長(cháng)春市寬城區住房和城鄉建設局

　　為讓大家了解長(cháng)春市寬城區住房和城鄉建設局，下面，小編為大家介紹長(cháng)春市寬城區住房和城鄉建設局的相關(guān)信息，希望對大家有所幫助!

　　長(cháng)春市寬城區住房和城鄉建設局部門(mén)職能

　　(一)貫徹執行國家和省、市有關(guān)住房保障和房地產(chǎn)管理及城鄉建設事業(yè)的法律法規、規章、規劃、政策和標準;擬訂相關(guān)政策和標準;擬訂全區住房保障和房地產(chǎn)管理方面及有關(guān)城鄉建設事業(yè)的發(fā)展戰略、規劃并組織實(shí)施。

　　(二)負責城鄉住房建設，組織實(shí)施住房制度改革。

　　(三)負責本區城市規劃區內依法交付使用的房屋安全管理;負責轄區內住宅房屋及管理范圍內的非住宅房屋拆改許可證的審批和發(fā)放;負責轄區內住宅房屋及管理范圍內非住宅房屋安全管理的行政執法和監察工作;按規定負責應急資金的使用管理工作，提高資金使用效率(區里應急資金準備金額缺口部分，由市區兩級協(xié)商解決)。

　　(四)宣傳貫徹國家、省、市房屋租賃管理的法律、法規、規章，實(shí)施落實(shí)相關(guān)制度措施;負責住宅房屋租賃管理的行政執法工作;負責區內城市物業(yè)管理職責;負責貫徹實(shí)施住房保障和房地產(chǎn)管理社區協(xié)管員制度。

　　(五)負責棚戶(hù)區改造和基礎設施建設征地拆遷組織管理協(xié)調工作。

　　(六)會(huì )同有關(guān)部門(mén)編制全區城市基礎設施建設、維護計劃，并組織實(shí)施;負責城市建設相關(guān)收費管理;負責數字化管理指揮調度中心二、三級網(wǎng)絡(luò )平臺建設及運行;負責汛前檢查、隱患處理、清障工作;負責轄區內燃氣、供水、供熱的相應管理;負責貫徹實(shí)施市政公用事業(yè)社區協(xié)管員制度。

　　(七)承擔規范村鎮建設、協(xié)調指導全區村鎮建設的責任。

　　(八)制定城市園林綠化建設事業(yè)的中長(cháng)期發(fā)展規劃和年度計劃，并組織實(shí)施。

　　(九)承擔轄區內綠地、公園的規劃、建設和管理及園林植物病蟲(chóng)害防治責任。承擔區綠化委員會(huì )日常工作。

　　(十)承擔全區城市市政基礎設施維護管理的責任。負責編報轄區內市屬主干道外的道路小修的年度維修計劃，并組織設計、招投標、施工、監理和施工管理;負責編報年度市政公用城市維護資金、專(zhuān)項資金的經(jīng)費預算計劃及資金使用報告。

　　(十一)負責工地管理收費，渣土清運審批及收費;協(xié)助上級行政主管部門(mén)管理轄區內建筑市場(chǎng)管理工作。

　　長(cháng)春市寬城區住房和城鄉建設局內設機構

　　(一)黨政綜合辦公室

　　負責本系統的政治思想工作和精神文明建設，黨建工作及所屬黨的基層組織和黨員的管理工作，理論學(xué)習和培訓工作;負責所屬單位領(lǐng)導班子建設和領(lǐng)導干部管理等工作;指導本系統老干部管理工作，指導系統工會(huì )、婦聯(lián)、共青團工作。

　　協(xié)助局領(lǐng)導對有關(guān)工作進(jìn)行綜合協(xié)調和督促檢查;負責機關(guān)政務(wù)運行和各項管理制度的起草并組織實(shí)施，負責以部門(mén)名義下發(fā)文件的審核、制發(fā)工作;負責重要會(huì )議的組織和會(huì )務(wù)工作;負責秘書(shū)事務(wù)、文秘檔案、人事、財務(wù)、公共關(guān)系、提案和議案辦復、信訪(fǎng)、保密、保衛工作;負責辦公室自動(dòng)化工作;負責機關(guān)公共事務(wù)和行政后勤管理工作。

　　(二)開(kāi)發(fā)管理辦公室

　　依據國家、省、市有關(guān)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理條例和相關(guān)規章制度和要求，負責城區內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和棚戶(hù)區改造項目招商、招投標及開(kāi)發(fā)建筑企業(yè)必備資料初審工作;負責協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和棚戶(hù)區改造企業(yè)在市相關(guān)部門(mén)申辦各項前期手續;負責會(huì )同上級行政主管部門(mén)對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和棚戶(hù)區改造企業(yè)及項目管理工作;負責擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及棚戶(hù)區改造建設用地、土地出讓計劃;負責統計房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和棚戶(hù)區改造項目工程進(jìn)度;負責村鎮項目規劃建設管理工作;配合上級行政主管部門(mén)完成轄區內保障型住房的-建設管理工作。

