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2016資產(chǎn)評估師建筑工程評估全真模擬題
2016資產(chǎn)評估師考試不遠了，yjbys小編為大家準備了一套建筑工程評估的全真模擬題，希望能對大家的復習有幫助。
1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后的( )內，應當到登記機關(guān)所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門(mén)備案。
A.15天
B.一個(gè)月
C.45天
D.兩個(gè)月
2. 下列工作中不屬于建設準備階段應進(jìn)行的工作的是( )。
A.組織選擇監理單位
B.組織準備、材料訂貨
C.完成征地拆遷工作
D.編制項目管理實(shí)施規劃
3. 拆遷安置補助費中，拆遷人必須向每個(gè)被拆遷房屋使用人支付的費用為( )。
A.臨時(shí)安置補助費
B.停產(chǎn)、停業(yè)補償費
C.搬遷補助費
D.拆遷補償費
4. 在鐵路網(wǎng)中起聯(lián)絡(luò )或輔助作用，近期年客貨運量小于2000萬(wàn)噸且大于或等于1000萬(wàn)噸的鐵路為( )級鐵路。
A.I
B.Ⅱ
C.Ⅲ
D.IV
5. 在設計階段完成后，應開(kāi)始的工作為( )。
A.生產(chǎn)準備
B.施工安裝
C.可行性研究報告審批
D.建設準備
答案：1.B
2.D
3.C
4.B
5.D
6.根據我國現行規定，在下列征地補償費用中，只能交給國家財政，不得將其分給被征地單位或個(gè)人的費用有( )。
A.土地補償費
B.耕地占用稅
C.安置補助費
D.新菜地開(kāi)發(fā)建設基金
E.青苗補償費
『正確答案』BD
7.根據我國現行規定，人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區，每平方米耕地占用稅為( )元。
A.10～50
B.8～40
C.6～30
D.5～25
『正確答案』B
『答案解析』記住兩頭的。人均耕地不超過(guò)1畝的是A。人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區是C。人均耕地超過(guò)3畝的地區是D。參見(jiàn)教材P478
8.下列關(guān)于“征收房屋及補償”的說(shuō)法正確的是( )。
A.被征收房屋所有權人只能選擇產(chǎn)權調換
B.當被征收房屋人沒(méi)有在補充協(xié)議規定時(shí)間內搬遷，由建設單位申請強制執行
C.實(shí)施房屋征收應當先補償，后搬遷
D.建設單位可以協(xié)助搬遷活動(dòng)
『正確答案』C
『答案解析』被征收房屋所有權人得到的補償方式是貨幣補償和產(chǎn)權調換。由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。禁止建設單位參與搬遷活動(dòng)。參見(jiàn)教材P482
9.根據我國現行規定，以出讓方式取得國有士地使用權進(jìn)行房屋建設工程開(kāi)發(fā)的，其建設用地的轉讓條件之一是按照出讓合同約定完成開(kāi)發(fā)投資總額的( )以上。
A.25%
B.30%
C.50%
D.70%
『正確答案』A
10.根據我國現行規定，可以認定為閑置土地的情形之一是已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設但已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準中止開(kāi)發(fā)建設連續滿(mǎn)( )。
A.6個(gè)月
B.1年
C.2年
D.3年
『正確答案』B
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