公積金買(mǎi)房如何還款

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。接下�?lái)小編整理了公積金買(mǎi)房如何還款的相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　如何用公積金還房貸

　　1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

　　3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

　　4、辦理?yè)�保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理?yè)�保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書(shū)面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投�；虻綋�保機構辦理委托擔保手續。

　　5、簽訂借款合同。

　　6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

　　7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

　　8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。

　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶(hù)。

　　公積金貸款如何還款

　　1、現金還款，直接到對應銀行或者存取機處將還款金額準備好后，直接還款。

　　2、網(wǎng)上還款，通過(guò)網(wǎng)絡(luò )銀行轉賬的方式，通過(guò)網(wǎng)絡(luò )直接將錢(qián)打入到賬戶(hù)。

　　3、公積金貸款還款金額更改。因為每年的利率不同，根據經(jīng)濟寬裕程度，可以更改還款的數額。

　　4、提取公積金，在還款的時(shí)候，如果是購房，可以申請提取公積金以公積金來(lái)還貸款，需要公司相關(guān)人員協(xié)助走流程，取出公積金即可。

　　5、提前還款，貸款畢竟要還好多利息，在公積金貸款后，可以根據經(jīng)濟情況，提前將貸款及利息一次性還清，只要電話(huà)提交申請即可。

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