借用后要按時(shí)歸還。

　　六、學(xué)校分配到各科室的財物,不允許擅自調配或挪作他用。如需變動(dòng),需攝后勤調整。

　　七、購置學(xué)校財物,先由業(yè)務(wù)部門(mén)按實(shí)際需要數量書(shū)面向后勤提出購買(mǎi)申請。由后勤審核后送領(lǐng)導審批。領(lǐng)導批準后由后勤組織購買(mǎi)。購買(mǎi)回來(lái)的'物品必須由專(zhuān)管人驗收入帳后才能投入使用。(凡購買(mǎi)物,無(wú)驗收人簽名不能報帳)。

　　八、學(xué)校財物的報廢,報損由財產(chǎn)專(zhuān)管員或財產(chǎn)責任人提出申請,后勤根據實(shí)際情況填寫(xiě)報廢,報損單送領(lǐng)導審批后方可調帳。

　　九、各科室的鑰匙后勤根據業(yè)務(wù)需要指定人員持有,持匙人員要到后勤登記并負責財產(chǎn)保管責任。期末,科室責任人應自覺(jué)將鑰匙交后勤統一保管。

　　十、學(xué)校衽全員管理財物制度,師生共同愛(ài)護公物,對財物保管先進(jìn)集體和個(gè)人給予表彰獎勵。

　　財產(chǎn)管理制度 6

　　1.目的

　　妥善保管業(yè)主委托管理的財物,對其發(fā)生情況進(jìn)行記錄。

　　2.范圍

　　適用于公司各服務(wù)項目。

　　3.定義

　　無(wú)

　　4.職責

　　部門(mén)/崗位工作職責

　　管理處負責人負責識別顧客財產(chǎn)問(wèn)題,與業(yè)主明確責任

　　管業(yè)部負責對委托管理的鑰匙、業(yè)主(顧客)檔案等進(jìn)行管理

　　安全部、工程部負責對房屋主體、公共區域、各類(lèi)設備、設施等進(jìn)行管理

　　5.方法及過(guò)程控制

　　5.1業(yè)主或業(yè)主共同擁有產(chǎn)權的財產(chǎn),如房屋主體、各類(lèi)設備、設施、委托管理物品,如鑰匙、車(chē)輛等、房屋租售信息、業(yè)主、顧客檔案(業(yè)主、顧客的身份、身份證號碼、車(chē)牌號碼、家庭住址、家庭成員、職業(yè)等)

　　5.2法律、法規規定須經(jīng)公司檢驗的顧客財產(chǎn)

　　5.2.1房屋主體、公共區域、各類(lèi)設備、設施的接管驗收,執行《物業(yè)接管驗收程序》

　　5.2.2房屋主體、公共區域、各類(lèi)設備、設施的日常防護管理,執行《房屋本體維修管理程序》

　　5.2.3空置房屋管理執行《空置房屋管理程序》

　　5.3業(yè)主委托管理的物品

　　5.3.1業(yè)主如有委托管理的物品,管理處需由專(zhuān)口負責人對物品進(jìn)行確認,業(yè)主所委托的物品應在物業(yè)管理服務(wù)范圍之內,如有必要須事前簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　5.3.2托管物品應首先檢驗物品的.外觀(guān)、規格、數量、質(zhì)量、性能、使用等,登記在《顧客物品委托管理記錄單》。

　　5.3.3《顧客物品委托管理記錄單》由業(yè)主與管理處負責人共同簽字認可后方可辦理物品托管。

　　5.3.4非業(yè)主本人領(lǐng)取物品,必須持有業(yè)主授權書(shū)及本人身份證。

　　5.3.5業(yè)主委托鑰匙管理,執行《鑰匙管理程序》

　　5.4業(yè)主檔案

　　5.4.1業(yè)主入住時(shí),管理處應對該業(yè)主建立檔案,執行《房屋交付手續辦理工作程序》

　　5.4.2管業(yè)部主管指派專(zhuān)人對業(yè)主檔案進(jìn)行定期整理、歸檔。

　　5.4.3業(yè)主檔案需經(jīng)管業(yè)部主管同意后才可以翻閱,登記《業(yè)主檔案查(借)閱記錄表》,如需復印須經(jīng)管理處負責人同意。

　　5.4.4如工商、稅務(wù)、衛生、公安等政府部門(mén)工作人員對業(yè)主進(jìn)行調查,管理處應驗明證件并登記后予以配合。

　　5.5業(yè)主委托管理的物品發(fā)生丟失、損壞或發(fā)生不適用的情況,應管理處負責人確認后以書(shū)面形式報告給業(yè)主,并保持相關(guān)記錄。

　　6.支持性文件

　　tjxxwy7.5.4-g02 《物業(yè)接管驗收程序》

　　tjxxwy7.5.1-g11 《房屋本體維修管理程序》

　　tjxxwy7.5.1-k02 《鑰匙管理程序》

　　tjxxwy7.5.1-k03 《空置房屋管理程序》

　　tjxxwy6.1-k01 《房屋交付手續辦理工作程序》

　　7.質(zhì)量記錄

　　tjxxwy7.5.4-k02-f1 《顧客物品委托管理記錄單》

　　tjxxwy7.5.4-k02-f2 《業(yè)主檔案查(借)閱記錄表》

　　tjxxwy7.5.4-k02-f3 《顧客財產(chǎn)丟失、損壞記錄》

　　tjxxwy7.5.1-k02-f5 《顧客委托(收回)鑰匙登記表》

　　tjxxwy7.5.1-k03-f2 《空置房屋設施檢查記錄》

　　財產(chǎn)管理制度 7

　　1、宿管員為學(xué)生公寓財產(chǎn)管理責任和維修故障申報人,負責對寢室財產(chǎn)人為損壞責任人進(jìn)行批評教育,根據維修人員的要求,落實(shí)損壞賠償費用,督促責任人將賠償費用交財務(wù)室。

