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女性創(chuàng )業(yè)開(kāi)店選址技巧
如何開(kāi)加盟店，總有很多朋友會(huì )問(wèn)到我這個(gè)問(wèn)題，80后女生開(kāi)店有哪些要注意?開(kāi)店最關(guān)鍵的是要選一個(gè)好的地址，80后女生開(kāi)店選址技巧有哪些呢?店址不一定要在繁華地段，女人開(kāi)店也不一定要在人口聚集的地方，只是根據你選擇的行業(yè)，在充分考慮顧客的基礎上，再合理地尋找開(kāi)店地址，就能讓你事半功倍。
如何開(kāi)加盟店?慧眼識好址
我們在尋找一個(gè)好店址時(shí)，單純的技巧是不管用的。即使看再多的書(shū)，在腦海里或紙上設計再多的方案也無(wú)濟于事。只有親自跑到大街小巷去，多看，多問(wèn)，才會(huì )找到適合你開(kāi)店的好店址。
作市場(chǎng)調查是比較辛苦的，但做生意本來(lái)就是件辛苦事，特別是剛剛進(jìn)入這個(gè)行業(yè)時(shí)。選址這么一件頭等大事，如果你連實(shí)地考察找店面都不愿意做，那么你以后的經(jīng)營(yíng)肯定做不好。市場(chǎng)調查既可以弄清楚店址的具體位置，還能調查諸如周?chē)h(huán)境、客流量多少，店址是否具有發(fā)展潛力等問(wèn)題。盲目選擇店址造成失敗既令人惋惜，也是難被人原諒的。
小故事：北京一下崗工人王海峰，想開(kāi)一家店，他在繁華地段看中了一個(gè)輔面。那里租金很貴，他很擔心開(kāi)店失敗。他的經(jīng)濟狀況不允許他失敗，但又無(wú)法確定這個(gè)輔面的價(jià)值，怎么辦呢?在我們的建議下，他在這間輔面附近整整觀(guān)察了一個(gè)星期，掌握了幾天來(lái)經(jīng)過(guò)輔面的人數。然后又到附近調查了另外幾家同類(lèi)型的商店，以及他們店里商品的價(jià)格水平。他依據這些材料和其他信息租下了那個(gè)輔面，成功開(kāi)了一家商店，至今生意興隆，月純利5萬(wàn)元左右。
多調查是選擇店址的最好方法，但光跑光看還不行，還要記得把你的嘴巴帶上，順便問(wèn)問(wèn)附近商店的經(jīng)營(yíng)或其他與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的情況，有時(shí)還會(huì )得到意想不到的收獲。
天有不測風(fēng)云，別以為你現在選擇了一個(gè)好店址就可以一勞永逸。店址還會(huì )受到很多因素的影響，諸如政府的舉措等等。如有些商店處于鬧市區，暫時(shí)看來(lái)生意很好，但有時(shí)也會(huì )有難以預料的事情發(fā)生，如修建立交橋、拓寬馬路等等，對商店的經(jīng)營(yíng)影響很大。
如何開(kāi)加盟店?選個(gè)口碑好的地方
雖然我們說(shuō)，沒(méi)有絕對的好店址，也沒(méi)有絕對的壞店址，但在實(shí)踐中，有很多經(jīng)驗還是可以供我們的客戶(hù)在選擇店址時(shí)參考。店址的好壞主要取決于地理位置，具有以下條件的基本上可以說(shuō)是個(gè)好店址，如果具有其中兩條以上，也極有可能是優(yōu)秀的店址。
商業(yè)活動(dòng)頻度高的地區，這類(lèi)地區商業(yè)活動(dòng)頻繁把商店設在這樣的地區，營(yíng)業(yè)額必然高。這就是所謂寸土寸金的地方，有實(shí)力的經(jīng)營(yíng)者一般都會(huì )重金以求。相反，如果商店開(kāi)在人跡罕至的地方，營(yíng)業(yè)額難以提高租金再便宜也缺乏經(jīng)營(yíng)價(jià)值。
客流量較多的街道，商店處在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影響最大�？墒苟鄶等司徒I(mǎi)到需要的商品。如何開(kāi)店?需要注意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘車(chē)經(jīng)過(guò)者。
人口密度高的地區，居民聚居、人口集中的地方是適宜開(kāi)店的。因為人口一多，對商品和各類(lèi)服務(wù)的需求也大，商業(yè)機會(huì )也就比較多。如果能在這種地方設置一個(gè)能為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的零售店，那就會(huì )有做不完的生意。而且，這種地方顧客的需求比較穩定，銷(xiāo)售額也不會(huì )驟起驟落，能夠保證商店的穩定經(jīng)營(yíng)。
接近人們聚集的場(chǎng)所，火車(chē)站、碼頭等交通場(chǎng)所，公園、影劇院等娛樂(lè )休閑場(chǎng)所，大商店、大機關(guān)單位等等的附近，都是開(kāi)設商店的良好店址。這些地方都可能有較多的人群聚集。只要有人，就會(huì )有消費需求，也就有商業(yè)機會(huì )。
交通便利的地區，旅客上車(chē)、下車(chē)人最多的車(chē)站，或者在幾個(gè)主要車(chē)站的附近。也可以在顧客步行不超過(guò)20分鐘的路程內的街道上設店。如何開(kāi)店?在選擇具體的店址時(shí)，照搬教條是不可取的，即使再旺的繁華地段，也會(huì )有死角，所以，在選擇時(shí)一定要注重親自調查。開(kāi)店創(chuàng )業(yè)首先要知道選址的重要性，選址在很大程度上決定了開(kāi)店的成敗。
80后女生開(kāi)店選址技巧：
