財政補貼農村居民進(jìn)城購房 建立購租并舉住房制度
導讀：四川省將“以滿(mǎn)足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，深化城鎮住房制度改革。進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)新政，推動(dòng)棚改安置房、公租房和租賃市場(chǎng)與存量商品房市場(chǎng)有效銜接。進(jìn)一步‘去行政化’，清理各類(lèi)不合理收費，引導企業(yè)適當降低商品住房?jì)r(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展。”以下是由應屆畢業(yè)生網(wǎng)小編J.L為您整理推薦的財政補貼農村居民進(jìn)城購房 建立購租并舉住房制度，歡迎參考閱讀。
經(jīng)濟下行壓力下，備受沖擊的房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)如何發(fā)展?新型城鎮化快速推進(jìn)，如何讓新市民包括農村居民分享成果大蛋糕?副省長(cháng)、代理省長(cháng)尹力作《政府工作報告》時(shí)專(zhuān)門(mén)提及“著(zhù)力化解房地產(chǎn)庫存”的幾大解決路徑。
“著(zhù)力化解房地產(chǎn)庫存”，我省將如何貫徹落實(shí)?全國已掀起熱潮的“海綿城市”建設，我省又將如何來(lái)推進(jìn)?1月26日，華西都市報記者特別訪(fǎng)問(wèn)了列席省兩會(huì )的全國人大代表、四川省住房和城鄉建設廳廳長(cháng)何健。
“十三五”期間我省如何讓天更藍水更清?
對此，我省將加強城市修補和生態(tài)修復，強化舊城市政功能完善，有計劃有步驟地恢復城市自然生態(tài)，建成100個(gè)山體公園和100個(gè)濕地公園;城市人均公園綠地面積達到14平方米，城市建成區綠地率達到38%。
支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)如何轉型?
我省首提建立購租并舉住房制度
本次《政府工作報告》也顯示了住房城鄉建設工作的重要，報告提及，我省將“以滿(mǎn)足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，深化城鎮住房制度改革。
進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)新政，推動(dòng)棚改安置房、公租房和租賃市場(chǎng)與存量商品房市場(chǎng)有效銜接。進(jìn)一步‘去行政化’，清理各類(lèi)不合理收費，引導企業(yè)適當降低商品住房?jì)r(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展。”
對此，何健說(shuō)，目前我國新型城鎮化正處于快速推進(jìn)階段，在“十三五”乃至更長(cháng)一段時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)仍然是國民經(jīng)濟的'支柱產(chǎn)業(yè)。
從數據來(lái)看，“十二五”期間，房地產(chǎn)貢獻稅收占到全省地方總收入的三成多。為此，我省為繼續鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)向好態(tài)勢，深化住房制度改革，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營(yíng)方式，從單一的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售向租售并舉模式轉變。
同時(shí)把房產(chǎn)租賃作為重點(diǎn)行業(yè)來(lái)培育，大力盤(pán)活閑置住房，努力降低房屋空置率。進(jìn)城買(mǎi)房可領(lǐng)現金補貼?我省新舉措培育新市民購房需求
農民工為城鎮化建設作出了貢獻，如何讓他們分享建設成果?何健專(zhuān)門(mén)提到，我省將實(shí)施財政補貼等政策，支持農村居民進(jìn)城購房。
據悉，今年該政策將在全省推廣，但具體實(shí)施標準全省不會(huì )搞“一 刀切”。我省將鼓勵各地根據其經(jīng)濟水平和房?jì)r(jià)等因素自行制定。早在去年5月，眉山就曾在我省率先出臺政策，對進(jìn)城購房的農民給予每平方米200至300元的政府補貼，補貼有效期截止到去年12月31日。
此前召開(kāi)的中央經(jīng)濟工作會(huì )把化解房地產(chǎn)庫存作為五大重點(diǎn)任務(wù)之一，何健介紹，我省多手段去庫存，成效明顯。一方面，在全國率先推進(jìn)棚改貨幣化安置，“十二五”期間實(shí)施棚改貨幣化安置超過(guò)17萬(wàn)戶(hù)。同時(shí)，通過(guò)實(shí)施“百萬(wàn)安居工程建設行動(dòng)”，改造危舊房棚戶(hù)區和建設保障性住房173.7萬(wàn)套，比 “十一五”增長(cháng)266%，累計完成投資2628億元。
僅在2015年，全年實(shí)施棚改貨幣化安置11.88萬(wàn)戶(hù)，貨幣化安置比例達到49.5%，消化庫存商品住房9.5萬(wàn)套，占全省商品住房銷(xiāo)售量的17%左右，有力促進(jìn)了住房消費。地下綜合管廊建設目標?力爭到2020年建設1000公里
我省的城鎮化建設工作日益深入推進(jìn)，發(fā)展到從地上到地下階段。何健介紹，我省將加快生態(tài)園林城市、海綿城市和智慧城市建設，完成城鎮基礎設施投資8000億元，推動(dòng)城市建設轉型發(fā)展。大力開(kāi)展地下綜合管廊建設，到2020年建設1000公里。
目前全省城鎮化發(fā)展格局得到優(yōu)化，形成了由1個(gè)特大城市、3個(gè)大城市、8個(gè)中等城市、141個(gè)小城市和1531個(gè)小城鎮構成的省域城鎮體系。
何健透露，我省四大城市群加快發(fā)展，新增綿陽(yáng)、南充、瀘州3個(gè)百萬(wàn)人口大城市，全省常住人口城鎮化率達到47.7%，年均增長(cháng)1.5個(gè)百分點(diǎn)，比全國年均增長(cháng)水平高0.24個(gè)百分點(diǎn)，戶(hù)籍人口城鎮化率預計達到30%左右。
“十三五”期間我省如何讓天更藍水更清?據悉，我省將加強城市修補和生態(tài)修復，強化舊城市政功能完善，有計劃有步驟地恢復城市自然生態(tài)，建成 100個(gè)山體公園和100個(gè)濕地公園;城市人均公園綠地面積達到14平方米，城市建成區綠地率達到38%。
同時(shí)優(yōu)化街區路網(wǎng)結構，構建快速路、主次干路和支路級配合理的道路網(wǎng)系統，城市建成區平均路網(wǎng)密度達到8公里/平方公里，讓群眾出行更高效暢通。
廳長(cháng)談去庫存
何健說(shuō)，我省支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營(yíng)方式，從單一的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售向租 售 并 舉 模 式 轉變。同時(shí)把房產(chǎn)租賃作為重點(diǎn)行業(yè)來(lái)培育，大力盤(pán)活閑置住房，努力降低房屋空置率。
何健介紹，我省去庫存成效明顯，其一便是在全國率先推進(jìn)棚改貨幣化安置，僅在2015年就實(shí)施棚改貨幣化安置11.88萬(wàn)戶(hù)，消化庫存商品住房9.5萬(wàn)套，占全省商品住房銷(xiāo)售量的17%左右，有力促進(jìn)了住房消費。
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