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處理工程審計中常見(jiàn)問(wèn)題的技巧
投資審計中，經(jīng)常遇到索賠、工期質(zhì)量等問(wèn)題，發(fā)包方與承包方往往各說(shuō)各的道理，而一些問(wèn)題又無(wú)法律、法規依據，確認起來(lái)十分棘手。下面是yjbys小編為大家帶來(lái)的處理工程審計中常見(jiàn)問(wèn)題的技巧，歡迎閱讀。
一是索賠有關(guān)問(wèn)題。
工程索賠通常是指在工程合同履行過(guò)程中，合同當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟損失或權利損害，通過(guò)合同規定的程序向對方提出經(jīng)濟或時(shí)間補償要求的行為。但應注意，當結算生效后，承包人或發(fā)包人要求索賠的，應不予支持，除非結算協(xié)議另有約定。一句話(huà)，索賠應在結算中全面考慮。
二是工期確定問(wèn)題。
建設工程施工合同實(shí)際開(kāi)工日期的確定，一般以開(kāi)工通知填寫(xiě)的開(kāi)工時(shí)間為依據;但因故導致無(wú)法按填寫(xiě)時(shí)間開(kāi)工的，則因發(fā)包人原因導致開(kāi)工通知發(fā)出時(shí)開(kāi)工條件尚不具備的，以開(kāi)工條件具備的時(shí)間確定開(kāi)工日期;因承包方原因導致實(shí)際開(kāi)工時(shí)間推遲的，以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期。
當承包人在開(kāi)工通知發(fā)出前已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間為開(kāi)工日期;既無(wú)開(kāi)工通知也無(wú)其他相關(guān)證據能證明實(shí)際開(kāi)工日期的，以施工合同約定的開(kāi)工時(shí)間為開(kāi)工日期。發(fā)包人、承包人、設計和監理單位四方在工程竣工驗收單上簽字確認的時(shí)間，但當事人有證據足以推翻的除外。
三是工程質(zhì)量問(wèn)題。
施工合同約定的工程質(zhì)量標準與國家強制性標準不一致的有效性。施工合同中約定的建設工程質(zhì)量標準低于國家規定的工程質(zhì)量強制性安全標準的，該約定無(wú)效;合同約定的質(zhì)量標準高于國家規定的強制性標準的，該約定有效。承包人在工程質(zhì)量缺陷中應承擔責任的情形。
承包人明知發(fā)包人提供的設計圖紙、指令存在問(wèn)題或者在施工過(guò)程中發(fā)現問(wèn)題，而沒(méi)有及時(shí)提出意見(jiàn)和建議并繼續施工的;承包人對發(fā)包人提供或指定購買(mǎi)的建筑材料、建筑構配件、設備等沒(méi)有進(jìn)行必要的檢驗或經(jīng)檢驗不合格仍然使用的;對發(fā)包人提出的違反法律法規和建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量的要求，承包人不予拒絕而進(jìn)行施工的。
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