房屋租賃系統設計探究
隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展,城市現代化建設步伐不斷加快,城市規模不斷擴大,人員的流動(dòng)也不斷加大,房屋出租逐漸成為社會(huì )生活的重要組成部分。無(wú)論是房屋出租還是房屋求租,都面臨著(zhù)大量需求。
[摘要]21世紀隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展,使越來(lái)越多的商業(yè)活動(dòng)都從傳統的現實(shí)社會(huì )中發(fā)展到了網(wǎng)絡(luò )上。房屋的出租和求租業(yè)務(wù)也從現實(shí)生活中走上了網(wǎng)絡(luò )空間。伴隨著(zhù)這類(lèi)業(yè)務(wù)的開(kāi)展,如何對出租房屋進(jìn)行高效、合理的管理這個(gè)問(wèn)題越來(lái)越凸現出來(lái)。本文介紹了房屋租賃系統的設計目標,功能分析和功能模塊的詳細設計。
[關(guān)鍵詞]房屋租賃系統;感情網(wǎng)絡(luò )空間;互聯(lián)網(wǎng)
1引言
在互聯(lián)網(wǎng)蓬勃發(fā)展的今天,網(wǎng)絡(luò )和我們的生活、工作越來(lái)越密不可分,網(wǎng)絡(luò )正領(lǐng)導著(zhù)一個(gè)新時(shí)代的來(lái)臨。于是我們就利用開(kāi)放的Internet技術(shù),開(kāi)發(fā)出實(shí)時(shí)、快捷、全方位傳播信息的平臺,我們制作的房屋出租管理系統的網(wǎng)站,就成了人們關(guān)于生活中住房問(wèn)題的信息載體,使得房屋信息在出租者與求租者之間傳播更為輕松。這樣,使原本復雜的房屋信息簡(jiǎn)單化,系統能及時(shí)為他們提供服務(wù),使出租求租雙方都能夠方便快捷的得到信息。通過(guò)本系統來(lái)管理房屋出租情況,可以解決大量房屋信息的查詢(xún)和管理,便于房屋出租者更好的發(fā)布其房屋信息,同時(shí)也為租房者提供方便。并且能夠培養我們的綜合分析設計能力,同時(shí)提高動(dòng)手實(shí)踐的能力。
2系統功能分析
本系統是以基于web建立起來(lái)的房屋租賃系統,主要是讓有意租房子或者有意出租房子的人群提供房屋租賃的平臺。系統使用UML建模方法,使系統的功能更清晰易懂。
系統大致分析如下:
>本網(wǎng)站面向各類(lèi)用戶(hù),權限可分為游客、會(huì )員、管理員。
>所有的用戶(hù)均可自由地瀏覽網(wǎng)站上的信息,亦可使用網(wǎng)站上的房屋信息查詢(xún)功能。當用戶(hù)有意在網(wǎng)站上發(fā)布出租和求租信息,又或者想在論壇上發(fā)表自己的意見(jiàn)時(shí),則首先需要填寫(xiě)相關(guān)的信息注冊成為網(wǎng)站的會(huì )員。
>當用戶(hù)成為網(wǎng)站的會(huì )員并登陸后,便可根據自己的需要在網(wǎng)站上發(fā)布自己的出租或者求租信息。發(fā)布的出租信息則需要管理員審核通過(guò)方可發(fā)布在網(wǎng)站上。
>會(huì )員進(jìn)入到房屋出租信息發(fā)布頁(yè)面,填寫(xiě)房屋的相關(guān)信息,提交到后臺,由管理員審核通過(guò)后即可在網(wǎng)站上發(fā)布該房屋出租信息。審核時(shí)間不超過(guò)一天。通過(guò)后的信息的發(fā)布狀態(tài)則標記為“true”。否則標記為“false”。
>會(huì )員進(jìn)入到房屋求租信息發(fā)布頁(yè)面,填寫(xiě)相關(guān)要求,提交到后臺,由管理員審核并通過(guò)后即可在網(wǎng)站上發(fā)布房屋求租信息。審核時(shí)間不超過(guò)一天。通過(guò)后的信息的發(fā)布狀態(tài)標記為“true”,否則標記為“false”。
>登陸后的會(huì )員可以進(jìn)入到自己的會(huì )員中心完善或者修改個(gè)人資料;管理自己發(fā)布的房屋租賃信息;查看其他會(huì )員對自己發(fā)布的房屋租賃信息的留言;
