- 相關(guān)推薦
采暖管理制度
在當下社會(huì )，大家逐漸認識到制度的重要性，制度泛指以規則或運作模式，規范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì )結構。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的采暖管理制度，希望對大家有所幫助。
采暖管理制度1
項目采暖與通風(fēng)工程施工管理規程
1.編制目的
用于指導工程管理人員對通風(fēng)與空調安裝工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制,確保通風(fēng)與空調安裝工程施工全過(guò)程處于受控狀態(tài)。
2.適用范圍
適用于通風(fēng)與空調安裝工程施工過(guò)程各階段的質(zhì)量控制。
3.職責
3.1總工程師辦公室負責本規程的制定、修改、分發(fā)及解釋;
3.2項目部負責本規程的具體實(shí)施。
4.管理流程
5.管理過(guò)程
5.1事前控制
5.1.1圖紙及圖紙會(huì )審
5.1.1.1熟悉施工圖紙、相關(guān)技術(shù)資料,理解設計意圖。
5.1.1.2組織施工、監理和設計單位進(jìn)行施工圖技術(shù)交底,并形成會(huì )議紀要。
5.1.2協(xié)調安裝單位與土建總包單位之間的配合工作,在安裝工作開(kāi)工前明確配合工作和費用,并簽定書(shū)面協(xié)議。
5.1.3提供設備部件安放場(chǎng)地,臨時(shí)工具房,臨時(shí)施工用電、施工用水等配套工作,并要求安裝單位對準備工作進(jìn)行驗收確認。
5.1.4對施工單位的施工組織設計進(jìn)行審批,將審查意見(jiàn)填寫(xiě)在《施工組織設計審批表》上,以書(shū)面形式反饋給安裝單位,對組織設計中不合理及錯誤之處,必須要求安裝單位及時(shí)組織修改,并重新報審。
5.1.5確定大型設備吊裝就位移動(dòng)路線(xiàn)。
5.1.6了解施工單位人員的素質(zhì)和施工經(jīng)驗,審查施工單位質(zhì)量保證體系。工程中使用新材料,新工藝時(shí),施工人員須進(jìn)行必要的培訓后才能上崗操作。不能滿(mǎn)足要求時(shí),立即通知施工單位進(jìn)行整改。
5.1.7審查監理人員上崗資質(zhì),檢查監理人員到崗情況是否符合合同要求,不符
合要求時(shí)通知監理單位進(jìn)行整改。
5.1.8會(huì )同監理人員核查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合設計、合同要求及相關(guān)技術(shù)標準,發(fā)現不符合要求的材料應及時(shí)要求施工單位限期退場(chǎng)。
5.1.9要求安裝單位上報所用規范清單,審查其有效性,并在《施工組織設計審批表》上注明審查結果。
5.2事中控制
5.2.1預埋、預留及土建配合
5.2.1.1預埋件位置、數量、規格應正確,預埋牢固可靠。
5.2.1.2預留孔(洞)位置、尺寸大小應正確。
5.2.1.3在混凝土澆筑過(guò)程中,應隨時(shí)檢查預埋件、預留孔(洞)情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改。
5.2.1.4與通風(fēng)和空調系統有關(guān)的土建工程完畢后應與監理、設計、施工單位共同會(huì )檢。
5.2.2風(fēng)管制作、安裝及驗收
5.2.2.1風(fēng)管制作過(guò)程中,檢查風(fēng)管的尺寸、咬口、焊口施工正確。
5.2.2.2檢查風(fēng)管、部件的接口是否正確,安裝位置應符合設計要求,吊、支架的位置、間距、安裝是否符合規定,法蘭的墊料是否符合設計要求或規定。
5.2.2.3根據工程進(jìn)度,對通風(fēng)與空調的暗配管道等安裝部位進(jìn)行隱蔽工程檢查驗收,并檢查《隱蔽工程檢查記錄》。
5.2.3設備安裝及單機試運行
5.2.3.1檢查設備合格證、隨機文件;
5.2.3.2核對設備型號、規格、數量,檢查設備外觀(guān);
5.2.3.3設備就位前對設備基礎進(jìn)行驗收;
5.2.3.4檢查設備安裝位置、方向、水平度;
5.2.3.5檢查設備與基礎的連接,支、吊、托架的`安裝情況,并作出相應的調整;
5.2.3.6檢查設備轉動(dòng)部分安裝是否轉動(dòng)靈活,風(fēng)機葉輪是否碰殼;
