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建筑論文-智能化建筑弱電工程的實(shí)施
智能化建筑弱電工程的實(shí)施與質(zhì)量控制是目前國內智能化建筑行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)，為使智能化建筑名符其實(shí)和發(fā)揮應有投資效果，本文對智能化建筑弱電工程的實(shí)施、工程項目管理的重點(diǎn)、弱電工程的施工工藝、規范與驗收及工程質(zhì)量的控制作一分析與探討，以推進(jìn)智能化建筑弱電工程更有序更有成效地運行。 一．智能化建筑弱電工程的實(shí)施
一項智能化建筑弱電工程的實(shí)施，必須牢牢把握其工作程序中各環(huán)節的要點(diǎn)并進(jìn)行質(zhì)量評估與控制。
1、功能需求分析和系統的總體設計。主要是把握該工程的設計標準和系統的功能定位，也就是從功能需求出發(fā)，其總體設計能反映該工程的功能特色或者某些“亮點(diǎn)”。
2、弱電承包商的選擇是工程成敗的關(guān)鍵。根據弱電工程的特點(diǎn)和目前國內智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統集成商（主承包商）或者業(yè)主對各子系統進(jìn)行總體協(xié)調、管理與控制的工程運作模式較多，選擇一個(gè)稱(chēng)職的主承包商（集成商）是工程成敗的關(guān)鍵。從某種意義上講，系統集成商是技術(shù)能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。
3、弱電工程的系統維護和管理是工程業(yè)績(jì)和投資回報的基本保證。 弱電工程的開(kāi)通運行是該工程實(shí)施成敗的重要標志，而智能化建筑的業(yè)績(jì)與成果、投資回報才是其最終目標。因此弱電工程雖然通過(guò)了驗收、評估，但系統維護和管理是該工程取得成果的基本保證。
二、智能化建筑弱電工程項目管理的重點(diǎn)
1、技術(shù)管理
根據合同和設計要求，應在工程實(shí)施過(guò)程中確定弱電各系統之間，以及每個(gè)子系統與機電設備、土建、裝飾專(zhuān)業(yè)之間的工程界面，以及產(chǎn)品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍，職責界面的確定，以及在工程實(shí)施過(guò)程中這些工程界面的修改調整和再確認工作。
弱電工程界面的確定是系統開(kāi)通的必要條件，是弱電工程中技術(shù)管理的重點(diǎn)或者難點(diǎn)之一。工程界面的確定通常包括：設備材料供應界面的確定，系統技術(shù)界面的確定，設計界面的確定及施工界面的確定。
抓好技術(shù)和施工設計圖紙及其資料的審核。弱電工程設計涉及專(zhuān)業(yè)、工種面較廣，必須在施工前做好對弱電工程技術(shù)和施工設計的審核，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題和采取必要的措施，以確保工期、質(zhì)量和減少返工，尤其對弱電工程而言必須對上述圖紙、資料進(jìn)行審核，以確保工程合同中的設備清單、監控點(diǎn)表和施工圖中實(shí)際情況這三者一致，也就是監控點(diǎn)表的每一個(gè)監控點(diǎn)在圖紙上必須有反映，而且與受控點(diǎn)或監測點(diǎn)接口匹配，其設備數量、型號、規格與圖紙、設備清單一致，這樣才能確保系統在硬件設備上的完整性，并符合接口界面、聯(lián)動(dòng)、信息通訊接口技術(shù)參數的要求。
2、工程管理
除了滿(mǎn)足常規的工程管理外，對弱電工程更應該重點(diǎn)抓好以下工作：
（1）、加強專(zhuān)業(yè)與工種之間的協(xié)調配合
