項目年度工作總結
總結是對某一特定時(shí)間段內的學(xué)習和工作生活等表現情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料，它在我們的學(xué)習、工作中起到呈上啟下的作用，為此我們要做好回顧，寫(xiě)好總結�？偨Y怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它的作用呢？下面是小編幫大家整理的項目年度工作總結，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
項目年度工作總結1
一年來(lái)，本著(zhù)“認真學(xué)習、扎實(shí)工作”的原則，始終堅持高標準、嚴要求，認真完成了領(lǐng)導安排的各項工作任務(wù)，自身的政治素養、業(yè)務(wù)水平和綜合能力等都有了很大提高�，F將一年來(lái)的工作情形以及今后的努力方向作工作總結以下：
一、項目管理系統的保護與數據分析工作
恪盡職守，認真作好本職工作。
20xx年，中心全面推行項目管理。保證項目管理系統的正常運行，對系統進(jìn)行全面學(xué)習和梳理，是我的崗位職責。系統運行一年來(lái)，較好的完成了系統的保護工作任務(wù)，確保了系統數據的完全、真實(shí)、及時(shí)更新。
一是對系統各項卡片的核對。包括各部門(mén)崗位系數逐月核對;項目立項卡標識、工作計劃卡標識、任務(wù)單的完全一致;任務(wù)進(jìn)度的及時(shí)調劑;財務(wù)收支數據的核對。
二是及時(shí)發(fā)覺(jué)系統問(wèn)題，解決問(wèn)題。在系統運行進(jìn)程中，實(shí)時(shí)視察數據變化，通過(guò)仔細視察，查找出了存在的問(wèn)題。能夠解決的認真做好記錄工作，不能解決的及時(shí)與軟件開(kāi)發(fā)部門(mén)溝通，需求解決的方法。
三是不斷完善系統數據。項目管理運行中，數據錄入存在差異，如收支類(lèi)項目，對應的項目是否正確，經(jīng)過(guò)不斷溝通和探討，肯定了此類(lèi)項目的收支一致性。通過(guò)不斷完善此類(lèi)問(wèn)題，起到了對系統數據的更進(jìn)一步的完全。
二、公文處理工作
認真嚴謹，保證公文處理的'不遺不漏。
積極主動(dòng)的完成了來(lái)文、發(fā)文、辦公文、簽報單的登記，及時(shí)對呈閱、傳閱文的回收和存檔。
三、其他工作
積極主動(dòng)的完成了辦公室日常工作和領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
四、今后計劃
今后工作的方向：隨著(zhù)項目管理的實(shí)行，我們的工作要求將更高，需更仔細全面的掌控系統知識。并進(jìn)一步做好一下幾項工作：
對進(jìn)度體系和質(zhì)量考核體系的完善統一。
抓緊對企業(yè)全面納入系統的工作。
進(jìn)一步在運用層面上宣傳項目管理。
項目年度工作總結2
時(shí)間荏苒，歲月如梭，20xx年已在不經(jīng)意間悄然逝去。20xx年是公司大發(fā)展一年，工作是繁重和艱難，我在領(lǐng)導和同事指導下，較好融入了這種驚慌和嚴謹氛圍中，較好地完成了各項任務(wù)，自身業(yè)務(wù)素養和工作實(shí)力有了較大提高，對工作有了更多自信。過(guò)去一年工作中，我從中受益匪淺，不僅學(xué)到了許多專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)，而且對新一年工作更全面理解和把握。詳細總結如下：
工程造價(jià)審核過(guò)程中限制重點(diǎn)：
審核程序過(guò)程中質(zhì)量限制是整個(gè)審核質(zhì)量保證核心，對審核過(guò)程質(zhì)量限制，對保證審核質(zhì)量，降低審核風(fēng)險起到了關(guān)鍵性作用。
在確定工程造價(jià)時(shí)，堅持以現行計價(jià)規范為依據，根據施工合同和招投標文件規定，依據竣工圖、結合現場(chǎng)簽證和設計變更等進(jìn)行審核。
(1)搜集、整理好結算所需資料，對承包方編制工程結算真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面審查，所以工程竣工資料真實(shí)、完整、合法性干脆關(guān)系到審核工程價(jià)款正確與否。
(2)深化現場(chǎng)，全面駕馭工程動(dòng)態(tài)。結算審核不能只是對圖紙和工程變更計算審核，還要深化現場(chǎng)，細致仔細核對，確保工程結算質(zhì)量。駕馭工程動(dòng)態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有洽商沒(méi)有施工，是否有已經(jīng)去掉部分沒(méi)有變更通知，是否有在變更基礎上又變了。如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，出現疑問(wèn)逐一到現場(chǎng)核實(shí)。
(3)工程量審核。工程量是一切費用計算基礎，工程量真實(shí)性對工程造價(jià)影響很大，因此工程造價(jià)審核重點(diǎn)首先放在工程量審核上。實(shí)施審核時(shí)，應在嫻熟駕馭工程量計算規則基礎上熟識施工圖紙，全面了解工程變更簽證。審核工程量時(shí)應審查有無(wú)多計或者重復計算，計算單位是否一樣，是否按工程量計算規則計算等。
(4)現場(chǎng)簽證審核�，F場(chǎng)簽證往往是承發(fā)包雙方爭議最多也是簡(jiǎn)單出問(wèn)題地方。對于現場(chǎng)簽證審核應遵循三個(gè)原則：首先是客觀(guān)性原則，不僅要審查有無(wú)承發(fā)包雙方簽字與看法，而且要審查簽字、看法真實(shí)性;其次是整體性原則，應把簽證事項放入整個(gè)工程大環(huán)境中加以考慮，避開(kāi)工程量重復計算;第三是全面性原則，不僅要審查簽證事項發(fā)生真實(shí)性，而且要審查簽證事項發(fā)生數量真實(shí)性。
(5)材料審核。對材料進(jìn)行審核時(shí)主要審查有無(wú)價(jià)格不實(shí)，主要材料和特別材料定額用量是否按圖紙和定額標準計算，是否提高材料損耗率等。對那些可以據實(shí)調整材料干脆審查施工企業(yè)原始票據，特殊對裝飾材料要加強審核力度。對施工期限較長(cháng)工程，材料價(jià)格浮動(dòng)較大，審核是否依據施工合同規定材料價(jià)格確認方法結算。
(6)定額套用審核。首先，審核定額選用是否正確、合理。其次，審核定額運用過(guò)程是否嚴謹，有無(wú)錯套定額現象。套用定額分為干脆套用與換算套用。對干脆套用審核，審查套用定額有無(wú)就高不就低或多套定額問(wèn)題;對換算套用要審查是否按規定進(jìn)行換算及換算方法是否合理、正確。最終審查是否存在忽視定額綜合說(shuō)明，不依據說(shuō)明換算系數等狀況。
(7)措施項目、其他項目費審核。該部分審核重點(diǎn)是現場(chǎng)平安文明施工措施是否經(jīng)相關(guān)部門(mén)現場(chǎng)考評及文明工地評定，對大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費要有現場(chǎng)簽證，垂直運輸機械費要考慮機械運用時(shí)間是否在施工合同規定時(shí)間等。
(8)取費審核。取費是根據企業(yè)資質(zhì)及取費類(lèi)別、工程類(lèi)別確定，進(jìn)行審核時(shí)應首先熟識施工合同、協(xié)議、工程類(lèi)別核定;其次應細致探討費用定額。
(9)變更項目?jì)r(jià)格審核造價(jià)。工程單價(jià)，尤其是變更項目單價(jià)應根據以下原則計�。�
第一、合同中已有適用于變更工程價(jià)格，按合同已有價(jià)格變更合同價(jià)款。
其次、合同中只有類(lèi)似于變更工程價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。
第三、合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程價(jià)格，由承包人提出適當變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認后執行。
(10)附屬工程、追加工程審核。這部分結算核減率往往比主體工程要高，主要是現行招投標，只注意了項目承建人主體工程招投標，卻忽視了項目附屬工程、追加工程招投標。因此審核過(guò)程要更加仔細，審核重點(diǎn)在工程量真實(shí)性確認、材料設備價(jià)格、定額套用、取費標準是否合理及是否要實(shí)惠讓利等。
項目年度工作總結3
20xx年度是項目部蓬勃、發(fā)展、壯大的一年。在公司正確方針指引下，項目部經(jīng)過(guò)了入住、裝修、喬遷期后，現在已經(jīng)進(jìn)入正常的物業(yè)管理階段，在公司各專(zhuān)業(yè)部門(mén)監督、檢查和指導下，項目部服務(wù)管理品質(zhì)得到了較大提升。雖然工作量多，難度大，但是我們會(huì )在公司的指導下克服困難，并且有信心、有能力，有條不紊的推進(jìn)項目的各項工作。
一年一度的工作總結是我們總結成績(jì)，發(fā)現改正缺點(diǎn)和不足的平臺。項目部在今年取得較好成績(jì)的基礎上，將在20xx年的工作中不斷完善和創(chuàng )新，使我們的管理水平再上一個(gè)新臺階。下面對項目工作進(jìn)行全面總結。
1、全力完成項目收費任務(wù)
項目20xx年度物業(yè)費共收取5644戶(hù)，總費用464367元，收費率達到了87%；20xx年度采暖費共收取5357戶(hù)，總費用56436元，收費率達到了95%。
2、不斷優(yōu)化完善物業(yè)管理人員
通過(guò)適時(shí)監察監控員工行為規范及服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)進(jìn)行人員調控及調整，逐漸選拔優(yōu)秀人才進(jìn)入項目，提高整體服務(wù)管理水平。
3、與業(yè)主建立良好關(guān)系
在平時(shí)的服務(wù)中物業(yè)管理人員主動(dòng)接洽業(yè)主，通過(guò)多種方式（日常入戶(hù)回訪(fǎng)、每月回訪(fǎng)、電話(huà)詢(xún)問(wèn)、年度業(yè)戶(hù)意見(jiàn)調查表）與業(yè)戶(hù)進(jìn)行溝通，聽(tīng)取業(yè)戶(hù)的意見(jiàn)，采納業(yè)戶(hù)的合理建議，對業(yè)戶(hù)不滿(mǎn)意的地方進(jìn)行相應的糾正或預防措施，以滿(mǎn)足業(yè)戶(hù)不斷變化的需求，最終達到業(yè)戶(hù)滿(mǎn)意。據業(yè)戶(hù)意見(jiàn)調查統計，業(yè)戶(hù)電話(huà)回訪(fǎng)滿(mǎn)意率在100%。
4、提高員工服務(wù)意識，加強培訓
通過(guò)日常管理及培訓，增強員工服務(wù)觀(guān)念，提高工作效率，適時(shí)監察監控。項目部每月都要根據年度培訓計劃對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓，另外針對員工平時(shí)工作中出現的問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項培訓。同時(shí)項目各專(zhuān)業(yè)部門(mén)也按計劃定期對分包方人員進(jìn)行培訓，使項目員工業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識整體得到了提高。工程部培訓567次，客服部培訓655次，保安部培訓565次。
5、配合集團各項工作
參加集團公司為期一周的銷(xiāo)售培訓。并組織本項目所有部門(mén)經(jīng)理、主管了解福成會(huì )事宜，配合銷(xiāo)售部對新開(kāi)盤(pán)小區進(jìn)行排號，安排人員發(fā)放宣傳單及有關(guān)資料。
6、協(xié)助政府相關(guān)部門(mén)搞好各項工作
參加房管局安排的為期3天的項目經(jīng)理培訓。
7、督導各部門(mén)完成各項工作
客服部完成指標
�。�1）處理報修及辦理各種手續情況
每日填寫(xiě)《報修接待記錄》，記錄業(yè)主來(lái)電來(lái)訪(fǎng)投訴及服務(wù)事項，并協(xié)調跟進(jìn)處理結果，及時(shí)反饋、電話(huà)回訪(fǎng)業(yè)主。本年度累計業(yè)主報修64567張單子，公區維修5457張單子，路面維修75785多平方米，辦理裝修手續4578戶(hù)，裝修驗收5467戶(hù)，開(kāi)業(yè)主居住證明6865份，發(fā)放房產(chǎn)證56557本。辦理入住、更名手續67568戶(hù)。辦理長(cháng)期車(chē)位卡、長(cháng)期卡續費約67875份。
�。�2）做到了各類(lèi)通知發(fā)布及時(shí)
本年度，我項目共計向業(yè)主發(fā)放各類(lèi)書(shū)面通知6756次。運用短信群發(fā)發(fā)送通知累計6757次，通知擬發(fā)及時(shí)、詳盡，表述清晰、用詞準確，同時(shí)積極配合通知內容做好相關(guān)解釋工作。
�。�3）建立健全業(yè)主檔案工作制度并及時(shí)更新業(yè)主檔案資料
為更好的完善業(yè)主檔案，我項目做到了及時(shí)更新、整理業(yè)主電子檔案和紙制檔案。同時(shí)對業(yè)主的資料制定完善的資料保密、借閱等規章制度，整理并保管地下室業(yè)主購買(mǎi)協(xié)議，及時(shí)更新地下室業(yè)主信息資料。保證做到有據可查。
�。�4）辦理物業(yè)企業(yè)核定三級資質(zhì)和物價(jià)局備案材料
辦理物業(yè)企業(yè)核定三級資質(zhì)與物價(jià)局備案，所需材料均已備齊并移交到相應管理部門(mén)。
�。�5）與數字化平臺對接完成
為了更好的服務(wù)業(yè)主，加強管理，提高服務(wù)層次，集團成立了數字化平臺�？头勘毁x予重任與數字化平臺進(jìn)行業(yè)務(wù)對接。經(jīng)雙方多次溝通、協(xié)調，項目情況、業(yè)務(wù)辦理流程、工作人員檔案信息、業(yè)主檔案信息等已全部對接完成，并逐漸步入正軌。
(6)底商（重點(diǎn)返租房）資料整理
截止于本年度，小區返租底商已有大部分到期，針對于這一點(diǎn)，我項目對小區底商資料進(jìn)行了重新整理，對已到期商戶(hù)送達了辦理入住通知。保障做好交接工作。
(7)收發(fā)室工作：信件的接收與發(fā)放
本年度我項目安排人兼管收發(fā)室工作，在不影響正常工作的情況下，收發(fā)掛號信、包裹單、匯款單7257份，報紙收發(fā)數為5678份、雜志收發(fā)578份。我項目做到通知、發(fā)放及時(shí)，記錄詳細。對未及時(shí)領(lǐng)取的661份掛號信、包裹單、匯款單，定期返回郵局并做好相應記錄以便查詢(xún)。
工程部完成指標：
根據20xx年度設備設施維修保養計劃，對設備設施進(jìn)行保養，有效的保證了公共設備設施的正常運行，在20xx年度未發(fā)生一起由于維修保養不到位造成的設備設施無(wú)法正常運行的情況，確保設備完好率在98%以上。具體匯報工作如下：
�。�1）暖氣是小區居民取暖過(guò)冬之根本。我項目重點(diǎn)針對上一年3#、4#換熱站供暖不熱的樓群進(jìn)行了檢查，外線(xiàn)閥門(mén)進(jìn)行排查、維修與更換以及對地下室暖氣間管道改造，經(jīng)過(guò)半個(gè)月供暖發(fā)現不熱情況大有好轉。
�。�2）外排污水管道的巡查維修，我項目小區內有20xx多個(gè)污水井。井內與管壁上積累了大量泥沙和油泥，造成了堵塞與反水，給物業(yè)與業(yè)主帶來(lái)了大量的工作與不便。工程部組織了大量的人力，對污水井與管道進(jìn)行疏通、清掏，期間還對一些下水主管道工程進(jìn)行了改造(一層應是獨立管道，原工程將一部分一層的下水主管道，接到了2層以上的下水主管道上)。保證了小區的正常生活。