　　2、宿管員應加強對學(xué)生愛(ài)護財產(chǎn)、節約水電的宣傳教育,每天有2次以上對寢室的主要財產(chǎn)項目進(jìn)行認真查看,及時(shí)發(fā)現異常情況,落實(shí)責任人,及時(shí)報告維修人員維修。

　　3、學(xué)生入住寢室應相應保持穩定,宿管員管理公寓,也應相對保持穩定,學(xué)生入住和宿管員管理發(fā)生異動(dòng)時(shí),應通知總務(wù)處,搞好財產(chǎn)管理交接。

　　4、學(xué)生公寓維修故障由宿管員以書(shū)面形式或口頭及電話(huà)申報,對學(xué)生申報的故障,宿管員應事先到現場(chǎng)核實(shí)后再進(jìn)行申報。維修人員接報后,應及時(shí)到達現場(chǎng)維修,對維修人員未及時(shí)處置的維修故障,尤其是安全隱患和造成水電浪費的'維修故障,宿管員應及時(shí)報告總務(wù)處或政教處,由總務(wù)處或政教處,及時(shí)維修到位。

　　5、如因未及時(shí)申報或未及時(shí)維修處置而造成的安全事故或水電浪費,要分析責任,對負責人予以經(jīng)濟處罰直一對追究法律責任。較大項目的維修和設施設備更新,則本著(zhù)安全、適應的原則,由總務(wù)處提出方案,報董事會(huì )同意后逐步實(shí)施。

　　6、維修人員進(jìn)入寢室維修時(shí),宿管員應及時(shí)主動(dòng)配合,開(kāi)好門(mén),與維修人員一道核定人為損壞的賠償費用,在確定是否人為損壞有爭議時(shí),由總務(wù)處或政教處到現場(chǎng)鑒定。

　　7、學(xué)生公寓分棟安裝水電表,按入住學(xué)生人數核定用電用水量,超過(guò)部分由入住學(xué)生承擔,同時(shí)與宿管員工資掛鉤。

　　8、宿管員績(jì)效考核和工資發(fā)放,應參照總務(wù)處維修人員的評議意見(jiàn)發(fā)放。

　　9、開(kāi)展文明寢室、文明公寓競賽活動(dòng),對評為文明寢室發(fā)給流動(dòng)紅旗,對評為文明公寓的宿管員給予表彰獎勵。

　　財產(chǎn)管理制度 8

　　1、目的:

　　對物業(yè)管理范圍內與業(yè)主和住戶(hù)有關(guān)的財產(chǎn)給予保護。

　　2、適用范圍

　　適用于對委托方交付的物業(yè)、業(yè)主和住戶(hù)用于維修安裝的物品及管轄區內車(chē)輛等控制。

　　3、相關(guān)/支持文件

　　《文件控制程序》;

　　《城市住宅小區竣工綜合驗收管理辦法》;

　　《房屋接管驗收標準》;

　　4、職責

　　4.1總經(jīng)理負責組織成立物業(yè)驗收接管領(lǐng)導小組;

　　4.2綜合管理部經(jīng)理負責物業(yè)驗收接管的日常事務(wù)組織協(xié)調工作;

　　4.3各部門(mén)按規定組成接管領(lǐng)導小組的各專(zhuān)業(yè)組,參與物業(yè)驗收接管及各類(lèi)車(chē)輛的綜合管理。

　　5、工作程序

　　5.1業(yè)主和住戶(hù)的財產(chǎn)一般包括:

　　(a)接管的物業(yè),包括各類(lèi)建筑物及公共設施;

　　(b)業(yè)主和住戶(hù)提供的用于維修安裝用的物品,便民服務(wù)中為業(yè)主提供修理;

　　(c)管轄區內車(chē)輛的管理;

　　(d)其它與業(yè)主和住戶(hù)有關(guān)的財產(chǎn)。

　　5.2驗收接管物業(yè)的控制

　　加強物業(yè)綜合驗收和交接管理,保障房屋和配套設施及各項功能、指標符合規定的要求和標準。

　　(a)各專(zhuān)業(yè)組組長(cháng)負責接管分工范圍內的工作,嚴格驗收、把好工程質(zhì)量關(guān)。綜合管理部經(jīng)理組織編制《物業(yè)接管計劃》,報總經(jīng)理批準;

　　(b)批準各專(zhuān)業(yè)小組按國家、省、市工程驗收標準驗收物業(yè),確保物業(yè)的各項功能、指標符合規定的要求。

　　5.2.3參與竣工驗收的物業(yè)

　　5.2.3.1在驗收前的資料準備對于物業(yè)公司參與竣工驗收的物業(yè),在竣工驗收之前,綜合管理部應要求委托方提供開(kāi)發(fā)監視單位、工程施工單位、監理單位、消防管理部門(mén)、管道煤氣公司、配套工程施工單位、設計院等提供的有關(guān)資料,適當時(shí)應包括物業(yè)規劃圖,竣工總平面圖,單體建筑及結構竣工圖,地下管網(wǎng)竣工圖,建筑施工竣工圖,隱蔽工程收簽證,沉降觀(guān)察記錄,竣工驗收證明,房地產(chǎn)權屬關(guān)系的有關(guān)資料,機電設備使用說(shuō)明書(shū),消防系統竣工驗收證明、電梯等公共設施檢查驗收證明;用水、電、氣指標批文,水、電、氣表校驗報告等圖紙資料,并對所有資料進(jìn)行查驗,為物業(yè)接管驗收提供資料和數字依據。

　　5.2.3.2物業(yè)的竣工驗收:驗收接管領(lǐng)導小組參與開(kāi)發(fā)建設單位、工程施工單位、監理單位、消防管理部門(mén)、管道煤氣公司、配套工程施工單位、設計院等依照建設部《城市住宅小區竣工綜合驗收管理辦法》《房屋接管驗收標準》等規定組織的竣工驗收工作。