　　(三)市政管理辦公室

　　負責擬訂區城市道路、排水及其它公用設施建設的發(fā)展規劃并組織實(shí)施;負責擬定市政道路年度維護計劃和道路大中修工程計劃并組織實(shí)施;負責會(huì )同上級行政主管部門(mén)對區內市政道路、城市排水及其附屬市政設施進(jìn)行維護管理和監察工作;負責區政府投資市政道路建設等項目的前期手續申辦工作;負責城區防汛組織調度工作;負責數字化管理指揮調度中心二、三級網(wǎng)絡(luò )平臺建設及運行;負責編報年度市政公用城市維護資金、專(zhuān)項資金的經(jīng)費預算計劃及資金使用報告會(huì )同有關(guān)部門(mén)編制全區城市基礎設施建設、維護計劃，并組織實(shí)施;負責貫徹實(shí)施市政公用事業(yè)社區協(xié)管員制度;協(xié)助上級行政主管部門(mén)管理轄區內的建筑市場(chǎng)管理工作。

　　(四)園林綠化辦公室(行政審批辦公室)

　　負責組織全區開(kāi)展綠化美化國家法律、法規、政策宣傳活動(dòng);負責編制全區綠化規劃和年度綠化計劃;負責組織實(shí)施全民義務(wù)植樹(shù)活動(dòng)和城區公共綠地、專(zhuān)用綠地美化以及園林植物病蟲(chóng)害的'防治工作;負責城區綠化美化養護及公園建設管理和綠化監察工作。

　　依據國家和省市有關(guān)法律法規及規章等相關(guān)規定和要求，負責本部門(mén)行政許可及其他行政審批事項的受理、審批和辦復工作;負責城區樹(shù)木砍伐、綠地占用等現場(chǎng)勘察、申報審批和收費;-負責工地管理收費、渣土清運審批及收費;負責全區住宅房屋安全監察管理和危險房屋解危排險以及拆改房屋結構的審批工作;負責轄區內供熱規模100萬(wàn)平方米以下供熱企業(yè)經(jīng)營(yíng)許可初審、供熱應急準備金的收繳;負責制定和完善本部門(mén)行政許可和行政審批項目的工作程序、工作制度以及行政審批專(zhuān)用章的使用和管理等。

　　(五)拆遷管理辦公室

　　負責編制-區內-棚戶(hù)區改造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市政道路基礎設施工程建設的征地拆遷計劃方案并組織實(shí)施-;負責協(xié)助長(cháng)春市土地儲備交易中心辦理收儲項目協(xié)議的審核及拆遷補償款發(fā)放工作;負責處理拆遷信訪(fǎng)投訴;負責組織市區政府安排拆遷項目的前期調查摸底及拆遷進(jìn)度統計工作。

　　(六)物業(yè)管理辦公室

　　依據國家和省市關(guān)于物業(yè)管理條例及相關(guān)規章制度和要求，負責指導各街道辦事處、鄉(鎮)開(kāi)展物業(yè)管理工作(業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的日常監督管理、組織業(yè)主自治、組織召開(kāi)物業(yè)管理聯(lián)席會(huì )議等)。負責住宅區前期和正式選聘物業(yè)的日常管理工作;指導監督業(yè)主委員會(huì )、社區和物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法、合理使用物業(yè)維修資金，協(xié)調處理相關(guān)糾紛;負責指導、監督轄區業(yè)主大會(huì )選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);負責轄區內住宅房屋(含已規劃批準、建成投入使用的商住混用的非住宅房屋)的安全管理;負責監督指導街道、鄉(鎮)、企事業(yè)單位(含物業(yè)公司)的房屋安全管理工作;-負責轄區內住宅房屋及管理范圍內非住宅房屋安全管理的行政執法和監察工作;按規定負責房屋安全應急資金的使用管理工作，提高資金使用效率(區里應急資金準備金額缺口部分，由市區兩級協(xié)商解決)。

　　(七)住房保障辦公室

　　負責轄區內廉租房租金核減和租賃住房補貼申請人的資格核準;負責轄區內自建廉租住房及實(shí)物配租承租人的資格核準和住房分配;負責經(jīng)濟適用房購房人的資格核準;負責保障性住房檔案的建立和管理及上報備案工作;宣傳貫徹國家、省、市房屋租賃管理的法律、法規、規章，實(shí)施落實(shí)相關(guān)制度措施;負責辦理轄區內住宅房屋租賃合同登記備案證明;負責轄區內住宅租賃手續費收繳工作;負責住宅房屋租賃管理的行政執法工作;負責處理轄區內住宅房屋租賃管理的信訪(fǎng)投訴事項;負責建立和管理轄區內住宅房屋租賃檔案;定期上報轄區內住宅房屋租賃情況;負責貫徹實(shí)施住房保障和房地產(chǎn)管理社區協(xié)管員制度。

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