�。�3）消防是小區內必不可少的安全保障設施。為給小區居民的生命與財產(chǎn)增加保障，我項目組織人員對每棟樓，每個(gè)樓層的消防設施定期進(jìn)行巡查、維修與保養，確保消防設施、設備的安全運轉。冬季來(lái)臨，對48#、49#、50#、51#、52#、12#、19#、20#、21#、27#、28#、29#、33#、40#樓地下室一、二層和地上一、二、三層的消防栓頭和消防管道加裝電熱帶，避免冬季消防設施凍壞跑水。
�。�4）為了確保小區的正常供水，我項目工程部對供水管道進(jìn)行了定期的巡查，如發(fā)現滴、冒、跑、漏等情況均及時(shí)進(jìn)行了維修，保證了小區的正常供水。
�。�5）對小區設施設備進(jìn)行定期巡查、維護與保養，發(fā)現問(wèn)題均及時(shí)處理，確保了安全供電。
�。�6）對6個(gè)換熱站的供電系統和電機，進(jìn)行了一次全面的檢查與維保，確保了站里的設備設施的安全運轉。
�。�7）在雨季來(lái)臨時(shí)為減少小區樓體漏水問(wèn)題，經(jīng)公司領(lǐng)導批準聘請了專(zhuān)業(yè)的維修單位。并對其進(jìn)行了嚴格的管理。確保了工程質(zhì)量和公司的利益。
�。�8）經(jīng)公司領(lǐng)導批準聘請了專(zhuān)業(yè)的施工單位對23#、24#、25#、26#樓單元前雨遮子進(jìn)行了新建，確保了業(yè)主的安全出行。
�。�9）對采暖泵進(jìn)行檢查維修，更換采暖補水泵軸承70個(gè)，機封15個(gè)，維修采暖循環(huán)泵14臺。對水泵除銹刷漆31臺，對關(guān)鍵的閥門(mén)進(jìn)行維修與更換確保開(kāi)啟的靈活。對每個(gè)看站員工進(jìn)行培訓，讓其會(huì )使用藥品和化驗儀器，化驗二次軟化水質(zhì)并做好記錄。
保安部完成指標
�。�1）安全指標情況
20xx年未發(fā)生安全責任事故，重大火災事故，員工傷亡事故，沒(méi)有與業(yè)主發(fā)生重大事件糾紛，安全的完成了年度安全指標。
�。�2）日常工作完成情況
�、偬幚硗话l(fā)事件22起。
�、趯�(zhuān)業(yè)技能培訓方面，實(shí)行每周訓練一次，時(shí)間為一小時(shí)，按照制訂計劃開(kāi)展訓練，并定期對訓練內容進(jìn)行考核，檢驗訓練成果，通過(guò)半年時(shí)間的訓練來(lái)看百分之90以上員工能熟練掌握初級專(zhuān)業(yè)技能，為更好的開(kāi)展工作和完成任務(wù)打下了基礎。
通過(guò)不斷地強化培訓及對保安人員及中監控室人員的崗位實(shí)操演練，逐步提高了工作效率，完善了整條以人為主的安防線(xiàn)。
�、坳P(guān)心保安員的衣食住行，讓保安員感受到保安大家庭的溫暖，使大家能夠安心工作，確保社區安全。
�。�3）取得的成績(jì)
�、俳衲�8月在集團各項目保安大練兵比武中取得總成績(jì)第一名，單項科目消防水帶兩人快速連接第二名，崗位交接、指揮旗語(yǔ)兩個(gè)第一名的好成績(jì)。
�、谂浜瞎矙C關(guān)查處非法傳銷(xiāo)窩點(diǎn)三起，營(yíng)救被傳銷(xiāo)拐騙婦女兩人，配合抓捕在逃通緝犯一人，保安部?jì)炔客ㄟ^(guò)監控記錄，鎖定偷盜電動(dòng)自行車(chē)1人，并在當晚再次實(shí)施盜竊時(shí)將其堵截抓捕成功，隨即移交公安機關(guān)處置。
�、郾０膊繜嵝膸椭鷺I(yè)主解決各種力所能及的問(wèn)題，幫助業(yè)主找到丟失物品30余次，價(jià)值約合5萬(wàn)元都以核實(shí)后如數交還業(yè)主，受到業(yè)主的好評褒獎，先后收到業(yè)主送的表?yè)P信若干，錦旗5面。
綠化部日常工作
一、小區綠化進(jìn)行了改造，對苗木進(jìn)行移栽，樹(shù)林修剪完成。各項施工給苗木造成的損壞，做到隨時(shí)施工隨時(shí)補栽。
�。�1）保潔日常管理及巡視檢查方面：管理和巡視檢查力度不夠，導致員工有怠工情況，以及保潔領(lǐng)班不能很好地通過(guò)巡視檢查及時(shí)了解崗上員工工作狀態(tài)，對員工的'不足之處給予正確引導、糾正；
�。�2）人員培訓方面：對現有的保潔員采取的培訓方法不得當，部分外地來(lái)京務(wù)工人員理解程度和文化程度都偏低，甚至沒(méi)有文化，相當一部分員工不能很好地吸收和執行培訓內容的要求；
�。�3）計劃性衛生方面：園區內計劃性衛生完成情況不是很好，執行力度和質(zhì)量欠佳，要求保潔部在安排后及時(shí)跟進(jìn)檢查完成情況；
�。�4）垃圾清運方面：部分業(yè)主將生活垃圾堆放在垃圾桶周邊，易造成地面污跡和蚊蠅滋生等現象，保潔部及時(shí)對生活垃圾桶進(jìn)行清潔、消毒，保證地面整潔，無(wú)異味；
�。�5）對客宣傳方面：在不影響日常工作的情況下，配合地產(chǎn)發(fā)放新開(kāi)盤(pán)小區持續發(fā)放宣傳單。
二、工作上存在不足的方面
1、管理層檢查、落實(shí)工作的力度還要加強。
2、服務(wù)意識、專(zhuān)業(yè)知識、責任心、團隊意識在此基礎上還要提高。
3、培訓力度有待提高。
4、分包方人員素質(zhì)需要提高。
5、硬件設施需要改進(jìn)。
6、節能意識還需要深入到每個(gè)人的心里。
三、20xx年重點(diǎn)工作計劃
�。ㄒ唬┵Y源整合與管理
對現有人力資源合理、有效整合與優(yōu)化，推進(jìn)以結果為導向的責任目標制度落實(shí)。結合項目實(shí)際情況，對現有在職人員推行績(jì)效考核評估，落實(shí)責任制度，對項目人員實(shí)現優(yōu)勝劣汰。
�。ǘ┛蛻�(hù)關(guān)系的維護與管理
1、區域劃分落實(shí)工作量化；
2、定期更新全面的業(yè)主信息，及時(shí)分析匯總業(yè)主的主流需求及社區業(yè)主的動(dòng)態(tài)
3、轉變觀(guān)念與思想，改變被動(dòng)服務(wù)為主動(dòng)服務(wù)的意識及提高工作效率
4、以業(yè)主需求為導向；定期考核考評各項服務(wù)指標是否達標；直接與績(jì)效工資掛鉤；獎懲分明。
�。ㄈ┰O備設施維護，通過(guò)有效現場(chǎng)管控達到設備保值。
1、工程組水工班重點(diǎn)對3#、4#換熱站的供暖外網(wǎng)管道與閥門(mén)檢查與維修，對于20xx年，整棟樓供暖效果不理想的進(jìn)行管道改造。
2、工程組電工班對小區的供電系統，整體的大排查一次，確保小區的安全供電，避免事故的發(fā)生。
3、工程組土建組對小區的路面和樓頂的護欄，進(jìn)行一次全面檢查與維修，確保小區的安全出行與人身安全。
4、更換停車(chē)系統的前期準備工作：為規范小區停車(chē)管理，使小區的交通更快捷、更方便、更規范，杜絕高峰期車(chē)輛出行排隊現象。將更換停車(chē)場(chǎng)“車(chē)牌識別”智能管理系統。為保障更換工作的順利進(jìn)行，我部已經(jīng)做好前期準備工作，隨時(shí)對長(cháng)期停車(chē)卡業(yè)主車(chē)輛信息進(jìn)行更新。
�。ㄋ模┏掷m物業(yè)費用收繳工作，保證項目運轉收支平衡
1、對小區物業(yè)費進(jìn)行全面收繳，了解客戶(hù)訴求，提升整體物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
2、推出有償服務(wù)項目，增加多種經(jīng)營(yíng)收入，服務(wù)于業(yè)主，提升項目的品質(zhì)及物業(yè)整體服務(wù)水準，實(shí)行客戶(hù)滿(mǎn)意，公司創(chuàng )收的雙贏(yíng)局面。
�。ㄎ澹┩晟菩^居住環(huán)境，逐步清理臟、亂問(wèn)題
1、整頓住宅商用。
2、清理公共區占用。
3、整治院內違規擺攤，游商散販
4、清查散發(fā)和張貼廣告。
�。┘訌娝娪脩�(hù)管理
1、人員定期進(jìn)行巡查和不定期排查。對可能存在問(wèn)題的水電、表，現場(chǎng)進(jìn)行校對，對有偷水竊電痕跡的水、電表，一經(jīng)發(fā)現將依據相關(guān)規定對責任業(yè)戶(hù)進(jìn)行處罰
2、對小區所有底商用戶(hù)配電箱更換新鎖和增加了封條。
�。ㄆ撸┕澕s能源、降低成本
1、電，采取措施降低電損；公區用電注重節能，樓梯通道統一聲控照明，小區路燈、景觀(guān)燈等根據環(huán)境調整開(kāi)閉時(shí)間；清理私接電源；物業(yè)辦公區空調等用電設備應注重節能；宿舍內不得超過(guò)規定使用大功率電器等；
2、水，綠化用水以保證基本澆灌要求，不得隨意超量用水；對園區內的所有管道定期巡查，杜絕跑、冒、滴、漏，減少水資源的浪費，一經(jīng)發(fā)現及時(shí)維修。
3、其他，非對外或上報文件，使用二次用紙；電腦待機管理等。
在新的一年里我項目在集團領(lǐng)導的帶領(lǐng)下將繼續加強服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，努力達到業(yè)主滿(mǎn)意度，并加強各部門(mén)培訓工作，確保業(yè)務(wù)水平有顯著(zhù)的提高。密切配合集團各部門(mén)工作，及時(shí)，妥善處理業(yè)主糾紛和意見(jiàn)，建議，為業(yè)主提供更好的服務(wù)。在20xx年度為公司發(fā)展貢獻我的全部力量。
項目年度工作總結4
嚴冬未春初，萬(wàn)物即復蘇。xx建設工程公司又迎來(lái)了一個(gè)嶄新的開(kāi)始。項目部全體職工通過(guò)一年的艱辛努力，即將完成今年甲方下達的各項任務(wù)，上交業(yè)主單位、監理公司一份滿(mǎn)意的答卷。xx公司xx項目部經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調整，現在一切基本理順，各項工作正在有條有利的發(fā)展。使工程形勢好轉。形勢逼人的市場(chǎng)現狀，決策激勵我們在管理、治理機制上下功夫，針對開(kāi)發(fā)、監理公司提出的管理、治理模式更要改革創(chuàng )新，把今年以來(lái)公司在句容發(fā)展的實(shí)際情況與項目發(fā)展的經(jīng)驗相結合。將傳統項目管理、治理機制進(jìn)行一次大的改革，同時(shí)將項目管理、治理制度也要進(jìn)行大的調整，以調動(dòng)項目管理人員的積極性�，F將總結如下：
一、項目工程施工情況
1、在建工程情況
xxx麗景xx、xx、xx、xx、xx棟工程正蒸蒸日上。由于工程開(kāi)工挖土期間，土方單位的挖土方案及流程錯誤，導致地下車(chē)庫未能按照進(jìn)度節點(diǎn)完成施工。給開(kāi)發(fā)公司帶來(lái)了不利的因素。為此，我項目部要求各施工管理人員和施工班組年底前力將xx棟、xx棟、xx棟主體結構封頂。同時(shí)要求項目部管理人員在現場(chǎng)蹲點(diǎn)式管理，從頭盯到尾，在保證安全的基礎上嚴把質(zhì)量關(guān)、進(jìn)度按照項目部進(jìn)度節點(diǎn)進(jìn)行精心施工。有望將香江麗景在建工程圓滿(mǎn)完成，并向業(yè)主、監理交待；
2、工程管理情況
香江麗景一期工程是優(yōu)質(zhì)工程，原先的管理人員在工作上去計劃了但沒(méi)有落實(shí)和跟蹤，使得工程處于失控。
二、項目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工方面情況
1、工程質(zhì)量
香江麗景項目的施工質(zhì)量得到了重視，大家也意識到質(zhì)量是企業(yè)的`立足之本，但是與同行業(yè)的施工質(zhì)量相比，在一些分項、分部工程中質(zhì)量通病時(shí)有發(fā)生。例如，剪力墻模板的更換，鋼筋工綁扎成型的質(zhì)量，再到混凝土的振搗密實(shí)和感觀(guān)等等；我們需要認真總結經(jīng)驗，加強管理和治理，在xx公司的帶領(lǐng)下，將現場(chǎng)有針對性的進(jìn)行對比、試驗，研究解決，不斷提高我們的施工水平和企業(yè)的施工信譽(yù)；
2、安全生產(chǎn)
20xx年xx麗景工地沒(méi)有發(fā)生過(guò)一起安全事故，將安全事故控制在0‰。這是可喜的，前期安全工作是因為管理人員的指揮不當，造成了安檢站的批評�，F在安全工作已整改到位與業(yè)主、監理的領(lǐng)導和職工的共同努力是分不開(kāi)的。20xx年后期為了保證安全生產(chǎn)，項目部加強安全防范意識，投入了大量現場(chǎng)教育時(shí)間，增強安全施工生產(chǎn)的宣傳和教育，取得了較顯著(zhù)的效果。我們在安全檢查、安全教育、安全責任到人等方面做了大量的工作，非凡是我項目主要設備都是持證上崗，防范了各種事故的發(fā)生。20xx年全年沒(méi)有出現安全事故，安全工作是一項常抓不懈的工作，例如我們在臨時(shí)用電上還不規范，安全防護還不到位，公司安全檢查也指出一些不足，對現場(chǎng)發(fā)現安全隱患整改不及時(shí)等，這些方面是我們今后工作中需要改進(jìn)的，要把安全教育工作制度化、治理規范化；
3、文明施工
工程項目文明施工是反映一個(gè)企業(yè)的管理水平和企業(yè)信譽(yù)的一個(gè)重要窗口。從20xx年來(lái)，xx麗景項目部先后接待了建設部領(lǐng)導，在文明施工和施工規范化治理上，我們借鑒好的經(jīng)驗，相對本地企業(yè)要好得多，在年度評選中爭取評定市安全質(zhì)量標準化治理優(yōu)良工地”榮譽(yù)，但xx建設集團在句容市算剛起步，現場(chǎng)文明施工只是走好了一部分，我們會(huì )更加努力，成為同行業(yè)的佼佼者。
三、項目工程施工碰到的問(wèn)題
xx麗景工地因各方面的原因，管理人員沒(méi)有責任心；勞務(wù)人員在現場(chǎng)作業(yè)嚴重不足，我項目部和班組進(jìn)行耐心說(shuō)服，加班加點(diǎn)；勞務(wù)班組在公司資金緊張時(shí)索要生活費，我項目部出面解決。勞務(wù)班組人員經(jīng)常性組織教育問(wèn)題不到位。我項目部管理人員在安全上、質(zhì)量上、進(jìn)度上再到文明現場(chǎng)中，管理過(guò)程中嚴格把關(guān)。禁止嚴重破壞企業(yè)形象。前段時(shí)間項目部的確存在問(wèn)題。通過(guò)招聘好的管理人員對工程各節點(diǎn)狠抓，不合格分項工程提出返工時(shí)立即整改到位。
回顧20xx年的工作歷程，20xx年現場(chǎng)生產(chǎn)是比較艱難的一年。概括起來(lái)講，由于工程是由前期施工所遺留，給我們在安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明現場(chǎng)控制極為困難，給業(yè)主、監理帶來(lái)了很大的影響，通過(guò)新的管理人員進(jìn)場(chǎng)后足足抓了一個(gè)月才將xx麗景工程按照甲方的要求，按照建筑業(yè)的相關(guān)規范實(shí)施現場(chǎng)工作的扭轉局面。
四、團結管理層班子
在今年的工作總結中“團結、互助、提高”工作形式，營(yíng)造和諧的工作思想。只有好的思想端正，認認真真工作。在實(shí)際工作中大力推進(jìn)落實(shí)、監督、跟蹤。項目部管理人員經(jīng)常溝通，了解工程各方面情況，要求無(wú)論在什么時(shí)間對不和諧音符及時(shí)制止，只要有利于工作的開(kāi)展，項目部給予全力支持和配合。
回首20xx年顯得暮氣有余，朝氣不足，這一年走的是那樣艱難，酸甜苦辣五味俱全，但xx麗景工程我們沒(méi)有放棄過(guò)，一心撲在項目的現場(chǎng)上，才有了現在現場(chǎng)的新景象。新的一年，我們要更加的努力，不怕苦不怕累，為公司創(chuàng )造出更大的收益。
項目年度工作總結5