　　5.2.4對已竣工、在用物業(yè)的驗收接管工作:

　　a)各專(zhuān)業(yè)組根據分工范圍分別負責對房屋主體結構、單元住宅、公共配套設施(水、電、機電設備、消防、管線(xiàn)等)進(jìn)行現場(chǎng)檢查驗收,并填寫(xiě)《物業(yè)交接驗收表》《物業(yè)分戶(hù)移交單》;

　　b)驗收結束后,驗收接管領(lǐng)導小組對驗收中存在的問(wèn)題進(jìn)行歸納匯總,并將《物業(yè)交接驗收表》《物業(yè)分戶(hù)移交單》的副本交委托方,以落實(shí)責任部門(mén)限期整改,直至達到規定要求。

　　5.2.5物業(yè)移交內容;

　　5.2.5.1建筑物移交

　　a)各類(lèi)房屋清單及配套鑰匙;

　　b)單體建筑、結構、水、電、氣設備竣工圖;

　　c)住宅區規劃圖、竣工總平面圖;

　　d)其它必要的技術(shù)資料(含設計變更和隱蔽工程驗收簽證)。

　　5.2.5.2公共設施及公共場(chǎng)所移交

　　a)公共設施及公共場(chǎng)地清單;

　　b)綠化竣工圖、室外竣工圖(含地下管網(wǎng)、道路、停車(chē)場(chǎng)院等);

　　c)機電設施操作、維護說(shuō)明書(shū);

　　d)其它必要的技術(shù)資料(含設計變更和隱蔽工程驗收簽證)。

　　5.2.5.3資料移交:產(chǎn)權資料和技術(shù)資料兩大類(lèi)。資料組負責各類(lèi)資料的核對、接收,填寫(xiě)《物業(yè)交接驗收表》,并根據《文件控制程序》。規定進(jìn)行分類(lèi)編號,列出清單轉交綜合管理部歸檔保管。

　　5.2.6對新竣工的物業(yè),由驗收接管領(lǐng)導小組與委托方和開(kāi)發(fā)建設單位就建筑物保修事宜進(jìn)行協(xié)商,明確維修責任和保修期限。開(kāi)發(fā)建設單位應按總投資2%的比例一次性向物業(yè)管理公司劃撥專(zhuān)用基金,用于購買(mǎi)管理用房以及公用設施重大維修養護項目。

　　5.2.7根據建設部《全國優(yōu)秀管理住宅小區標準》,應加強對業(yè)主及住戶(hù)的.房屋及維修的管理。努力做到:

　　a)房屋外觀(guān)完好、整潔,執行《清潔綠化部工作手冊》有關(guān)規定;建筑物有明顯標志及方向指引,執行《服務(wù)提供控制程序》有關(guān)規定;

　　b)房屋完好率應達到98%以上;

　　c)無(wú)違規建筑;

　　d)封閉陽(yáng)臺統一有序,房屋裝修不危及結構和安全,執行《樓宇入住裝修工作手冊》的有關(guān)規定;

　　e)房屋維修及時(shí)率達98%以上,合格率100%,并建立回訪(fǎng)制度;

　　f)代收代付房租、水、電、氣等各項費用,收繳率達到98%以上,執行《物業(yè)管理、服務(wù)費用收繳工作手冊》的有關(guān)規定;

　　g)房屋資料檔案齊全,便于查閱,執行《樓宇入住及裝修工作手冊》的有關(guān)規定。

　　5.3業(yè)主和住戶(hù)提供的用于維修、安裝、服務(wù)用的物品的控制,對業(yè)主和住戶(hù)提供的物品質(zhì)量應進(jìn)行控制,以確保公司對業(yè)主和住戶(hù)的維修、安裝、服務(wù)質(zhì)量符合規定的要求。

　　5.3.1工程部及各專(zhuān)項服務(wù)組(如房屋基裝飾等)負責對業(yè)主和住戶(hù)提供的項目進(jìn)行維修、安裝和服務(wù)。

　　5.3.2當工程部收到綜合管理部轉來(lái)的業(yè)主和住戶(hù)《服務(wù)登記表》時(shí),工程管理部填寫(xiě)《派工單》,并在上注明由業(yè)主提供詳細信息,維修工持《派工單》前往業(yè)主和住戶(hù)處提供維修服務(wù)。

　　a)維修工在維修前,應先對業(yè)主和住戶(hù)提供的物品進(jìn)行質(zhì)量驗收,確認該服務(wù)能達到維修安裝要求后,方可進(jìn)行安裝;

　　b)對不合格的物品,維修工應告知業(yè)主和住戶(hù)更換服務(wù)以達到要求。如果業(yè)主和住戶(hù)堅持要求安裝,則維修工須在《派工單》上;維修結果欄內清楚說(shuō)明情況,經(jīng)業(yè)主和住戶(hù)簽字確認,方可維修安裝;

　　c)維修工現場(chǎng)維修安裝完畢后,應對安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢查,并請業(yè)主和住戶(hù)驗收,同時(shí)在《派工單》上處理意見(jiàn)欄內簽字方可離開(kāi)。

　　5.3.3公司其它專(zhuān)項便民服務(wù)中,對業(yè)主和住戶(hù)提供用于服務(wù)的物品應嚴格驗證,妥善保管和使用,防止發(fā)生丟失、損壞。如發(fā)現不適用,應填寫(xiě)《業(yè)主和住戶(hù)財產(chǎn)問(wèn)題反饋表》及時(shí)反饋給業(yè)主和住戶(hù)妥善處理�！稑I(yè)主和住戶(hù)財產(chǎn)問(wèn)題反饋表》由各服務(wù)部門(mén)自行保管。

　　5.4保安負責各類(lèi)車(chē)輛的綜合管理,確保車(chē)輛行駛、停放安全有序。

　　5.4.1車(chē)輛管理服務(wù)登記

　　a)常住業(yè)主和住戶(hù)的車(chē)輛,應填寫(xiě)《固定(非固定)車(chē)位登記表》,并按時(shí)交納場(chǎng)地使用費;

　　b)業(yè)主和住戶(hù)的摩托車(chē)、自行車(chē)應辦理停放手續,停入指定車(chē)位,并按時(shí)交納管理費和領(lǐng)取停放卡。

　　5.4.2外來(lái)車(chē)輛的管理:外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入管轄區時(shí),保安員應在《京都苑機動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出管理登記卡》上登記車(chē)型、車(chē)號及進(jìn)出時(shí)間,并按規定收費。