5.2.3.7檢查設備與風(fēng)管、水管的連接密封情況,應作漏風(fēng)量測試的設備,檢驗其漏風(fēng)量是否符合要求;
5.2.3.8單機試運行是否運轉平穩,符合設備技術(shù)文件規定,風(fēng)機、電機旋轉正確。隱蔽的單機應在隱蔽前進(jìn)行單機試運行;
5.2.3.9檢查風(fēng)管、水管、設備的反腐及保溫措施是否符合規范要求。
5.3系統試運行及調試
5.3.1系統試運行應在通風(fēng)及空調設備單機試運行以及風(fēng)管漏風(fēng)量測定合格后進(jìn)行。
5.3.2測定系統試運行各項技術(shù)數據是否符合設計要求和有關(guān)技術(shù)文件規定,并作好記錄。
5.3.3施工完畢后,對各系統作外觀(guān)檢查和無(wú)生產(chǎn)負荷的聯(lián)合試運行測定及調試。
5.3.4工程投入試運行后,應作生產(chǎn)負荷條件下的綜合效能試驗的測定與調整。
5.4事后控制
5.4.1設備安裝完工后,及時(shí)督促相關(guān)單位做好成品保護工作。
5.4.2及時(shí)做好驗收交付工作。
6.編制依據
6.1通風(fēng)與空調工程施工質(zhì)量驗收規范(gb50243-20xx)
7.相關(guān)/支持性文件
7.1工程管理過(guò)程控制程序
7.2監視和測量控制程序
7.3工程質(zhì)量管理工作依據
7.4工程材料管理工作規程
8.質(zhì)量記錄
8.1工程管理日記(gt/qr15-10)
8.2分部工程質(zhì)量評定表(gt/qr23-02)
8.3分部工程現場(chǎng)檢查記錄表(gt/qr23-03)
8.4隱蔽工程驗收記錄
采暖管理制度2
1.鍋爐房水質(zhì)管理制度
水質(zhì)化驗員要認真執行操作規程,搞好水處理技術(shù)管理,確保水處理質(zhì)量和安全。依據gb1576--1996<低壓鍋爐水處理標準>,特制訂鍋爐房水質(zhì)標準如下:
鍋爐補水:ph≥7
總硬度≤0.6毫克當量/升懸浮物≤5毫克/升溶解氧≤0.1毫克/升含油量≤2毫克/升
鍋爐循環(huán)水:ph值在10--12
溶解氧≤0.1毫克/升
風(fēng)機盤(pán)管補水:ph≥7
總硬度≤0.6毫克當量/升
懸浮物≤5毫克/升
溶解氧≤0.1毫克/升
含油量≤2毫克/升
風(fēng)機盤(pán)管循環(huán)水:ph值在8.5-10.5
溶解氧≤0.1毫克/升
2.鍋爐房崗位責任制
2.1司爐工崗位責任制
2.1.1遵守公司及鍋爐房?jì)雀黜椧幷轮贫?服從主管人員指揮。
2.1.2不遲到、不早退、有事到部門(mén)經(jīng)理處請假,批準后方可休假。
2.1.3鍋爐房?jì)葒澜鼰熀蛣?dòng)用明火;班前及在崗嚴禁飲酒,違者不得上崗并按曠工處理。
2.1.4在崗時(shí)不得做與本崗位無(wú)關(guān)之事,非本崗操作人員禁止操作鍋爐房?jì)仍O備。
2.1.5外來(lái)人員未經(jīng)允許不得進(jìn)入鍋爐房,在崗人員有責任勸離。
2.1.6堅守崗位,確保鍋爐安全運行。
2.1.7按時(shí)檢查設備運行情況,認真做好運行記錄。
2.1.8保持鍋爐房?jì)人性O備、管道及地面清潔,每班擦掃一次。注意環(huán)境衛生隨時(shí)清掃。
2.1.9認真做好設備的維護保養工作。
2.1.10嚴格執行操作規程,保證人身安全和設備安全;發(fā)現異常及時(shí)處理并匯報。
2.1.11機械設備要定時(shí)加油,保持其良好潤滑。
2.2水質(zhì)化驗員崗位責任制
2.2.1水質(zhì)化驗員的責任是對鍋爐及水處理工藝過(guò)程的水質(zhì)進(jìn)行分析控制,對鍋爐補水的品質(zhì)進(jìn)行監督,對爐水進(jìn)行處理。
2.2.2化驗員應熟知鍋爐水處理規程,水處理設備的主要系統及基本構造、作用原理。
2.2.3根據水質(zhì)標準和分析結果,決定軟化罐是否可以投入正常運行。不要讓不合格的水進(jìn)入鍋爐。
2.2.4定期對爐水質(zhì)進(jìn)行化驗,并根據水質(zhì)分析結果通知司爐決定排污時(shí)間。
2.2.5保持化驗儀器、器皿的清潔衛生。認真填寫(xiě)化驗記錄,對數據負責。
2.2.6非化驗人員不得隨意亂動(dòng)化驗儀器及軟化水設備。
3.鍋爐房交接班制度
3.1交班人員提前做好準備工作,接班人員提前15分鐘到崗,以保證有充足的時(shí)間進(jìn)行交接班。
3.2按時(shí)交接班,若接班人員未到,當班人員要堅守崗位并告知主管人員處理。