為了使陽(yáng)光家園管理處能緊跟公司步伐，并承受市場(chǎng)經(jīng)濟竟爭機制的洗禮。xx年初，家園管理處制訂了“管理有序，服務(wù)規范，創(chuàng )建品牌，提高效益”的工作目標，以下就是為您提供的物業(yè)項目個(gè)人年度工作總結。
管理處全體員工認真遵循這一原則，同心協(xié)力、開(kāi)拓進(jìn)取，積極尋找新的利潤增長(cháng)點(diǎn)，全方位展開(kāi)各種有償服務(wù)， xx年工作在全體員工的不懈努力下，諸方面工作均取得了突破性和實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，為管理處15年工作有更大發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎，創(chuàng )造了良好的`條件。
積極開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高經(jīng)濟效益。
陽(yáng)光家園管理處在xx年工作中，在成本控制上下了很大的功夫，使管理處工作首次突破零的利潤，創(chuàng )造出一份來(lái)之不易的經(jīng)濟利潤。xx年工作全面展開(kāi)之后，管理處為了尋求更大的利潤增長(cháng)點(diǎn)，召集全體員工在公司目標和經(jīng)營(yíng)思路的框架下進(jìn)行分析，集思廣義，根據陽(yáng)光家園小區實(shí)際情況，制訂出適合自身發(fā)展的經(jīng)營(yíng)項目。
陽(yáng)光家園管理處全體成員在上半年工作中積極展開(kāi)了各項有償經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)。如“家政清潔服務(wù);小孩接送;房屋中介等各項有償服務(wù)。全體員工利用休息時(shí)間加班、加點(diǎn)來(lái)展開(kāi)各項有償服務(wù)項目，家園全體員工共9人，在保證小區正常生活秩序的前提下開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，管理處全體員工不計得失，利用休息時(shí)間來(lái)展開(kāi)各項有償服務(wù)。
做家政清潔，保潔做不過(guò)來(lái)，保安人員去協(xié)助。甚至上夜班人員也要抽出半天時(shí)間主動(dòng)協(xié)助，在xx年元月份是家政清潔的高峰期，為了使管理處充分利用這寶貴的時(shí)間創(chuàng )造出利潤，在保證小區正常工作的前提下，一天接4家家政清潔服務(wù)，就這樣管理處全體成員在分分秒秒創(chuàng )造著(zhù)利潤。
項目年度工作總結6
今年，項目部在集團公司、開(kāi)發(fā)公司的正確領(lǐng)導和支持下，項目部轉變原有的管理理念和管理方針，督促項目部干部職工進(jìn)一步解放思想，轉變觀(guān)念，以新的思路解決工作中遇到的新問(wèn)題。項目部全體干部職工團結一致，扎實(shí)苦干，在新的管理方針的指引下，積極向上，開(kāi)拓進(jìn)取，各項工作都取得了一定的成績(jì)，基本地完成了年初制定的各項工作目標�，F將全年的工作情況總結如下：
一、各項工作的完成情況
1、經(jīng)營(yíng)指標的完成情況：大黑山集貿市場(chǎng)共有房屋57套，已經(jīng)銷(xiāo)售19套，占總套數的30%，實(shí)現銷(xiāo)售收入40多萬(wàn)元，本年度公司經(jīng)營(yíng)狀況較往年有所好轉，望全體職工繼續努力工作，再接再勵。
2、房屋銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)情況：大黑山集貿市場(chǎng)從開(kāi)盤(pán)以來(lái)，銷(xiāo)售工作一直不順利，在已預定的房屋收款工作中有很多問(wèn)題，由于大黑山集貿市場(chǎng)在鄉下；所以夠房戶(hù)均為膠農和個(gè)體工商戶(hù)，都沒(méi)有固定的收入；首付比例也達不到銀行的要求；國家政策也在提高個(gè)人房屋貸款的準入條件。針對以上情況，所有的銀行都不向大黑山集貿市場(chǎng)的夠房戶(hù)提共相關(guān)的貸款。項目部根據實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)深入調查調查，提出了
解決問(wèn)題的方法，經(jīng)過(guò)集團公司總經(jīng)理辦公會(huì )討論通過(guò)解決問(wèn)題的方法如下：
�。�1）、有需要延期一次付房款清的，公司已和客戶(hù)簽定了《購房延期付款協(xié)議》，除已交房款外，其余房款和相關(guān)辦證費用必須在20xx年3月31日前一次性交清。從現在至20xx年3月34日客戶(hù)不承擔利息。
�。�2）、有需要分期付房款的，公司已和客戶(hù)簽定了《購房分期付款協(xié)議》，除已交房款和相關(guān)辦證費用外，其余房款采用等額本利還款法按月或季歸還公司，利率為年利率71.28%。還款的最長(cháng)年限為10年，特殊的為15年（房屋的銷(xiāo)售價(jià)格在45萬(wàn)元以上）。這樣收款時(shí)間雖然長(cháng)，但是這樣既又有利于資金的回收，有可以為公司的投資收到一定的利息，還可以為購房者減輕還款壓力。有了這些方案后，有購房意向的人明顯增加多，為以后的銷(xiāo)售工作打下了良好的基礎。
3、在監理綠春汽車(chē)客運站的工作情況，受集團公司委托，大黑山項目部除了完成日常工作外，還承擔綠春汽車(chē)客運站的監理工作。綠春汽車(chē)客運站占地35.31畝，總建筑面積4123.89多平方米，總投資1300多萬(wàn)元。在監理綠春汽車(chē)客運站的工作中，一抓工程質(zhì)量，二抓工程進(jìn)度，三抓工程施工的安全管理。工程在施工的過(guò)程中，開(kāi)展了多方面的工作，對工程項目的質(zhì)量進(jìn)行控制和監督，概括地說(shuō)有審查確
認施工單位的質(zhì)量保證體系，進(jìn)場(chǎng)材料、設備的質(zhì)量控制，施工單位質(zhì)量保證體系的審查確認。著(zhù)重檢查施工單位是否已建立質(zhì)量保證體系，質(zhì)量保證體系是否經(jīng)認證單位認證，是否制定了明確的質(zhì)量目標和計劃以及質(zhì)量保證體系是否行之有效等。工程材料的質(zhì)量控制。檢查施工單位是否根據設計圖紙的規定和合同的要求制定了材料檢驗和檢查制度并在實(shí)際工作中嚴格對材料的采購訂貨、材料的進(jìn)場(chǎng)和材料的使用進(jìn)行質(zhì)量控制。保質(zhì)堡量的完成了監理任務(wù)。綠春汽車(chē)客運站工程于20xx年10月20日順利竣工。于20xx年11月9日順利投入使用。
二、存在的問(wèn)題
20xx年即將隨風(fēng)逝去，回想項目部一年的工作，雖然工作量比較大，但是亮點(diǎn)并不多，許多工作還有不盡如意之處，總結起來(lái)存在的不足主要有以下幾點(diǎn)：
1、是銷(xiāo)售速度慢，資金回籠慢
2、缺乏溝通，不能充分利用資源
3、缺乏計劃性
三、20xx年的工作計劃
1、加強銷(xiāo)售，加快資金的回籠
盡管目前剩房屋量還比較大，但由于有好的政策和方法，只要我們在市場(chǎng)上做好調研，進(jìn)一步開(kāi)拓市場(chǎng)，而不要坐等；另外在銷(xiāo)售策略上也想辦法，我們在之前的銷(xiāo)售策略
上相對比較呆板和保守，需要在銷(xiāo)售策略上進(jìn)一步解放思想。我們將在以后的工作當中進(jìn)一步拓展思路，在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方面，不能只局限于大黑山，而更應該放眼綠春縣的其他7鄉1鎮，要做好宣傳廣告工作，吸引有購買(mǎi)力的業(yè)主來(lái)購買(mǎi)，即使沒(méi)有能力購買(mǎi)的，那也是對大黑山集貿市場(chǎng)的一種宣傳，對今后的'銷(xiāo)售也有長(cháng)遠意義。項目部要綜合了各個(gè)部門(mén)的智慧和汗水，要牢固樹(shù)立全體員工的市場(chǎng)開(kāi)拓意識，全體員工要以主人翁的精神投入到工作中去，加快銷(xiāo)售速度。
2、有計劃，勤溝通，充分利用資源
在以后的工作中，項目部要制定明年的各種計劃，積極向其他項目部學(xué)習，提高工作效率，并要建立和完善相應的制度；要加強學(xué)習，堅持走出去向其他分公司學(xué)習，把其他分公司好的經(jīng)驗引進(jìn)來(lái)，充分利用公司資源，要將先進(jìn)的運銷(xiāo)理念為項目部所用。俗話(huà)說(shuō)的好“三人行必有我師”，在以后的工作中，項目部要主動(dòng)加強和其他部門(mén)的溝通學(xué)習，通過(guò)公司這個(gè)平臺達到資源共享，從而提高項目部的管理水平。
3、加強合同管理
合同在房屋銷(xiāo)售工作的地位非同小可，離開(kāi)他，銷(xiāo)售工作就無(wú)從談起。合同是房屋銷(xiāo)售的依據。熟悉合同。并對合同進(jìn)行深入細致的研究，對合同的關(guān)鍵條款、存在的漏洞及可能產(chǎn)生變化并引起糾紛的地方做到心中有數。樹(shù)立強烈
4、合同意識。在合同面前，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的地位是平等的。一方面，項目部工作人員不以勢壓人，逼迫業(yè)主接受合同外的條件；另一方面，也要警惕業(yè)主在合同簽定過(guò)程中埋設陷阱。當業(yè)主提出各種各樣的要求時(shí)，首先想到要遵守合同，對業(yè)主的要求可能帶來(lái)的經(jīng)濟問(wèn)題要有充分估計。
20xx年即將過(guò)去，雖然大黑山項目部的銷(xiāo)售工作還沒(méi)有太大的成效，但還是有一定成績(jì)。特別是在集團公司和開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)導塌實(shí)的工作作風(fēng)以及認真負責的工作態(tài)度給我們項目部樹(shù)立了榜樣。我項目部全體員工，將在到來(lái)的20xx年的工作當中，放眼未來(lái)，著(zhù)重眼前，各司其職，做好本職工作；我們要求項目部全體員工要振奮精神、迎難而上，要努力學(xué)習，加強自身的素養，埋頭苦干，扎實(shí)工作，提高自身的業(yè)務(wù)水平；用科學(xué)發(fā)展的觀(guān)點(diǎn)指導我們項目部的各項工作，使項目部的各項工作能夠做的全面、協(xié)調。20xx年工作多，任務(wù)重，對于我們來(lái)說(shuō)也是一種挑戰。新機遇，新挑戰，如何高效、快速、安全、文明地完成明年的銷(xiāo)售工作，是項目部的頭等大事。在以后的工作中，項目部將認真執行公司的相關(guān)規定，充分發(fā)揮員工主觀(guān)能動(dòng)性，以鐵的紀律來(lái)約束，不斷創(chuàng )新銷(xiāo)售模式，善于總結，也希望公司的領(lǐng)導能給我更多的理解和更大的支持，項目部的全體工作人員爭取為大黑山集貿市場(chǎng)的銷(xiāo)售貢獻自己的力量。
項目年度工作總結7
20xx年很快就要過(guò)去了，在公司領(lǐng)導的大力支持和指導下，在公司各個(gè)部門(mén)相互配合與同事們的辛勤付出下，一年的工作即將結束，回顧已經(jīng)過(guò)去的一年，我們總結過(guò)去，展望未來(lái)，現在由我將x路道路工程(一標段)、x業(yè)園區5號道路工程、x開(kāi)發(fā)區縱三路道路工程做以下總結：
首先是xxx路道路工程(一標段)
一、項目工作內容：
x路道路工程(一標段)合同總造價(jià)為850.63萬(wàn)元，道路建設總長(cháng)度為xx米，工程施工內容包括：道路工程、給排水工程、預埋管線(xiàn)工程和其他附屬工程，工程自20xx年x月x日開(kāi)工建設，于20xx年x月x日完成全部施工內容，本工程的竣工驗收初驗工作于x月x日完成，現階段正在進(jìn)行資料匯簽和竣工結算準備工作。
二、各項工作目標完成情況：
1、工程質(zhì)量方面
錦繡路道路工程(一標段)已初步竣工驗收，工程整體質(zhì)量達到了合同約定的驗收合格標準，但是在施工過(guò)程中也存在一些問(wèn)題，具體問(wèn)題有：
�、湃诵械啦蚀u鋪設局部平整度較差，彩磚細砂掃縫不飽滿(mǎn)。
�、迫诵械姥ㄖ矘�(shù)樹(shù)池安裝部分平整度不達標。
總結出現以上問(wèn)題的原因為：
�、彭椖坎抗芾砣藛T質(zhì)量監管工作不到位，質(zhì)量意識不夠;
�、剖┕ぐ嘟M使用的技術(shù)工人技術(shù)水平不高。
通過(guò)這些問(wèn)題我們意識到，在以后的工程項目施工中，首先根據該工程的特點(diǎn)要求，建立質(zhì)量管理體系、項目質(zhì)量管理目標和技術(shù)人員崗位責任制。進(jìn)一步提高每個(gè)項目管理人員的質(zhì)量意識，我們嚴格控制施工質(zhì)量，從基礎開(kāi)始，重點(diǎn)控制施工中各個(gè)技術(shù)環(huán)節，以后的施工中，如發(fā)現施工班組專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人施工技術(shù)不能滿(mǎn)足要求時(shí)，及時(shí)要求施工班組更換專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人，只有加強對施工中各個(gè)技術(shù)環(huán)節和每道工序的質(zhì)量控制，才能防止各種質(zhì)量通病的發(fā)生，確保整體工程施工質(zhì)量達標。
2、工程進(jìn)度方面
x路道路工程(一標段)工程的合同竣工工期為20xx年x月x日，工程開(kāi)工后，項目部按照合同工期要求，制定了施工進(jìn)度計劃，根據施工進(jìn)度要求，及時(shí)給公司上報材料計劃和機械設備用量計劃，確保施工所需的人、材、機按施工進(jìn)度需求及時(shí)到位，項目部對施工班組提前交底各個(gè)分項工程的進(jìn)度要求，在施工過(guò)程中與項目部各個(gè)崗位管理人員和施工班組及時(shí)溝通進(jìn)度情況，以便于出現進(jìn)度滯后情況時(shí)及時(shí)作出工作調整，及時(shí)聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行工序報驗工作，盡力做到不窩工和每道施工工序的連續性和緊湊性，經(jīng)過(guò)公司各個(gè)部門(mén)的大力支持、配合下，項目部全體人員的努力下，xx路道路工程(一標段)工程于20xx年x月x日完成了現場(chǎng)施工，實(shí)際施工工期滯后了合同工期42天，未能完成項目初期制定的.進(jìn)度目標。
工期滯后的主要原因有：路槽開(kāi)挖完成后，在地基驗槽時(shí)業(yè)主要求調整路線(xiàn)，因此導致項目停工，待設計單位重新現場(chǎng)定線(xiàn)、重新出設計圖紙后，本項目才恢復施工，并按照設計變更重新開(kāi)挖路槽，造成了本項目工期滯后。
3、安全管理方面
項目開(kāi)工建設后，項目部及時(shí)組織項目管理人員和機械操作人員進(jìn)行安全交底會(huì )議，并對機械、車(chē)輛操作人員和施工班組及時(shí)進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底，在現場(chǎng)施工過(guò)程中，項目部全體管理人員也時(shí)時(shí)對機械、車(chē)輛操作人員及施工班組進(jìn)行安全警示和提示，發(fā)現有安全風(fēng)險現象時(shí)及時(shí)制止，在全體項目人員的共同努力下，項目施工在本年度未出現安全事故。在以后的工作中，我們要把安全管理始終放在第一位，每個(gè)項目人員都應該時(shí)刻謹記安全問(wèn)題無(wú)小事，安全生產(chǎn)是我們每一個(gè)人的責任!
