成都公積金貸款條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了成都公積金貸款條件的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　一、成都市公積金貸款條件：

　�。ㄒ唬┚哂型耆�民事行為能力的自然人，且未滿(mǎn)法定退休年齡，并在住房公積金管理中心（含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心）繳存住房公積金；

　�。ǘ�）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶(hù)籍證明等；

　�。ㄈ�）申請時(shí)在住房公積金管理中心已連續正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)為正常；

　�。ㄋ模�沒(méi)有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款；

　�。ㄎ澹┰谧》抗�積金管理中心無(wú)公積金貸款余額；

　�。�六）具有經(jīng)房管部門(mén)確認的購房合同或協(xié)議，且為買(mǎi)受人；

　�。ㄆ撸┦赘犊罱痤~不低于所購住房?jì)r(jià)值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等于住房?jì)r(jià)值；

　�。ò耍┯休^穩定經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；

　�。ň牛┠芴峁┏啥甲》抗�積金管理中心認可的擔保；

　�。ㄊ�）成都住房公積金管理中心規定的其他條件。

　　二、貸款流程

　　1、一手房貸款流程：

　　借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請資料→受托銀行進(jìn)行受理、審核→中心進(jìn)行審批→擔保公司辦理?yè)�保手續，并出具《擔保承諾書(shū)》→借款人憑《擔保承諾書(shū)》到銀行簽訂借款合同→借款人辦理委托公證手續→中心核準發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

　　2、二手房貸款流程：

　　買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料→受托銀行進(jìn)行受理，初審→評估公司進(jìn)行勘驗，并出具評估報告→受托銀行進(jìn)行審核→中心進(jìn)行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權并辦理抵押登記手續→受托銀行領(lǐng)取他項權證等資料→中心核準發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款。

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