3.3當發(fā)現接班人員有飲酒、精神疲憊、情緒反常時(shí),交班人員應拒絕交班并及時(shí)向主管人員匯報。
3.4交接班工作必須嚴格認真,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決,事后發(fā)現責任由接班人員負擔,當發(fā)現有違章或不符合規定時(shí),接班人員有權拒絕接班,報告主管人員解決后再接班。
3.5交接班內容:共同檢查鍋爐、管道及其它設備,接班人員認真聽(tīng)取交班人員的介紹并注意以下幾點(diǎn):
�、艡z查鍋爐及其它設備運行是否正常,壓力、溫度是否符合要求。
�、茩z查鍋爐排污閥、安全閥、電控柜是否完好、靈敏、可靠。
�、菣z查設備、管道有無(wú)跑、冒、滴、漏。
�、仁覂日彰�,工具是否齊全好用。
�、刹榭瓷弦话嘤涗浭欠裾J真、詳細、數據齊全。
�、叔仩t房?jì)仍O備、管道、地面是否清潔干凈。
4.鍋爐房巡回檢查制度
4.1為使鍋爐正常運行,防止跑、冒、滴、漏,各班要定時(shí)對設備進(jìn)行檢查,消除隱患,防止事故發(fā)生。
4.2檢查室內天然氣供氣管線(xiàn)有無(wú)跑冒滴漏現象,各閥門(mén)開(kāi)度是否正確。觀(guān)察爐火,檢查供氣壓力是否正常。
4.3檢查電控柜是否完好,各操作旋鈕是否在正確位置。
4.4檢查爐子運行是否正常,壓力表、安全閥是否靈敏,閥門(mén)是否完好。
4.5檢查各系統水泵運行是否正常,設備潤滑是否良好。
4.6檢查各系統管路閥門(mén)是否完好,壓力表是否靈敏,有無(wú)跑漏現象。
4.7鍋爐房?jì)日彰?衛生情況符合要求。
5.鍋爐安全操作規程
5.1鍋爐啟動(dòng)前的準備工作
5.1.1通知電工檢查所有配電系統。
5.1.2通知水質(zhì)化驗員檢查供水系統,做好給水準備。
5.1.3檢查煙道擋板是否靈活好用,指示是否正確,放在適當位置并固定。
5.1.4打開(kāi)燃氣系統供氣閥門(mén),檢查有無(wú)泄漏,若有漏氣不要打開(kāi)任何電源,并及時(shí)處理。
5.1.5將采暖、生活熱水、風(fēng)機盤(pán)管各系統閥門(mén)打開(kāi),檢查閥門(mén)是否好用。
5.2鍋爐上水
5.2.1待上述工作完成后,啟動(dòng)熱水系統補水泵,鍋爐上水使爐內水壓打到系統控制壓力,觀(guān)察10分鐘,檢查系統有無(wú)泄漏,指示是否正確。
5.2.2啟動(dòng)一次熱水循環(huán)泵、生活熱水循環(huán)泵、采暖系統循環(huán)泵(冬季),空調系統循環(huán)泵(冬季),使鍋爐一次水系統進(jìn)入循環(huán)運行狀態(tài)。
5.3鍋爐點(diǎn)火
在以上稱(chēng)程序完成后,將控制鍋爐的總電源打開(kāi),然后將在控制箱內的低水位控制器及低氣壓控制器復位,并查看電腦控制器'ys7000'的指示燈是否在standby狀態(tài)。
如果有密碼顯示,請參考'ys7000'的信號及診斷密碼表來(lái)處理,如果沒(méi)有就可開(kāi)動(dòng)鍋爐的開(kāi)關(guān),并注意查看爐膛內火的燃燒情況,如有不正常應及時(shí)處理。
5.4鍋爐運行
5.4.1司爐在崗時(shí)必須堅守工作崗位,不得擅自離崗做與本職工作無(wú)關(guān)的工作。嚴格遵守各項規章制度和安全操作規程,保證鍋爐正常運行。
5.4.2注意觀(guān)察火焰情況,隨時(shí)調節給風(fēng)量及燃氣壓力,火焰呈蘭色帶有桔黃色火尖。
5.4.3司爐要按照水質(zhì)化驗員分析的結果做好排污工作。每班要定點(diǎn)排污10分鐘(每8小時(shí)一次)。
5.4.4每周一接班后,司爐要將安全閥手動(dòng)排水一次,以免閥芯與閥座粘住。
5.4.4每周一接班后,司爐要
對鍋爐自控功能進(jìn)行檢查,認真做好記錄。
5.4.5司爐人員發(fā)現設備缺陷或發(fā)生事故后,要認真做好記錄,并以書(shū)面形式報主管人員。
5.5停爐
5.5.1鍋爐切換運行時(shí),首先切斷鍋爐控制電源,關(guān)閉燃氣系統供氣閥門(mén),停爐10分鐘后關(guān)閉煙道風(fēng)門(mén)。
5.5.2叁臺鍋爐同時(shí)停爐時(shí),在完成上述步驟后,切斷鍋爐補水泵及各系統循環(huán)泵電源。
5.5.3遇到下列情況可緊急停爐:
�、佩仩t自控系統故障,要及時(shí)切斷總電源,關(guān)閉燃氣系統供氣閥門(mén)。
�、朴龅脚R時(shí)停電時(shí),要及時(shí)關(guān)閉燃氣系統供氣閥門(mén)并切斷總電源。