4、成本的管理方面
在項目開(kāi)工前，項目部根據施工現場(chǎng)情況，制定最優(yōu)化的施工方案，合理安排施工工序，在保證工程質(zhì)量的前提下，合理節約材料、機械和人工成本。施工材料管理方面，項目部根據公司材料采購要求，盡力做到材料計劃報量精準，施工過(guò)程精細化，盡可能避免材料浪費情況。項目施工前，對于勞務(wù)施工項目，項目部采用施工班組包工包料方式，使用固定總價(jià)方式，將勞務(wù)施工項目成本控制在公司計劃成本之內，避免了施工過(guò)程中的項目成本風(fēng)險，促使施工班組自身提高了對施工的責任心，從而避免成本浪費情況。
在項目的水穩層、瀝青面層施工階段，公司工程部經(jīng)過(guò)詳細的市場(chǎng)調研和成本核算后，確定本項目的水穩層、瀝青面層施工采用自備料-代加工-代攤鋪模式，按照本項目結構層標準，水穩層、瀝青面層連工帶料的大包市場(chǎng)價(jià)為xx元/m2,本項目施工工程量為19379m2，據此計算，本項目水穩層、瀝青面層施工如采用以往的大包模式，需支出xxx元，項目采用自備料-代加工-代攤鋪模式后，水穩層、瀝青面層計劃施工成本僅為xxx元，比以往的大包模式節約成本金額為xxx元。
水穩層、瀝青面層施工前，公司又安排兩位專(zhuān)業(yè)的水穩、瀝青拌合站管理人員，去施工現場(chǎng)管理水穩、瀝青料的拌合工作，經(jīng)兩人的精心管理，在計劃施工成本xxx元的基礎上，又為項目節約了施工費用xxx元。
采用此模式施工后，本項目水穩層、瀝青面層施工單價(jià)折算為68.8元/m2，相比較大包市場(chǎng)價(jià)的xxx，在每平方水穩層、瀝青面層施工上就節約了61.2元。本項目的合同總造價(jià)為850.63萬(wàn)元，現工程已全部完工，經(jīng)公司核算人員成本核算后，該項目實(shí)際施工成本為340.37萬(wàn)元，如水穩層、瀝青面層采用大包模式，本項目實(shí)際施工成本將增加為465.83萬(wàn)元。
5、工程資料管理方面在施工過(guò)程中，項目部要求資料員經(jīng)常深入施工現場(chǎng)，及時(shí)了解工程進(jìn)展情況，并做好相關(guān)記錄，資料員及時(shí)與技術(shù)人員溝通，力求做到工程資料及時(shí)、準確，工程項目資料做到了與工程進(jìn)度同步進(jìn)行。根據年初公司制定的項目管理臺賬管理制度，項目部嚴格按照制度要求填報臺賬，在施工日志填寫(xiě)工作上，存在個(gè)別記錄不詳細現象，此項工作在以后的項目工作中還需努力做好。
其次是xx工業(yè)園區5號道路工程項目情況：
一、項目工作內容：
xx工業(yè)園區5號道路建設工程合同總造價(jià)為xx萬(wàn)元，道路建設總長(cháng)度為4022米，工程施工內容包括：道路工程、預埋管線(xiàn)工程和其他附屬工程。
二、項目工作完成情況：
工程自xx年8月底開(kāi)工建設，由于施工現場(chǎng)有xx米道路的征地拆遷工作未進(jìn)行，因此本工程xx年進(jìn)行的施工長(cháng)度為2500米，xxx20xx年底已完成了2500米的道路土方挖方施工、地基處理砂礫換填施工、路基土工膜鋪設施工、路基砂礫墊層施工、預埋管線(xiàn)施工，xx米的雨水管線(xiàn)施工和xx米路緣石安裝施工，今年由于建設單位資金不到位，工程xx年全年處于停工狀態(tài)。
最后是xxx開(kāi)發(fā)區縱三路道路工程項目情況：
一、項目工作內容：
xxx開(kāi)發(fā)區縱三路道路建設工程合同總造價(jià)為1921.94萬(wàn)元，道路建設總長(cháng)度為xx米，工程施工內容包括：道路工程、人行道工程、預埋管線(xiàn)工程和其他附屬工程，工程合同開(kāi)工日期為xx年xx月xx日。
二、項目工作完成情況：
本項目于20xx年9月6日組織人員進(jìn)場(chǎng)，9月8日進(jìn)場(chǎng)一臺挖掘機進(jìn)行路槽開(kāi)挖施工，9月9日由于建設單位征地手續未辦理，致使當地牧民阻礙施工，施工工作無(wú)法繼續進(jìn)行，路槽開(kāi)挖工作完成了半幅路基的80米長(cháng)度，在建設單位的指令下，本項目的人員和機械于xx月xx日撤場(chǎng)，現階段項目準備進(jìn)行合同簽訂和前期手續辦理工作。
項目年度工作總結8
20xx年，縣消防救援大隊在縣委縣政府和市消防救援支隊的正確領(lǐng)導下，充分發(fā)揮消安委辦公室職能作用，推動(dòng)行業(yè)部門(mén)、鄉鎮（街道）落實(shí)監管職責，夯實(shí)消防基層基礎，深入開(kāi)展重點(diǎn)領(lǐng)域消防安全整治，打擊消防安全違法違規行為，著(zhù)力消除重大消防安全隱患�，F將20xx年度全縣消防安全形勢分析報告如下：
一、火災總體情況及分析
20xx年1月1日至12月31日，全縣共發(fā)生火災74起，死亡1人。與20xx年同期相比，火災起數下降6.32%，死亡人數上升100%，傷人數持平。大隊共接警出動(dòng)573起，出動(dòng)車(chē)輛880輛，出動(dòng)警力5385人，搶救疏散被困人員362人，搶救財產(chǎn)價(jià)值6548.8萬(wàn)元。一是從火災分布區域分析:從高到低依次是：龍洲街道17起，小南海鎮10起，湖鎮鎮9起，開(kāi)發(fā)區8起，模環(huán)鄉、塔石鎮各6起，東華街道5起、溪口鎮4起，橫山鎮3起，廟下鄉2起，詹家鎮、社陽(yáng)鄉、石佛鄉、羅家鄉各1起，沐塵鄉、大街鄉各0起。二是從火災發(fā)生區域分析:農村地區共發(fā)生火災38起，占總量的51.35%，縣城區共發(fā)生火災18起，占總量的24.32%，開(kāi)發(fā)區8起，占總量的10.81。三是從火災發(fā)生場(chǎng)所分析:住宅火災共發(fā)生28起,占總量37.83%。廠(chǎng)房、倉庫火災，共發(fā)生16起，占總量的21.62%;再次是交通工具火災,共發(fā)生13起,占總量的17.56%。四是從發(fā)生火災原因分析：電氣原因發(fā)生27起，占總量的36.48%，生產(chǎn)作業(yè)類(lèi)火災18起，占總量的24.32%。五是從發(fā)生火災的時(shí)段看，12時(shí)至14時(shí)發(fā)生火災起數比例最高，共發(fā)生火災10起，占總起數的13.51%。
二、火災防控工作開(kāi)展情況
�。ㄒ唬┩苿�(dòng)落實(shí)消防安全責任。及時(shí)提請縣政府召開(kāi)全縣安全生產(chǎn)和消防工作會(huì )議，與各鄉鎮（街道）和相關(guān)部門(mén)簽訂年度消防工作目標管理責任書(shū)。制定出臺《龍游縣消防安全委員會(huì )工作職責規定》，調整細化成員單位工作職責。下發(fā)《20xx年度龍游縣安全生產(chǎn)和消防工作目標管理責任制考核辦法》和《20xx年全縣消防安全工作要點(diǎn)》。先后2次提請縣政府組織召開(kāi)常務(wù)會(huì )議研究消防工作，多次提請縣政府召開(kāi)三年翻身仗行動(dòng)推進(jìn)會(huì )和老舊小區、重大火災隱患整改工作協(xié)調會(huì )�？h消安辦向16個(gè)單位下發(fā)火災隱患整治督辦單、建議函，依托浙政釘組建全縣三年翻身仗行動(dòng)推進(jìn)工作釘釘群，定期通報工作進(jìn)度督促落實(shí)消防安全責任。
�。ǘ⿵娀鶎酉懒α拷ㄔO。組織開(kāi)展全縣多種形式消防隊伍業(yè)務(wù)技能比武活動(dòng)，積極組隊參加全市多種形式消防隊伍技能競賽并取得團體第三名的好成績(jì)。大隊深入鄉鎮（街道）、消防安全重點(diǎn)單位組織開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓指導。提請縣政府將溪口專(zhuān)職隊提檔升級改造納入議事日程。依托釘釘組建全縣消防力量調度群，實(shí)現一點(diǎn)起火多點(diǎn)調度，進(jìn)一步提升多種形式消防隊伍滅火應急處置能力和協(xié)同作戰能力。
�。ㄈ┰鷮�(shí)開(kāi)展火災隱患治理。緊盯高風(fēng)險領(lǐng)域，扎實(shí)推進(jìn)消防安全三年翻身仗和“防風(fēng)險保平安迎大慶”消防安全執法檢查等專(zhuān)項行動(dòng)。聯(lián)合相關(guān)部門(mén)合力完成7家省、市、縣三級掛牌重大火災隱患單位整改和11個(gè)老舊小區消防設施增配改造。部署開(kāi)展小微企業(yè)消防安全綜合治理和大型商業(yè)綜合體消防安全專(zhuān)項整治“回頭看”等活動(dòng)。組織開(kāi)展高層建筑消控室值班情況專(zhuān)項檢查，對存在無(wú)人值班、未持證上崗的15家單位依法受案處罰。每月組織開(kāi)展“雙隨機”檢查，共檢查單位728家，下發(fā)《責令改正通知書(shū)》261份，下發(fā)行政處罰決定書(shū)84份，下發(fā)臨時(shí)查封決定書(shū)3份。
�。ㄋ模┐罅ν茝V智慧消防技術(shù)應用。大力開(kāi)展電動(dòng)車(chē)綜合治理，提請縣消安委在全縣機關(guān)單位、住宅小區、商業(yè)廣場(chǎng)、醫療教育養老機構、生產(chǎn)企業(yè)部署開(kāi)展智能充電設施建設，全縣共建成電動(dòng)自行車(chē)智能充電點(diǎn)491個(gè)，設置充電口4996個(gè)。在73家單位推廣安裝遠程監控系統，其中高層建筑已全部安裝完成，在屬于消防安全重點(diǎn)單位的公眾聚集場(chǎng)所、勞密企業(yè)推廣安裝智慧用電技術(shù)，安裝率達到78%。
�。ㄎ澹┘哟笊鐣�(huì )面宣傳力度。一年來(lái)，共開(kāi)展消防宣傳、培訓、演練活動(dòng)170余場(chǎng)，制作并發(fā)放消防傳單6萬(wàn)余份。利用“紅門(mén)開(kāi)放日”累計接待群眾參觀(guān)消防站57批次5000余人。在《今日龍游》報刊、龍游電視臺、廣播電臺等主流媒體定期報道消防工作動(dòng)態(tài)、曝光重大火災隱患、宣傳消防基礎常識。依托縣“農村數字電影下鄉”開(kāi)展消防宣傳活動(dòng)100場(chǎng)，依托“龍游通”平臺開(kāi)設消防版塊普及消防知識，消防信息總瀏覽量已突破百萬(wàn)，全力提高全民消防安全知曉率。
三、當前存在的困難和問(wèn)題
�。ㄒ唬┒喾N形式消防隊伍建設標準不高。目前，全縣建有3支政府專(zhuān)職隊、191支鄉鎮（行政村）志愿消防隊和10支社區微型消防站，建設水平參差不齊，溪口、湖鎮和經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區專(zhuān)職消防隊在車(chē)輛裝備、營(yíng)房設施、人員配置等方面還不能達到建設標準要求，志愿消防隊雖配備了器材裝備，但人員在位、業(yè)務(wù)能力還需進(jìn)一步加強。
�。ǘ┐�、居民住宅火災起數占比較高。20xx年全縣共發(fā)生住宅火災28起，占火災起數的.37.83%，發(fā)生亡人火災1起，造成1人死亡。村、居老舊住宅普遍存在建筑耐火等級低、防火間距不足、易燃可燃材料存放多、消防車(chē)通道狹窄、消防水源不足等問(wèn)題，且部分電氣線(xiàn)路安裝不規范、老化嚴重。部分村、居民消防安全意識薄弱，特別是老年人火災防范能力、初起火災處置能力和逃生能力不強。
�。ㄈ┎糠中袠I(yè)領(lǐng)域隱患問(wèn)題突出。20xx年全縣共發(fā)生企業(yè)火災16起，部分企業(yè)消防安全管理薄弱，存在安全出口上鎖、堆放雜物，消防設施未保持完好有效等隱患問(wèn)題，部分企業(yè)廠(chǎng)房之間隨意搭建鋼棚影響消防安全，一旦發(fā)生火災極易造成火災蔓延擴大。住宅小區消防安全管理不規范，物業(yè)企業(yè)消防安全責任落實(shí)不到位，私家車(chē)亂停放影響消防車(chē)通行存在一定的普遍性，電動(dòng)自行車(chē)集中停放和智能充電設施建設不足，亂停放、亂充電等問(wèn)題突出，消防設施維護管理未建立長(cháng)效機制。居住出租房火災隱患整治進(jìn)度緩慢，主要集中在龍洲街道、東華街道、湖鎮鎮、模環(huán)鄉，整治工作缺乏有效的推進(jìn)手段。鄉鎮消防宣傳體驗室和村消防體驗點(diǎn)建設標準不高，使用率不高。
三、下一步工作措施
�。ㄒ唬┻M(jìn)一步壓實(shí)消防安全責任。進(jìn)一步督促指導鄉鎮（街道）、部門(mén)嚴格落實(shí)《龍游縣消防安全責任制實(shí)施細則》，按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求，扎實(shí)開(kāi)展消防安全三年翻身仗行動(dòng)。繼續督促指導教育、民政、衛健、文廣旅體、經(jīng)信等重點(diǎn)行業(yè)部門(mén)全面推行消防安全標準化管理，強化部門(mén)間溝通協(xié)作，完善信息共享、工作協(xié)調、抄告通報、聯(lián)合執法等機制。
�。ǘ┘訌姸喾N形式消防隊隊伍建設。指導督促溪口、湖鎮、開(kāi)發(fā)區專(zhuān)職隊根據國家標準《鄉鎮消防隊》配齊專(zhuān)職消防員和駕駛員，配齊滅火救援和個(gè)人防護裝備，指導溪口專(zhuān)職隊做好營(yíng)房改造工作。組織開(kāi)展多種形式消防隊伍業(yè)務(wù)培訓，做好20xx年度全縣多種形式消防隊伍業(yè)務(wù)技能比武的籌備工作。
