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武漢房產(chǎn)證加名字需要哪些手續
是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。以下是小編為大家整理武漢房產(chǎn)證加名字需要哪些手續相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
婚后房產(chǎn)證上加名字
夫妻婚后購買(mǎi)的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以?xún)取?/p>
婚前房產(chǎn)證上加名字
房子為一方婚前個(gè)人購買(mǎi)的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費。
辦理房產(chǎn)證加名手續，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導價(jià)或評估報告和評估費用發(fā)票，買(mǎi)賣(mài)雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時(shí)間以房本、收據、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準，此外還需提供戶(hù)口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門(mén)出具無(wú)房證明。
無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字。
(1)需要帶好三證(結婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì )審核提交的材料。
(2)所需費用為：110元手續費，25元籍圖費、5元貼花費。一般順利的話(huà)，大概20天左右可以拿到房產(chǎn)證。
有貸款房產(chǎn)證加名字。
(1)這種情況首先要去銀行辦理抵押手續變更，辦理所需要的費用為：除了110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元
(2)如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。
還有一種是沒(méi)直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字。
(1)這樣情況會(huì )復雜很多，因為這將視被為房屋買(mǎi)賣(mài)，就相當于你是賣(mài)方。
(2)需要交如下費用：交易服務(wù)費：3元/平米、營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)、個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%。
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