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徐州住房公積金貸款指南

時(shí)間:2024-09-24 14:45:52 公積金 我要投稿
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徐州住房公積金貸款指南

  “房?jì)r(jià)高、收入低、購房資金不足”是困擾不少購房者最重要的難題。面對持續攀升的房?jì)r(jià),如何理性的選擇成本投資少、預期優(yōu)惠空間大、方便快捷的住房消費貸款是每個(gè)購房者所急切盼望的。以下小編為大家整理了徐州住房公積金貸款指南,希望對大家有所幫助!

徐州住房公積金貸款指南

  一、徐州公積金貸款條件

  1、本市城鎮常住戶(hù)口或其他合法有效居留身份;

  2、有穩定的收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  3、有合法有效的購建住房證明材料;

  4、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的保證人;

  5、符合市公積金中心規定的其他條件。

  二、徐州公積金限制貸款條件

  徐州市已正式實(shí)施新政策內容,詳情如下:

  政策一:符合住房公積金個(gè)人住房貸款基本條件的職工,首次使用住房公積金個(gè)人住房貸款:

 。1)購買(mǎi)建筑面積在144平方米(含)以下的普通商品住房,最低首付款比例為20%;

 。2)購買(mǎi)建筑面積在144平方米以上的商品住房,最低首付款比例為30%。

  政策二:符合住房公積金個(gè)人住房貸款基本條件的職工,在還清首次住房公積金個(gè)人住房貸款后,為改善居住條件再次申請住房公積金個(gè)人住房貸款:

 。1)購買(mǎi)建筑面積在144平方米(含)以下的普通商品住房,最低首付款比例為30%,貸款利率不低于同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍;

 。2)購買(mǎi)建筑面積在144平方米以上的商品住房,最低首付款比例為50%,貸款利率不低于同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1。1倍。

  三、辦理流程:

  1、公積金中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請;

  2、委托貸款銀行簽訂借款合同;

  3、擔保公司辦理公積金貸款擔保手續;

  4、產(chǎn)權處辦理房屋產(chǎn)權抵押手續;

  5、憑抵押手續到擔保公司申請放款;

  6、委托貸款銀行發(fā)放貸款。

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