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2017年房產(chǎn)估價(jià)師考試預測卷
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一、單項選擇題
1、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工繳存的( )。
A、臨時(shí)住房?jì)?/p>
B、短期住房?jì)?/p>
C、長(cháng)期住房?jì)?/p>
D、短期住房工資
2、住房公積金的本質(zhì)屬性是( )，是住房分配貨幣化的重要形式。
A、義務(wù)性
B、保障性
C、互助性
D、工資性
3、2013年某市職工上一年度月平均工資為2000元人民幣，該市職工張某上一年度月平均工資為2500元，張某繳存住房公積金免繳個(gè)人所得稅的最高額度為( )元。
A、125
B、250
C、300
D、375
4、田某于2011年7月1日辦理5年期住房公積金貸款，2012年7月7日住房公積金利率下調，如本年度住房公積金貸款利率不再調整，則應從()執行新的利率。(2012年真題)
A、2012年7月7日
B、2012年8月1日
C、2013年1月1日
D、2013年7月7日
5、下列關(guān)于住房公積金的表述中，正確的是( )。
A、每年的1月1日為職工住房公積金的結息日
B、住房公積金的繳存比例一般不得低于5%，原則上不得超過(guò)15%
C、城鎮個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)人員不可以申請繳存住房公積金
D、個(gè)人住房公積金的利息所得與個(gè)人普通存款的利息所得有區別;應免征個(gè)人所得稅
6、住房公積金結息日為( )。
A、每月月末
B、每年12月31日
C、每年6月30日
D、每年7月1日
7、在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì )批準，住房公積金管理中心也可將住房公積金余額( )。
A、用于購買(mǎi)股票
B、用于購買(mǎi)國債
C、用于商業(yè)投資
D、為單位或個(gè)人提供擔保
8、職工上年結轉的住房公積金按( )計息。
A、結息日掛牌公告的活期存款利率
B、結息日掛牌公告的定期存款利率
C、結息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率
D、結息目掛牌公告的6個(gè)月整存整取存款利率
9、單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資()的幅度內，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應納稅所得額中扣除。
A、8%
B、10%
C、12%
D、15%
10、個(gè)人住房公積金貸款利率調整實(shí)行( )。(2011年真題)
A、一月一定
B、一季一定
C、一年一定
D、年內分段
二、多項選擇題
1、住房公積金( )。
A、全部歸職工個(gè)人所有
B、全部歸單位和職工共同所有
C、記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶(hù)
D、用于建造、購買(mǎi)、翻建、大修自住住房
E、用于租賃自住住房
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2、住房公積金四統一原則包括( )。
A、統一決策
B、統一管理
C、統一制度
D、統一核算
E、統一檢查
3、有條件的地方，( )可申請繳存住房公積金。
A、城鎮單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金
B、城鎮個(gè)體可申請繳存住房公積金
C、城鎮工商戶(hù)可申請繳存住房公積金
D、城鎮自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金
E、農民可申請繳存住房公積金
4、住房公積金住房行政監督制度包括( )制度。
A、聯(lián)席會(huì )議
B、業(yè)務(wù)考核
C、信息公開(kāi)
D、現場(chǎng)監督
E、非現場(chǎng)監督
5、住房公積金運行管理的基本原則包括( )。
A、四統一原則
B、安全原則
C、效能原則
D、公開(kāi)原則
E、平等原則
6、住房公積金的增值收益的合法用途包括( )。
A、獎勵住房公積金管理中心職工
B、建立住房公積金貸款風(fēng)險準備金
C、支付住房公積金管理中心的管理費用
D、建設廉租住房的補充資金
E、建設經(jīng)濟適用住房的補充資金
三、判斷題
1、住房公積金實(shí)質(zhì)上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都屬于職工所有�！�( )
對
錯
2、有條件的地方，城鎮個(gè)體工商戶(hù)可申請繳存住房公積金�！ �( )
對
錯
3、目前，我國的住房公積金繳存比例一般不得低于12%，原則上不高于30%�！ �( )
對
錯
4、住房公積金部分增值收益可用于廉租房建設�！�( )(2011年真題)
對
錯
5、公積金的增值收益全部用于提取貸款風(fēng)險準備金和中心的管理費用�！ �( )
對
錯
6、住房公積金管理中心為直屬城市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨立事業(yè)單位，負責住房公積金的管理和運作�！�( )
對
錯
7、職工住房公積金自存入職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)之日起計息，按月結息，本息逐月結轉�！ �( )
對
錯
8、公積金存款利率不論期限多長(cháng)均按一年期定額存款付息，不可按五年期或更長(cháng)期限的定額存款利率計算，以免提高公積金抵押貸款的利率�！�( )
對
錯
9、單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設區城市上一年度職工平均工資的3倍，具體標準按照各地有關(guān)規定執行�！ �( )
對
錯
10、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準備金的比例不得低于50%�！ �( )
對
錯
11、繳存住房公積金的對象可以包括被城鎮單位聘用的進(jìn)城務(wù)工人員。( )(2012年真題)
對
錯
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