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2017土地估價(jià)師考試《管理基礎》全真模擬題及答案
(一)單項選擇題
1. 土地的生產(chǎn)性利用，是把土地作為主要( )，以生產(chǎn)生物產(chǎn)品或礦物產(chǎn)品為主要目的的利用。
A. 生產(chǎn)資料
B. 勞動(dòng)對象
C. 生產(chǎn)資料和勞動(dòng)對象
D. 勞動(dòng)工具
2. 鄉(鎮)土地利用( )是集鎮、村莊建設用地的最高準則，一切建設用地都必須服從。
A. 專(zhuān)項規劃
B. 詳細規劃
C. 總體規劃
D. 規劃
3. 城市規劃只是土地利用總體規劃服的一種類(lèi)型，城市規劃與土地利用總體規劃是( )的關(guān)系。
A. 點(diǎn)與面
B. 局部與整體
C. 點(diǎn)與面、局部與整體
D. 近期與遠期
4. 關(guān)于土地利用總體規劃與城市規劃的關(guān)系正確的是( )。
A. 土地利用總體規劃服從于城市規劃
B. 城市規劃是土地利用總體規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃
C. 從內容上、方法和成果看，土地利用總體規劃與城市規劃同屬一個(gè)體系
D. 土地利用總體規劃的范圍比城市規劃范圍大
5. 下列關(guān)于土地利用總體規劃與農業(yè)區劃、農業(yè)生產(chǎn)遠景規劃的關(guān)系不正確的是( )。
A. 農業(yè)區劃的成果可以作為土地利用總體規劃的依據
B. 農業(yè)區劃也涉及到土地資源利用問(wèn)題
C. 農業(yè)生產(chǎn)遠景規劃有利于土地利用總體規劃的落實(shí)
D. 農業(yè)規劃和土地利用規劃是兩個(gè)相互獨立的規劃
6. 下面關(guān)于國土規劃，土地利用規劃和城市規劃的關(guān)系敘述正確的是( )。
A. 土地利用規劃是城市規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃，國土規劃是土地規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃
B. 土地利用規劃是城市規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃，城市規劃是國土規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃
C. 城市規劃是國土利用規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃，國土利用規劃是土地規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃
D. 城市規劃是土地利用規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃，土地利用規劃是國土規劃的一個(gè)專(zhuān)項規劃
7. 不論是鄉鎮企業(yè)、公共設施、公益事業(yè)還是農民宅基地都必須依法取得( )批準。
A. 鄉級以上人民政府
B. 縣級人民政府
C. 省人民政府
D. 國務(wù)院
8. 市場(chǎng)經(jīng)濟國家廣泛采用的土地利用管理制度是( )。
A. 土地利用規劃
B. 土地利用計劃
C. 土地用途管制
D. 土地價(jià)格調控
9. 土地利用總體規劃實(shí)行( )審批。
A. 定額
B. 定量
C. 分級
D. 統一
10. 從土地利用詳細規劃的作用來(lái)看，有兩種類(lèi)型，即( )。
A. 控制性土地利用詳細規劃和建設性土地利用詳細規劃
B. 控制性土地利用詳細規劃和使用性土地利用詳細規劃
C. 建設性土地利用詳細規劃和使用性土地利用詳細規劃
D. 控制性土地利用詳細規劃和開(kāi)發(fā)性土地利用詳細規劃
11. 下面關(guān)于土地利用計劃說(shuō)法不正確的有( )。
A. 土地利用計劃是土地利用總體規劃的具體實(shí)施計劃
B. 編制土地利用規劃的依據有國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規劃及土地的實(shí)際利用狀況等
C. 土地利用計劃一般由計劃的文字說(shuō)明和計劃指標說(shuō)明兩部分組成
D. 土地利用計劃是由計劃部門(mén)獨立編制的
12. 下面屬于土地的非生產(chǎn)利用的是( )。
A. 漁民從江河中捕魚(yú)
B. 在土地上種植農作物
C. 在土地上種植果樹(shù)
D. 把土地作為建筑物的基礎
