杭州市余杭區住房和城鄉建設局

　　杭州市余杭區住房和城鄉建設局，主要職責是貫徹執行國家和省、市有關(guān)發(fā)展住房保障、住房制度改革、房產(chǎn)管理等。

　　杭州市余杭區住房和城鄉建設局的主要職能

　　(一)貫徹執行國家和省、市有關(guān)發(fā)展住房保障、住房制度改革、房產(chǎn)管理、城鄉建設事業(yè)的法律、法規、規章和方針政策;制定相關(guān)政策、標準和規范，并監督實(shí)施;指導和依法開(kāi)展相關(guān)行政執法工作。

　　(二)組織編制城鄉建設中長(cháng)期發(fā)展規劃和重大基礎設施建設發(fā)展規劃;參與編制城市總體規劃、土地利用總體規劃和城市地下管線(xiàn)綜合規劃;參與重要詳細規劃、城市設計及有關(guān)專(zhuān)項規劃審查;組織擬訂城市道路建設計劃、城市地下管線(xiàn)建設計劃、居住區配套設施建設計劃和建筑節能實(shí)施計劃等，并監督實(shí)施。

　　(三)負責城建項目工程投資的概算審核、審批;參與城建項目工程決算審核;會(huì )同有關(guān)部門(mén)管理城建資金。

　　(四)負責建設工程勘察設計行業(yè)管理和市場(chǎng)監管;與規劃行政主管部門(mén)共同組織相關(guān)部門(mén)開(kāi)展對重大建設項目的建設工程設計方案的審查;負責綜合管理全區城市建設、城鎮建設、工業(yè)與民用建設項目的抗震設防審查、審核工作;負責全區建設工程施工圖審查的行業(yè)管理。

　　(五)統籌全區保障性住房建設管理工作，會(huì )同有關(guān)部門(mén)根據保障性住房需求制定建設年度計劃;負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設行業(yè)管理和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)監管;會(huì )同有關(guān)部門(mén)共同實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓管理;按規定權限管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì);組織推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化及城鎮住宅建設工作;指導并推進(jìn)農村住房改造建設和農村困難家庭危房改造工作。

　　(六)負責建筑業(yè)行業(yè)管理和市場(chǎng)監管;組織制定建筑業(yè)各項標準和定額，指導和管理全區建設工程造價(jià)和各類(lèi)建設定額工作;按權限管理全區建筑企業(yè)、園林綠化企業(yè)及工程監理、造價(jià)咨詢(xún)、招標代理等中介機構資質(zhì)及從業(yè)人員;負責全區建設工程招投標、勘察設計、代建招投標的管理及施工圖審查工作;指導和組織建筑業(yè)開(kāi)拓國內、國際市場(chǎng)，發(fā)展對外經(jīng)濟技術(shù)交流、工程承包和勞務(wù)合作。

　　(七)負責全區建設工程的建設和工程質(zhì)量、安全監督管理;協(xié)調全區道路、河道、排水、橋梁等基礎設施建設項目的`工程管理;負責建設工程質(zhì)量事故的調查處理;參與建設工程質(zhì)量安全生產(chǎn)事故的調查處理;負責房屋建筑、市政基礎設施工程許可和工程竣工驗收備案。

　　(八)負責統籌城市地下的給水、排水、燃氣、熱力、電力、通信、有線(xiàn)電視和其他用途的管線(xiàn)(含附屬設施)及管線(xiàn)共同溝的協(xié)調管理工作。

　　(九)負責推進(jìn)城鄉建設領(lǐng)域科技進(jìn)步;組織指導重大建設科技項目攻關(guān)和科技成果推廣應用;負責綠色建筑和建筑節能的監督管理，按照分工負責區內民用建筑固定資產(chǎn)投資項目的節能評估和審查工作。

　　(十)統籌全區城鄉建設管理;指導城鎮建設、村鎮建設、基礎設施建設管理工作;參與指導村鎮規劃編制工作;參與指導風(fēng)景名勝區、歷史文化名鎮名村的保護、規劃和建設管理。

　　(十一)貫徹執行國家和省、市城市市政公用事業(yè)的發(fā)展規劃、技術(shù)標準和規范;研究擬訂本區城市公用事業(yè)的發(fā)展規劃;負責全區城鄉供水(節水、改水)、排水管理及燃氣、熱力的行業(yè)管理。

