外地戶(hù)口綿陽(yáng)公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編為大家整理外地�?hù)口綿陽(yáng)公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　外地戶(hù)口在綿陽(yáng)市住房公積金貸款購房需要滿(mǎn)足以下條件：

　　1、具有合法有效的身份證件；

　　2、繳存狀態(tài)正常，連續足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上和良好信用；

　　3、具有穩定的收入和償還貸款的能力；

　　4、具有合法有效的購買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權證》；

　　5、購買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部?jì)r(jià)款30%的首期付款；

　　6、能夠提供管理中心認可的有效擔保；

　　7、相關(guān)法規、規章和政策規定的其他條件。

　　申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：

　　1、“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當地住房公積金管理中心現場(chǎng)填寫(xiě)）；

　　2、借款人及配偶戶(hù)口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；

　　3、合法有效的購房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；

　　4、涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份；

　　5、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份；

　　6、借款人已付所購房屋價(jià)款規定比例以上的首付款交款單據（發(fā)票、收據、銀行進(jìn)賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

　　公積金貸款流程：

　　1、借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款；

　　2、受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún)；

　　3、受理網(wǎng)點(diǎn)受理；

　　4、簽約；

　　5、審批；

　　6、房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續；

　　7、銀行放款。

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