弱電工程涉及土建、裝飾、空調、給排水、供電、照明、電梯等專(zhuān)業(yè)，在某種意義上弱電工程是配合工種，因此在工程現場(chǎng)必須與上述專(zhuān)業(yè)密切配合與協(xié)調，尤其在閥門(mén)、水管溫度傳感器、流量計和水流開(kāi)關(guān)及其安裝、開(kāi)孔位置、凸臺焊接、風(fēng)門(mén)與執行器的配合等，均須與相應工種協(xié)調配合。
（2）、加強工序之間的檢查與驗收
由于弱電工程的配管、線(xiàn)、槽和線(xiàn)路敷設設備安裝及調試，可能是不同的施工單位施工，因此當每個(gè)工序或工種施工結束后，必須填寫(xiě)相應的施工記錄或安裝表格，進(jìn)行單體設備安裝和穿線(xiàn)、接線(xiàn)時(shí)，必須按照隱蔽工程和相應的工程驗收規范和設計圖紙要求并進(jìn)行交接驗收，做好單體設備的測試記錄，提交較完整的工程技術(shù)檔案資料，以確保工程質(zhì)量和防止扯皮。
三、智能化建筑施工及其驗收
弱電工程的施工目前尚無(wú)國家標準，但地方標準已陸續出臺。上海市“智能建筑施工與驗收規范“（DG/TJ08-601-2001）已成為上海市工程建筑建設規范，今后將嚴格按此規范要求貫徹實(shí)施。
1．智能化建筑電氣線(xiàn)敷設與接地系統
敘述了支架安裝、線(xiàn)槽、電線(xiàn)、管線(xiàn)、線(xiàn)纜（電線(xiàn)、電纜、光纖）敷設電源設備安裝、接地系統安裝施工的工藝、規范驗收的標準。尤其強調電源線(xiàn)與信號，控制電纜分槽、分管敷設。接地系統除特殊要求外可以共用一個(gè)接地體，但弱電系統接地干線(xiàn)必須與強電接地干線(xiàn)分開(kāi)。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點(diǎn)接地。
2．智能化建筑設備監控系統（BAS）
規定了系統設備（包括主機、網(wǎng)關(guān)、通訊設備、DDC、控制屏等）、系統輸入設備（包括各類(lèi)溫、濕、壓力、流量、電量傳感器、水流開(kāi)關(guān)、等現場(chǎng)設備）。輸出設備（包括各類(lèi)風(fēng)門(mén)、執行器、閥門(mén)及其執行機構等）的安裝方式，施工規范和驗收標準。
規定了該系統中DDC、新風(fēng)機、空氣處理機、送排風(fēng)、冷、熱源設備，VAV末端設備、給排水系統單體設備、（水泵、水箱、水池等）。變配電、照明設備、等單體設備的調試程序、測試項目、測試方法和要求。并按照BAS系統驗收標準的規定進(jìn)行系統調試與驗收。
3．智能化建筑安全防范系統
明確了目前該系統由防盜、防入侵報警系統、電視監控系統、出入口控制系統、巡更管理系統、訪(fǎng)客與報警系統、車(chē)庫管理系統和通信系統組成。規定了各類(lèi)入侵探測器、攝像機、云臺、解碼器、監視器、對講設備、巡更信息鈕（開(kāi)關(guān)）、讀卡機、感應線(xiàn)圈、機架、主控制設備（臺）的安裝要求、施工規范和驗收標準。
同時(shí)分別規定了上述7個(gè)子系統單體設備、系統調試和驗收的基本要求、順序、技術(shù)驗收及系統合格、基本合格和不合格的驗收標準。
4．智能化建筑通訊自動(dòng)化系統
規定了該系統的安裝調試、驗收的工作流程，包括對設備安裝、系統調試、交驗、初驗測試、移交、割接準備、割接、試運轉驗收測試作了規定，其他均按建筑智能化系統驗收標準第二部分進(jìn)行系統驗收測試和最終驗收。
本規范敘述了設備安裝的要求包括機柜、機臺、外圍終端設備、配線(xiàn)架（MDF、ZDF）、信息插座、線(xiàn)纜終端、光纖芯線(xiàn)終端、VSAT端站天線(xiàn)及其防雷接地、電源設備（UPS）等。
系統測試和初驗測試包括光纜線(xiàn)路、SDH光纜傳輸設備、遠端模塊、程控用戶(hù)交換機、V5接入網(wǎng)設備、數字數據網(wǎng)、DDN節點(diǎn)機、會(huì )議電視系統、VSAT端站、通訊電源（直流電源）、結構化布線(xiàn)的測試和初驗項目和標準。