　　5.4.3車(chē)輛在管理區內的行駛管理

　　a)為確保車(chē)輛在區內行駛安全,保安員根據有關(guān)交通規則,設置各種道路交通標識:

　　b)在道路上控制車(chē)輛行駛速度,減少意外交通事故發(fā)生;區內行駛機動(dòng)車(chē)嚴禁鳴喇叭、超速,保安應按照規定對違章者給予教育;

　　c)機動(dòng)車(chē)輛在區內行駛時(shí)造成服務(wù)設施或他人財產(chǎn)損失的,由保安員協(xié)調處理。

　　5.4.4協(xié)調車(chē)輛停放管理

　　a)區內設置停車(chē)場(chǎng)或適當位置劃分停放區;

　　b)車(chē)輛應按車(chē)泊位停放,對臨時(shí)進(jìn)入區內的車(chē)輛停放實(shí)行照章?lián)裎煌７?

　　c)對小區內汽車(chē)違章亂停放,保安發(fā)出違章通知書(shū)給車(chē)主,并按有關(guān)規定處理。

　　5.4.5摩托車(chē)、自行車(chē)停放管理:摩托車(chē)、自行車(chē)停放在指定的區內,必要時(shí)設專(zhuān)職管理員負責管理車(chē)輛。

　　相關(guān)記錄

　　qr-011-01 《物業(yè)接管計劃》

　　qr-011-02 《物業(yè)交接驗收表》

　　qr-011-03 《物業(yè)分戶(hù)移交單》

　　qr-011-04 《業(yè)主和住戶(hù)財產(chǎn)登記表》

　　qr-011-05 《固定(非固定)車(chē)位登記表》

　　qr-011-06 《摩托車(chē)、自行車(chē)停放登記表》

　　qr-011-07 《汽車(chē)進(jìn)出時(shí)間登記卡》

　　財產(chǎn)管理制度 9

　　1.0目的

　　使顧客財產(chǎn)的價(jià)值得到充分發(fā)揮和有效控制,更好地為顧客服務(wù),實(shí)現顧客滿(mǎn)意。

　　2.0適用范圍

　　轄區內顧客共有的所有財產(chǎn)和屬顧客個(gè)人所有(包括單位集體所有,以下同)而由管理處代管的財產(chǎn)。

　　3.0職責

　　由管理處負責顧客財產(chǎn)的控制和管理。

　　4.0定義:

　　顧客財產(chǎn):轄區內屬顧客共有的財產(chǎn)和屬顧客個(gè)人所有而由物業(yè)公司代管的財產(chǎn)。

　　5.0顧客財產(chǎn)的識別

　　5.1顧客財產(chǎn)包括但不限于以下內容:

　　5.1.1轄區內房屋本體及公共設施、設備(包括房屋本體、公共廣場(chǎng)、綠地、道路、小品、公共娛樂(lè )設施、車(chē)棚、化糞池、污水井、上下水管道、宣傳設施、機電設備等);

　　5.1.2轄區內的出租用房、未售房屋和車(chē)庫;

　　5.1.3轄區內停放的車(chē)輛(包括機動(dòng)車(chē)輛和非機動(dòng)車(chē)輛);

　　5.1.4顧客所有的.鑰匙(包括顧客個(gè)人和顧客共有);

　　5.1.5顧客的檔案資料(包括顧客個(gè)人檔案資料和顧客共用檔案資料);

　　6.0程序

　　6.1轄區內房屋本體及公共設施的控制和管理見(jiàn)《房屋本體及公共設施管理工作手冊》:

　　6.2轄區內的出租用房和未售房屋控制和管理見(jiàn)《房屋管理規定》;

　　6.3轄區內車(chē)輛的管理見(jiàn)《安全管理規定》;

　　6.4顧客的鑰匙管理見(jiàn)《房屋管理規定》;

　　6.5顧客檔案資料的控制和管理;

　　6.5.1顧客人個(gè)檔案及資料的管理;

　　6.5.1.1顧客個(gè)人檔案及資料包括但不限于以下內容:

　　a)《住戶(hù)基本情況登記表》

　　b)《分戶(hù)驗收單》

　　c)《裝修協(xié)議書(shū)》

　　d)《業(yè)主公約》

　　e)《訪(fǎng)問(wèn)顧客記錄表》

　　f)《處理違章記錄》

　　g) 空房看管記錄

　　6.5.1.2日常管理

　　a)個(gè)人檔案資料以每戶(hù)為單位,每戶(hù)一冊單放在檔案袋內,并在檔案袋的封皮上注明業(yè)主姓名、編號(包括棟號、單元號及房號)、籍貫、檔案資料目錄,按順序排放在檔案柜中,以便隨時(shí)查閱,發(fā)現丟失及時(shí)補充;

　　b)每半年對所有檔案資料檢查一遍,填寫(xiě)《檔案資料檢查表》,管理部每半年抽查一次,監督執行情況。

　　6.5.1.3資料更改管理

　　若發(fā)現資料與事實(shí)不符,應立即更改,更改應把原有內容用線(xiàn)劃掉,但應保留原記錄的清晰度,不得涂改,若需業(yè)主親自更改的應請業(yè)主簽名(例如協(xié)議書(shū)),若無(wú)法更改或更改幅度較大,業(yè)主應重新簽定并在《檔案資料檢查表》上做記錄且保存原資料;

　　6.5.2顧客共有資料的管理;