6.分戶(hù)采暖壁掛爐操作規程
6.1請按以下規則操作,正確點(diǎn)火:
6.1.1采暖爐接通電源;
6.1.2打開(kāi)煤氣開(kāi)關(guān);
6.1.3扳動(dòng)旋轉開(kāi)關(guān)(3),使采暖爐處在夏天或冬天的'位置(向左旋轉為冬天使用,向右旋轉為夏天使用。夏季請務(wù)必將旋轉開(kāi)關(guān)轉至右側)
6.1.4旋轉采暖爐溫度調節鈕(1)和衛生熱水按鈕(2)來(lái)點(diǎn)燃主點(diǎn)火器;升溫時(shí),把開(kāi)關(guān)按順時(shí)針旋轉,降溫時(shí)向相反方向旋轉;
在夏天位置時(shí),主點(diǎn)火器被點(diǎn)燃,水泵只在衛生熱水被抽走時(shí)才可使用;
注意:在第一次點(diǎn)火時(shí),管道中的氣體如沒(méi)被疏散,點(diǎn)火器不能
點(diǎn)燃,鍋爐將停止運轉。在這種情況下,要按住重新啟動(dòng)鈕,重新啟動(dòng)操作程序。
當旋轉開(kāi)關(guān)(3)在冬天位置時(shí),加熱溫度設置需要等待幾分鐘。
為了點(diǎn)燃主點(diǎn)火器,要把開(kāi)關(guān)(3)設置在'o'的位置,然后放在
冬天位置上。
6.2周?chē)鷾囟日{節
房間內溫度調整可使用餐廳側墻上的溫度控制器,具體操作請
參閱溫控器使用說(shuō)明書(shū)。
6.3采暖爐補水
采暖爐冷卻時(shí),補水后壓力表讀數應在0.5-1.0bar間。
常使用后要定期查看壓力表讀數(12)。若壓力過(guò)高(超過(guò)2bar),需操作爐體下側管道上的排出節門(mén),如果壓力較低(低于0.5bar),要同時(shí)操作填充節門(mén)。
注意事項:燃氣機配有斷路裝置,要完成填充過(guò)程需操作斷路器上下兩端的節門(mén)。當取暖循環(huán)壓力足夠時(shí),請務(wù)必關(guān)閉這兩個(gè)節門(mén)。
6.4關(guān)閉采暖爐
關(guān)閉采暖爐,旋轉按鈕(3)在'0'位置上,即而停止供電。
6.5采暖循環(huán)防凍保護
采暖爐配有防凍系統,當室內溫度在5度以下可以讓點(diǎn)火器正常運轉,從而達到循環(huán)水溫30度的標準。
如您要離家幾天,為避免暖氣系統結凍,請將采暖爐置于以下?tīng)顟B(tài):
6.1采暖爐電路接通;
6.2旋轉開(kāi)關(guān)(3)置于左側采暖位;
6.3有燃氣供應;
采暖管理制度3
1范圍
本標準規定了供熱企業(yè)(單位)的崗位職責、規章制度建設和標準化管理、運行管理、維修管理、質(zhì)量管理、安全管理、服務(wù)管理、經(jīng)營(yíng)管理和檔案信息管理等工作的要求。
本標準適用與鍋爐房、熱力站、室外供熱管線(xiàn)和室內采暖系統的管理。
2規范性引用文件
下列文件中的條款通過(guò)本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件,其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內容)或修訂版均不適用于本標準,然而,鼓勵根據本標準達成協(xié)議的各方研究是否使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用為文件,其最新版本適用于本標準。
gb/t16811工業(yè)鍋爐水處理設施運行效果與監測
cjj/t88城鎮供熱系統安全技術(shù)規程
jb/t10354工業(yè)鍋爐運行規程
db11/097低硫散煤及制品
db11/139鍋爐污染物綜合排放標準
db11/381既有居住建筑節能改造技術(shù)規程
db11/t466供熱采暖系統維修管理規范
3管理工作總體目標
3.1供熱企業(yè)(單位)應在保障供熱質(zhì)量的同時(shí),規范對采暖用戶(hù)的服務(wù)。
3.2供熱企業(yè)(單位)應采用節能技術(shù)措施,實(shí)現供熱系統的節能減排,保障各項環(huán)保指標達標。
3.3. 供熱企業(yè)(單位)應確保整個(gè)供熱系統的設備完好,在安全狀態(tài)下運行。
3.4供熱企業(yè)(單位)應供熱系統在采暖季節內的能耗進(jìn)行計量和統計,建立成本核算體系。
4崗位職責
4.1總負責人職責
4.1.1貫徹執行國家的各項方針、政策和標準規范,遵守法律、法規、執行相關(guān)職能部門(mén)的規定和文件。
4.1.2主持供熱企業(yè)(單位)的全面工作,實(shí)現供熱采暖系統管理工作總體目標。