5．火災自動(dòng)報警及聯(lián)動(dòng)控制系統
本規范闡述了各類(lèi)火災報警探測器、報警按鈕、接口模塊（輸入輸出、切換、隔離等）、報警控制器、樓層顯示器等設備安裝要求、主備電源的調試、火災自動(dòng)報警功能的檢查、探測器的報警測試以及控制設備的聯(lián)動(dòng)調試，包括消火栓系統、噴水滅火系統、泡沫及干粉滅火系統及聯(lián)動(dòng)控制設備（包括消防電源、切換、電梯、防火卷簾門(mén)、空調機、防火門(mén)、防煙、排煙風(fēng)機等）、報警及通訊檢測以及系統驗收測試項目抽檢范圍以及判別合格不合格的驗收標準。
6．智能化建筑辦公自動(dòng)化系統
本規范確定了智能化建筑辦公自動(dòng)化系統的模型，規定了計算機網(wǎng)絡(luò )系統的安裝和測試，包括交換機、廣域網(wǎng)、接入設備路由器、網(wǎng)絡(luò )集線(xiàn)器、網(wǎng)絡(luò )軟件的安裝與測試、計算機外圍設備的安裝和測試、應用軟件的安裝驗收和系統測試以及系統驗收內容、方法、單項合格和綜合合格的判據。
四、智能化建筑弱電工程的質(zhì)量控制
弱電工程的質(zhì)量控制應該是全方位的，這里著(zhù)重根據弱電工程的特點(diǎn)強調在工程實(shí)施的三個(gè)主要階段設計、施工、調試各環(huán)節的質(zhì)量控制。
1、設計階段質(zhì)量控制
檢查并確認各子系統的系統設計、技術(shù)設計、功能描述、設備選型必須達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據確定的工程界面要求，檢查各專(zhuān)業(yè)、子系統之間技術(shù)交接互提資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設備配置、邏輯等；檢查受控對象的設計管線(xiàn)到位，雙方信號接口界面功能達到設計要求；對設計圖紙進(jìn)行全面審核，確保設備清單、監控點(diǎn)表與施工圖三者完全一致。
2、施工工程質(zhì)量的控制
按施工工藝和相關(guān)的施工及驗收規范分階段進(jìn)行質(zhì)量控制；按圖示的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進(jìn)行施工和質(zhì)量控制；做好電管、線(xiàn)槽、電纜敷設及隱蔽工程的施工記錄和驗收；按施工工藝要點(diǎn)做好單體設備安裝的質(zhì)量檢查表格；按設計和產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求做好單體設備的測試和調試記錄。
3、系統調試
包括系統調試前文檔檢查；根據設計、規范、合同的要求編制調試大綱，經(jīng)審查確認后組織實(shí)施；記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數據，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理和提出措施，并經(jīng)相關(guān)部分確認；嚴格按規范和調試大綱的要求進(jìn)行檢查。
五、結論
我們認為智能化建筑工程，總體設計是龍頭，是智能建筑功能與水平的體現；工程實(shí)施是智能建筑成敗的關(guān)鍵；系統集成商（主承包商）的選擇，確保以確定的工程界面實(shí)施為中心的工程項目管理以及嚴格按設計、產(chǎn)品技術(shù)標準、施工規范施工和質(zhì)量控制是工程成敗的三要素；系統的維護和管理是智能建筑歷史實(shí)績(jì)或成果的基本保證。
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