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業(yè)主委員會(huì )管理規章制度范本
在快速變化和不斷變革的今天，我們都跟制度有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線(xiàn)要求。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的業(yè)主委員會(huì )管理規章制度范本，歡迎大家分享。
業(yè)主委員會(huì )管理規章制度范本1
第一屆業(yè)主委員會(huì )，由物業(yè)管理行政主管部門(mén)會(huì )同開(kāi)發(fā)建設單位或物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主代表組成籌備小組，籌備小組組織推薦業(yè)主委員會(huì )委員候選人名單，提交第一次業(yè)主大會(huì )實(shí)行差額選舉產(chǎn)生。
第五條業(yè)主委員會(huì )自選舉成立15日內，持下列文件向物業(yè)管理行政主管部門(mén)辦理登記。
�。ㄒ唬┏闪I(yè)主委員會(huì )登記申請書(shū)；
�。ǘI(yè)主委員會(huì )委員名單；
�。ㄈI(yè)主委員會(huì )章程。
第六條本業(yè)主委員會(huì )設委員9名，其中主任1名，副主任3名，由一名副主任兼任執行秘書(shū)，負責處理本會(huì )日常事務(wù)。
業(yè)主委員會(huì )主任、副主任從業(yè)主委員會(huì )委員中選舉產(chǎn)生。
第七條業(yè)主委員會(huì )在業(yè)主大會(huì )的監督下，履行下列職責：
�。ㄒ唬┱偌椭鞒謽I(yè)主大會(huì )，報告小區物業(yè)管理的實(shí)施情況；
�。ǘ﹫绦袠I(yè)主大會(huì )的決議、決定；
�。ㄈ┬抻啒I(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì )章程；
�。ㄋ模┎捎谜袠嘶蚱渌绞竭x聘、續聘或組織解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)簽訂變更或者解除物業(yè)管理委托合同；
�。ㄎ澹⿲徸h物業(yè)管理服務(wù)費收取標準及使用辦法；
�。⿲徸h年度管理工作計劃，年度費用概預算。；
�。ㄆ撸z查、監督物業(yè)管理企業(yè)的'物業(yè)管理工作；
�。ò耍┍O督公用建筑、公共設施的合理使用，負責物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理；
�。ň牛┞�(tīng)取業(yè)主、非業(yè)主使用人的意見(jiàn)和建議，監督和支持物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)；
�。ㄊ┍O督業(yè)主公約的遵守和物業(yè)管理制度的執行；
�。ㄊ唬I(yè)主大會(huì )賦予的其他職責。
業(yè)主委員會(huì )管理規章制度范本2
第十二條本業(yè)主委員會(huì )委員從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，每屆任期3年，可連選連任。在任期內，委員的撤換、增減，由業(yè)主委員會(huì )會(huì )議通過(guò)后，提交業(yè)主大會(huì )確認。
第十三條業(yè)主委員會(huì )委員由道德品質(zhì)好、熱心公益事業(yè)、責任心強，有一定的組織能力和必要工作時(shí)間的成年人擔任。但有下列情形的人員不得擔任委員，已擔任的須停任，并由下次業(yè)主大會(huì )確認：
�。ㄒ唬﹤�(gè)人已宣告破產(chǎn)或擔任企業(yè)法定代表人期間該企業(yè)破產(chǎn)3年內的；
�。ǘ┮蛏眢w或精神上的疾病而喪失履行職責的能力；
�。ㄈo(wú)故缺席會(huì )議3次以上；
�。ㄋ模┮巡皇菢I(yè)主；
�。ㄎ澹┯羞`法犯罪行為被司法部門(mén)認定或正在接受調查的；
�。┮岩詴�(shū)面形式辭職的。；
�。ㄆ撸I(yè)主大會(huì )已將其罷免的。
�。ò耍┢渌贿m宜擔任本會(huì )委員的`情形。
第十四條業(yè)主委員會(huì )委員的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┪瘑T有下列權利
1、參加業(yè)主委員會(huì )組織的有關(guān)活動(dòng)；
2、選舉權、被選舉權和監督權；
3、參與業(yè)主委員會(huì )有關(guān)事項的決策；
4、對業(yè)主委員會(huì )的建議和批評權。
�。ǘ┪瘑T有下列義務(wù)
1、遵守業(yè)主委員會(huì )章程；
2、執行業(yè)主委員會(huì )的決議，完成交辦的任務(wù)；
3、參加業(yè)主委員會(huì )組織的會(huì )議、活動(dòng)和公益事業(yè)；
4、向業(yè)主委員會(huì )的工作提供有關(guān)資料和建議。
第十五條業(yè)主委員會(huì )委員停任時(shí)，須在停任后1周內，將管理和保存的屬于業(yè)主委員會(huì )的資料、財務(wù)等移交給業(yè)主委員會(huì )。
業(yè)主委員會(huì )管理規章制度范本3
�。ㄒ唬⿺M訂選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方案；
�。ǘ⿺M訂業(yè)主委員會(huì )的年度財務(wù)預算方案、決算方案，報業(yè)主大會(huì )決定；
�。ㄈ⿺M訂業(yè)主大會(huì )議事規則和管理規約修改方案，報業(yè)主大會(huì )決定；
�。ㄋ模⿺M訂物業(yè)管理區域內公共秩序和環(huán)境衛生的維護等方面的.規章制度的方案，報業(yè)主大會(huì )決定；
�。ㄎ澹⿺M訂物業(yè)管理區域內物業(yè)共有部分和共用設施設備的使用、收益方案，報業(yè)主大會(huì )決定；
�。⿺M訂專(zhuān)項維修資金使用、續籌方案，報業(yè)主大會(huì )決定；
�。ㄆ撸⿺M訂改建、重建建筑物及其附屬設施的方案，報業(yè)主大會(huì )決定；
�。ò耍⿲`反管理規約的行為進(jìn)行處理；
業(yè)主委員會(huì )管理規章制度范本4
1、召集業(yè)主大會(huì )會(huì )議，報告物業(yè)管理的'實(shí)施情況；
2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì )選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；
3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；
4、監督管理規約的實(shí)施；
5、業(yè)主大會(huì )賦予的其他職責。
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