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許家印的創(chuàng )業(yè)經(jīng)歷
知識改變命運
1958年，許家印出生于河南太康。這是一個(gè)全國有名的貧困縣，十年倒有九年澇，當地人常常以外出討飯為生。幼年的許家印，母親早逝，家境十分貧寒，依靠父親節衣縮食供他念書(shū)，常常面臨輟學(xué)的窘境。印象中最刻骨銘心的是自己經(jīng)常帶饅頭到學(xué)校上課，可不到三天饅頭便長(cháng)了毛。
生活的艱辛沒(méi)有使許家印放棄求學(xué)的信念，反而堅定了他“知識改變命運”的決心。在親友的扶助下，許家印發(fā)奮讀書(shū)，恢復高考后的第一年，就以?xún)?yōu)異的成績(jì)考上武漢鋼鐵學(xué)院(現武漢科技大學(xué))，終于學(xué)有所成。1982年許家印大學(xué)畢業(yè)被分配到河南舞陽(yáng)鋼鐵公司工作。在工廠(chǎng)的10年，從小技術(shù)員做起，歷任車(chē)間主任、廠(chǎng)長(cháng)等職，并獲得冶金部頒發(fā)的高級經(jīng)濟師職稱(chēng)。
偷師學(xué)藝14年
1992年，小平同志的南巡談話(huà)讓許家印察覺(jué)到新的機遇，毅然放棄了鐵飯碗，到改革開(kāi)放的前沿深圳去創(chuàng )業(yè)。已經(jīng)做到廠(chǎng)長(cháng)的職位，對于想創(chuàng )業(yè)的許家印來(lái)說(shuō)似乎資歷是夠了。但他還是決定先給人打工，再尋求機會(huì )。1992年他到了人生地不熟的深圳，自己做了將近20份簡(jiǎn)歷，每份簡(jiǎn)歷有30多頁(yè)，東奔西跑3 個(gè)月，卻石沉大海。后來(lái)許家印重新做了10余份只有兩頁(yè)的簡(jiǎn)歷，這招果然奏效，很快就有好幾家公司的老總約他面試。
許家印在幾家大公司的盛情邀請下，最終和一家連鎖商店的老總簽了約，“看中了它的發(fā)展前景和可提供鍛煉自己的舞臺以及老板的才智和膽略”，當談到此時(shí)，許家印對這位老板的深情難以言表。就這樣，他從一家商店的業(yè)務(wù)員做起，靠著(zhù)踏實(shí)、肯學(xué)又勇于開(kāi)拓創(chuàng )新和堅韌不拔的精神，他很快成為這家公司的辦公室主任。其果斷、大氣的作風(fēng)也為老板所賞識，并和老板成為了要好的朋友。
到了1995年底，已是這家公司總經(jīng)理的許家印，面臨人生最大的一次機遇。老板派他進(jìn)軍廣東的房地產(chǎn)業(yè)。洞察力極強的他意識到廣東經(jīng)濟的快速發(fā)展一定會(huì )帶動(dòng)當地房地產(chǎn)行業(yè)的紅火，胸懷大志的他決意在地產(chǎn)界打拼一番。許家印立即收拾好行李，帶著(zhù)公司的委托和老板的信任去了廣州。
許家印開(kāi)始了他為老板的第二次創(chuàng )業(yè)，創(chuàng )業(yè)的艱辛難以想象，一個(gè)司機，一個(gè)出納，一個(gè)業(yè)務(wù)員，一個(gè)只有3個(gè)員工的公司成立了。沒(méi)有辦公費用，他就找朋友借了10萬(wàn)元。為了節省開(kāi)支，他們就在郊區租了一間民房辦公。公司沒(méi)有資金、項目，他們就四處打廣告，找客戶(hù)，經(jīng)過(guò)不到3個(gè)月的努力，他們終于找銀行貸到了2000萬(wàn)元的啟動(dòng)資金。經(jīng)過(guò)不到一年半的努力，這家房地產(chǎn)公司已成為廣州地產(chǎn)界小有名氣、初具規模的地產(chǎn)公司。他個(gè)人也為公司創(chuàng )造了巨大的經(jīng)濟效益。
有過(guò)這兩次為老板創(chuàng )業(yè)的經(jīng)歷，自己的創(chuàng )業(yè)起家自然就輕車(chē)熟路了。當人們看著(zhù)許家印10年創(chuàng )造的驚人財富時(shí)，其實(shí)并不知道他用了14年的時(shí)間歷練自己獲得財富的本領(lǐng)。
地產(chǎn)業(yè)奮斗多年
1996年許家印開(kāi)始真正屬于自己的創(chuàng )業(yè)時(shí)，他的確是白手起家，帶著(zhù)原來(lái)公司的七八個(gè)人創(chuàng )立了恒大實(shí)業(yè)集團公司。資金不多，但許家印卻可以憑著(zhù)在這之前十多年間所積累的豐富經(jīng)驗，打造譽(yù)稱(chēng)中國第一個(gè)樓盤(pán)的廣州金碧花園，并借此一舉成名，成為“中國著(zhù)名城鎮化社區50佳”名盤(pán)。
1998年6月23日，廣州市政府舉行中心城區的首次土地拍賣(mài)會(huì )。當時(shí)，名不見(jiàn)經(jīng)傳的恒大集團以1.34億元的價(jià)格拿到了海珠區南州路的農藥廠(chǎng)地塊，樓面地價(jià)僅686元/平方米，土地出讓金可在1年內分期繳付。正是這塊當時(shí)無(wú)人愿要的農藥廠(chǎng)地塊成就了許家印。
許家印在這塊地上開(kāi)發(fā)的金碧花園以2500元/平方米的價(jià)格開(kāi)賣(mài)。由于價(jià)格低，金碧花園成為當年海珠區銷(xiāo)售最好的樓盤(pán)之一。有業(yè)界人士保守估計，一個(gè)金碧花園讓許家印有了五六億的進(jìn)賬。這也是他的第一桶金。他還創(chuàng )下了包括金碧花園、金碧華府、金碧御水山莊、金碧灣等13個(gè)樓盤(pán)同期開(kāi)發(fā)的驚人紀錄，創(chuàng )下了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的奇跡。1999年許家印的恒大集團位居廣州房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力30強第七名，完成這一切只用了一年半的時(shí)間。
許家印后來(lái)創(chuàng )業(yè)經(jīng)歷讓人瞠目，僅僅利用10年時(shí)間將一家名不見(jiàn)經(jīng)傳的企業(yè)發(fā)展成為擁有包括上市公司“恒大地產(chǎn)”在內的十多家下屬企業(yè)的集團公司，并一舉成為廣州市十大投資集團前茅企業(yè)、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，并一舉榮登“中國企業(yè)500強”的金榜。
創(chuàng )業(yè)歷經(jīng)的困難
恒大地產(chǎn)，這家“廣東地產(chǎn)五虎”中惟一未上市的地產(chǎn)公司，2008年可謂命途多舛：先是受金融危機影響上市折戟，后遭遇資金鏈斷裂危機。在2009年終于迎來(lái)轉折：政府放寬了對地產(chǎn)商的信貸和土地出讓金繳納，加上其自身的降價(jià)促銷(xiāo)，半年時(shí)間銷(xiāo)售額沖上百億大關(guān)。
對恒大老板許家印來(lái)說(shuō)，從一年(2008年)多前深陷破產(chǎn)傳聞，到如今(2009年7月)大擺“慶功宴”，更是充滿(mǎn)了戲劇色彩。
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