4.1.3負責崗位職責、規章制度建設和標準化管理、計量管理、職工培訓和班組建設等基礎工作。
4.1.4負責組織、協(xié)調、檢查供熱運行管理、維修管理、質(zhì)量管理、安全管理、服務(wù)管理、經(jīng)營(yíng)管理和檔案信息管理等業(yè)務(wù)工作。
4.2運行維修管理負責人職責
4.2.1在總負責人領(lǐng)導下,負責本企業(yè)(單位)運行、維修、節能、環(huán)保、水質(zhì)、熱計量和供熱質(zhì)量等管理工作。
4.2.2負責制定專(zhuān)業(yè)人員和操作人員崗位責任制,以及運行、維修、節能、環(huán)保、水質(zhì)、熱計量和供熱質(zhì)量等各項規章制度,并組織培訓。
4.2.3對相關(guān)規章制度的貫徹執行情況進(jìn)行檢查和考評。
4.2.4負責與相關(guān)職能部門(mén)的聯(lián)系、技術(shù)支持工作。
4.2.5負責貫徹執行供熱采暖系統運行及維修中的相關(guān)安全管理制度。
4.2.6負責執行本企業(yè)(單位)安全管理部門(mén)制定的事故應急預案。
4.2.7協(xié)助本企業(yè)(單位)安全管理部門(mén)查明供熱運行事故原因,及時(shí)處理并進(jìn)行事故分析,提出解決辦法及改進(jìn)措施。
4.3安全管理負責人職責
4.3.1負責制定本企業(yè)(單位)安全管理制度,并組織培訓。
4.3.2負責安全管理制度的貫徹執行情況進(jìn)行檢查和考評。
4.3.3負責本企業(yè)(單位)各類(lèi)事故原因的分析、處理及上報。
4.4服務(wù)經(jīng)營(yíng)管理負責人職責
4.4.1負責本企業(yè)(單位)供熱服務(wù)管理工作,制定供熱服務(wù)管理制度,并對制度的貫徹執行情況進(jìn)行檢查和考評。
4.4.2負責本企業(yè)(單位)供熱收費管理工作,制定收費管理制度,建立供熱預算和成本核算體系,并對制度的貫徹執行情況進(jìn)行檢查和考評。
4.5檔案信息管理負責人職責
4.5.1負責制定本企業(yè)(單位)檔案信息管理制度,并組織實(shí)施。
4.5.2負責檢查和考評檔案信息管理制度的貫徹執行情況。
4.5.3負責本企業(yè)(單位)各類(lèi)信息資料的統計、分析和上報。
5規章制度建設和標準化管理
5.1供熱企業(yè)(單位)應遵守國家和地方法律、法規,貫徹執行國家、行業(yè)、地方標準的有關(guān)規定,并依據本企業(yè)(單位)的 實(shí)際和供熱運行的規律,制定相應的規章制度,建立包括技術(shù)、管理和工作標準在內的供熱標準話(huà)體系,不斷加強運行管理、維修管理、質(zhì)量管理、安全管理、服務(wù)管理、經(jīng)營(yíng)管理和檔案信息管理。
5.2供熱企業(yè)(單位)應根據企業(yè)(單位)管理工作的客觀(guān)需求,不斷健全、修訂和完善各項規章制度,維系正常的工作和生產(chǎn)秩序。
5.3供熱企業(yè)(單位)應加強標準化管理,按照供熱標準化體系的要求,制定、完善和執行相關(guān)標準。
6運行管理
6.1一般要求
6.1.1保證供熱采暖系統按時(shí)供熱、停熱,實(shí)現采暖期內安全、穩定、節能環(huán)保運行,確保供熱質(zhì)量。
6.12貫徹有關(guān)運行管理制度,檢查并考核實(shí)施情況。
6.1.3各類(lèi)操作人員應熟悉、掌握供熱采暖系統有關(guān)運行操作規程和安全規定。
6.31.4各類(lèi)操作人員應做好相關(guān)運行記錄并及時(shí)歸檔。
6.2運行制度建設
6.2.1供熱企業(yè)(單位)應根據相關(guān)規范制定崗位責任制、交接班制度、巡回檢查制度和運行記錄制度、安全運行操作規程、水處理化驗制度、設備維護保養與定期檢查制度、鍋爐安全技術(shù)資料檔案管理制度和事故報告制度。
6.2.2結合本企業(yè)(單位)實(shí)際情況建立各項規章制度的檢查和考核辦法,監督規章制度的'實(shí)施。
6.3運行技術(shù)管理
6.3.1運行準備階段
6.3.1.1供熱企業(yè)(單位)應根據供熱能力定制整個(gè)采暖期的燃料及物資儲備計劃
,并按照計劃落實(shí)資金,備齊采暖期間常用的消耗物料和設備易損件。
6.3.1.2燃煤供熱企業(yè)(單位)應按照大宗物資比質(zhì)比價(jià)的原則簽訂購煤合同,并按照db11/097的規定購煤,有儲備場(chǎng)地的在10月31日前應完成需煤量的60%,并做好每場(chǎng)都噴灑和覆蓋工作; 儲煤場(chǎng)地不足的,應簽訂并執行購銷(xiāo)合同。