>當會(huì )員發(fā)布的房屋已經(jīng)被租的時(shí)候,則需要及時(shí)修改該房屋的出租狀態(tài)為“已完成”,或者刪除該房屋出租信息。系統每天會(huì )自動(dòng)刪除狀態(tài)為“已完成”的房屋出租信息。若該房屋信息的在有效期內未“完成”,會(huì )員可延長(cháng)其有效期,否則系統會(huì )當其信息的有效期已過(guò)而把該房屋信息刪除。
>當會(huì )員發(fā)布的房屋求租信息得到解決的時(shí)候,則需要及時(shí)刪除該房屋求租信息。當求租信息未能在有效期內得到解決,會(huì )員可適當地延長(cháng)該信息的有效期,否則,系統會(huì )刪除該信息。
>當會(huì )員瀏覽某條租賃信息的時(shí)候,可以就這條信息發(fā)表自己的問(wèn)題或者評論。發(fā)布該租賃信息的會(huì )員可在自己的會(huì )員中心中看到信息下的評論,亦可回復該評論。會(huì )員也可到網(wǎng)站的論壇上發(fā)表自己的意見(jiàn)。
>管理員登陸到后臺可以對會(huì )員發(fā)布的房屋租賃信息、會(huì )員的留言信息、會(huì )員信息進(jìn)行管理。當會(huì )員的言論不符合網(wǎng)站的規定,管理員有權刪除該會(huì )員的留言信息,也有權利刪除該會(huì )員。
3系統功能模塊圖
子系統功能簡(jiǎn)述:
*會(huì )員信息管理:普通用戶(hù)經(jīng)過(guò)注冊后成為網(wǎng)站的會(huì )員。登錄后進(jìn)入到會(huì )員中心可修改個(gè)人信息,修改密碼等
*房屋租賃信息發(fā)布:會(huì )員進(jìn)入房屋出租信息發(fā)布頁(yè)面,填寫(xiě)相關(guān)的房屋信息,提交信息到數據庫后,經(jīng)過(guò)管理員審核,此新的房屋出租信息便會(huì )在網(wǎng)站首頁(yè)顯示;會(huì )員進(jìn)入到房屋求租信息發(fā)布頁(yè)面,填寫(xiě)相關(guān)的求租房屋信息,提交信息到數據庫后,經(jīng)過(guò)管理員審核,此新的房屋求租信息便可在網(wǎng)站的首頁(yè)顯示;
*房屋租賃信息管理:會(huì )員登陸可以進(jìn)入到會(huì )員中心查看、修改自己發(fā)布的房屋出租、求租的信息,刪除房屋租賃信息,查看已經(jīng)發(fā)布的房屋租賃信息的留言和回復留言等;
*房屋租賃信息查詢(xún):瀏覽網(wǎng)站的用戶(hù)可以根據不同的選擇查詢(xún)到房屋租賃信息的集合;
可根據以下的信息進(jìn)行房屋出租信息的選擇:
1)按區域查詢(xún)
2)按租金價(jià)格范圍查詢(xún)
3)按戶(hù)型查詢(xún)
4)按裝修程度查詢(xún)
5)按房型查詢(xún)
可根據以下的信息進(jìn)行房屋求租信息的選擇:
1)按房型查詢(xún)
2)按區域查詢(xún)
3)按求租價(jià)范圍查詢(xún)
4)按戶(hù)型查詢(xún)
*后臺管理:管理員登陸到后臺可以分類(lèi)查看所有的房屋出租和求租信息,亦可分類(lèi)查看;并且可以刪除已經(jīng)過(guò)期的房屋出租和求租信息;可以添加房型,區域等信息,可查看會(huì )員的所有信息,并且可以刪除長(cháng)久不登陸的會(huì )員信息;可查看會(huì )員的所有留言信息,對不符合網(wǎng)站規定的信息有權刪除。
*會(huì )員信息交流:當會(huì )員相中一間房屋,可以給該房屋的出租者留言,詢(xún)問(wèn)房屋的相關(guān)情況,而留言信息將在發(fā)布者的會(huì )員中心中顯示。房屋出租者可以在會(huì )員中心看到求租者的留言信息,并可以給予求租者回復。而求租者同樣在會(huì )員中心中看到自己的留言信息和出租者的回復信息;會(huì )員也可以在論壇留言,發(fā)表自己對房屋租賃網(wǎng)站上相關(guān)信息的評論或者建議。
總結
通過(guò)對放我租賃系統的功能分析、功能模塊設計,可以看出該系統在進(jìn)行實(shí)現前的功能需求,為之后的實(shí)現做出鋪墊。
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