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房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )會(huì )員管理辦法
《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )會(huì )員管理辦法(試行)》已經(jīng)2011年10月20日中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )第二屆理事會(huì )第四次會(huì )議審議通過(guò)，現予發(fā)布，自2012年1月1日起施行。
二○一一年十二月二十八日
中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )會(huì )員管理辦法(試行)
第一章 總 則
第一條 為加強對會(huì )員的服務(wù)和管理，維護會(huì )員的合法權益，提升會(huì )員的社會(huì )聲譽(yù)，根據《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )章程》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《章程》)，制定本辦法。
第二條 中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )(以下稱(chēng)本會(huì ))會(huì )員分為個(gè)人會(huì )員和單位會(huì )員。會(huì )員分為估價(jià)和經(jīng)紀兩個(gè)組別。
第三條 本會(huì )會(huì )員應當遵守法律法規，高度重視和維護本會(huì )及行業(yè)的聲譽(yù)，遵守本會(huì )制定的自律管理文件，遵循誠實(shí)信用原則，恪守職業(yè)道德，為社會(huì )提供高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。
第四條 本會(huì )會(huì )員享有《章程》規定的權利，履行《章程》規定的義務(wù)。
第五條 本會(huì )秘書(shū)處負責會(huì )員的日常服務(wù)和管理工作，執行本會(huì )理事會(huì )和常務(wù)理事會(huì )有關(guān)會(huì )員服務(wù)和管理的決議。
第二章 個(gè)人會(huì )員
第六條 個(gè)人會(huì )員分為執業(yè)會(huì )員和非執業(yè)會(huì )員，包括會(huì )員、資深會(huì )員、榮譽(yù)會(huì )員以及學(xué)生會(huì )員。
執業(yè)會(huì )員是指取得房地產(chǎn)估價(jià)師或者房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格并經(jīng)注冊的個(gè)人會(huì )員。非執業(yè)會(huì )員是指執業(yè)會(huì )員以外的個(gè)人會(huì )員。
第七條 申請個(gè)人會(huì )員，應當具備下列條件：
(一)有加入本會(huì )的意愿;
(二)擁護并遵守本會(huì )章程;
(三)取得房地產(chǎn)估價(jià)師或者房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)人士，或者從事房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀研究、教育、管理有一定成績(jì)的專(zhuān)家、學(xué)者、工作者。
第八條 申請個(gè)人會(huì )員的程序為：
(一)向本會(huì )提交個(gè)人會(huì )員申請表和身份證件復印件;
(二)經(jīng)本會(huì )秘書(shū)處受理、審核，提交本會(huì )理事會(huì )或者常務(wù)理事會(huì )確認;
(三)依照《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )會(huì )費管理辦法》交納會(huì )費。
第九條 對職業(yè)道德好、資歷比較深、專(zhuān)業(yè)能力強、在行業(yè)內有較高聲望、熱心本會(huì )工作的個(gè)人會(huì )員，可以授予資深會(huì )員稱(chēng)號。具體辦法由《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )資深會(huì )員管理辦法》規定。
第十條 對本會(huì )發(fā)展有杰出貢獻的人士，由本會(huì )不少于5名理事提名并經(jīng)本會(huì )理事會(huì )或者常務(wù)理事會(huì )4/5以上理事或者常務(wù)理事表決通過(guò)，可以授予榮譽(yù)會(huì )員稱(chēng)號。
第十一條 高等學(xué)校和科研院所相關(guān)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生可以申請學(xué)生會(huì )員。學(xué)生會(huì )員不是本會(huì )的正式會(huì )員，不得以本會(huì )會(huì )員的名義從事有關(guān)活動(dòng)，但可享受本會(huì )提供的服務(wù)。
第三章 單位會(huì )員
第十二條 單位會(huì )員分為團體會(huì )員、理事單位會(huì )員和常務(wù)理事單位會(huì )員。
第十三條 申請單位會(huì )員，應當具備下列條件：
(一)有加入本會(huì )的意愿;
(二)擁護并遵守本會(huì )章程;
(三)從事房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的機構，或者與房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀研究、教育、管理等有關(guān)的單位或者組織。
第十四條 申請單位會(huì )員的程序為：
(一)向本會(huì )提交單位會(huì )員申請表和單位或者組織的合法登記證明復印件，其中房地產(chǎn)估價(jià)機構提交營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)復印件，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提交營(yíng)業(yè)執照和備案證明文件復印件;
(二)經(jīng)本會(huì )秘書(shū)處受理、審核，提交本會(huì )理事會(huì )或者常務(wù)理事會(huì )確認;
(三)依照《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )會(huì )費管理辦法》交納會(huì )費。
第十五條 二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機構，地區知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，地級市房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織，可以申請理事單位會(huì )員。
第十六條 一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機構，全國知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，副省級以上城市和省、自治區房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織，從事與房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀研究、教育的單位或者組織，可以申請理事單位會(huì )員或者常務(wù)理事單位會(huì )員。