�。ㄈ┥钊胪七M(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域消防安全綜合整治。制定出臺全縣20xx年度消防安全工作要點(diǎn)和三年翻身仗行動(dòng)任務(wù)清單，明確任務(wù)內容、時(shí)間節點(diǎn)、責任單位，將重點(diǎn)任務(wù)內容納入安全生產(chǎn)、平安建設、文明城市創(chuàng )建等考核內容。組織開(kāi)展高層建筑、老舊小區、居住出租房、小微企業(yè)等重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域火災隱患整治，結合創(chuàng )建省示范文明縣城工作扎實(shí)開(kāi)展住宅小區消防安全綜合治理，大力整治占用消防車(chē)通道行為，集中開(kāi)展電動(dòng)自行車(chē)消防安全整治。
�。ㄋ模⿵娀麄魈岣呷罕娤腊踩庾R。依托紅色物業(yè)聯(lián)盟、組團聯(lián)村等工作機制，發(fā)動(dòng)黨員干部深入農村、社區開(kāi)展消防宣傳，組織開(kāi)展“三清三關(guān)”活動(dòng)（清走道、清陽(yáng)臺、清廚房；外出關(guān)火源、關(guān)電源、關(guān)氣源），進(jìn)一步提升小區消防安全環(huán)境。充分發(fā)揮縣、鄉、村三級消防宣傳“教育館、體驗室、宣傳點(diǎn)”的作用，組織企事業(yè)單位、村居民開(kāi)展消防宣傳，發(fā)動(dòng)社區宣傳大使、消防志愿者深入開(kāi)展消防安全宣傳“七進(jìn)”活動(dòng)，擴大消防宣傳覆蓋面。
項目年度工作總結9
xx年對于我和工程項目部來(lái)說(shuō)是充滿(mǎn)挑戰和機遇的一年、不斷探索和開(kāi)拓創(chuàng )新的一年。作為公司的一個(gè)基層部門(mén)，工程項目部隨著(zhù)公司的發(fā)展而成長(cháng)，隨著(zhù)公司的強大而日漸成熟并發(fā)揮出應有的作用和活力�；仡櫼荒陙�(lái)的工作，內心充滿(mǎn)著(zhù)對公司領(lǐng)導層信任的感激、對公司其他部門(mén)無(wú)私協(xié)助的感謝和對一年來(lái)本部門(mén)不斷克服困難艱難前行的感慨。這一年是集團公司實(shí)現持續平穩健康發(fā)展的關(guān)鍵一年，工程項目部在公司各級領(lǐng)導的支持下，在各職能部門(mén)積極配合下，克服了種種不利因素，不等不靠，較為圓滿(mǎn)的完成了公司交給的各項任務(wù)�，F將我以及本部門(mén)全年工作總結如下：
一、xx年度完成的主要工作
二、盡職盡力把好關(guān)，科學(xué)管理增效益
不同的部門(mén)有不同的職能和職責，各自有不同的工作特點(diǎn)。我對工程項目部的工作特點(diǎn)有自己的一點(diǎn)看法，概括起來(lái)就是兩個(gè)字“把關(guān)”。只有把好關(guān)，才能確保工程項目管理的質(zhì)量。只有把好關(guān)，才能確保公司的利益不受損。只有把好關(guān)，才能體現我們部門(mén)工作的成效。惟其如此，才能體現出良好的職業(yè)操守，才能對得起自己的良心。
xx年，工程項目部以切實(shí)維護公司利益為指導思想，以嚴把工程項目管理質(zhì)量關(guān)作為抓手，認真履行崗位職責，從以下環(huán)節入手，積極推進(jìn)各項工程的建設和管理。
1、把好工程項目的招標關(guān)，為保質(zhì)保量完成公司各項工程做好保障。
在招標過(guò)程中，從四個(gè)方面做好招標的評審和決策：一是工程信息的評審和決策。二是資格預審的評審和決策。三是招標文件的評審和決策。四是投標文件的評審和決策。最大限度地避免工程項目招標的風(fēng)險性與盲目性，在項目招標之前就將工程各類(lèi)風(fēng)險考慮周全。制定風(fēng)險和決策制度，并將這一制度貫穿于工程項目前期招標的每一環(huán)節。在評審和決策過(guò)程中堅持縝密評審，慎重決策。先評審，后決策的原則。使評審和決策真正落到實(shí)處，最大限度地規避風(fēng)險。
在工程建設項目中主要采用了工程量清單招標和談判招標（議標）相結合的辦法。也就是本公司按照國家有關(guān)部門(mén)統一的工程量清單計價(jià)規定，由本公司提供工程量清單來(lái)進(jìn)行招標，由投標人自主報價(jià)，經(jīng)本公司評審，選擇低價(jià)中標。結合談判招標的方式，一方面為公司節約了成本，同時(shí)又加快了工程建設的實(shí)施進(jìn)度。
2、把好材料采購的定價(jià)關(guān)，開(kāi)源節流，為公司創(chuàng )造更多效益。
建立嚴格的材料價(jià)格管理制度。一是對材料市場(chǎng)展開(kāi)充分調查和細致研究，建立自己的價(jià)格信息系統，把握材料市場(chǎng)的價(jià)格動(dòng)態(tài)。二是用足目前買(mǎi)方市場(chǎng)情況下的自身定價(jià)優(yōu)勢，不分材料的多與少、價(jià)值的高與低，貨比多家，以質(zhì)優(yōu)價(jià)廉為原則開(kāi)展材料采購工作，為公司節省了更多資金。
3、把好工程質(zhì)量和進(jìn)度關(guān)，努力實(shí)現公司工程建設的總體目標。
工程質(zhì)量和進(jìn)度的保證，影響著(zhù)公司的經(jīng)濟效益及其使用價(jià)值，是公司順利發(fā)展的前提和基礎。確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，是工程項目部的主要職能和職責之一。在工程質(zhì)量和進(jìn)度管理過(guò)程中，我們主要從以下幾個(gè)方面開(kāi)展工作：
�。�1）建立健全施工質(zhì)量管理制度，把施工質(zhì)量視為部門(mén)工作的生命線(xiàn)。
�。�2）在施工前對施工圖設計文件進(jìn)行嚴格的審核把關(guān)，盡量熟悉設計文件的有關(guān)內容，對圖紙中漏項、錯誤、前后矛盾或有疑問(wèn)的地方做好記錄，在施工圖會(huì )審時(shí)向設計人員咨詢(xún)，提出意見(jiàn)，確保工程的總體質(zhì)量。
�。�3）在施工過(guò)程中，加強對施工方的操作規程和施工質(zhì)量的檢查，采用定期檢查與不定期抽查相結合的管理方式，發(fā)現問(wèn)題，現場(chǎng)解決，把質(zhì)量問(wèn)題扼殺在萌芽狀態(tài)。
�。�4）加強施工進(jìn)度管理，對照工程總體進(jìn)度，督促施工方科學(xué)合理安排好施工各項工作，不斷改進(jìn)施工方法，并提出合理化建議，盡力促使工程定期或者提前竣工，保障公司利益不受影響和損失。
4、把好工程竣工驗收和決算關(guān)，保障公司利益的'最大化。
嚴格按照建設部制定的國家標準開(kāi)展驗收工作，施工質(zhì)量驗收參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》執行，不搞暗箱操作，不另立或降低標準，確保所驗收的工程質(zhì)量評價(jià)名符其實(shí)。
在決算工作中，嚴格審核評定，避免公司資產(chǎn)流失。重點(diǎn)做到：
�。�1）收集、整理、分析原始資料。從建設工程開(kāi)始就按編制依據的要求，收集、清點(diǎn)、整理有關(guān)資料，主要包括建設工程檔案資料，如：設計文件、施工記錄、上級批文、預（決）算文件等。
�。�2）對照、核實(shí)工程變動(dòng)情況，重新核實(shí)各施工單位、單項工程造價(jià)。將竣工資料與原設計圖紙進(jìn)行查對、核實(shí)，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地測量，確認實(shí)際變更情況。根據經(jīng)審定的施工單位竣工結算等原始資料，按照有關(guān)規定對原概（預）算進(jìn)行增減調整，重新核定工程造價(jià)。
�。�3）編制竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)，力求內容全面、簡(jiǎn)明扼要、文字流暢、說(shuō)明問(wèn)題。
�。�4）填報竣工決算報表。
�。�5）做好工程造價(jià)對比分析。
�。�6）清理、裝訂好竣工圖。
�。�7）按國家規定上報、審批、存檔。
xx年，工程項目部通過(guò)嚴格科學(xué)的管理，盡職盡力，在工程建設管理上，努力履行職責，為公司把好質(zhì)量管理關(guān)，盡到了我們應盡的職責。
三、回顧反思，改進(jìn)不足
過(guò)去的一年，工程項目部始終與公司領(lǐng)導層保持高度的一致，始終把公司的建設、發(fā)展和利益放在第一位，始終以崗位職責要求自己，恪盡職守，任勞任怨。過(guò)去的一年是努力拼搏、催人奮進(jìn)的一年，是不斷壯大、蓄積待發(fā)的一年，是令人回味、難以忘懷的一年，感謝xx所帶給我們的一切！
展望新的一年，工程項目部將以公司為強大的后盾，遵循公司發(fā)展的指導方針，不斷開(kāi)拓創(chuàng )新，以更大的責任心、更科學(xué)的管理手段、更高效務(wù)實(shí)的工作態(tài)度和方法，打造一個(gè)更富有進(jìn)取精神和工作成效的部門(mén)。在大家的努力下，我們完全有理由相信，xx帶給我們的將會(huì )是更多的驚喜！
下一年的工作計劃：
1、全面負責項目部生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量、安全、文明、財務(wù)等一系列管理工作，對經(jīng)理負責。
2、負責整個(gè)項目各種施工方案以及進(jìn)度計劃、月、周工作安排編制和落實(shí)。負責所有工程項目圖紙的審核。
3、嚴格質(zhì)量管理，保證施工質(zhì)量達到國家規定的標準或合同的要求。
4、合理的組織、調度生產(chǎn)要素，實(shí)施日常工作中的組織、計劃、指揮、協(xié)調、控制、鼓勵的職責，保證工程質(zhì)量、安全文明、工期和效益的目標得以實(shí)現。
5、做好項目工程的成本核算，審核各項費用支出。
6、協(xié)調解決處理好與業(yè)主、監理、分包商以及行業(yè)主管部門(mén)的關(guān)系，確保工程項目正常進(jìn)行。
7、負責施工現場(chǎng)管理，合理使用物料、機械設備和勞動(dòng)力，控制各工程項目的施工成本，負責對工地所有賬目的核準簽字后才可報銷(xiāo)。
8、按工程進(jìn)度的“急、慢、先、后”制訂材料申報表、成品及半成品計劃應提前計劃、提前訂購，以不影響施工連續性為關(guān)鍵。
9、協(xié)助市場(chǎng)部經(jīng)理組織做好各階段工程的竣工驗收與結算工作。
10、完成經(jīng)理交予的其它工作。
項目年度工作總結10
20xx年4月17日姚家園路熱力管線(xiàn)工程正式開(kāi)工，全線(xiàn)總長(cháng)2.509公里，共11個(gè)豎井，下穿越鐵路為中鐵六局施工，現已將一段3號井至11號井暗挖初支完成，一段10號井南分支已完成，二段13號井至16號井暗挖初支已完成，剩余二段3號井至6號井，6號井至10號井，10號井至13號井明年完成，在將要過(guò)去的一年工作情況總結如下：
一、安全管理指標完成情況
1、安全生產(chǎn)情況：嚴格按照集團下發(fā)的《暗挖施工現場(chǎng)管理制度》執行，保證專(zhuān)職安全員、兼職安全員、暗挖旁站人員24小時(shí)有人值班。并嚴格要求特殊工種持證上崗。
2、綠色施工管理方面：施工現場(chǎng)辦公區和生活區用電、用水、我們實(shí)行專(zhuān)人管理，嚴格控制了施工階段的用水、用電量，臨時(shí)設施，我們采用了可拆卸循環(huán)使用阻燃的彩鋼板臨時(shí)活動(dòng)房。要求施工單位每天專(zhuān)人對施工現場(chǎng)及工人宿舍進(jìn)行徹底的清掃，發(fā)現隱患及時(shí)處理處理
3、環(huán)境保護方面：對施工范圍內的場(chǎng)地進(jìn)行了硬化，不能硬化的裸露地塊進(jìn)行了噴淋和絲網(wǎng)覆蓋等措施。在進(jìn)出現場(chǎng)的大門(mén)處設置了洗車(chē)槽和沉淀池。嚴禁施工現場(chǎng)廢棄物的焚燒，施工現場(chǎng)的易燃物品設有專(zhuān)門(mén)庫房，食堂設置隔油池，并及時(shí)清理，沐浴等排水通暢并與市政管線(xiàn)連接。
4、職業(yè)健康安全方面：施工現場(chǎng)搭建的活動(dòng)房，采用具有合格生產(chǎn)資質(zhì)的，并經(jīng)消防試驗合格的阻燃產(chǎn)品進(jìn)行搭建，包括辦公室、宿舍、食堂、廁所、沐浴間，開(kāi)水房等。施工現場(chǎng)防護采用2m高的鋼質(zhì)圍擋板進(jìn)行封閉施工現場(chǎng)，對施工人員配備了包括安全帽在內的相匹配的工作服等個(gè)人勞動(dòng)防護用品，夏天施工，配備了防暑降溫用品和藥品，冬天施工現場(chǎng)配備了防凍用品和取暖設備。食堂辦理了衛生部門(mén)發(fā)放的衛生許可證，各類(lèi)器具規范清潔，炊事員經(jīng)培訓、體檢、并持有健康證上崗。
5、文明安全工地創(chuàng )建：項目部按照部里要求，開(kāi)展了安全文明工地創(chuàng )建工作，下發(fā)了創(chuàng )建安全文明工地達標工作安排，對各分包單位創(chuàng )建工作提出了具體要求，但受到亡人事故影響，沒(méi)有通過(guò)集團初審。
