- 相關(guān)推薦
商場(chǎng)格子鋪應該有產(chǎn)權嗎
商場(chǎng)劃分的格子鋪應該有產(chǎn)權，但不一定具有個(gè)人獨立產(chǎn)權。大部分商場(chǎng)內部的格子鋪是商場(chǎng)人為分割，未經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)認可只能辦理商場(chǎng)產(chǎn)權，無(wú)法辦理個(gè)人獨立產(chǎn)權;商場(chǎng)的格子鋪只有經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行面積分割，方可辦理個(gè)人獨立產(chǎn)權。下面是小編給大家介紹一下商場(chǎng)格子鋪應該有產(chǎn)權嗎，希望能幫助到大家！
一、商場(chǎng)格子鋪應該有產(chǎn)權嗎
1、商場(chǎng)劃分的格子鋪應該有產(chǎn)權，但不一定具有個(gè)人獨立產(chǎn)權。大部分商場(chǎng)內部的格子鋪是商場(chǎng)人為分割，未經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)認可只能辦理商場(chǎng)產(chǎn)權，無(wú)法辦理個(gè)人獨立產(chǎn)權;商場(chǎng)的格子鋪只有經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行面積分割，方可辦理個(gè)人獨立產(chǎn)權。
2、法律依據：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實(shí)行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條 經(jīng)省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統一的房地產(chǎn)權證書(shū)，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書(shū)。
二、二手房房產(chǎn)證辦理流程
1、先要相關(guān)部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后1個(gè)月內，需要持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記時(shí)切記帶好身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。
2、接到通知后辦理過(guò)戶(hù)手續，在接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續的通知后，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶好身份證、戶(hù)口本、圖章等，同時(shí)交納完手續費、契稅、印花稅后便可以辦理過(guò)戶(hù)手續。交易所會(huì )給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續和產(chǎn)權登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
3、去房屋土地管理局進(jìn)行登記申請辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續后，買(mǎi)方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在3個(gè)月的時(shí)間里到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局進(jìn)行登記申請。
【商場(chǎng)格子鋪應該有產(chǎn)權嗎】相關(guān)文章：
格子鋪的創(chuàng )業(yè)計劃書(shū)03-12
格子鋪租賃合同12-07
格子鋪創(chuàng )業(yè)計劃書(shū)模板11-20
格子鋪租賃合同范本12-11
不一樣的“格子鋪” 專(zhuān)賣(mài)殘疾人工藝品01-18
女大學(xué)生開(kāi)“格子鋪”小店 月入近2萬(wàn)元03-12
大連共有產(chǎn)權房能提取公積金嗎11-11
格子租賃合同11-28
格子租賃合同02-17