13. 承包經(jīng)營(yíng)基本農田的單位和個(gè)人連續( )年棄耕拋荒的，原發(fā)包方應該終止承包合同，收回發(fā)包的基本農田。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
14. 經(jīng)國務(wù)院批準的重點(diǎn)建設項目占用基本農田的的連續( )年未使用的，經(jīng)國務(wù)院批準，由縣級以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權。
A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 2.5
(二)多項選擇題
1. 影響土地利用的因素包括( )。
A. 自然因素
B. 經(jīng)濟因素
C. 社會(huì )因素
D. 行政因素
2. 土地利用規劃的作用主要表現在對土地利用的( )。
A. 控制
B. 協(xié)調
C. 組織
D. 監督
3. 衡量土地合理利用的主要指標為( )。
A. 是否復種指數達到最大
B. 是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟效益
C. 是否在土地利用取得最大的生態(tài)效益
D. 是否在土地利用中取得最大的社會(huì )效益
4. 土地利用目標是合理組織土地利用的努力方向和要求達到的目的。它具有( )。
A. 概括性
B. 全局性
C. 約束性
D. 時(shí)效性
5. 土地利用目標分為戰略的和具體的兩大類(lèi)。土地利用戰略目標具有( )的特征。
A. 總體性
B. 長(cháng)期性
C. 宏觀(guān)指導性
D. 時(shí)效性
6. 土地利用規劃需要完成的基本任務(wù)包括( )。
A. 分析土地利用問(wèn)題
B. 明確土地利用目標和基本方針
C. 擬訂土地利用控制指標
D. 土地利用結構和布局調整
7. 下列( )是編制土地利用總體規劃的依據。
A. 國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃
B. 國土整治和資源環(huán)境保護要求
C. 上一級土地利用總體規劃
D. 土地供給能力及各項建設對土地的要求
8. 土地利用總體規劃的編制原則包括( )。
A. 嚴格保護基本農田，控制非農建設占用耕地
B. 提高土地利用率
C. 統籌安排各類(lèi)、區域用地
D. 保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續利用
9. 土地利用規劃體系可以按( )劃分。
A. 按規劃時(shí)限
B. 按規劃范圍
C. 按規劃性質(zhì)
D. 按規劃自然因素
10. 土地利用總體規劃的基本內容包括( )。
A. 土地利用專(zhuān)項研究。
B. 地區、部門(mén)用地規模、結構及其用地指標的協(xié)調和平衡。
C. 土地利用分區，確定各區土地開(kāi)發(fā)、利用的方向和保護措施。
D. 主要骨干工程的布局。
11. 鄉(鎮)級土地利用總體規劃主要內容是( )。
A. 根據縣級土地總體規劃的要求及本鄉的土地資源特點(diǎn)，確定本鄉(鎮)土地利用的目標和方向
B. 具體確定并落實(shí)縣級規劃所確定的各類(lèi)土地利用區
C. 編定各土地利用區的使用用途，具體落實(shí)每塊土地的規劃用途
D. 闡明落實(shí)上級規劃指標和各類(lèi)土地利用區的途徑、措施
12. 城市總體規劃應當與( )相協(xié)調。
A. 國土規劃
B. 區域規劃
C. 江河流域規劃
D. 土地利用總體規劃
13. 土地利用現狀分析的內容包括( )。
A. 土地利用動(dòng)態(tài)變化分析
B. 土地利用結構和布局分析;
C. 土地開(kāi)發(fā)利用程度分析
D. 土地利用效果程度分析。
14. 土地利用總體規劃在報批時(shí)，要提交的文件，材料包括( )
A. 規劃文本和規劃說(shuō)明
B. 規劃圖件
C. 規劃專(zhuān)題報告
D. 其他必需的文件、資料
15. 土地利用專(zhuān)項規劃具有以下特性( )。
A. 針對性
B. 局部性
C. 實(shí)用性
D. 整體性
16. 土地利用規劃實(shí)施與管理的衡量標準包括( )。
A. 各項規劃是否落實(shí)到地、到位
B. 各類(lèi)用地變更的界線(xiàn)、位置、用途、面積是否符合規劃
C. 土地利用、保護、整治措施是否得到有效實(shí)施
D. 土地資金是否按規劃進(jìn)度完成、土地利用規劃實(shí)施后是否取得顯著(zhù)效益
17. 土地利用計劃指標通常由( )組成。
A. 有關(guān)的用地類(lèi)型
B. 用地面積數量