6.3.1.3應對供熱系統操作人員進(jìn)行培訓,考核合格后,方可從事相應的操作。特種設備操作人員應取得國家特種操作人員證書(shū)方可從事相應的操作。
6.3.1.4供熱系統運行技術(shù)管理部門(mén)應根據實(shí)際需要繪制供熱調節曲線(xiàn)表、供熱及供電系統平面圖和系統圖,并編制所有的運行記錄文件及報表。
6.3.1.5應向采暖用戶(hù)公示系統上水時(shí)間、報修、服務(wù)電話(huà),做好系統的上水工作和管網(wǎng)的檢漏、排氣工作,待系統上壓后及時(shí)進(jìn)行冷態(tài)試運轉。
6.3.1.6正式供熱7日前,城市熱網(wǎng)熱力站、管線(xiàn)應按cjj/t88的要求進(jìn)行全面檢查并做好記錄;鍋爐供熱應按db11/t466的要求,完成對供熱采暖系統的全面檢查和維修,并按jb/t10354的要求對鍋爐本體、輔助設備、安全附件和電氣設備等進(jìn)行最后的全面檢查和處理,記錄檢查出的問(wèn)題和處理結果。
6.3.1.7在規定的采暖期開(kāi)始前7日內,應按jb/t10354的要求點(diǎn)火、升溫,并做好系統的熱態(tài)試運行。
6.3.1.8試運行期間,應加強系統調節,解決熱網(wǎng)水力失調及局部不熱的問(wèn)題。
6.3.1.9對于新接用戶(hù),應提前熟悉相關(guān)設備和檔案資料,視新接用戶(hù)規模,在規定的采暖期開(kāi)始前不少于7日做好6.3.1.6和6.3.17項工作。
6.3.2運行階段
6.3.2.1供熱單位應掌握每天的氣象資料,根據氣象變化對各項參數進(jìn)行及時(shí)、科學(xué)的調整并記入運行日志,保持運行工況和用戶(hù)室溫的穩定。
6.3.2.2對鍋爐及輔助設備的自控系統和儀表進(jìn)行檢查、調試,使其達到正常運行和指示狀態(tài),對運轉和指示不正常的應及時(shí)處理。
6.3.2.3鍋爐及供熱系統采用計算機監控的,應定期進(jìn)行校驗,保證其正確、靈敏、可靠,計算機應配有性能可靠的停電保護裝置、連鎖裝置、手動(dòng)和自動(dòng)轉換裝置。
6.3.2.4城市熱網(wǎng)運行、調節和檢修應有調度指令,調度指令在執行過(guò)程中應由運行人員、調度員、運行維修管理負責人和主管領(lǐng)導簽字。
6.3.2.5供熱期間,每周對供熱管網(wǎng)至少檢查一次,檢查時(shí)不得少于兩人。
6.3.2.6發(fā)生故障時(shí),按應急預案及時(shí)組織的、搶修并合理調配負荷。
6.3.2.7每年2月15日前,完成供熱采暖系統的年度普查工作,并按照db11/t 466的要求,于供熱結束后20日之內,完成年度設備檢修和更新改造計劃的編制工作。
6.3.2.8供熱系統停運時(shí),應嚴格按照停運方案或調度指令進(jìn)行各項操作,并及時(shí)完成停爐后的現場(chǎng)清掃整理、能源計量統計和人員安排等收尾工作。
6.3.3運行總結階段
6.3.3.1完成采暖期能耗分析。
6.3.3.2完成采暖期設備及系統運行狀況分析。
6.3.3.3整理采暖期運行記錄及各種資料,立卷歸檔。
6.3.3.4每年4月20日前完成采暖期供熱運行階段總結報告。
6.4運行水質(zhì)管理
6.4.1水質(zhì)管理應按gb/t 16811的要求執行。
6.4.2水質(zhì)化驗員應持證上崗并按規定操作和記錄。
6.5運行節能管理
6.5.1供熱企業(yè)(單位)應建立運行節能管理制度和能耗統計分析管理體系,并組織培訓和實(shí)施。
6.5.2供熱企業(yè)(單位)應根據系統運行情況采用適宜的節能技術(shù)措施(如氣候補償技術(shù)、余熱回收技術(shù)、鍋爐集中控制技術(shù)、水泵風(fēng)機變頻技術(shù)、分時(shí)分區控制技術(shù)、水力平衡調試技術(shù)等),實(shí)現系統節能降耗。
6.5.3耗能設備應全部選用節電設備,推廣使用節水新技術(shù)、新產(chǎn)品,合理選用水泵、風(fēng)機和閥門(mén)等。
6.5.4應對鍋爐和換熱站的能耗進(jìn)行單獨計量,并統計、分析、復核能耗水平。
6.5.5用水設備宜采用循環(huán)水,減少直接排放。
