大連公積金貸款須知

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理大連公積金貸款須知相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　1、購買(mǎi)的二手房使用年限在10年(含)以下的，住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款，下同)最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80%，首付比例不低于房屋總價(jià)的20%。

　　2、購買(mǎi)的二手房使用年限在10年以上、20年(含)以下的，住房公積金貸款最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的60%，首付比例不低于房屋總價(jià)的40%。

　　3、購買(mǎi)的二手房使用年限在20年以上、30年(含)以下的，住房公積金貸款最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的50%，首付比例不低于房屋總價(jià)的50%。

　　4、停止辦理使用年限在30年以上的二手房住房公積金貸款。

　　5、二手房已使用年限與可貸款年限，合計不超過(guò)30年。

　　(例：使用年限為20年的二手房，住房公積金貸款可貸款年限最長(cháng)不超過(guò)10年，計算公式：30-20=10年)

　　蕪湖公積金貸款額度：

　　購買(mǎi)的二手房使用年限在10年（含）以下的，住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款，下同）最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；

　　使用年限在10年以上、20年（含）以下的，住房公積金貸款最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的60%；

　　使用年限在20年以上、30年（含）以下的，住房公積金貸款最高額度不超過(guò)房屋總價(jià)的50%；

　　使用年限在30年以上的二手房，不受理其住房公積金貸款申請。二手房已使用年限與可貸款年限，合計不超過(guò)30年。

　　備注：貸款申請人購房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間在2019年3月1日之前的，仍按原貸款政策執行；購房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間在2019年3月1日（含）之后的，按調整后的新貸款政策執行。

　　第一次使用蕪湖住房公積金最高貸款額度(2018年1月1日起)

　　貸款人：家庭

　　月繳存額度：1600元(含)以下，貸款額度30萬(wàn)元；

　　月繳存額度：1600元-2800元(含)，貸款額度40萬(wàn)元；

　　月繳存額度：2800以上，貸款額度50萬(wàn)元。

　　貸款人：個(gè)人

　　月繳存額度：800元(含)以下，貸款額度20萬(wàn)元；

　　月繳存額度：800元-1400元(含)，貸款額度25萬(wàn)元；

　　月繳存額度：1400以上，貸款額度30萬(wàn)元.

　　注：一次住房公積金貸款額度不超過(guò)住房公積金賬戶(hù)繳存余額的10倍。

　　第二次使用蕪湖住房公積金最高貸款額度(2018年1月1日起)

　　貸款人：家庭

　　月繳存額度：1600元(含)以下，貸款額度20萬(wàn)元；

　　月繳存額度：1600元-2800元(含)，貸款額度30萬(wàn)元；

　　月繳存額度：2800以上，貸款額度40萬(wàn)元。

　　貸款人：個(gè)人

　　月繳存額度：800元(含)以下，貸款額度15萬(wàn)元；

　　月繳存額度：800元-1400元(含)，貸款額度20萬(wàn)元；

　　月繳存額度：1400以上，貸款額度25萬(wàn)元.

　　注：二次住房公積金貸款額度不超過(guò)住房公積金賬戶(hù)繳存余額的10倍。

　　備注：本業(yè)務(wù)規范自2018年5月1日起施行，原《蕪湖市住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款操作規程》(房金中心〔2015〕92號)同時(shí)廢止。

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