　　6.5.2.1顧客共有資料包括但不限于

　　a)轄區規劃設計圖

　　b)平面竣工圖

　　c)供水管網(wǎng)圖

　　d)供電線(xiàn)路圖

　　e)天燃氣管網(wǎng)圖

　　f)暖氣管網(wǎng)圖

　　g)污雨水管網(wǎng)圖

　　6.5.2.2管理處應把資料分類(lèi)并妥善保存,以便隨時(shí)查閱;

　　7.0相關(guān)文件及記錄

　　a)《房屋本體及公共設施工作手冊》

　　b)《房屋管理規定》

　　c)《安全管理規定》

　　d)《住戶(hù)基本情況登記表》 qr-c

　　e)《分戶(hù)驗收單》qr-c

　　f)《裝修協(xié)議書(shū)》

　　g)《業(yè)主公約》

　　h)《處理違章記錄》qr-c

　　i)《訪(fǎng)問(wèn)顧客記錄表》qr-c

　　j)《檔案資料檢查表》qr-c

　　財產(chǎn)管理制度 10

　　1、學(xué)校一草一木,私人不得以任何借口據為己有。

　　2、每學(xué)年初,學(xué)校對各項財產(chǎn)進(jìn)行登記、核查。

　　3、各班課桌、凳、門(mén)窗實(shí)行與班級承包,誰(shuí)損壞誰(shuí)維修。

　　4、杜絕學(xué)校財產(chǎn)私自外借。

　　5、經(jīng)常利用晨會(huì )、班會(huì )、學(xué)生會(huì ),教育學(xué)生愛(ài)護學(xué)校一草一木,校園樹(shù)木、花草分班級管理。

　　6、學(xué)校財產(chǎn)人人關(guān)心、愛(ài)護、互相監督。

　　財產(chǎn)管理制度 11

　　1.全面負責、統一管理幼兒園財產(chǎn),建立臺賬確保所保管物品的安全。

　　2.管理好幼兒園倉庫,建立倉庫和財產(chǎn)管理制度。

　　3.加強倉庫消防安全,嚴禁火種入庫,嚴禁庫內吸煙和使用各種電熱器具,定期檢查更換庫房的消防器材。對存放物品要留出頂、燈、墻、柱、堆等防火間距。

　　4.倉庫物品必須分類(lèi)、有序、限額存放。做好防火、防盜和防潮工作。

　　5.一旦發(fā)生意外事故,積極采取救護措施,及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)并保護好現場(chǎng)。

　　6.每天下班前對倉庫進(jìn)行安全檢查,并作記錄。下班時(shí)關(guān)好水電門(mén)窗,確認無(wú)安全隱患后方可下班。

　　財產(chǎn)管理制度 12

　　第一條 辦公財產(chǎn)管理范圍:

　　一、固定資產(chǎn):

　　(一)公務(wù)車(chē)輛(含車(chē)上用品);

　　(二)通訊工具,包括電話(huà)機、程控交換機、手機、對講機等;

　　(三)辦公家具,包括辦公桌、椅、柜、箱等,固定在墻壁的除外;

　　(四)辦公設備,包括電腦、打印機、傳真機、復印機等;

　　(五)其他設備:電視機、空調機、開(kāi)水機、照相機、攝像機等。

　　二、工具書(shū)及其他重要書(shū)籍資料。

　　三、低值用具:包括釘書(shū)機、計算器、文件架、文具盒、熱水瓶等。

　　四、易耗品:包括名片、紙、筆芯、茶葉等。

　　第二條 辦公財產(chǎn)管理部門(mén):

　　行政部為辦公財產(chǎn)的使用管理部門(mén),財務(wù)部為辦公財產(chǎn)的資產(chǎn)管理部門(mén)。公司行政部對各部門(mén)室的'財產(chǎn)管理實(shí)行指導、檢查和監督。

　　第三條 辦公財產(chǎn)的申購

　　一、除辦公車(chē)輛外,固定資產(chǎn)(含工具書(shū))的申購必須由使用部門(mén)提出,行政部審核后按規定程序上報審批。

　　二、低值易耗品由使用部門(mén)每月25日匯總向行政部提出,行政部根據庫存及定額標準集中申購。

　　第四條 購買(mǎi)

　　固定資產(chǎn)的購置必須由使用部門(mén)會(huì )同財產(chǎn)管理部門(mén)在采購前對廠(chǎng)方材料質(zhì)量、性能、供應商報價(jià)水平、交貨期限、售后服務(wù)等作出評價(jià),貨比三家(特約廠(chǎng)家除外),以供選擇參考。

　　低值易耗品的購置統一由行政部向指定的供貨商或超市購置。

　　第五條 進(jìn)倉登帳

　　物品購買(mǎi)后必須及時(shí)辦理進(jìn)倉手續。進(jìn)倉后保管員應及時(shí)登帳。須填寫(xiě)《入庫單》,經(jīng)倉管員驗收后入庫。相關(guān)購買(mǎi)發(fā)票應于48小時(shí)內報銷(xiāo)結清。

　　第六條 領(lǐng)用

　　所有物品的領(lǐng)用由領(lǐng)用人辦理領(lǐng)用手續。凡屬個(gè)人使用的固定資產(chǎn)、低值用品,登入個(gè)人臺帳;凡屬消耗品的登入消耗品領(lǐng)用帳。

　　第七條 低值用具和消耗品定額

　　總經(jīng)理助理以上級別8元/月

　　部門(mén)經(jīng)理級6元/月

　　一般員工 2-4元/月

　　(公用部分不含在內,當月節余可跨月使用)

　　第八條 保管責任

　　一、員工個(gè)人領(lǐng)用的固定資產(chǎn)應妥善保管,不得損壞。低值用品、工具書(shū),丟失的或非正常損耗的,須折價(jià)賠償。原則上,領(lǐng)用之日起半年內按80%賠償,半年后按50%賠償。

