房地產(chǎn)評估師崗位職責

　　有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值;有人卻因為一個(gè)錯誤的決定，而損失慘重;請個(gè)房地產(chǎn)評估師做投資顧問(wèn)，估算房產(chǎn)價(jià)值，房地產(chǎn)評估師就這樣慢慢地走入我們的生活。房地產(chǎn)作為居民支付的最大商品，價(jià)值量大，值得請人估價(jià)，也能承受得起相應的估價(jià)費用，房地產(chǎn)估價(jià)師也就更有作為。

　　崗位描述：

　　1、負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;

　　2、建立、完善房地產(chǎn)資產(chǎn)成本結構和收益評價(jià)分析體系;

　　3、評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和使用收益;

　　4、參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);

　　5、撰寫(xiě)評估報告，獨立完成評估項目;

　　6、實(shí)時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)行情。

　　任職資格：

　　1、房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷;

　　2、2年以上房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)經(jīng)驗，具備雙證者優(yōu)先;

　　3、熟悉國家、地方房地產(chǎn)管理有關(guān)政策，掌握房地產(chǎn)項目投資測算技術(shù)，對地區房地產(chǎn)市場(chǎng)有系統研究和把握;

　　4、熟悉房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)個(gè)環(huán)節的取費標準，項目成本分析及時(shí)準確，具備注冊房地產(chǎn)估價(jià)師或土地估價(jià)師資格;

　　5、具備較強的分析能力和市場(chǎng)洞察力。

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