2017造價(jià)工程師考試《案例分析》預測題及答案

　　案例分析題一

　　某工程項目施工承包合同價(jià)為3200萬(wàn)元，工期18個(gè)月。承包合同規定：

　　1.發(fā)包人在開(kāi)工前7天應向承包人支付合同價(jià)20%的工程預付款。

　　2.工程預付款自工程開(kāi)工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。

　　3.工程進(jìn)度款按月結算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。

　　4.當分項工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的相應綜合單價(jià)調整系數為0.9。

　　5.規費費率3.5%，以工程量清單中分部分項工程合價(jià)為基數計算;稅金率3.41%，按規定計算。在施工過(guò)程中，發(fā)生以下事件：

　　(1)工程開(kāi)工后，發(fā)包人要求變更設計，增加一項花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項綜合單價(jià)中的管理費、利潤均以人工費與機械費之和為計算基數，管理費率為40%，利潤率為14%。消耗量及價(jià)格信息資料見(jiàn)表1.1。

　　表5.1 鋪貼花崗巖石面層定額消耗量及價(jià)格信息 單位：㎡

　　(2)在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計劃進(jìn)度完成了200萬(wàn)元建安工作量，同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260㎡，經(jīng)發(fā)包人批準的綜合單價(jià)為352元/㎡。

　　(3)施工至第14個(gè)月時(shí)，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價(jià)計算的該月已完工程量結算報告180萬(wàn)元。經(jīng)工程師計量，其中某分項工程因設計變更實(shí)際完成工程數量為580m3(原清單工程數量為360m3，綜合單價(jià)1200元/m3)。(計算結果均保留兩位小數，問(wèn)題3和問(wèn)題4的計算結果以萬(wàn)元為單位)

　　(1).計算該項目工程預付款。

　　(2).編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價(jià)分析表，列式計算并把計算結果填入表5.2中。

　　表5.2 分部分項工程量清單綜合單價(jià)分析表 單位：元/㎡

　　(3).列式計算8個(gè)月的應付工程款。

　　(4).列式計算第14個(gè)月的應付工程款。

　　(1).答案：工程預付款;3200×20%=640(萬(wàn)元)

　　(2).答案：人工費：0.56×60=33.60(元/㎡)

　　材料費：0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/㎡)

　　機械費：0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/㎡)

　　管理費：(33.60+5.29)×40%=15.56(元/㎡)

　　利潤：(33.60+5.29)×14%=5.44(元/㎡)

　　綜合單價(jià)：33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/㎡)

　　表5.2 分部分項工程量清單綜合單價(jià)分析表單位：元/㎡

　　(3).答案：增加工作的工程款：260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97 953.26(元)=9.80(萬(wàn)元)

　　第8個(gè)月應付工程款：(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(萬(wàn)元)

　　(4).答案:該分項工程增加工程量后的差價(jià)：

　　(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬(wàn)元)

　　第14個(gè)月應付工程款：(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬(wàn)元)

　　案例分析題二

　　某建設單位的土建工程項目，前期準備工作已完成，決定采用公開(kāi)招標，在整個(gè)招標過(guò)程中主要工作程序如下：

　　(1)向建設部門(mén)提出招標申請;

　　(2)編制招標文件;

　　(3)對施工單位進(jìn)行資格預審并將資格預審文件與招標文件送審;

　　(4)發(fā)布招標邀請書(shū);

　　(5)對投標者進(jìn)行資格預審，并將結果通知各申請投標者;

　　(6)向合格投標者發(fā)送招標文件;

　　(7)召開(kāi)招標預備會(huì );

　　(8)招標文件的編制與遞交;

　　(9)組織開(kāi)標、評標、定標并簽訂工程合同。

　　在投標過(guò)程中出現了以下事件。招標人將整個(gè)項目分解為若干個(gè)小項目，對部分小項目不進(jìn)行公開(kāi)招標。招標人在投標預備會(huì )議以后，對其中兩家投標單位代表提出由于目前資金暫時(shí)未到，如投標單位可墊付一定比例的資金可優(yōu)先考慮中標的可能。在評標后招標方對選定的中標人情況不滿(mǎn)意，提出資格預審以外的兩個(gè)單位作為中標人，其中一個(gè)單位由于提出對招標單位的資金可以較大比例墊付而被選為中標人。招標單位只向該單位發(fā)出了中標通知書(shū)。中標單位在簽訂承包合同后將已中標部分項目中的主體工程和關(guān)鍵性工作分包給另外三個(gè)外地單位施工。由于此中標單位向招標單位提交了墊付資金，故沒(méi)有向招標人提交履約保證金。

　　問(wèn)題：

　　1.擬訂招標程序存在什么問(wèn)題?

　　2.投標過(guò)程中出現的若干事件哪些是正確的，哪些是錯誤的?

　　3.常見(jiàn)的廢標類(lèi)型有哪些?

　　答案：

　　問(wèn)題1

　　答：擬訂招標程序存在的問(wèn)題：

　　(1)在提出招標申請之前，須根據立項審批文件向建設行政主管部門(mén)報建備案并接受招標管理機構對招標資質(zhì)的審查。

　　(2)在資格預審文件、招標文件送審之后應進(jìn)行工程標底價(jià)格的編制(除非該工程采用無(wú)標底招標)。

　　(3)發(fā)布招標邀請書(shū)應改為刊登資格預審通告、招標公告。

　　(4)在召開(kāi)招標預備會(huì )之前應組織投標單位勘察施工現場(chǎng)。

　　問(wèn)題2

　　答：招標人將項目細化對部分項目不公開(kāi)招標是錯誤的。在投標預備會(huì )以后與投標單位談判不符合《招標投標法》的有關(guān)規定。招標單位不僅要向中標人發(fā)出中標通知書(shū)，還要對其他投標單位發(fā)出未中標通知書(shū)，還要對其他投標單位發(fā)出未中標通知書(shū);招標人在經(jīng)過(guò)評審的單位以外確定中標人是不正確的。中標單位在簽訂承包合同后將主體工程分包違反有關(guān)規定。中標單位墊付資金不得替代履約保險。

　　問(wèn)題3

　　答：常見(jiàn)廢標的類(lèi)型有：

　　(1)在評標過(guò)程中，一旦發(fā)現投標人以他人名義投標、串通投標、以賄賂手段謀取中標或以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標應作為廢標處理。

　　(2)投標人的報價(jià)明顯低于其他投標報價(jià)或者在設有標底時(shí)明顯低于標底，投標人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料證明其投標報價(jià)不低于其成本的。

　　(3)投標人不具備資格條件或者投標文件不符合形式要求。

　　(4)投標文件未能在實(shí)質(zhì)上響應招標文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件的。

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