咖啡廳擴股策劃書(shū)范文
一、小院基本情況：
漢城湖原名團結水庫，全長(cháng)6.27公里，是集防洪保安、園林景觀(guān)、水域生態(tài)、文物保護和都市農業(yè)灌溉為一體的特色生態(tài)公園。
木心小院咖啡廳位于漢城湖湖畔，遺址公園內大風(fēng)閣景點(diǎn)往西300米處，處于角樓疊翠片區。最近的景點(diǎn)是距離小院200米的天漢雄風(fēng)浮雕，全長(cháng)200米、高5米，是世界最長(cháng)的漢文化主題浮雕。
小院建筑為獨棟仿古庭院式建筑，室內面積約85㎡，院子占地面積約160㎡。室內裝修溫馨舒適，有特色風(fēng)格。小院周?chē)h(huán)境優(yōu)美，交通便利。往西200米的游樂(lè )場(chǎng)，往東200米的浮雕廣場(chǎng)都是人流聚集的主要地方；前方30米處的湖畔，春季桃花盛開(kāi)湖畔，夏季荷花飄香，周邊綠樹(shù)成蔭，鮮花常開(kāi)；旅游觀(guān)光車(chē)來(lái)來(lái)往往，隨到隨走。
小院從2015年9月開(kāi)始進(jìn)入運營(yíng)�，F主營(yíng)咖啡、果汁、啤酒、雞尾酒、茶水、花果茶等各類(lèi)冷熱飲品，小院特制甜品、蛋糕、小吃，院內還有有桌游，書(shū)籍，電視等。并定期組織周末主題活動(dòng)，如"旅行主題分享會(huì )","醉美下午茶&插花主題活動(dòng)","‘殺人游戲’&‘誰(shuí)是臥底’周末歡聚趴"……
二、小院發(fā)展前景：
小院所在的漢城湖風(fēng)景區正處于快速發(fā)展中，小院東300米大風(fēng)閣景區入口處的五星級酒店，小院西200米處的的小吃城，西1.5公里處的開(kāi)元商城都已落成，據悉2016年都可進(jìn)入運營(yíng)。景區對面大興新區住宅區大半已落成，等待入住，入住人口預計達30萬(wàn)人。據2015年夏的考察，漢城湖畔是周?chē)用裆⒉接瓮婧陀稳擞^(guān)光旅行的好地方。
三、小院發(fā)展計劃：
木心小院咖啡廳2015年9月已進(jìn)入運營(yíng)，現因小院發(fā)展需要對外擴股，用于2016年小院運行投入和項目增加！
2016年，根據發(fā)展情況小院準備添加簡(jiǎn)餐，和晚間室外特色燒烤吧項目。邀請駐唱歌手，將小院打造成白天音樂(lè )咖啡廳；晚間室外院子音樂(lè )燒烤吧，室內音樂(lè )靜吧的模式！
小院室內將以鮮花為主題進(jìn)行布置，給人"麗江。大理"式的自由安逸感覺(jué)。室外長(cháng)24米寬7米的院子周?chē)膰鷻趯⒎N滿(mǎn)格�；�，院內按布局種植鮮花綠植，打造成花園式音樂(lè )燒烤酒吧�；I資改造完畢后，小院將以全新的面貌出現在大家面前。屆時(shí)將主要經(jīng)營(yíng)咖啡，飲品，甜品，小吃，簡(jiǎn)餐，酒水，燒烤！可對外場(chǎng)地出租，承接各種個(gè)人、團體、商業(yè)活動(dòng)。
四、入股詳情：
根據小院發(fā)展需要，現拿出百分之三十股份，吸納股東入股，每股5000元（占總股份的1%）。
1）入股要求：
入股人需為西安本地年滿(mǎn)18歲以上的成年人。有強烈意向者可以放寬西安本地要求。
2）如何入股？
有意向者可以按股購買(mǎi)，每人最低須入1股，最多可入股3股。
3）需不需要參與管理？
入股者不需要參與管理，購買(mǎi)股份后小院會(huì )給予入股者一定免費消費額度，并在年底按股份對盈利進(jìn)行分紅。
4）入股小院將獲得什么？
a. 合伙人專(zhuān)屬卡一張（終身卡，進(jìn)店購買(mǎi)正價(jià)商品，可享受7折優(yōu)惠）；
b.入股后首年將獲得每月店內正價(jià)消費100元/股的.免費消費額度（當月有效），額度用完后享股東專(zhuān)屬7折優(yōu)惠！
c.可擁有木心小院咖啡廳靜吧1%-3%（具體占比由購買(mǎi)股份額度決定）的股份，并參與年底盈利分紅（首年前半年（即2016年6月30日以前）不參與分紅，后半年（即2016年7月1日以后）開(kāi)始分紅）。
以上所有意味著(zhù)只需投入5000-15000元，你可以擁有一家屬于自己的咖啡廳！無(wú)需自己花時(shí)間管理，首年你將獲得1200-3600元合伙人免費消費金額，和以后每年1%-3%的年底盈利分紅。
入股后你可以隨時(shí)來(lái)這個(gè)屬于你的店里玩耍，在合伙人消費額度內你不需要花一分錢(qián)。周末閑來(lái)無(wú)事，傍晚下班以后，或者是吃過(guò)晚飯后百無(wú)聊賴(lài)，你都可以來(lái)小院坐坐。
簡(jiǎn)單磚砌木臺面的吧臺前，你坐在高腳可旋轉吧臺椅上，喝幾杯掌柜親自調制的雞尾酒，和掌柜有一句沒(méi)一句的聊天；隨手從大書(shū)架抽一本書(shū)，窩在窗下的老式皮制沙發(fā)里，喝一杯焦糖瑪奇朵，陽(yáng)光躍過(guò)肩頭正好灑在書(shū)上，時(shí)光安靜流淌；進(jìn)門(mén)對面的吊椅和小方桌是帶小孩的家人最喜歡的位置，桌上足球常常伴著(zhù)他們的歡笑砰砰作響；來(lái)店里和新認識的朋友一起盤(pán)腿坐在書(shū)架下的榻榻米上，喝茶、打牌、聊天，一下午沒(méi)有碰手機的時(shí)光變得尤其美好……室外秋千和吊椅常常吸引來(lái)愛(ài)拍照的女孩子們；夏天的晚上約幾個(gè)朋友，點(diǎn)上小桌燈，要一打啤酒幾份小吃坐在院子里，院外荷花盛開(kāi)，湖邊行人往來(lái)……
世上的咖啡廳很多，可屬于你的并沒(méi)有！你可以去星巴克等任何一家點(diǎn)一杯咖啡拍個(gè)照發(fā)個(gè)朋友圈，可站起身來(lái)，那個(gè)位置立馬就坐下另一個(gè)你。
而加入小院，投入不多的錢(qián)，你就可以有一個(gè)屬于你的咖啡空間，在這里你有歸屬感，有免費消費額度，有獨一無(wú)二的優(yōu)惠，還有年底分紅！
五、聯(lián)系方式：
你有激情你就來(lái)！歡迎來(lái)店詳談！
電話(huà)：147918199**（劉**）
微信：14791819900
地址：**市蓮湖區漢城湖遺址公園大風(fēng)閣往西300米
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