6.5.6新建居住建筑應在鍋爐房出口以及熱力站換熱器的二次水出口設置計量總輸出熱量的熱量表,在各樓棟設樓棟熱量表并設置分戶(hù)熱量分攤裝置或方法。在供熱開(kāi)始和結束時(shí)準確讀取相關(guān)數據并進(jìn)行統計分析,實(shí)行能耗統計管理。對既有居住建筑的供熱采暖系統實(shí)施節能改造時(shí),其熱計量應按db11/381的要求執行。供熱采暖系統的鍋爐運行效率、一次管網(wǎng)輸送效率以及二次管網(wǎng)輸送效率的核算方法可參考附錄a。
6.5.7應按照db11/t 466的要求,對熱計量裝置進(jìn)行維護、保養、檢修和檢驗,并建立管理檔案。
6.5.8應對各種能耗進(jìn)行統計分析,自行檢查本供熱采暖系統實(shí)際的能效水平,評價(jià)節能潛力,提出整改措施,進(jìn)行節能改造 。
6.6運行環(huán)保管理
6.6.1運行環(huán)保管理工作應按照db11/139執行。
6.6.2應保證所有、除塵、脫硫等環(huán)保設施正常、穩定、達標運行。
6.6.3應采用先進(jìn)設備對環(huán)保設施進(jìn)行在線(xiàn)監測。
7維修管理
7.1維修管理工作應實(shí)現供熱采暖系統完好,確保供熱安全運行和節能環(huán)保達標。
7.2一般要求及維修制度建設、維修技術(shù)管理、維修施工管理、維修物資管理、維修檔案管理等工作要求,均應按db11/t 466的要求執行。
8質(zhì)量管理
8.1供熱企業(yè)(單位)應嚴格執行有關(guān)供熱質(zhì)量管理規定,根據供熱規模設置供熱室溫監測點(diǎn),定期測溫,做測溫記錄,檢驗供熱質(zhì)量。
8.2供熱企業(yè)(單位)應建立、健全質(zhì)量保證體系,對供熱質(zhì)量、用戶(hù)室溫和維修服務(wù)等環(huán)節實(shí)行崗位自查、供熱企業(yè)(單位)檢查和和用戶(hù)評價(jià)。
9安全管理
9.1安全制度建設
9.1.1供熱企業(yè)(單位)應掌握國家有關(guān)法律、法規,認真貫徹執行有關(guān)安全生產(chǎn)的規定和要求。
9.1.2編制適合本企業(yè)(單位)情況的各項安全保衛的規章制度及各工種的安全操作規程、應急事故處置預案,建立供熱安全保障體系,不斷改善員工的工作條件,保證安全文明生產(chǎn)。
9.1.3組織對重大安全事故或事故隱患的調查分析,并提出處理意見(jiàn)。
9.2安全監督和檢查
9.2.1建立安全管理的專(zhuān)職機構和專(zhuān)職人員,制定安全生產(chǎn)檢查制度。
9.2.2定期組織安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現事故隱患及進(jìn)排除。
9.3崗位安全教育
9.3.1采取措施,使供熱系統管理人員熟悉、掌握有關(guān)安全規定及相關(guān)法律、法規,并認真貫徹執行。
9.3.2在供熱系統運行前,應對操作人員進(jìn)行安全教育,保證其具備必要的安全操作知識,熟悉掌握供供熱系統的操作規程和有關(guān)的安全規章制度,對新到崗人員應加強安全培訓,考核通過(guò)后方可正式上崗。
9.3.3供熱系統運行期間,應對操作人員隨時(shí)進(jìn)行崗位培訓,確保安全操作運行。
9.4事故處理與應急預案
9.4.1供熱企業(yè)(單位)應制定事故處理應急預案,并進(jìn)行供熱應急預案演練。必要時(shí)及時(shí)修訂事故處理應急預案。
9.4.2供熱企業(yè)(單位)應建立搶險隊伍,落實(shí)搶險人員、搶修物資及設備,做好處理突發(fā)事件的應急準備工作。一旦發(fā)生供熱事故,應做到迅速到位,及時(shí)搶修。
9.4.3發(fā)生供熱事故,應依據相關(guān)法律和規定及時(shí)向相關(guān)職能部門(mén)報告。
10服務(wù)管理
10.1供熱企業(yè)(單位)應按照有關(guān)法律和規定制定供熱服務(wù)管理制度,并組織實(shí)施。
10.2應對服務(wù)人員進(jìn)行職業(yè)道德、崗位服務(wù)規范及基本技能的培訓,提高服務(wù)意識。
10.3供熱企業(yè)(單位)應設置具有明顯標識的住戶(hù)接待室和收費處,公示相關(guān)規章制度、服務(wù)范圍示意圖、服務(wù)電話(huà)、服務(wù)標準、收費標準和工作規范等相關(guān)資料;鍋爐房、熱力站所在場(chǎng)所也應在室外標明服務(wù)電話(huà)、服務(wù)范圍等相關(guān)內容。
10.4供熱運行期間,服務(wù)電話(huà)應24小時(shí)開(kāi)通,并派專(zhuān)人值守,對質(zhì)量投訴和報修應立即處置,并于2小時(shí)到達現場(chǎng),24小時(shí)內解決不了的應及時(shí)告知用戶(hù),并提出初步解決方案。