　　二、員工個(gè)人領(lǐng)用的固定資產(chǎn)、工具書(shū),離職要退還,調職要移交。

　　第九條 建帳、借出、變賣(mài)、贈送與報廢

　　辦公財產(chǎn)中除固定資產(chǎn)按財務(wù)管理規定辦理建帳、借出、變賣(mài)、贈送與報廢外,行政部和財產(chǎn)管理部門(mén)應及時(shí)建立臺帳。

　　第十條 盤(pán)點(diǎn)

　　固定資產(chǎn)類(lèi),每年底由財務(wù)部牽頭與行政部按財務(wù)管理規定盤(pán)點(diǎn)一次。其他低值用具由行政部負責每半年盤(pán)點(diǎn)一次。

　　附相關(guān)表單:

　　1、申購單;

　　2、入庫單;

　　3、辦公財產(chǎn)登記表;

　　4、易耗用品登記表;

　　5、個(gè)人辦公用品領(lǐng)用登記表。

　　財產(chǎn)管理制度 13

　　1.全面負責、統一管理學(xué)校財產(chǎn),建立臺賬確保所保管物品的安全。

　　2.管理好學(xué)校倉庫,建立倉庫和財產(chǎn)管理制度。

　　3.加強倉庫消防安全,嚴禁火種入庫,嚴禁庫內吸煙和使用各種電熱器具,定期檢查更換庫房的消防器材。對存放物品要留出頂、燈、墻、柱、堆等防火間距。

　　4.倉庫物品必須分類(lèi)、有序、限額存放。做好防火、防盜和防潮工作。

　　5.一旦發(fā)生意外事故,積極采取救護措施,及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)并保護好現場(chǎng)。

　　6.每天下班前對倉庫進(jìn)行安全檢查,并作記錄。下班時(shí)關(guān)好水電門(mén)窗,確認無(wú)安全隱患后方可下班。

　　財產(chǎn)管理制度 14

　　1、全校所有財產(chǎn)均由后勤處統一管理。

　　2、后勤處建立財產(chǎn)總帳,各科室建立分帳,兩級帳均由專(zhuān)人負責。

　　3、各級財產(chǎn)帳目均分為固定資產(chǎn)帳和消耗用品帳兩類(lèi)。

　　4、各科室管理的財產(chǎn),必須做到帳目清楚、帳物相符,與后勤處總帳相符。后勤處有權對各班、各科室所管財產(chǎn)進(jìn)行定期或不定期檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理和糾正。

　　5、每學(xué)期末各科室負責人,對自己所管財產(chǎn)進(jìn)行認真清點(diǎn),做好有關(guān)財產(chǎn)回收入庫工作,清點(diǎn)結果制表匯總報后勤處,并與后勤處總帳核對,發(fā)現問(wèn)題查明原因及時(shí)上報,否則一切責任均由科室負責任人承擔。

　　6、每年年底后勤處組織人員對各班、各科室財產(chǎn)進(jìn)行認真清點(diǎn)、核對,清點(diǎn)結果上報分管校長(cháng)。

　　7、后勤處負責對房舍、貴重高檔財產(chǎn)建立使用檔案,詳細記載基建基本情況,財產(chǎn)購進(jìn)日期,使用維修情況。

　　8、各科室負責人對本科室全部財產(chǎn),做到數量、型號、價(jià)格、使用功能,了如指掌,做到庫房財產(chǎn)科學(xué)分類(lèi),擺放規范,做好防火、防盜、防潮、反腐、防鼠工作。

　　9、后勤處按統一規定,給科室、教研組、教室、活動(dòng)室等配備的所有物品,后勤處財產(chǎn)保管員要與使用部門(mén)或使用人進(jìn)行詳細登記,做到雙方簽字責任到人。由于不負責任,人為造成損壞、丟失,由責任人賠償。高檔財產(chǎn)或特需物品,或超標準的配備,須校長(cháng)批準,保管員不得隨意分配。

　　10、消耗性辦公用品、生活用品、衛生用品、勞保用品、后勤處保管員按統一標準定期發(fā)放,超標準的用品,必須經(jīng)后勤處同意報分管校長(cháng)批準。

　　11、清掃衛生及勞動(dòng)所用工具,由后勤處保管員統一管理。

　　12、學(xué)校所有財產(chǎn),未經(jīng)后勤處同意報分管校長(cháng)和校長(cháng)批準,任何人不得私自外借,否則對保管人員進(jìn)行責任追究。

　　13、因工作需要、校內職工借用教學(xué)設備,須經(jīng)相關(guān)科室負責人批準,并確定借用時(shí)間,嚴禁教學(xué)設備長(cháng)期個(gè)人占用。

　　14、學(xué)校財產(chǎn)原則上不借給職工個(gè)人私用,特別困難的職工或單身職工,在學(xué)校條件許可的情況下,經(jīng)后勤處主任同意和校長(cháng)批準,寫(xiě)好借據后可暫借使用,并確定期限,學(xué)校急用時(shí)或本人事后主動(dòng)交還學(xué)校。若逾期不還或損壞,學(xué)校將按財產(chǎn)價(jià)格加倍從本人工資中扣回。

　　15、各科室、教研組等所配備物品,不得私自互相換用,不許私自拿回家里使用,由此,造成影響或損壞、丟失,將追究科室、教研組負責人或個(gè)人的責任。

　　16、由后勤處負責對損壞、丟失學(xué)校各類(lèi)校產(chǎn)、校具的責任人或集體查明原因,凡由于當事人不負責、失職造成的`損失,要加倍賠償,情節嚴重者學(xué)校將進(jìn)行責任追究。

　　17、后勤處負責對正常損壞,不能繼續使用,也沒(méi)有維修價(jià)值的財產(chǎn)或丟失已做處理的財產(chǎn),填寫(xiě)報廢審報表,經(jīng)分管校長(cháng)同意報校長(cháng)審批后,辦理報廢手續,并憑票注銷(xiāo)。

　　18、雖已損壞但經(jīng)維修還可繼續使用的財產(chǎn)由后勤處統一安排維修。

　　19、公共活動(dòng)場(chǎng)所的財產(chǎn)管理,以場(chǎng)所管理人員、各班、主管科室為責任者,對財產(chǎn)負責管理、維護、檢查、保管,保證其正常使用。