6、安全教育培訓情況：新工人入場(chǎng)都經(jīng)過(guò)了三級教育，并考試合格，轉換工作崗位和離崗后重新上崗也都經(jīng)過(guò)了三級教育，特種作業(yè)人員經(jīng)了專(zhuān)業(yè)培訓，并取得特種操作證持證上崗，我項目部全線(xiàn)全過(guò)程施工人員受教育面達到了100
二、主要工作及采取措施
1、定期檢查及日常巡查
項目經(jīng)理部堅持每周進(jìn)行聯(lián)合檢查，每日進(jìn)行巡查的安全檢查制度，全年查出隱患1560余條,下發(fā)整改通知單220份，違章180件,罰款5萬(wàn)余元。
2、教育培訓情況
項目部全年共組織安全管理人員培訓25人次特殊工種人員的培訓136人次，參施人員的三級教育和培訓工作1600人余次。
3、迎檢工作情況：
20xx年全年共迎接上級檢查27次，其中北京市朝陽(yáng)區建委（兩次），北京市重大辦1次，市住建委（質(zhì)量監督總站）12次，消防局1次，市管委1次，城建集團10次：迎檢資金投入20余萬(wàn)元。
4、積極參與安全月主題活動(dòng)
六月份是全國“安全生產(chǎn)月”，其活動(dòng)主題為：“落實(shí)企業(yè)主體責任，保障城市運行安全”，建設系統“安全生產(chǎn)月”，其活動(dòng)主題為：“推進(jìn)標準化工地達標,提升施工現場(chǎng)形象”。項目經(jīng)理部緊緊抓住兩次“安全月”活動(dòng)契機，突出主題，成立活動(dòng)領(lǐng)導小組，制定活動(dòng)計劃，積極開(kāi)展多種形式的宣傳、教育活動(dòng)，從法律法規學(xué)習、規章制度落實(shí)、推行標準化管理入手，提升項目部安全管理的水平，做到有布置、有檢查、有評比。
5、落實(shí)“安全第一、預防為主、綜合治理”方針，為了加強安全生產(chǎn)，全面貫徹落實(shí)“強化管理、落實(shí)責任、文明施工、消除違章”的管理措施，通過(guò)抓基礎管理，改善和提高施工現場(chǎng)安全管理水平。重點(diǎn)做好個(gè)人入場(chǎng)教育、安全防護用品、“三寶、四口、五臨邊”安全防護、特種作業(yè)人員持證上崗及培訓、各類(lèi)機械設備入場(chǎng)申報及日常管理、臨時(shí)用電配置及日常檢查等工作。
6、落實(shí)消防安全管理的主體責任，加強動(dòng)火作業(yè)管理，對氣割、焊作業(yè)，實(shí)行動(dòng)火審批制度，并設現場(chǎng)監護人，督促各分包單位按要求配置消防器材，建立義務(wù)消防隊，做好不定期消防演練活動(dòng)和消防設施檢修工作,加強對施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查、監督，檢查必須結合消防，發(fā)現隱患及時(shí)整改，做到防而不懈。
7、組織應急預案演練，全年工作組織應急演練四次，通過(guò)演練提高各參施單位應對突發(fā)事件的處置能力。
8、做好防汛工作，結合項目部施工特點(diǎn)，有針對性的做好重點(diǎn)部位的防汛工作，做到早準備、物資齊、勤檢查，遇有重大汛情時(shí)，項目部應急辦全體成員堅守崗位，應對突發(fā)事件。在六月份是全國安全生產(chǎn)月活動(dòng)期間，項目部應第一項目管理中心的要求，在軍東區間河湖內進(jìn)行了防汛演練，從演練的'效果看，參演人員職責明確，各步驟銜接比較順暢，基本完成了演練的預定科目，通過(guò)演練達到了熟悉搶險工作流程、鍛煉搶險隊伍的目的。
三、存在的問(wèn)題
1、個(gè)別施工單位領(lǐng)導對安全工作重視不夠，平時(shí)不過(guò)問(wèn)，罰款后到處求情。
2、參施單位多，管理水平參差不齊，成員企業(yè)不強，外施隊更差。
3、各單位安全管理人員綜合素質(zhì)較差，很多新人業(yè)務(wù)水平低。
4、安全資金投入不足，整改不到位，能湊活就湊活，造成問(wèn)題隱患反復出現。
5、安全管理人員權力有限，對安全管理老大難問(wèn)題素手無(wú)策�；仡欉^(guò)去總結經(jīng)驗，展望來(lái)年充滿(mǎn)希望，我們有決心、有信心在艱苦的安全管理環(huán)境中，團結協(xié)作，克服困難，認真貫徹執行安全生產(chǎn)法律法規及各項規章制度，在新的一年里全面推行標準化管理，努力提升安全管理工作的基礎水平，力爭達到并通過(guò)安全文明施工驗收，為確保業(yè)主提出的通車(chē)目標做出我們應有的貢獻。
項目年度工作總結11
時(shí)光荏苒，20xx年已經(jīng)過(guò)去了，回首過(guò)去的xx年，內心不禁感慨萬(wàn)千，在這xx年里，我在公司領(lǐng)導及項目部同事的關(guān)心與幫助下圓滿(mǎn)的完成了各項工作，學(xué)到了很多東西，也發(fā)現了自己的很多不足，以下就是我在這xx年的工作，總的來(lái)說(shuō)20xx年是公司有史以來(lái)在建筑業(yè)中不平凡的xx年，我們在這xx年里也接受了甲方的檢查，這對我們來(lái)說(shuō)也是一種磨礪，我們也堅定的相信我們的20xx年會(huì )有一個(gè)更好的突破，在這xx年里我們的工作一定能做得更好，現將這xx年的工作總結如下：
一、20xx年度工作總結如下：
1、工程質(zhì)量
本年度我們在工作中嚴格按照施工方案及驗收規范，嚴格執行“自檢、互檢、交接檢”等質(zhì)量檢驗方案，確保每道工序合格，確保了施工質(zhì)量，同時(shí)也為了確保工程結算資料的準確性，在工程質(zhì)量的事前做好準備，在開(kāi)工前召開(kāi)全體大會(huì )，就工程質(zhì)量事故做出科學(xué)的安排，使施工人員意識到，只有在工作中把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)之中才能減少工程遺留問(wèn)題的發(fā)生。在工程進(jìn)行初期，為了能很好的按照圖紙和規范，嚴格執行各項技術(shù)規程，使得施工方滿(mǎn)足了業(yè)主的要求，但這也是必須的，我們必須清楚，這是我們在今后工作中必須要做好的'。
2、工程進(jìn)度
本年度我們的工作重點(diǎn)主要是項目部土建工程，因為是新建工程，我主要負責現場(chǎng)的工程原材料管理工作，根據工程進(jìn)展情況和甲方要求我們進(jìn)行及時(shí)和甲方溝通聯(lián)系，根據項目需要按照甲方的要求對現場(chǎng)進(jìn)行施工人員的招聘及考核，在工程開(kāi)工前我們根據實(shí)際需要對工作人員做好了相應的安排部署，并根據現場(chǎng)情況進(jìn)行有效管理，保證了工程的順利開(kāi)展。在工程進(jìn)展過(guò)程中，隨時(shí)與甲方、監理核實(shí)甲方和監理的工程進(jìn)度，對施工中需要調整的工程，及時(shí)通知甲方及監理工程師，避免出現拖后現象的發(fā)生。對進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制我們也做到了如指掌，對每批產(chǎn)品都要求有產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證及復試的詳細地批交底，使得施工方能按要求按質(zhì)量驗收。
3、工程質(zhì)量
為了更好的做好工程的驗收工作，我主要從以下幾個(gè)方面抓起：工程質(zhì)量檢查：
a、工程質(zhì)量保證措施
4)、在工程施工過(guò)程中，嚴格執行各項規范及技術(shù)標準。對每道工序質(zhì)量都必須做到事前檢查、事中檢查、事后驗收，保證了施工質(zhì)量，同時(shí)也為了確保工程結算的準確性，對影響質(zhì)量的原因各種因素進(jìn)行有效控制。
5)、嚴格按設計圖紙及施工驗收規范進(jìn)行工程資料的收集、整理和歸檔管理工作，對影響工程質(zhì)量的各種因素進(jìn)行較為深入的分析和把握。
6)、及時(shí)與監理、施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，使施工過(guò)程質(zhì)量控制工作有法可依，更加有章可循。
7、工程資料的收集和管理工作
對每一棟樓的施工資料、質(zhì)量、工程驗收資料都進(jìn)行了仔細的分類(lèi)整理，并根據施工資料、施工組織設計、施工驗收規范等，編制成施工組織設計、施工方案、技術(shù)措施，并按規定及時(shí)地進(jìn)行了歸檔。
二、存在的不足以及改進(jìn)措施：
8、工程質(zhì)量控制還存在不理想的地方。主要是技術(shù)方面沒(méi)能做到精益求精，對一些關(guān)鍵部位的檢查力度不夠。在這xx年的工作中，在項目部管理人員的多次指導下，明年將加強對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位的檢查力度，使得施工的各項質(zhì)量都能達到領(lǐng)導及甲方的要求。
9、工程材料的收集、整理、復檢、交底工作還有很多沒(méi)能夠做到位。這xx年的工作中，管理質(zhì)量較好，沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量事故。
三、明年的工作方向
10)、明年工作重點(diǎn)是加強施工方面的管理，確保工程質(zhì)量的事前、事中、事后三者的控制。重點(diǎn)部位做好施工方案的編制、交底，對現場(chǎng)施工的組織、協(xié)調、技術(shù)方案的實(shí)施，全過(guò)程進(jìn)行控制。
11)、加強現場(chǎng)安全質(zhì)量、工序交底及進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制。特別是進(jìn)場(chǎng)材料、構配件的到場(chǎng)率，以及進(jìn)場(chǎng)材料的規格、品牌、質(zhì)量證明等。對各施工過(guò)程中的質(zhì)量控制尤其是鋼筋、混凝土的質(zhì)量控
項目年度工作總結12
為進(jìn)一步推進(jìn)社會(huì )主義新農村建設，增加農民收入，提高農民生活質(zhì)量。全鎮上下認真貫徹落實(shí)中央一號文件和縣委一號文件精神，以農業(yè)產(chǎn)業(yè)化為重點(diǎn)，以基礎設施和社會(huì )主義新農村建設為支點(diǎn)，扎實(shí)推進(jìn)了新農村建設，農業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐明顯加快，基礎設施建設力度明顯加大，農村社會(huì )事業(yè)明顯加強，統籌發(fā)展的氛圍明顯增強，農業(yè)農村經(jīng)濟呈現出良好的發(fā)展態(tài)勢。20xx年度，我鎮通水灌村共實(shí)施三通路的維護和卡巴嶺水泥路兩個(gè)項目，現總結如下。
一、任務(wù)落實(shí)。
鎮黨委、政府把新農村建設工作列為全鎮各項重點(diǎn)工作之一，成立了xx鎮社會(huì )主義新農村建設工作領(lǐng)導組，對駐村班子成員進(jìn)行了明確分工，落實(shí)了責任。并從目標、任務(wù)、措施等方面明確了具體要求，制定了詳細考評方案。對各類(lèi)涉農支農資金和項目進(jìn)行統籌安排和集約投放，形成了各級領(lǐng)導率先垂范、掛點(diǎn)單位全力幫扶、村組不甘落后、干部爭先創(chuàng )優(yōu)的`生動(dòng)局面。
二、建設概況
積極引導社會(huì )資金參與新農村建設，于20xx修通卡巴嶺組水泥路，是當地村民自發(fā)籌資新建，人均籌資500元，此路有七個(gè)村民組受益，受益戶(hù)數223戶(hù)，受益人口1400余人，路長(cháng)1.5公里，路面寬5米，水泥路面4米，石方86方，橋涵3道，新農村項目資金支持6萬(wàn)元，已驗收通車(chē)；；通水灌村三通路防護工程，該工程位于省級示范村通水灌村馬家巖組，是20xx年修建的三星至通水灌村的村村通水泥路段，壓濾機濾布路基被山洪沖垮成空心達20米長(cháng)，如不及時(shí)維修，水泥路面將被沖毀，影響24個(gè)村民組的村民出行。工程已建成混凝土澆灌，長(cháng)20米，高16米，底層寬1.5米，上面收口是85厘米，填方130方，總投資需15萬(wàn)元，獲得新農村項目資金支持4萬(wàn)元，該路是全村的交通要道，如不及時(shí)防護，將影響全村人民的生產(chǎn)生活。修通后，24個(gè)村民組均受益。
三、實(shí)施效果：
卡巴嶺路修通后，七個(gè)村民組年銷(xiāo)售毛竹3萬(wàn)根，每根節省運費1.5元，增加收入4.5萬(wàn)元；濾布茶葉每畝增收100元，年增12萬(wàn)元；板栗蠶桑的銷(xiāo)售收入增8萬(wàn)元。這樣，每年增加收入24.5萬(wàn)元。三通路維護工程實(shí)施后，年銷(xiāo)售毛竹15萬(wàn)根，每根節省運費0.5元，增加收入7.5萬(wàn)元；茶葉每畝增收20元，年增30萬(wàn)元；板栗蠶桑的銷(xiāo)售收入增15萬(wàn)元。這樣，每年增加收入52.5萬(wàn)元，增加了農產(chǎn)品附加值，同時(shí)，農戶(hù)出行更方便，也給附近村民修通組級公路起到示范帶頭作用。此兩項目的實(shí)施，為項目區農村經(jīng)濟的發(fā)展奠定了必要的物質(zhì)基礎，其社會(huì )效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益將會(huì )越來(lái)越顯著(zhù)。