80后女生開(kāi)店選址技巧1.好店址高租金
我們常說(shuō)寸土寸金。做生意選地址就是這樣的，好地址通常都是高租金。
很多小生意都依靠店址的好壞，越是大眾生意，就越要舍得在店址上投資。在那些高店租的繁華地帶，你不要懼怕那里的高店租。如何開(kāi)店?在通常情況下，只要你的經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)策略、選擇的貨源沒(méi)有問(wèn)題，在這些地方往往是高投入高回報。當然，在投資前你必須認真分析選擇這個(gè)店址、投入這筆資金能帶來(lái)多大的效益，你所要在此銷(xiāo)售的商品的利潤空間是不是夠大。
開(kāi)店創(chuàng )業(yè)首先要明白好店址的重要性，不要被寸土寸金的高店租嚇跑。有些創(chuàng )業(yè)者存在一種錯誤的意識：寧愿往店里多投資，也不愿意交高租金。但是，好碼頭雖然寸土寸金，但正常情況下你賺的錢(qián)總會(huì )大大超過(guò)租金。女人開(kāi)店選址，因為好店面的高租金并不是一兩天形成的，也不是房東可以任意抬高的，它是房東和租金在長(cháng)期利潤分成較量中形成的。
80后女生開(kāi)店選址技巧2、路口店的利弊
緊鄰主干道，多路公交車(chē)設點(diǎn)在樓下，至市中心僅幾分鐘車(chē)程，交通極其便利……在以前，不少商店都以緊靠大馬路、主干道為一大賣(mài)點(diǎn)。女人開(kāi)店選址，而頭家亦因貪其方便，對些緊鄰巷子道旁的商店頗為垂青，這種情況一度令不少臨街商店得寵。
但是，大馬路黃金地段也可能成為商店經(jīng)營(yíng)的死穴。首先，隨著(zhù)車(chē)流量的不斷增大，緊鄰大馬路或主干道而帶來(lái)的噪聲、廢氣污染，與綠色、生態(tài)、環(huán)保、健康的流行居住趨勢背道而馳。這是路邊店的最大致命傷。其次，路邊店由于受市政規劃不確定因素的影響，遭受拆遷等的未來(lái)風(fēng)險要大得多。政府對城市改造、規劃的不斷深入，越來(lái)越多的道路會(huì )面臨著(zhù)拓建、改造的可能。在這種情況下，最容易受影響的無(wú)疑就是緊貼在馬路邊的路邊店了。
80后女生開(kāi)店選址技巧3、并非行人越多越興隆
以為過(guò)路人便都是自己的顧客，來(lái)往行人越多生意就越興隆，這種想法是極其錯誤的。女人開(kāi)店選址，如果那些來(lái)往的行人是帶著(zhù)某種明確目的的人，那么這些店就拉不住這類(lèi)顧客。一些商業(yè)街的行人就是這樣。商業(yè)街的行人往往帶有很明確的辦事目的，恐怕很少有人會(huì )沖動(dòng)地上館子進(jìn)去用餐。相反，游樂(lè )街上的行人就不同，他們不是非在什么時(shí)候趕到什么地點(diǎn)，辦完什么事情不可。因此，在選擇什么樣的街道設店時(shí)，不但應當考慮來(lái)往行人的數量，而且還應考慮來(lái)往行人的性質(zhì)。
80后女生開(kāi)店選址技巧4、繁華地段不一定是好店址
有的地方，表面看來(lái)，車(chē)水馬龍，人流如織，但并不是聚客的地方。這就是在鬧市新開(kāi)店很快就失敗，而在小巷開(kāi)店卻生意紅火的重要原因。你所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)與你所選的店址合拍，該店址則為好店址。簡(jiǎn)言之，只要能使你的商店生意興隆的店址，不管商店的位置是在商業(yè)中心還是偏僻小巷，都是好店址。因此，你在開(kāi)店時(shí)，你要考慮你所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)是否適應相關(guān)地區人們的需要。
80后女生開(kāi)店選址技巧5、拐角的位置較理想
拐角的位置往住是很理想的，它們在兩條街的交叉處，可以產(chǎn)生拐角效應。拐角位置的優(yōu)點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積。兩條街道的往來(lái)人流匯集于此，有較多的過(guò)路行人光顧;可以通過(guò)兩個(gè)以上的入口以緩和人流的擁擠。由于商店位置面臨兩條街，選擇哪一面作為自己商店的正門(mén)，則成為一個(gè)十分重要的問(wèn)題。一般的做法是，選擇交通流量大的街道作為商店的正門(mén)，即店面;而交通流量小的街道一面則作為側門(mén)。
80后女生開(kāi)店選址技巧6、同行密集生意好
同行密集客自來(lái)，這是經(jīng)商古訓。人流吸引人流，商業(yè)吸引商業(yè)，生意大家做，才能造成一方繁榮的景象。隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展，商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式在發(fā)生著(zhù)變化，也提升著(zhù)檔次。在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中，在某一些街道或地點(diǎn)，集中經(jīng)營(yíng)同一類(lèi)商品，以其商品品種齊、服務(wù)配套完善為特色，可吸引大量慕名而來(lái)的顧客。如我國一些城市街道出現了一些經(jīng)營(yíng)某種商品為主的特色一條街或商品城。這種經(jīng)營(yíng)方法對生產(chǎn)者、消費者都有利，對商品經(jīng)營(yíng)者更是適應，市場(chǎng)需要的一種高明的競爭舉措。
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