　　20、學(xué)校教職工調離學(xué)校時(shí),必須辦理財產(chǎn)移交或清還手續,經(jīng)科室負責人和財產(chǎn)接收人與科室帳、總務(wù)帳校對,帳物無(wú)誤時(shí),方可在調離通知單上簽字。各財物管理部門(mén)全部簽字,辦公室方可辦理調離手續。否則責任由辦公室主任承擔。校內職工調換科室或崗位,必須與后勤處保管員及時(shí)辦理財產(chǎn)調轉手續,否則由此造成損失等,由當事人負責。

　　21、學(xué)生辦理離校手續時(shí),由教務(wù)處、德育處、后勤處負責,通過(guò)班主任辦理學(xué)校財物的清還手續,經(jīng)有以上部門(mén)負責人簽字認可后,經(jīng)分管校長(cháng)審核簽字,學(xué)生方可離校。

　　22、班級財產(chǎn)管理實(shí)行責任承包制,由班主任負責,全班學(xué)生為責任人,班內財產(chǎn)損壞,由班主任負責追查,誰(shuí)損壞,誰(shuí)負責,按規定賠償,查不明情況由全班師生共同按規定價(jià)格賠償。每學(xué)期無(wú)任何破損的班級獎勵200元,做班費使用。

　　23、班級財產(chǎn)管理由后勤處進(jìn)行管理考核,每半學(xué)期考核一次,考核結果送交德育處作為班級和班主任工作評比依據之一。

　　24、后勤處對各班保管員、各科室負責人進(jìn)行財物管理考核評比,結果作為業(yè)務(wù)考核依據之一。

　　25、本制度從二0一一年九月一日起執行。

　　財產(chǎn)管理制度 15

　　一、醫院的各種財產(chǎn)、物資(除藥品外)由總務(wù)科、設備科和信息科分別負責實(shí)施管理。

　　二、總務(wù)科、設備科和信息科負責管理的財產(chǎn)、物資必須建立健全賬目,萬(wàn)元以上貴重設備應建立檔案,規定專(zhuān)人采購、驗收、入庫、領(lǐng)發(fā)和保管,并實(shí)行定期清點(diǎn)實(shí)物,做到賬物相符,保證安全,防止積壓、損壞、變質(zhì)、霉爛、被盜等。

　　三、財產(chǎn)、物資一律實(shí)行計劃采購、供應,各科室所需物資,由總務(wù)科、設備科和信息科按月、季、年編制采購計劃,并經(jīng)院領(lǐng)導審批后列入財務(wù)計劃購買(mǎi),按計劃供應,科室在請領(lǐng)物資時(shí)要辦理請領(lǐng)手續,無(wú)計劃的一律不予采購發(fā)放。屬于回收的物資要堅持交舊領(lǐng)新制度。

　　四、醫院的被服、工作服、勞保用品等統一由總務(wù)科計劃購置、加工、制作、發(fā)放、管理、統一編號、標記。發(fā)放到科室或個(gè)人的物資、用品,使用單位和個(gè)人必須精心愛(ài)護,妥善保管,屬人為造成的'損壞要按價(jià)賠償。

　　五、一切財產(chǎn)、物資(含醫療儀器設備)等的報損,要填寫(xiě)財產(chǎn)、物資報損單,經(jīng)院領(lǐng)導批準上交庫房,庫房對報損財產(chǎn)、物資要進(jìn)行妥善處理。

　　六、醫院的一切財產(chǎn)、物資,任何人不得私自占用,重要財產(chǎn)和大批物資的報損、報廢、變價(jià)、轉讓或無(wú)償調撥等,一律由總務(wù)科、設備科或信息科提出計劃,報院領(lǐng)導討論決定,萬(wàn)元以上需報區衛生局審批,任何人不得自作主張,自行處理。

　　財產(chǎn)管理制度 16

　　1、制定詳細的財產(chǎn)管理制度文件，明確各項規定，確保全員知曉并遵守。

　　2、 設立專(zhuān)職的財產(chǎn)管理人員，負責日常的財產(chǎn)管理工作，定期培訓提高其專(zhuān)業(yè)能力。

　　3、引入信息化管理系統，實(shí)現財產(chǎn)管理的數字化，提高工作效率，減少人為錯誤。

　　4、加強監督與檢查，定期開(kāi)展內部自查和外部審計，確保制度執行到位。

　　5、定期向學(xué)校管理層報告財產(chǎn)管理情況，及時(shí)調整和完善制度，適應學(xué)校發(fā)展的需要。

　　6、對外公開(kāi)財產(chǎn)管理制度，增加透明度，接受社會(huì )監督，提升公眾對學(xué)校管理的信任度。

　　通過(guò)上述方案的`實(shí)施，小學(xué)財產(chǎn)管理制度將更加完善，為學(xué)校的教育工作提供堅實(shí)的后盾。

　　財產(chǎn)管理制度 17

　　1、制定詳細的財產(chǎn)管理制度文件，涵蓋上述各點(diǎn)，并定期更新以適應業(yè)務(wù)變化。

　　2、 建立財產(chǎn)管理信息系統，實(shí)現財產(chǎn)的信息化管理，提高工作效率。

　　3、對全體員工進(jìn)行財產(chǎn)管理培訓，強化其責任心和執行力度。

　　4、設立財產(chǎn)管理委員會(huì )，負責監督制度的'執行，處理財產(chǎn)管理中的問(wèn)題。

　　5、定期進(jìn)行內部審計，評估財產(chǎn)管理制度的執行效果，及時(shí)調整和完善。

　　財產(chǎn)管理制度的建立健全，需要全體員工的共同參與和努力，只有這樣，我們才能確保公司的財產(chǎn)得到妥善管理，為企業(yè)的持續發(fā)展提供堅實(shí)的基礎。