項目年度工作總結13
一年就這樣過(guò)去了，我在今年的工作中擔任xx公司項目經(jīng)理。20xx年x月畢業(yè)于xx大學(xué)建筑系，工民建專(zhuān)業(yè)，同年參加工作。經(jīng)過(guò)一年多的努力，使自己在企業(yè)管理和工程項目管理方面取得了一些成績(jì)和管理經(jīng)驗，其中主要業(yè)績(jì)如下：
一、優(yōu)化組織施工方案，提高科學(xué)管理水平
20xx年以來(lái)，自已在施工管理中，始終把科學(xué)管理，優(yōu)化方案放在工程管理的首位，經(jīng)常不斷地在研究和探討適合工程管理，且可操作性強的施工方案，來(lái)不斷滿(mǎn)足工程需要和甲方需求。在每次施工方案的制定中，我都是不斷根據工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)，進(jìn)行多次論證，并運用科學(xué)的態(tài)度，加大組織方案的科技含量。不斷延伸方案中的科學(xué)管理渠道。
如：xx住宅樓工程，建筑面積24022㎡，總高度57.25m，地下一層，地上十八層，鋼筋砼剪力墻結構。質(zhì)量目標為創(chuàng )市優(yōu)工程和質(zhì)量無(wú)通病示范工程，
為了保工期，針對現場(chǎng)狹窄，周?chē)用駱亲?hù)多的特點(diǎn)，將原方案設計的基坑支護灌注樁止水帷幕，12m一根共250根，支出費用xx萬(wàn)元。改為圓型平面布置的密排水泥攪拌樁，即達到了支護樁又起了止水作用�？s短工期xx天，節省投資近xx萬(wàn)余元。深得甲方滿(mǎn)意，
在粗鋼筋連接上，我采用了cABR變形鋼筋套管冷擠壓連接技術(shù)，比壓弧焊連接法提高工效三倍。
在模板支撐工藝上，原方案采用剪力墻支模穿墻鏍栓的支桿為塑料管不能拔出，這樣浪費太大，經(jīng)研究我們把穿墻鏍栓的塑料管自行加熱，制成大小頭能拔出的塑料管，減去剔鑿設計破損率30，還節省費用1.5萬(wàn)元。
原模板采用小鋼模支護體系，但在開(kāi)發(fā)的清水砼施工技術(shù)工程上，宜采用大模板鋼木組拼體系支護，減少模板之間的縫隙，施工縫無(wú)明顯痕跡，從而取消抹灰層，經(jīng)涂料裝飾后，達到高級抹灰數據標準及使用功能要求，節省抹灰材料及人工，并減輕建筑本身的自重，減少模板費用的投入，避免因質(zhì)量通病造成的大量修理費用發(fā)生。
在架子搭設上，原方案采用雙排落地式外架子，大型工具使用數量太多，占用時(shí)間較長(cháng)，而且租費成本高，為降低成本根據建筑物特點(diǎn)我采用工具式掛架子，即安全，又輕便，又節省大量資金。
二、嚴格質(zhì)量管理，爭創(chuàng )工程
“質(zhì)量第一”是企業(yè)永恒的主題，更是自己追求的目標。我在多年施工中，能自始至終把質(zhì)量放在首位，堅持了用質(zhì)量來(lái)贏(yíng)得企業(yè)信譽(yù)，來(lái)滿(mǎn)足業(yè)主需求，來(lái)擴大企業(yè)建筑市場(chǎng)，為美化市容多創(chuàng )精品。20xx以來(lái)，我所堅持的措施有：
落實(shí)質(zhì)保措施，提高監控到位。我堅持在項目上嚴細質(zhì)保職能，分工明確。堅持做好各項質(zhì)量文字交底和質(zhì)量交接記錄。確保每項質(zhì)量施工都有文字交底。以便更好地指導生產(chǎn)人員按標準、按要求去操作。項目上的專(zhuān)職質(zhì)量員，我主動(dòng)給其一定的相應權力，讓其主動(dòng)牽好質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)質(zhì)，使他們進(jìn)一步做好了質(zhì)量監控預案，并協(xié)助整體基礎上搞好了本工程質(zhì)量管理的分工，確保質(zhì)量監控無(wú)空白點(diǎn)。
重點(diǎn)部位，重點(diǎn)監控。對于工程易出現質(zhì)量事故的`施工部位，我堅持設專(zhuān)人把關(guān)，并做好監控管理，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
嚴格規范，提高作業(yè)水平。在質(zhì)量管理中動(dòng)員大家要嚴格按規范去驗收，把住每一道工序，要把市優(yōu)的標準落實(shí)到操作面，使參建人員都知道，干出什么樣產(chǎn)品為市優(yōu)標準，使產(chǎn)品一次成優(yōu)，杜絕二次維修。
層層管理，人人把關(guān)。我始終堅持在項目上形成人人把關(guān)的質(zhì)量管理氛圍。質(zhì)量管理不單質(zhì)量員一人的工作，其它項目管理人員也要有質(zhì)量指標。也要對質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)負責。要在層層管理上形成操作人員對自已施工面負責，分包隊要對承包區域負責。項目管理人員要對各自工程創(chuàng )優(yōu)指標負責，項目經(jīng)理要對全工程創(chuàng )優(yōu)達標負責，從而使工程質(zhì)量管理嚴格處于受控狀態(tài)下。
通過(guò)自己在質(zhì)量管理方面的摸索，個(gè)人掌握了一些質(zhì)量管理上的招法。為自己駕馭項目上的質(zhì)量管理工作充實(shí)了力量。同時(shí)也使自己在歷年施工中創(chuàng )出了一些名優(yōu)工程。如：為保證理工學(xué)院教工住宅樓創(chuàng )優(yōu)工程的實(shí)現，我從源頭抓起，嚴把了材料的進(jìn)場(chǎng)關(guān)，對現場(chǎng)所進(jìn)各種材料，我協(xié)同器材管理人員，從材料目測、復試開(kāi)始，加強材料的驗收，不合格的堅決退場(chǎng)，為工程順利創(chuàng )優(yōu)把住了材料關(guān)，落實(shí)了創(chuàng )優(yōu)措施，使該項目獲得了市優(yōu)。
以上就是作為項目經(jīng)理的我對一年來(lái)的工作進(jìn)行總結，在今后的工作中，我會(huì )更加努力地工作!
項目年度工作總結14
xx年，研發(fā)園區管理服務(wù)中心在高新區黨工委、管委會(huì )的正確領(lǐng)導和各部門(mén)的大力支持下，緊緊回繞將寧波研發(fā)園建設成為國內一流的科技研發(fā)基地、國內領(lǐng)先的檢測認證基地和國內知名的創(chuàng )新服務(wù)中心(“兩基地一中心”)這一總體目標，加快科技創(chuàng )新資源集聚，提升科技創(chuàng )新服務(wù)水平，努力發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，各項工作取得了明顯成效�，F將寧波研發(fā)園xx年主要工作完成情況匯報如下。
一、加快科技創(chuàng )新資源集聚
(一)加快機構引進(jìn)
寧波研發(fā)園現有注冊機構254家，總注冊資本金人民幣19.1291億元、美元816萬(wàn)元。其中xx年新引進(jìn)各類(lèi)機構50家，總注冊資本金8.3153億元。包括ibm寧波研發(fā)中心、微軟寧波技術(shù)中心、諾安食品檢測中心等跨國公司區域性研發(fā)中心，工信部電子第五研究所寧波分所、電子科技大學(xué)寧波研究院等成建制研發(fā)創(chuàng )新機構，譚建榮、柴天佑、郭孔輝、李啟虎、熊有倫等5家院士工作室，科技綜合服務(wù)與科技文獻檢索、特種設備安全、“3c”強制認證、質(zhì)量檢測、標準化、計量、食品安全、藥品及醫療器械、節能降耗等十大公共技術(shù)服務(wù)平臺，以及浙江大學(xué)、復旦大學(xué)、同濟大學(xué)、上海交通大學(xué)、中科院金屬所、中科院聲學(xué)所等12家大院名校技術(shù)轉移中心和寧波海纜研究院、海天創(chuàng )新研究院、方太創(chuàng )新研究院、天安電氣研究院等一大批企業(yè)工程(技術(shù))中心和企業(yè)技術(shù)研究院。寧波研發(fā)園正成為我市科技創(chuàng )新資源的集聚區。
(二)推動(dòng)機構進(jìn)駐
目前，寧波研發(fā)園b區91家機構中已有84家裝修進(jìn)駐，裝修進(jìn)駐率92%;c區126家購房機構中已有94家裝修進(jìn)駐，裝修進(jìn)駐率74%。同時(shí)，為規范流程、加強管理、加快進(jìn)駐，制定出臺了《寧波研發(fā)園購房入駐機構裝修進(jìn)駐管理暫行規定》，對所有購房機構裝修進(jìn)駐實(shí)行備案審核制度，并與區房管中心、工商分局建立聯(lián)動(dòng)機制，將產(chǎn)權證的辦理發(fā)放與裝修進(jìn)駐掛鉤，同時(shí)杜絕通過(guò)股權轉讓過(guò)戶(hù)研發(fā)園房產(chǎn)。
(三)落實(shí)重點(diǎn)項目
工信部電子第五研究所寧波中小企業(yè)質(zhì)量保證公共服務(wù)平臺項目已完成運營(yíng)公司寧波賽寶信息產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院有限公司注冊，先期租用研發(fā)園b5樓約500平方米用房開(kāi)始籌建工作。目前有籌備人員約20人，c11樓新場(chǎng)地已完成空調、裝修招標程序，正式進(jìn)場(chǎng)裝修，首批設備采購(約1100萬(wàn)元)招標程序已同步啟動(dòng)。
諾安食品檢測的運營(yíng)公司諾安檢測服務(wù)(寧波)有限公司工商、稅務(wù)關(guān)系已遷入研發(fā)園，c7樓裝修已進(jìn)入收尾階段，近期將開(kāi)始設備安裝及調試。
中國檢驗認證集團寧波公司工商、稅務(wù)已遷入，首期c13樓5—6層(中檢公司)、1—2層(萊茵檢測實(shí)驗室)本月底基本完成裝修及設備安裝調試。
市科技綜合服務(wù)平臺和科技文獻檢索平臺(b3樓)、市節能降耗平臺(c5樓)、市藥品及醫療器械安全平臺(c1樓、c2樓)已正式進(jìn)駐;市標準化、計量、3c強制認證、食品安全檢測、特種設備安全檢測、產(chǎn)品質(zhì)量檢測檢測認證平臺(市檢測中心、a區自建)已完成裝修和設備設施安裝并正式進(jìn)駐。
(四)、建設企業(yè)研發(fā)中心
我市已有一批行業(yè)龍頭企業(yè)在研發(fā)園設立獨立企業(yè)法人的研究院、研發(fā)中心，經(jīng)過(guò)前期運行，得到了健康發(fā)展。如，美諾華藥業(yè)在研發(fā)園設立了化學(xué)分析實(shí)驗室和醫藥中間體、試劑中試實(shí)驗室，成功并購合肥、上虞、大榭藥企后，今年又收購了上海五洲藥業(yè);海天集團在研發(fā)園設立了寧波海邁克數控技術(shù)有限公司，專(zhuān)注于注塑機數控設備的研發(fā);康大美術(shù)在研發(fā)園設立了寧波高新區康大新材料有限公司，其團隊本年度被認定為寧波市創(chuàng )新型團隊等。
二、提升科技創(chuàng )新服務(wù)水平
(一)基地建設取得突破
xx年5月，寧波研發(fā)園被市發(fā)改委認定為第二批寧波市現代服務(wù)業(yè)示范基地，獲政府經(jīng)費補助100萬(wàn)元;xx年11月，寧波研發(fā)園成功入圍國家科技部全國首批25家科技創(chuàng )新服務(wù)體系建設試點(diǎn)基地，同意基地內企業(yè)聯(lián)合申報國家重點(diǎn)科技項目，國家財政資助1000萬(wàn)元;xx年12月，寧波研發(fā)園又入圍市科技局認定的全市首批2家寧波市科技服務(wù)業(yè)示范基地。
(二)科技成果逐步產(chǎn)出
xx年，寧波研發(fā)園入駐機構共申報研發(fā)投入補助、區級工程中心、創(chuàng )新基金等各類(lèi)科技項目100余項，其中25項批準立項，獲市級以上科技項目經(jīng)費資助921.60萬(wàn)元;新增發(fā)明專(zhuān)利授權8件、實(shí)用新型和外觀(guān)設計專(zhuān)利授權13件;新認定區級企業(yè)工程(技術(shù))中心2家，總數達到13家，其中化二院、凌科網(wǎng)絡(luò )2家省級工程(技術(shù))中心已于近期公布。
(三)經(jīng)濟效益日益顯現
隨著(zhù)寧波研發(fā)園b區、c區機構的逐步進(jìn)駐，研發(fā)園機構的產(chǎn)出效益日益顯現。xx年1—10月，寧波研發(fā)園機構繳納各項稅收5297.40萬(wàn)元(其中區本級2450.88萬(wàn)元)，并涌現了美諾華藥業(yè)、力勤礦業(yè)等營(yíng)業(yè)收入過(guò)5億元的'企業(yè)。
(四)信息系統投入試運行
啟動(dòng)建設的“寧波研發(fā)園入駐機構管理信息系統”，已完成統計匯總模塊、圖形化機構檢索、流程管理體現等功能開(kāi)發(fā)，并購置了服務(wù)器等硬件設施，于近期通過(guò)初驗投入試運行。信息系統的投入使用，將進(jìn)一步規范流程、提高效能，完善服務(wù)。
三、努力發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用
(一)加快寧波創(chuàng )新港建設