　　(十二)組織擬訂并實(shí)施住房保障、房產(chǎn)管理、房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規劃和年度計劃;統籌全區保障性住房管理，統籌區政府投資保障性住房的資產(chǎn)運營(yíng)等綜合管理工作;負責全區住房制度改革工作，制定并組織實(shí)施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策;負責全區房產(chǎn)市場(chǎng)調控和房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)監管工作，擬訂并組織落實(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)調控政策;負責全區房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理和物業(yè)管理監管工作;負責全區國有土地上房屋征收與補償管理工作，指導和監督管理房屋征收與補償行為;負責全區各類(lèi)房屋的行政管理，指導并組織實(shí)施直管公房管理工作;負責全區房屋使用安全管理及房屋安全鑒定行業(yè)管理、白蟻防治滅殺管理工作。

　　(十三)承辦區政府交辦的其他事項。

　　杭州市規劃局余杭規劃分局的主要職能

　　(一)貫徹執行國家和省、市有關(guān)城鄉規劃工作的法律、法規、規章和方針政策，受區政府委托，負責組織余杭區城市化有關(guān)政策、城市發(fā)展戰略的研究。

　　(二)參與杭州市城市總體規劃和市域總體規劃的編制、調整和修訂工作;負責組織全區分區規劃、城市近期建設規劃和詳細規劃的編制、調整、修訂和報批工作;組織和參與各類(lèi)專(zhuān)項規劃的.編制工作。

　　(三)負責建設項目選址定點(diǎn)，核發(fā)建設項目選址意見(jiàn)書(shū);核定建設項目具體位置，提供規劃經(jīng)濟技術(shù)指標和規劃設計條件，核發(fā)建設用地規劃許可證;負責審核新建、擴建、改建建筑物、構筑物、道路、管線(xiàn)等各類(lèi)工程設施，核發(fā)建設工程規劃許可證或臨時(shí)建設工程規劃

　　杭州市余杭區人民防空辦公室(區民防局)的主要職能

　　1.貫徹執行國家和省、市有關(guān)人民防空工作的法律、法規、規章和方針政策，并對執行情況進(jìn)行督促檢查。

　　2.負責制定人防建設有關(guān)規定，組織編制人防(民防)建設規劃和計劃，參與編制城市地下空間規劃及人防建設與城市建設相結合的規劃。

　　3.負責依法查處人防工程、設施開(kāi)發(fā)和管理中的違法案件。

　　4.按規定權限負責人防工程和兼顧人防工程的審批、質(zhì)量監督、竣工驗收工作;負責地下空間開(kāi)發(fā)兼顧人防要求和人防工程改造、拆除、報廢的審批工作;指導人防工程和兼顧人防工程的維護管理、平時(shí)開(kāi)發(fā)利用、戰時(shí)平戰轉換和地下空間開(kāi)發(fā)建設中落實(shí)人防要求等工作。

　　5.組織實(shí)施人防指揮通信、警報、指揮所、應急疏散場(chǎng)所的建設與管理;組織制定城市人防行動(dòng)方案和突發(fā)公共事件人員防護保障行動(dòng)方案;確定重點(diǎn)防護目標，指導重要經(jīng)濟目標單位制定平時(shí)防護措施和戰時(shí)搶修方案;組織開(kāi)展防空防災演練;參與城市平時(shí)搶險救災、應急救援工作。

　　6.組織開(kāi)展防空防災知識綜合宣傳教育和技能培訓，負責人防管理人員、技術(shù)人員和防空專(zhuān)業(yè)隊員訓練。

　　7.依法收取、上繳、使用人防易地建設費和人防平戰結合收入;監督管理人防行政經(jīng)費及人防國有資產(chǎn)。

　　8.指導各鎮(街道)開(kāi)展人防(民防)業(yè)務(wù)工作。

　　9.戰時(shí)根據區委、區政府和軍事指揮機構的`決定，發(fā)布人防有關(guān)命令和指示;適時(shí)開(kāi)設指揮所，實(shí)施有效指揮。

　　10.承辦區政府、區人武部、區國防動(dòng)員委員會(huì )交辦的其他事項。

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