10.5服務(wù)人員在工作時(shí)間應統一著(zhù)裝,佩戴統一制作的胸卡,胸卡標示工作單位、職務(wù)、姓名、照片得單位聯(lián)系電話(huà)等相關(guān)內容。
10.6服務(wù)人員在到達現場(chǎng)或接待用戶(hù)來(lái)訪(fǎng)、電話(huà)咨詢(xún)和投訴時(shí),應用語(yǔ)文明、仔細詢(xún)問(wèn),說(shuō)話(huà)誠懇、詳細記錄,態(tài)度和藹、耐心答復。
10.7供熱企業(yè)(單位)應做好用戶(hù)服務(wù)情況分析和滿(mǎn)意度調查。
11經(jīng)營(yíng)管理
11.1供熱收費管理
11.1.1應嚴格執行有關(guān)供熱價(jià)格標準和稅收政策。
11.1.2應根據有關(guān)熱費收繳政策和實(shí)際情況制定本企業(yè)(單位)的收費管理制度,并組織實(shí)施。
11.1.3收費部門(mén)應加強供熱合同管理、熱用戶(hù)檔案管理、舊欠熱費管理、熱費拖欠訴訟管理、熱費減免管理、熱費發(fā)票管理和收費人員管理。
11.1.4供熱企業(yè)(單位)應主動(dòng)與熱用戶(hù)簽訂供用熱合同,熱費收繳應執行收費到戶(hù)。
11.1.5對于不能按時(shí)或者足額繳納熱費的熱用戶(hù),供熱企業(yè)(單位)可以向相關(guān)職能部門(mén)申請調解,也可以依法向人民法院提起訴訟。
11.1.6應做好熱費收繳情況分析。
11.2供熱預算和成本核算管理
11.2.1供熱企業(yè)(單位)應建立供熱預算和成本核算體系。
11.2.2應準確掌握本企業(yè)(單位)的實(shí)際供熱面積和用戶(hù)熱負荷情況,確定消耗定額,制定供熱預算,合理控制成本。
11.2.3實(shí)施供熱成本量化統計與考核,進(jìn)行成本核算,建立獎懲制度。
12檔案信息管理
12.1供熱企業(yè)(單位)應按相關(guān)規定及時(shí)進(jìn)行采集、報送和存檔,并按檔案信息管理制度嚴格執行。
12.2供熱企業(yè)(單位)應對用戶(hù)服務(wù)檔案、成本核算檔案、財務(wù)檔案、工程設備設施及維修檔案、供熱系統運行檔案和數據庫及數據統計資料進(jìn)行管理。
12.2.1應對服務(wù)人員上崗憑證、供用熱服務(wù)合同、測溫記錄、報修記錄、回訪(fǎng)記錄、投訴記錄和熱費收繳記錄等用戶(hù)服務(wù)檔案信息進(jìn)行管理。
12.2.2應對供熱企業(yè)(單位)有關(guān)運行、維修、技改等成本信息資料進(jìn)行管理。
12.2.3應對各項財務(wù)報表、憑證和發(fā)票等財務(wù)檔案信息進(jìn)行管理,并按照有關(guān)財務(wù)管理規章制度實(shí)施。
12.2.4應對供熱系統設備設施全套施工及竣工圖紙和有關(guān)驗收資料、供熱工程設計合同、工程施工合同、產(chǎn)品購銷(xiāo)合同、工程預算書(shū)、工程驗書(shū)記錄、工程結算書(shū)、工程審核意見(jiàn)、工程結算協(xié)議、各種合同和檢測報告等工程設備設施及維修檔案領(lǐng)信息進(jìn)行管理。
12.2.5應對設備記錄、交接班記錄、設備保養搶修記錄、單位主管和管理人員檢查記錄、巡視檢查記錄、事故記錄和系統能耗統計記錄等供熱系統運行檔案信息進(jìn)行管理,并準確掌握本企業(yè)(單位)的用戶(hù)供熱面積、用熱特點(diǎn)等基本檔案信息。
12.2.6應對有關(guān)主管部門(mén)要求上報的統計內容,對收集、錄入、統計、查詢(xún)、分析、上報的供熱系統各項數據信息,及由此產(chǎn)生相關(guān)信息資料、數據庫及數據統計資料進(jìn)行管理。
12.3檔案信息管理制應制定完善的檔案管理制度、檔案借閱制度、檔案信息安全保密制度、檔案鑒定銷(xiāo)毀制度、檔案移交制度、檔案人員崗位責任制,以及文書(shū)、科技、財務(wù)、實(shí)物檔案分類(lèi)方案和保管期限。
12.4對于新接用戶(hù),應做好相應檔案信息資料的交接管理工作。
【采暖管理制度】相關(guān)文章：
淺談地板輻射采暖10-28
新疆采暖補貼標準202206-21
天津市采暖補貼標準04-25
電采暖購銷(xiāo)合同11-20
建筑采暖空調能耗管理的論文06-21
居民供熱采暖合同05-09
居民供熱采暖合同11-24
冬季采暖應急預案（通用5篇）12-03