由寧波市科技局和寧波國家高新區管委會(huì )在寧波研發(fā)園聯(lián)合共建的寧波創(chuàng )新港，主要為全市科研院所、高等院校、企業(yè)團體、創(chuàng )新聯(lián)盟、投融資機構提供了一個(gè)物理空間相對固定、活動(dòng)形式靈活多樣、工作內容全方位開(kāi)放的科技創(chuàng )新公共服務(wù)平臺。xx年，寧波創(chuàng )新港共舉辦高新區余姚園、江北園科技項目對接會(huì )、產(chǎn)品創(chuàng )新與plm研討會(huì )、日本polyglu株式會(huì )社水處理技術(shù)交流展示會(huì )、知識產(chǎn)權與專(zhuān)利應用高級研修班、納米復合涂層研究與應用交流會(huì )、質(zhì)量可靠性整體解決方案研討會(huì )等各類(lèi)科技活動(dòng)55場(chǎng)(次)，參與人員5400余人(次)，30余個(gè)科技成果通過(guò)活動(dòng)得到了轉化。
同時(shí)，總建筑面積2萬(wàn)余平方米的寧波創(chuàng )新港主活動(dòng)場(chǎng)地c8樓裝修工程已完成。今后，該活動(dòng)場(chǎng)地將為寧波創(chuàng )新港各類(lèi)科技活動(dòng)的舉辦提供更為完善的軟硬件環(huán)境。
(二)加快寧波投資廣場(chǎng)建設
寧波研發(fā)園設立的寧波投資廣場(chǎng)，將以“入駐、設點(diǎn)、掛牌”等方式，通過(guò)集聚各類(lèi)投融資及服務(wù)機構，建成網(wǎng)絡(luò )化的投融資服務(wù)體系，實(shí)現“為資本找項目、為項目找資本”的功能。xx年，寧波投資廣場(chǎng)新引進(jìn)海洋產(chǎn)業(yè)基金、歐迅創(chuàng )業(yè)投資、藍洋成長(cháng)投資、中金證券、藍藍投資管理、啟一投資管理、東方智創(chuàng )投資、華建匯富創(chuàng )業(yè)投資、金磊投資、嘉豐股權投資、合朋實(shí)業(yè)投資等投融資機構11家，使落戶(hù)寧波投資廣場(chǎng)的投融資及其服務(wù)機構總數達到了33家。
(三)廣泛開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作
xx年，寧波研發(fā)園繼續組織院士工作室、大院名校轉移中心的專(zhuān)家隊伍分赴寧波各地開(kāi)展各類(lèi)產(chǎn)學(xué)研活動(dòng)，取得了明顯成果。全年共與寧波企業(yè)開(kāi)展技術(shù)合作284項，合同總金額10775.33萬(wàn)元，組織參加各類(lèi)產(chǎn)學(xué)研活動(dòng)104場(chǎng)次，服務(wù)企業(yè)670余家，與企業(yè)聯(lián)合申報科技項目49項，獲政府資助總金額8905萬(wàn)元，共建研發(fā)機構5家，為企業(yè)帶來(lái)倍增效益，受到了寧波企業(yè)的普遍歡迎。
四、工程建設穩步推進(jìn)
(一)寧波市檢測中心項目
該項目占地35畝、總建筑面積7萬(wàn)平方米(其中地上建筑面積5.5萬(wàn)平方米)，由6幢科研辦公樓組成。項目于xx年7月開(kāi)工建設，xx年10月底6幢科研辦公用房全部結頂,xx年8月完成竣工驗收，累計完成投資2.38億元，市質(zhì)監局下屬的5個(gè)院所已于xx年11月正式進(jìn)駐。
(二)微軟寧波技術(shù)中心項目
該項目占地10畝、總建筑面積約3萬(wàn)平方米(其中地上建筑面積2.5萬(wàn)平方米)，為1幢24層科研辦公樓。項目于xx年10月開(kāi)工建設，xx年底主體結構結頂，xx年11月已竣工驗收，累計完成投資1.48億元。
(三)研發(fā)園三期項目
該項目占地61畝、總建筑面積約11萬(wàn)平方米(其中地上建筑面積8萬(wàn)平方米)，由5幢研發(fā)辦公樓組成。項目于xx年12月取得立項批復，xx年1月通過(guò)初步設計會(huì )審，xx年6月2日取得開(kāi)工報告，目前項目工程主體結構已到5層，完成投資1.3億元。
五、創(chuàng )新發(fā)明大賽成功舉辦
第七屆寧波市發(fā)明創(chuàng )新大賽于5月6日正式啟動(dòng)。大賽在去年設置的發(fā)明創(chuàng )新獎、設計創(chuàng )新獎、優(yōu)勝獎的基礎上，新增第三屆寧波市十大發(fā)明之星評選、發(fā)明創(chuàng )新大賽標志圖案和宣傳用語(yǔ)獎。6月底，完成發(fā)明創(chuàng )新大賽共1295項參賽項目的征集、整理工作;7月，完成參賽項目初評，210個(gè)項目入圍;8月，組織專(zhuān)家完成參賽項目終審，210項作品最終脫穎而出，其中發(fā)明創(chuàng )新獎46項、設計創(chuàng )新獎46項、優(yōu)勝獎100項、發(fā)明之星10名、標志圖案和宣傳標語(yǔ)各4名;9月，組織專(zhuān)家進(jìn)行了現場(chǎng)答辯，決出發(fā)明創(chuàng )新獎特等獎項目;11月11日大賽頒獎儀式在創(chuàng )業(yè)大廈七樓報告廳舉行，市委常委、副市長(cháng)余紅藝等領(lǐng)導出席儀式。
項目年度工作總結15
從一個(gè)公司小小的業(yè)務(wù)員走到今天公司的項目經(jīng)理，其中的酸甜苦辣，個(gè)中滋味也只有自己能夠體會(huì )了，不過(guò)這些年我一直是通過(guò)自己的努力，一步一個(gè)腳印慢慢的過(guò)來(lái)的，這使我慢慢的開(kāi)始懂得了創(chuàng )業(yè)的艱苦，我走到現在這一部，我更加珍惜我的工作了，我將會(huì )在工作中盡自己最大努力的。
回顧20xx年，在公司各級領(lǐng)導的正確指揮及擔保業(yè)務(wù)部領(lǐng)導的直接帶領(lǐng)之下，本人始終按照公司20xx年工作部署，并根據本人工作實(shí)際，緊緊握住做業(yè)務(wù)和抓營(yíng)銷(xiāo)兩把鑰匙，在項目經(jīng)理的工作崗位上做到了努力學(xué)習，大膽實(shí)踐，轉變觀(guān)念，很快適應了我公司快速發(fā)展的要求，圓滿(mǎn)完成了全年工作任務(wù)。主要情況匯報如下:
一、端正工作態(tài)度，堅持勤奮敬業(yè)、廉潔自律的職業(yè)操守。
本人熱愛(ài)自己的本職工作，熱心為客戶(hù)服務(wù)，認真遵守勞動(dòng)紀律，有效利用工作時(shí)間，堅守崗位。需要加班完成工作時(shí)，就利用晚上和休息天進(jìn)行調研和評審報告撰寫(xiě)，公司下達的臨時(shí)工作任務(wù)，都能夠按做到按時(shí)按量完成。在日常工作中嚴格自律，謝絕客戶(hù)多次請客送禮，努力維護公司在客戶(hù)心中的良好的形象，也實(shí)際提高了自身的職業(yè)修養。
二、圓滿(mǎn)完成了項目經(jīng)理各項業(yè)務(wù)指標。
在20xx年中，本人實(shí)際完成擔保給款業(yè)務(wù)筆數7.2筆，完成任務(wù)量的180%，完成業(yè)務(wù)金額為1050萬(wàn)元，完成任務(wù)量的105%。其中作為項目經(jīng)理a角完成業(yè)務(wù)5筆，金額688 萬(wàn)元，作為項目經(jīng)理b角完成業(yè)務(wù)2.2筆，金額362萬(wàn)元，以上本人參與完成的項目共計18筆，業(yè)務(wù)量總額3612萬(wàn)元。上述成績(jì)的取得得益于公司各級領(lǐng)導的正確領(lǐng)導，同事的鼎立支持，再加上本人堅持不懈的努力和花費了大量的加班時(shí)間，可以說(shuō)每一筆給款，每一分業(yè)務(wù)都包含著(zhù)心血，留下了刻骨銘心的記憶。 20xx年本人付出了辛勤的汗水，也收獲了成長(cháng)的喜悅。
三、堅持不懈努力學(xué)習，業(yè)務(wù)理論及實(shí)踐經(jīng)驗得到快速提升。
本人在20xx年堅持理論學(xué)習與實(shí)踐操作相結合，通過(guò)公司培訓、業(yè)余自學(xué)多種渠道積累業(yè)務(wù)知識，并堅持及時(shí)總結。年中本人的論文《中小企業(yè)文化建設的難題及破了之策》在《xxxx擔�！冯s志上發(fā)表，受到不少客戶(hù)的好評;本人半年工作總結也得到了王總的肯定，擔保項目“人、事、物”原則的思考逐步深入，從單純的“人”、“事”和“物”的三方面擴展到“人”與“事”、“人”與“物”、“事”與“物”的對立統一上。對該原則的深入思考，使得本人業(yè)務(wù)操作的思路愈加清晰，而不斷的業(yè)務(wù)積累又反過(guò)來(lái)促進(jìn)了對該原則的深入領(lǐng)會(huì )和擴展，感覺(jué)收益匪淺。
四、加強貸后管理，努力為公司執行力的`提高貢獻力量。
在20xx年公司布置重點(diǎn)進(jìn)行的 gmis系統流程錄入、檔案歸檔及“回頭看”工作中，本人嚴格按照公司要求，認真完成本人項下的任務(wù)，努力做到gmis系統流程與項目流程一致;在項目歸檔工作中，本人也按照公司要求按時(shí)按步驟移交了檔案資料，同時(shí)也通過(guò)該項工作，對給款資料及時(shí)查漏補缺，完善了貸后管理;在回頭看工作中，本人按照公司整體部署和擔保部具體的安排，對本人負責的給款企業(yè)全部走訪(fǎng)了一遍，其中對重點(diǎn)企業(yè)海南x(chóng)xxx有限公司走訪(fǎng)了3次，對海南x(chóng)xxx有限公司存貨質(zhì)押情況不定期抽查 9次，較圓滿(mǎn)完成了公司任務(wù)，為下一步工作理清了思路。
五、客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)工作取得較大進(jìn)展。
缺乏優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)資源是新項目經(jīng)理普遍面臨的困難，在 20xx年全年的工作中，本人時(shí)刻將客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)工作作為自己的核心任務(wù)來(lái)抓，全年度推薦企業(yè)加入信用協(xié)會(huì )共計6戶(hù)，其中已放款的有海南x(chóng)xxx包裝有限公司一戶(hù) 60萬(wàn)元，已通過(guò)交通銀行評審但尚未放款的有海南x(chóng)xxx貿易有限公司一戶(hù)150萬(wàn)元，其他正在進(jìn)行擔�；蛭J業(yè)務(wù)評審的有兩戶(hù)，該兩戶(hù)計劃發(fā)放給款約200 萬(wàn)元。
在客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)的實(shí)踐中，本人深刻領(lǐng)會(huì )并堅決貫徹落實(shí)王總多次提出的“向客戶(hù)上下游延伸的”思路，在實(shí)際著(zhù)手營(yíng)銷(xiāo)客戶(hù)過(guò)程中受到業(yè)務(wù)部潘部長(cháng)的悉心指導，收益匪淺。最值得稱(chēng)道的例子是對海南x(chóng)xxx有限公司的項目操作。在項目調查過(guò)程中，本人走訪(fǎng)了xxxx公司下游的十余家印刷包裝廠(chǎng)，在核實(shí)xxxx公司銷(xiāo)售收入的同時(shí)，也向這些印刷包裝廠(chǎng)宣介擔保公司，了解到了他們的融資需求，解答他們的具體疑問(wèn)。通過(guò)項目經(jīng)理的言行使他們深切感覺(jué)到擔保公司工作人員敬業(yè)、誠懇、嚴謹、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，不少企業(yè)申請加入了信用協(xié)會(huì )，其中海南x(chóng)xxx包裝有限公司和海南x(chóng)xxx包裝有限公司還通過(guò)我公司擔保分別獲得了開(kāi)發(fā)銀行 60萬(wàn)元和50萬(wàn)元的給款支持。今后本人還將會(huì )繼續貫徹王總“向客戶(hù)上下游延伸的”的營(yíng)銷(xiāo)思路，繼續拓寬客戶(hù)來(lái)源，深入挖掘發(fā)展潛在客戶(hù)，將營(yíng)銷(xiāo)工作向縱深推進(jìn)。
六、通過(guò)較長(cháng)期的實(shí)踐，總結出交行給款相關(guān)流程。
通過(guò)交行給款，我公司提供擔保并由開(kāi)發(fā)行再擔保的渠道是公司20xx年底開(kāi)通的新的給款渠道，但是由由于其程序較復雜，且涉及從交行各支行到分行零貸部、法務(wù)部、主管行長(cháng)等多個(gè)操作環(huán)節，最后還要經(jīng)過(guò)開(kāi)行審批流程，項目經(jīng)理操作過(guò)程中需要耗費極大的時(shí)間和精力。本人在20xx年通過(guò)海南x(chóng)xxx有限公司和海南x(chóng)xxx貿易有限公司兩戶(hù)企業(yè)在上述渠道操作的實(shí)踐，同時(shí)在xx副總、xx副總及xx部長(cháng)的直接領(lǐng)導下，總結出一整套比較成熟和完備的與該渠道相關(guān)的資料、文件及操作流程，一方面為今后公司相關(guān)業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展打下了比較堅實(shí)的基礎，另一方面使得本人擔保理論知識和實(shí)務(wù)操作水平上了一個(gè)新的臺階。本人認為，必須及時(shí)總結工作中的經(jīng)驗教訓，對指導日后的工作大有裨益，今后本人仍將堅持不懈抓緊。
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