　　財產(chǎn)管理制度 18

　　1、學(xué)校一草一木，私人不得以任何借口據為己有。

　　2、每學(xué)年初，學(xué)校對各項財產(chǎn)進(jìn)行登記、核查。

　　3、各班課桌、凳、門(mén)窗實(shí)行與班級承包，誰(shuí)損壞誰(shuí)維修。

　　4、杜絕學(xué)校財產(chǎn)私自外借。

　　5、經(jīng)常利用晨會(huì )、班會(huì )、學(xué)生會(huì )，教育學(xué)生愛(ài)護學(xué)校一草一木，校園樹(shù)木、花草分班級管理。

　　6、學(xué)校財產(chǎn)人人關(guān)心、愛(ài)護、互相監督。

　　財產(chǎn)管理制度 19

　　為進(jìn)一步規范財產(chǎn)購置、保管、使用管理，節省開(kāi)支，增強全體師生的責任感，提高工作效率，創(chuàng )建文明學(xué)校,特制定本制度。

　　一、責任劃分

　　1、教室：凡屬教室內的所有財產(chǎn)，班主任為第一責任人，學(xué)生用的課桌凳由使用人負責。在新學(xué)年開(kāi)學(xué)時(shí)，教室內所有財產(chǎn)實(shí)行交接制，經(jīng)雙方驗收無(wú)誤后，由新接班主任對所有財產(chǎn)負責。

　　2、辦公室：屬個(gè)人使用的辦公用品，由個(gè)人負責，公共用品，由本辦公室人員共同負責，如遇辦公室調整也實(shí)行交接制。

　　3、功能教室：由學(xué)校指定的管理人員負責，如遇工作調整，在校區總務(wù)的監督下進(jìn)行交接。

　　4、專(zhuān)用工具和器材：如錄像機、照相機、廚房設備等，由學(xué)校指定的專(zhuān)業(yè)人員負責管理，如遇工作調整，在校區總務(wù)的監督下進(jìn)行交接。

　　二、檢查制度

　　各校區購入的任何物品，總務(wù)人員須在有證明人監督下，對照貨物清單，登記入庫。如發(fā)現物品短缺或破損，要及時(shí)查明原因，并向校區校長(cháng)匯報，重大情況應向校長(cháng)匯報。固定資產(chǎn)的購入，還須做好向會(huì )計核算中心的入賬工作，并在發(fā)票上注明使用處室和保管人；校區總務(wù)也要做好相關(guān)的'登記工作，以便隨時(shí)查對。

　　任何人到總務(wù)處領(lǐng)取物品，須在領(lǐng)物登記本上填寫(xiě)物品名稱(chēng)，數量、領(lǐng)取日期，并與總務(wù)人員確認無(wú)誤后簽字。

　　校區總務(wù)每學(xué)期末對庫存物品入庫、出庫賬目進(jìn)行核對，做到賬目清楚，帳實(shí)相符。發(fā)現問(wèn)題，查明原因，及時(shí)解決，然后將有關(guān)數據報送校區校長(cháng)。

　　對學(xué)校資產(chǎn)（包括固定資產(chǎn)）每學(xué)期初進(jìn)行交接、核對，期末清點(diǎn)、入庫。保管人或使用人對學(xué)校財產(chǎn)如有損壞、遺失按賠償辦法進(jìn)行。

　　三、賠償辦法

　　1、凡教職工或臨時(shí)工作人員，在工作中因違規操作而造成財產(chǎn)損壞、報廢丟失的，按財產(chǎn)折舊后余額的20%-50%賠償�？尚迯偷陌淳S修價(jià)格的20%-50%賠償。

　　2、凡教職工或臨時(shí)工作人員非因公違規操作而造成財產(chǎn)報廢、丟失的，按財產(chǎn)折舊后余額的50%-100%賠償�？尚迯偷陌磳�(shí)際維修價(jià)格賠償。

　　3、學(xué)生在正常學(xué)習、勞動(dòng)中，因不慎違規操作而造成財產(chǎn)損壞報廢的，根據實(shí)際情況按財產(chǎn)折舊后余額的5%-50%酌情予以賠償。實(shí)驗儀器設備損壞按實(shí)驗儀器賠償制度執行。

　　4、學(xué)生因擅自違規操作造成財產(chǎn)損壞或報廢和丟失的，按財產(chǎn)折舊后余額的50%-100%賠償。如情節惡劣，影響較大，應加倍賠償。

　　5、經(jīng)批準給外單位借用的設備如造成損壞的，按折舊后余額100%賠償。

　　6、對丟失、損壞的公物，當判斷不清責任者，由管理責任人負責，屬辦公室或班級共管財產(chǎn)由集體賠償，屬個(gè)人負責的由個(gè)人賠償。

　　7、各類(lèi)賠償由校區總務(wù)處負責處理，情況特殊的由校區校長(cháng)負責處理。各校區的賠償金一律按財務(wù)有關(guān)規定上介學(xué)校賬戶(hù)。

　　8、凡教職工或臨時(shí)工作人員、學(xué)生在教學(xué)、勞動(dòng)、學(xué)習中使用設備屬正常磨損、自然損耗或由產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的，不在賠償之列。

　　9、賠償程序

　　教師損害的財產(chǎn)由當事人直接上報各校區總務(wù)處，由各總務(wù)予以受理；學(xué)生損害的財產(chǎn)由該學(xué)生所在的班級的班主任上報各校區總務(wù)處，由校區總務(wù)處予以處理。

　　四、財產(chǎn)的報廢

　　1、固定資產(chǎn)確屬使用年久，損壞無(wú)法修復，要辦理報廢手續，由校區總務(wù)填報廢單，經(jīng)總務(wù)主任同意、校區校長(cháng)審核，校長(cháng)審批后，再上報區教育局計財科辦理報廢手續。

　　2、學(xué)校非固定資產(chǎn)類(lèi)的實(shí)物報廢，由保管人提出申請，經(jīng)校區校長(cháng)批準，由校區總務(wù)登記備案。

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