物業(yè)小區保潔員管理規章制度

　　一、文明衛生標準：?

　　1、大院道路、空地每天專(zhuān)人打掃，室內經(jīng)常打掃，做到窗明幾凈。?

　　2、院內鼠、蚊、蠅密度達標，廁所有專(zhuān)人每天打掃，保持清潔無(wú)臭味、管道暢通、無(wú)滴水。?

　　3、院內無(wú)亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現象。?

　　4、院內無(wú)飼養家禽家畜現象。?

　　5、倒垃圾按時(shí)按指定地點(diǎn)，嚴禁院內亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。?

　　6、樓道暢通，無(wú)雜物堆放，嚴禁在過(guò)道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過(guò)路。?

　　7、汽車(chē)、自行車(chē)在指定線(xiàn)內有序停放，駕駛人員洗刷汽車(chē)后要立即將污漬地面掃凈。?

　　8、院內三線(xiàn)(電話(huà)、電力、電視線(xiàn))線(xiàn)路整齊美觀(guān)。?

　　9、保持院內花草樹(shù)木完整、美觀(guān)、地面無(wú)枯敗枝葉、雜草和棄物。?

　　10、嚴禁住樓戶(hù)往樓下亂擲雜物。?

　　11、下水道暢通無(wú)堵塞，窨井完好無(wú)損。?

　　12、裝潢施工有序，建筑材料定點(diǎn)擺放，廢土及時(shí)清運整理，無(wú)遺留現象。?

　　二、責任范圍：?

　　1、保潔員對所屬衛生包干區要經(jīng)常打掃，每日打掃不少于二次，保持包干區整潔衛生。

　　2、生活區分片負責人要做好片內衛生監督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進(jìn)行警告、處罰。?

　　3、住家戶(hù)要保持家庭內外整潔衛生，對庭院衛生負有責任。?

　　4、衛生管理人員，要負責好大院衛生工作，每天要巡回視察，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。?

　　5、業(yè)主管理委員會(huì )對大院衛生情況不定期進(jìn)行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。?

　　三、處罰規定：?

　　1、凡查出衛生包干區不衛生的，每次扣保潔員獎金50元，并責令其立即打掃。?

　　2、住家戶(hù)亂倒垃圾的，發(fā)現一次罰款100元，并責令立即清掃。?

　　3、住家戶(hù)養家禽家畜，一但發(fā)現立即予以沒(méi)收，并罰款50元。?

　　4、在院內亂擲煙頭者，發(fā)現一次罰款100元。?

　　5、對住家戶(hù)亂堆亂放，亂搭亂建，除責令其清理外罰款100-3000元。?

　　6、對損壞院內花草樹(shù)木者予以花木價(jià)值三倍罰款。?

　　7、衛生管理人員(包括打掃衛生，打掃公共廁所人員)工作不負責任，造成臟、亂、差的每查出一次罰款100元。?

　　8、院內亂停放車(chē)輛的每次罰款200元。?

　　四、本規定自二0XX年三月十二日起執行。

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