C. 用地的質(zhì)量
D. 用地范圍
18. 土地利用計劃編制的內容由( )指標體系構成。
A. 農用地轉為建設用地的指標
B. 土地開(kāi)發(fā)整理增加耕地的指標
C. 生態(tài)退耕指標
D. 耕地保有量指標
19. 《土地管理法》指出，“土地利用年度計劃，根據( )編制”。
A. 國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展計劃
B. 國家產(chǎn)業(yè)政策
C. 土地利用總體規劃
D. 建設用地和土地利用的實(shí)際狀況
20. 土地利用計劃的編制分為( )。
A. 國家級
B. 省級
C. 地市級
D. 縣級
21. 小城鎮建設用地要納入省、市、縣( )。
A. 土地利用年度計劃
B. 土地利用專(zhuān)項規劃;
C. 土地利用總體規劃
D. 土地利用詳細的規劃
22. 土地利用規劃實(shí)施和管理的途徑之一是建立健全基本農田保護的各項規章制度，這些規章制度包括( )和基本農田保護監督檢查制度。
A. 基本農田保護責任制制度
B. 基本農田保護區用途管制制度
C. 占用基本農田嚴格審批與占補平衡制度
D. 基本農田質(zhì)量保護制度
(三)判斷題
1. 土地利用反映了人與人的種種關(guān)系，決定著(zhù)人們在生產(chǎn)過(guò)程中所建立的社會(huì )關(guān)系和利益分配機制。 ( )
2. 土地利用是人類(lèi)通過(guò)特定的行為，以土地為勞動(dòng)對象(或手段)，利用土地特性，獲得物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，以滿(mǎn)足自身需要的經(jīng)濟活動(dòng)過(guò)程。 ( )
3. 土地規劃的目的是社會(huì )整體利益最大化，其衡量的標準就是經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、生態(tài)效益的綜合指標是否達到最優(yōu)值。 ( )
4. 我國現階段編制的土地利用總體規劃屬于中長(cháng)期規劃。 ( )
5. 編制和實(shí)施土地利用總體規劃是合理利用土地的基礎。 ( )
6. 土地利用總體規劃是國家實(shí)行用途管制的基礎。 ( )
7. 土地利用總體規劃是一個(gè)多層次的規劃體系。根據分級管理的原則，規劃按行政區域分為國家、省(自治區、直轄市)級、市(地)級、縣(市)級和鄉(鎮)級5個(gè)層次。 ( )
8. 縣一級的土地利用總體規劃是鄉一級土地利用整體規劃的依據。 ( )
9. 從《城市規劃法》中對城市規劃內容的規定和城市規劃編制的實(shí)踐中可以看出，城市土地利用規劃是城市規劃最主要的內容。 ( )
10. 土地利用總體規劃與國土規劃是相互關(guān)聯(lián)而不能相互替代的兩項帶有宏觀(guān)戰略性的規劃，土地利用規劃是國土規劃的一項專(zhuān)項計劃并對國土規劃起反饋作用。 ( )
11. 各級土地利用總體規劃的審批部門(mén)是上級土地管理部門(mén)。 ( )
12. 土地利用總體規劃經(jīng)審核批準后，成為具有法律約束力的規劃，對規劃的修編必須符合一定的程序，即必須有同級人大及其常委會(huì )批準通過(guò)。 ( )
13. 土地利用計劃指標通常由有關(guān)的用地類(lèi)型和用地面積數量構成。 ( )
14. 我國目前土地利用計劃編制，采用自下而上，上下結合的方法進(jìn)行。 ( )
15. 省、自治區、直轄市人民政府有權將一定數量的基本農田轉為國家建設用地。 ( )
16. 根據土地利用總體規劃，鐵路、公路等交通沿線(xiàn)，城市和村莊、集鎮等周邊地區沒(méi)有規劃為建設用地的耕地，應當列入一般農田區。 ( )
參考答案
單項選擇題
1. C 2. C 3. C 4. D 5. D 6. D 7. B 8. C 9. C10. D 11. D 12. D 13. B 14. C
多項選擇題
1. ABC 2. ABCD 3. BCD 4. ABCD 5. ABC 6. ABCD 7. ABCD 8. ABCD 9. ABC 10. ABCD 11. ABCD 12. ABCD 13. ABCD 14. ABCD15. ABC 16. ABCD 17. AB 18. ABCD 19. ABCD 20. ABCD 21. AC22. ABCD
判斷題
1. × 2. √ 3. √ 4. × 5. √ 6. √ 7. √ 8. √ 9. √ 10. √11. × 12. × 13. √ 14. √ 15. × 16. ×
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