第十七條 為加強與單位會(huì )員的聯(lián)系和信息交流，本會(huì )建立單位會(huì )員聯(lián)絡(luò )員制度。單位會(huì )員應當指定1名責任心強、溝通能力好、積極主動(dòng)的工作人員擔任聯(lián)絡(luò )員。更換聯(lián)絡(luò )員的，應當書(shū)面通知本會(huì )秘書(shū)處。
第四章 會(huì )員服務(wù)
第十八條 本會(huì )向會(huì )員頒發(fā)、寄送會(huì )員證書(shū)、牌匾，通過(guò)本會(huì )主辦的網(wǎng)站或者刊物等媒體，向社會(huì )公布會(huì )員名單并予以宣傳。
本會(huì )鼓勵、支持會(huì )員使用“中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )會(huì )員”名義開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。
第十九條 本會(huì )免費或者優(yōu)惠向會(huì )員提供下列服務(wù)：
(一)參加本會(huì )舉辦的繼續教育;
(二)參加本會(huì )組織的專(zhuān)業(yè)研討和經(jīng)驗交流活動(dòng);
(三)獲得本會(huì )的資料、刊物、著(zhù)作以及網(wǎng)絡(luò )信息資源;
(四)本會(huì )向會(huì )員提供的其他服務(wù)。
第二十條 本會(huì )向有關(guān)部門(mén)、單位和個(gè)人優(yōu)先推薦會(huì )員作為專(zhuān)家或者專(zhuān)業(yè)機構，承擔有關(guān)業(yè)務(wù)、參加有關(guān)社會(huì )活動(dòng)，優(yōu)先推薦個(gè)人會(huì )員參加海外資格互認。
第二十一條 為幫助會(huì )員開(kāi)展、開(kāi)拓業(yè)務(wù)活動(dòng)，促進(jìn)會(huì )員之間開(kāi)展各種形式的業(yè)務(wù)合作，本會(huì )可以提供必要的信息、技術(shù)和法律援助，向有關(guān)部門(mén)、單位和個(gè)人出具會(huì )員的資信證明文件。
第二十二條 本會(huì )對為房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展做出突出貢獻的會(huì )員，給予下列獎勵：
(一)熱愛(ài)行業(yè)、業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好的個(gè)人會(huì )員，授予“優(yōu)秀個(gè)人會(huì )員”或者“優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)師”、“優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀人”等榮譽(yù)稱(chēng)號;
(二)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)突出、社會(huì )信譽(yù)好、品牌實(shí)力強的單位會(huì )員，授予“先進(jìn)單位會(huì )員”或者“優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機構”、“優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀機構”等榮譽(yù)稱(chēng)號。
第五章 會(huì )員日常管理
第二十三條 個(gè)人會(huì )員的姓名、身份證件號碼、工作單位、通訊方式、政治面貌等信息變更的，應當在變更之日起30日內，將變更的信息書(shū)面報本會(huì )秘書(shū)處。
第二十四條 單位會(huì )員的名稱(chēng)、住所、法定代表人(或者執行合伙人)、通訊方式等信息變更的，應當在變更之日起30日內，將變更的信息書(shū)面報本會(huì )秘書(shū)處。
第二十五條 會(huì )員應當及時(shí)足額交納會(huì )費。對未及時(shí)足額交納會(huì )費或者拒絕交納會(huì )費的，按照《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )會(huì )費管理辦法》有關(guān)規定辦理。
第二十六條 會(huì )員退出本會(huì )應當書(shū)面通知本會(huì )，并交回會(huì )員證書(shū)。
第二十七條 會(huì )員有下列情形之一的，其資格終止：
(一)不具備本辦法規定的會(huì )員條件的;
(二)退出本會(huì )的;
(三)被取消會(huì )員資格的。
第二十八條 會(huì )員退出本會(huì )的，自退出本會(huì )之日起1年內不得重新申請加入本會(huì )。會(huì )員資格被取消的，自資格被取消之日起3年內不得重新申請加入本會(huì )。重新申請加入本會(huì )的，應當具備本辦法規定的會(huì )員條件，并按照申請會(huì )員的程序辦理。
第六章 會(huì )員自律管理
第二十九條 本會(huì )可以對會(huì )員從事房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)依法進(jìn)行檢查。會(huì )員應當接受、配合檢查，并如實(shí)提供檢查所需要的情況和材料。
第三十條 會(huì )員有下列情形之一的，視情節輕重，本會(huì )可以分別給予談話(huà)提醒、通報批評、公開(kāi)譴責、暫停會(huì )員資格、取消會(huì )員資格等處分：
(一)被投訴、舉報并經(jīng)查實(shí)的;
(二)行業(yè)檢查中執業(yè)質(zhì)量不合格的;
(三)惡意擾亂市場(chǎng)秩序，破壞行業(yè)競爭規則的;
(四)違反職業(yè)道德，損害職業(yè)形象、本會(huì )及行業(yè)聲譽(yù)的;
(五)因相關(guān)事務(wù)受行政處罰或者刑事處罰的;
(六)其他違反法律法規、技術(shù)標準、執業(yè)規則以及本會(huì )章程的行為。
對會(huì )員給予處分的具體辦法另行制定。
第三十一條 本會(huì )對會(huì )員作出處分決定之前，應當聽(tīng)取當事人的陳述和申辯。被取消會(huì )員資格的當事人對處分有異議的，應當自收到取消會(huì )員資格通知之日起15日內向本會(huì )提出書(shū)面復議申請。本會(huì )自收到書(shū)面復議申請之日起15日內進(jìn)行審查，并在審查后10日內作出復議決定。
第三十二條 對會(huì )員的良好行為和不良行為，本會(huì )依照有關(guān)規定記入其信用檔案或者建議有關(guān)部門(mén)和組織記入其信用檔案。
第七章 附 則
第三十三條 海外專(zhuān)業(yè)人士經(jīng)資格互認成為本會(huì )個(gè)人會(huì )員，其服務(wù)和管理依照資格互認協(xié)議和對等、互惠原則辦理。
第三十四條 本辦法由本會(huì )常務(wù)理事會(huì )負責解釋。
第三十五條 本辦法已經(jīng)2011年10月20日本會(huì )第二屆理事會(huì )第四次會(huì )議審議通過(guò)，自2012年1月1日起施行。
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