南京購買(mǎi)產(chǎn)權置換房交易登記要多久

　　房屋產(chǎn)權調換是指拆遷人用自己建造或購買(mǎi)的房屋產(chǎn)權與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權調換，并按被拆遷房屋的評估價(jià)和調換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結算的行為。以下是小編為大家整理的南京購買(mǎi)產(chǎn)權置換房交易登記要多久相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理時(shí)限

　　法定時(shí)限：30個(gè)工作日；

　　承諾時(shí)限：涉及實(shí)體經(jīng)濟企業(yè)的或者個(gè)人類(lèi)3個(gè)工作日，其他類(lèi)5個(gè)工作日（大宗批量、需權籍調查等復雜的除外；辦理時(shí)限不含權籍調查、公告/公示、補正材料時(shí)間）。

　　辦理流程

　　1、攜帶相關(guān)材料前往就近的辦理大廳申請；

　　2、辦理大廳收到材料后受理；

　　3、工作人員進(jìn)行權籍調查；

　　4、登記中心進(jìn)行審核；

　　5、登記進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿；

　　6、核發(fā)證書(shū)。

　　辦理材料

　　1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請表（雙方）原件。

　　2、申請人、代理人身份證明、原件、查驗后退還。

　　3、授權委托書(shū)（個(gè)人）、原件。

　　4、戶(hù)口簿、原件、查驗后退還。

　　5、婚姻狀況證明：結婚證，或者離婚證，或者相關(guān)生效法律文書(shū)，或者有權部門(mén)出具的婚姻狀況證明等、原件、查驗后退還。

　　6、不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)（提交以下之一）：

　�。�1）不動(dòng)產(chǎn)轉移登記聯(lián)系單（2016年6月27日后申請首次登記的）；

　�。�2）土地分攤一覽表或土地分割轉讓證原件。

　　7、南京市房屋買(mǎi)賣(mài)契約（產(chǎn)權調換安置專(zhuān)用）（正本）、原件。

　　8、南京市產(chǎn)權置換房購買(mǎi)通知書(shū)、原件。

　　9、購房全款發(fā)票、復印件、提供原件核對。

　　10、有貸款抵押的提交：

　�。�1）主債權合同；

　�。�2）抵押合同；

　�。�3）抵押權登記申請表；

　�。�4）銀行授權委托書(shū)原件。

　　11、個(gè)人涉及房屋套次認定的，提交其他預購商品房的購房合同，或者其他已購商品房現房、存量房的不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)、復印件、提供原件核對。

　　12、享受拆遷稅收減免政策的提交：

　�。�1）拆遷協(xié)議；

　�。�2）拆遷存款證實(shí)書(shū)（拆遷專(zhuān)項存折）復印件、提供原件核對，并加蓋“稅收抵扣章”。

　　13、其他相關(guān)材料。

　　不動(dòng)產(chǎn)統一登記后，原有的土地證、房產(chǎn)證等是否繼續有效？

　　不動(dòng)產(chǎn)統一登記前，原來(lái)由國土、房管等部門(mén)頒發(fā)的《集體土地所有證》、《集體建設用地使用證》、《國有土地使用證》、《土地他項權利證明書(shū)》、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等證書(shū)繼續有效。不動(dòng)產(chǎn)登記機構應當按照“不變不換”的原則，即權利不變動(dòng)，證書(shū)不更換，在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時(shí)，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。

【南京購買(mǎi)產(chǎn)權置換房交易登記要多久】相關(guān)文章：

南京購買(mǎi)產(chǎn)權置換房交易登記條件11-13

南京不動(dòng)產(chǎn)抵押權注銷(xiāo)登記要多久02-07

南京租房補貼中途換房有影響嗎01-24

南京積分落戶(hù)需要多久11-13

南京積分落戶(hù)要多久11-13

國內產(chǎn)權交易所產(chǎn)權交易合同06-01

南京公積金提取多久到賬12-10

南京租房補貼需要審核多久03-30

南京租房補貼審核需要多久07-19