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公租房可以買(mǎi)賣(mài)交易嗎
公租房是政府給市民的一種租賃性房屋，它的價(jià)格會(huì )比市面上的房屋價(jià)格更低一些，且由政府監管也能夠比較正規。以下是小編為大家整理公租房可以買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！
公租房可以買(mǎi)賣(mài)交易嗎
1、可以買(mǎi)賣(mài)，滿(mǎn)5年才能買(mǎi)，買(mǎi)后5年才能賣(mài)。
2、公租房出售的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣(mài)房源，管理辦法將規定租滿(mǎn)5年才能買(mǎi)，買(mǎi)后5年才能賣(mài)。
3、具體來(lái)說(shuō)，符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買(mǎi)，目前公租房可買(mǎi)全部產(chǎn)權，也可買(mǎi)部分產(chǎn)權，如果購買(mǎi)部分產(chǎn)權，保障對象出資所占份額一般不低于總房?jì)r(jià)的50%。
4、如果購買(mǎi)的是部分產(chǎn)權，那么，首次購買(mǎi)部分產(chǎn)權后的5年內，可按原價(jià)繼續購買(mǎi)剩余的產(chǎn)權份額；超過(guò)5年，房?jì)r(jià)要重新核定。
5、價(jià)格方面，公租房出售價(jià)格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格確定，并給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價(jià)不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售均價(jià)的80%。政府部門(mén)還可以根據樓層、朝向等因素適當設置樓層差價(jià)。
申請公租房的條件
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
�。ㄒ唬┰诒镜責o(wú)住房或者住房面積低于規定標準；
�。ǘ┦杖�、財產(chǎn)低于規定標準；
�。ㄈ┥暾埲藶橥鈦�(lái)務(wù)工人員的，在本地穩定就業(yè)達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門(mén)根據本地區實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準后實(shí)施并向社會(huì )公布。
第八條：申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門(mén)的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實(shí)性負責。申請人應當書(shū)面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門(mén)核實(shí)其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門(mén)應當受理，并向申請人出具書(shū)面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書(shū)面告知申請人需要補正的材料。
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